| 住所 | 愛知県名古屋市中川区万町2005（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東山線/八田 歩6分、近鉄名古屋線/近鉄八田 歩8分、ＪＲ関西本線/八田 歩8分 |
| 価格 | 3700万円台～6100万円台 |
「プロジェクト発表会」開催中！充実の生活利便と穏やかな住環境を手にする全33邸のレジデンス。敷地内駐車場はすべて平面式（21台分）。ZEH-M Oriented（取得済）。
| 住所 | 愛知県名古屋市中川区万町2005（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東山線/八田 歩6分、近鉄名古屋線/近鉄八田 歩8分、ＪＲ関西本線/八田 歩8分 |
| 価格 | 3700万円台～6100万円台 |
「プロジェクト発表会」開催中！充実の生活利便と穏やかな住環境を手にする全33邸のレジデンス。敷地内駐車場はすべて平面式（21台分）。ZEH-M Oriented（取得済）。
| 販売スケジュール |
2025年6月下旬より販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
プロジェクト発表会開催中＜来場予約受付中＞ |
地下鉄東山線「八田」駅より徒歩6分の便利な立地に誕生する「ファミリアーレ八田」。10階建の全33邸は全邸南向きで、明るくのびやかな住空間が実現します。
物件周辺は住環境を保護する「第一種住居地域」に定められており、低層の住宅が立ち並び、日当たりや眺望が良く、落ち着いた住環境が叶います。また、同物件は「ZEH-M oriented」BELS認定を取得しており、快適性と省エネを両立し、環境にやさしい暮らしが実現します(※2)。
敷地内の駐車場はすべて平面式（21台分）なので、朝の忙しい時間帯やお出かけの際の出し入れもスムーズ。近くには徒歩2分の万町公園をはじめ、公園が点在する子育て家族にも嬉しいロケーションです(※3)。
【Aタイプ】3面採光の角住戸で単身やDINKSにおすすめの2LDK。南面にLDが広がり、リビング隣のDENはワークスペースに。WIC(ウォークインクロゼット)やパントリー・リネン庫など豊富な収納スペース、自然換気できる窓付き浴室も◎。
【Eタイプ】ファミリーにおすすめの4LDK。南面にLDKと2つの洋室が配置され、スパンは約8.9m。明るくのびやかな空間で家族が寛げます。洋室(4)は可動間仕切りなので、開放して約19.4畳のLDKとして使うことができ、将来のライフスタイルの変化にも対応できます。窓付きキッチンから洗面室への動線が良く、効率的に家事がこなせます。2つのWICも魅力です。
全タイプのバルコニーにスロップシンクが設置されています。
同物件は、徒歩6分の地下鉄東山線「八田」駅をはじめ、JR関西本線「八田」駅へ徒歩8分、近鉄名古屋線「近鉄八田」駅へ徒歩8分、あおなみ線「小本」駅へ徒歩7分と、4駅がすべて徒歩8分以内。行先に合わせて4駅4路線が使える恵まれた交通アクセスが魅力です。
特に、人気の地下鉄東山線沿線なので、名古屋・伏見・栄へ直通でき、通勤はもちろん、出張やお出かけの際も便利。スムーズな移動・通勤時間の短縮で、趣味や家族で過ごす時間が増え、暮らしにゆとりや彩りをもたらしてくれるでしょう。
| 販売スケジュール | 2025年6月下旬より販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3700万円台～6100万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 57.78m2～79.75m2、 メーターボックス面積0.67m2～0.93m2含む |
| その他面積 | バルコニー面積：10.51m2～16.06m2 | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 33戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定（管理運営基金） |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 施設利用料：金額未定 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ファミリアーレ八田 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市中川区万町2005（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄東山線/八田 歩6分 | ||
| 総戸数 | 33戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 1154.55m2、（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 484.75m2 | 建築延床面積 | 2444.7m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 2台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NST24-10-0288号（2024年10月8日） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)大村技建 | 管理会社 | 宝コミュニティサービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2297745人 |
| 転入者数 | 168667人
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| 転出者数 | 154544人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 84所（うち0歳児保育を実施している保育所：84所） | ||
| 私立保育所数 | 367所（うち0歳児保育を実施している保育所：365所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 107園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 名古屋市2915円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 名古屋市1804円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
335件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
19857件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 110ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 2272ヶ所 |
| 小児科医師数 |
770人
|
| 産婦人科医師数 |
319人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6951円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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