| 住所 | 愛知県知立市本町本94、86-1（従前地番） |
|---|---|
| 交通 | 名鉄名古屋本線/知立 歩2分、名鉄豊田線/日進 バス51分知立駅停歩3分、ＪＲ東海道本線/東刈谷 バス24分知立駅停歩3分 |
| 価格 | 3760万円～5580万円 |
【即入居可】〈3700万円台～〉【「知立」駅徒歩2分×敷地内駐車場100％設置】「刈谷」駅6分・「名鉄名古屋」駅25分(注1)・「豊田市」駅24分の直通アクセス。全邸南東向き×2LDK～4LDKの選べる住戸＜実際のお部屋がご覧いただけます＞【アイシン開発のマンション】
| 住所 | 愛知県知立市本町本94、86-1（従前地番） |
|---|---|
| 交通 | 名鉄名古屋本線/知立 歩2分、名鉄豊田線/日進 バス51分知立駅停歩3分、ＪＲ東海道本線/東刈谷 バス24分知立駅停歩3分 |
| 価格 | 3760万円～5580万円 |
【即入居可】〈3700万円台～〉【「知立」駅徒歩2分×敷地内駐車場100％設置】「刈谷」駅6分・「名鉄名古屋」駅25分(注1)・「豊田市」駅24分の直通アクセス。全邸南東向き×2LDK～4LDKの選べる住戸＜実際のお部屋がご覧いただけます＞【アイシン開発のマンション】
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
建物内モデルルーム公開中！現地にて実際のお部屋をご覧いただけます。 |
新しい街づくりが進む知立駅周辺土地区画整理事業(2034年度完了予定)エリアに、1フロア4邸、全48邸のプライベートレジデンスが誕生。住棟は明るい南東向きで、眼前には幅員30m超の道路が広がり、開放的な住まいを提供します。
また本物件は省エネの新基準「ZEH-M Oriented認定」を知立市の物件で初めて取得(※1)。敷地内駐車場はタワーパーキングが住戸比100%で、愛車をいたずらや盗難から守ります。雨や黄砂に晒されることがなく、外気の温度変化の影響が少ないのも魅力です。さらに車の出入口が屋根付きで、雨に濡れずに乗り降りや荷物の積み下ろしができます。駅近マンションでありながら、カーライフも快適に楽しめるでしょう。
徒歩圏内にさまざまな生活利便施設が揃っているのも、本物件の大きなメリットです。商業施設は徒歩10分のスーパー「ピアゴ知立店」や徒歩4分のドラッグストア「スギ薬局知立駅前店」などがあり、医療施設も徒歩7分の「水野内科クリニック」や徒歩8分の「秋田病院」など充実。保育園や学校、公園、図書館なども徒歩圏内にそろい、世代を超えて快適に暮らせます。歳を重ねて車の免許を返納しても便利に暮らせる環境で、永住・賃貸・売却など将来の選択肢も広がります。
大規模土地区画整理事業で生まれ変わる知立駅前にも注目。「駅前広場」(徒歩2分)や「駅前公園」(徒歩1分)、広い歩道などが整備され、駅近に暮らす幸せを実感できるでしょう。
徒歩2分の近さにある名鉄「知立」駅は、名鉄名古屋本線と三河線の2路線が乗り入れ、快速特急も停車する、西三河における名鉄の総合駅。運行本数も朝夕を中心に多く、通勤や通学もスマートに利用できます。主要駅への乗車時間は、名鉄名古屋本線の快速特急利用で「名鉄名古屋」駅へ直通25分、「金山」駅へ直通20分。名鉄三河線利用で「刈谷」駅へ直通6分、「豊田市」駅へ直通24分と、県内のアクセスは軽快です。共働きで勤務先が名古屋と三河で分かれても、お互い無理なく通勤できるでしょう。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 ※定休日：水・木曜日（祝日は営業） 受付場所／「アルバックス知立駅前」現地販売事務所 ※お申込の際には、お認印、本人確認資料（運転免許証等）、2023年・2024年の源泉徴収票または直近3期分の確定申告書（写）をご持参ください。 ※先着順申込受付につき、ご希望の住戸が成約済の場合がございます。予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3760万円～5580万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.75m2～86.38m2、 トランクルーム面積0.43m2～0.94m2含む |
| その他面積 | バルコニー面積：10.77m2～12.51m2、サービスバルコニー面積：1.67m2・2.95m2、アルコーブ面積：3.95m2～6.47m2 | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 48戸 |
| 完成時期 | 2025年3月(竣工済) | 引渡可能年月 | 即引渡可(諸手続完了後) |
| 管理費 | 1万1800円～1万5500円／月 | 管理準備金 | 5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9860円～1万2960円／月 | 修繕積立基金 | 44万1000円～57万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/31 | ||
| その他諸費用 | 地代：7730円～1万150円／月、前払い地代：133万6100円～175万5300円／一括（販売価格に含む）、インターネット利用料：825円／月、解体積立金：2700円～3540円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | アルバックス知立駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県知立市本町本94、86-1（従前地番） | ||
| 交通 | 名鉄名古屋本線/知立 歩2分 | ||
| 総戸数 | 48戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 972.87m2、（実測面積）、972.87m2（登記記録記載面積） |
| 建築面積 | 621.76m2 | 建築延床面積 | 5263.52m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、借地期間新規70年、借地権設定登記可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸可(地主通知要、承諾料不要)、存続期間は借地権設定登記の日より2095年3月31日まで。借地期間満了時に、借地人の費用にて建物を解体し更地にて土地所有者に返還する。借地期間の延長および建物の買取り請求はできない。 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23004152号（令和5年4月28日）、※共用施設・共用サービスのご利用は管理規約・使用細則等に従っていただきます（一部施設・サービスは有料となります）。 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | TSUCHIYA(株)（名古屋支社） | 管理会社 | (株)エイディーノウビ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 31671世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 72214人 |
| 転入者数 | 4897人
|
| 転出者数 | 4616人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)少人数学級事業。(2)子どもサポート教員配置事業(不登校・いじめ・発達障がい児対応)。(3)早期適応教室設置事業(外国からの編入学児童生徒の早期日本語適応指導)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 私立保育所数 | 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 知立市3300円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 知立市2365円 |
| 下水道普及率 | 71.6％ |
| 建物火災出火件数 |
6件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
456件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 2ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 36ヶ所 |
| 小児科医師数 |
9人
|
| 産婦人科医師数 |
2人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5760円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別18種〔可燃ごみ 資源ごみ(飲食用ガラスびん[白、黒、茶、青緑等]、アルミ缶、スチール缶、ペットボトル) 不燃物(プラスチック製品、スプレー缶、ガラス類・陶磁器類、埋立ごみ、有害ごみ、金属類、家電、針金類、コード類) プラスチック製容器包装ごみ〕 拠点回収・集団回収：布類 紙類(新聞・チラシ、雑紙、ダンボール、牛乳パック) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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