| 住所 | 愛知県名古屋市守山区西新601番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 名鉄瀬戸線/瓢箪山 歩2分 |
| 価格 | 3890万円～4810万円 |
名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩2分。明るく開放感あふれる全戸南向き。プライベートを重視した全邸門扉付ポーチ採用。1フロア3邸、3LDK72.58m2～4LDK83.6m2のゆとりの住戸プラン。全台平面駐車場、駐車場設置率124％。スーパー、ドラッグストアや学校などが徒歩圏内に充実。現地建物内モデルルームグランドオープン。
| 住所 | 愛知県名古屋市守山区西新601番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 名鉄瀬戸線/瓢箪山 歩2分 |
| 価格 | 3890万円～4810万円 |
名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩2分。明るく開放感あふれる全戸南向き。プライベートを重視した全邸門扉付ポーチ採用。1フロア3邸、3LDK72.58m2～4LDK83.6m2のゆとりの住戸プラン。全台平面駐車場、駐車場設置率124％。スーパー、ドラッグストアや学校などが徒歩圏内に充実。現地建物内モデルルームグランドオープン。
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| 販売スケジュール |
2025年4月下旬より販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
4/26（土）・27（日）・29（火・祝）現地建物内モデルルームグランドオープン物件エントリー受付中 |
緑あふれる落ち着いた環境が魅力の守山区瓢箪山。名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅から徒歩2分、瀬戸街道から入った住宅街に「モアグレース守山ステーションフロント」は誕生します。明るく開放的な全邸南向きの10階建てレジデンス。1フロア3邸、全戸に門扉付きポーチ設置と、プライバシー性を重視したつくりになっています。住戸プランは72.58m2～83.6m2（3LDK・4LDK）とゆとりある広さで、子育て世代や夫婦での新生活におすすめです。また総戸数29戸に対して36台分の敷地内平面駐車場を用意（駐車場設置率約124%）。守山エリアでのカーライフをサポートしてくれます。
標高約26mの開放感あふれる守山台地に建つ「モアグレース守山ステーションフロント」。緑あふれるロケーションながら、駅近の賑わいも享受できます。周辺にはピアゴパワー守山（徒歩5分）やドラッグセイムス守山新城店（徒歩8分）など買い物施設が豊富。車を使えば「イオンモール ナゴヤドーム前」や「コストコホールセール守山倉庫店」といった、大型ショッピング施設も利用できます。駅周辺にはカフェやベーカリーが多く、休日に街を散策するのも楽しそうです。
小学校や保育園が近く、公園やクリニックも徒歩圏内。子育てしやすい施設が整っているのもうれしいですね。
徒歩2分の名鉄「瓢箪山」駅から「栄町」駅へ直通15分、「大曽根」駅へ直通5分と、都心へのアクセスがスムーズ。平日は朝7時台5本、8時台5本の電車本数があり、快適に通勤・通学ができそうです。「大曽根」駅から地下鉄名城線、「栄町」駅から地下鉄東山線・名城線に乗り換えができます。徒歩13分の「守山」駅からゆとりーとラインが利用できるのも便利。使いこなせば行動の幅がグンと広がります。
また、名古屋第二環状自動車道「小幡」IC・「大森」ICともに車で約5分。高速道路へもスムーズにアクセスできます。県外へのレジャーや出張の際にストレスなく移動ができそうです。
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| 販売スケジュール | 2025年4月下旬より販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3890万円～4810万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 72.58m2・83.6m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.15m2・17.54m2、ポーチ：1.92m2・6.55m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 29戸 |
| 完成時期 | 2025年1月 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 6900円・7900円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 7300円・8400円／月 | 修繕積立基金 | 59万8000円・68万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | モアグレース守山ステーションフロント | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市守山区西新601番1（地番） | ||
| 交通 | 名鉄瀬戸線/瓢箪山 歩2分 | ||
| 総戸数 | 29戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 1316.79m2 |
| 建築面積 | 359m2 | 建築延床面積 | 2537.07m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 2台収容（料金1000円／月）屋根付平面式 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG23-10-0618号（令和5年9月21日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 中野建設(株) | 管理会社 | エムジー総合サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
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| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2297745人 |
| 転入者数 | 168667人
|
| 転出者数 | 154544人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 84所（うち0歳児保育を実施している保育所：84所） | ||
| 私立保育所数 | 367所（うち0歳児保育を実施している保育所：365所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 107園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 名古屋市2915円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 名古屋市1804円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
335件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
19857件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 110ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 2272ヶ所 |
| 小児科医師数 |
770人
|
| 産婦人科医師数 |
319人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6951円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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