| 住所 | 三重県四日市市新正１丁目1226（地番） |
|---|---|
| 交通 | 近鉄名古屋線/新正 歩8分、近鉄湯の山線/近鉄四日市 歩10分 |
| 価格 | 3,340万円～4,940万円 |
平面駐車場1台目無料!126％確保／2台目駐車可。国道1号線・松本街道へのカーアクセスもスムーズな立地（注）。近鉄名古屋線「近鉄四日市」駅徒歩10分。1km圏内に利便施設が集う快適なロケーションに全64邸新築分譲マンション誕生。月々6万円台～／頭金0円・ボーナス時加算額5万円台（先着順）
| 住所 | 三重県四日市市新正１丁目1226（地番） |
|---|---|
| 交通 | 近鉄名古屋線/新正 歩8分、近鉄湯の山線/近鉄四日市 歩10分 |
| 価格 | 3,340万円～4,940万円 |
平面駐車場1台目無料!126％確保／2台目駐車可。国道1号線・松本街道へのカーアクセスもスムーズな立地（注）。近鉄名古屋線「近鉄四日市」駅徒歩10分。1km圏内に利便施設が集う快適なロケーションに全64邸新築分譲マンション誕生。月々6万円台～／頭金0円・ボーナス時加算額5万円台（先着順）
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| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルームオープンご予約は (1)10：00～ (2)13：00～ (3)16：00～ の時間帯で承っております |
特急・急行停車駅の近鉄名古屋線・湯の山線「近鉄四日市」駅まで徒歩10分、近鉄名古屋線「新正」駅まで徒歩8分。名古屋方面や主要都市へスムーズにアクセスできる2駅を利用可能。交通利便性に優れたポジションに〈アルファステイツ四日市新正II）は誕生します。
敷地内には、平面駐車場を約126％確保(※1)。敷地内に2台目を置くこともでき、快適なカーライフをサポートします。また、松本街道や国道1号線へもスムーズに接続(※2)でき、市内をはじめ名古屋エリアなど縦横無尽なカーアクセスを実現。公共交通機関と車の両方に使い分けられる便利な立地で、通勤や通学はもちろん、休日のおでかけの選択肢も広がります。
外観完成予想図
住まう方それぞれのライフスタイルに応える、専有面積50m2超～70m2超の多彩なプランバリエーションを揃えています。
本物件は暮らしを快適にサポートする、あなぶき興産オリジナルの設備仕様「mi＋mo(ミタスモ)」シリーズを採用(※3)。必要な設備を集約し、“洗う・干す・たたむ”が1箇所でこなせる「ミタスモパウダールーム」と、大容量の収納スペースに加え、居室からも廊下からも出し入れ可能な動線を実現し、機能性と使いやすさにこだわった「ミタスモクロゼット」を備えています。家事の負担を軽減し、暮らしをより快適にサポートする設備仕様が充実しています。
本物件は、交通利便に加え、1km圏内に暮らしをより充実させる施設が集積している点も大きな魅力です。
「バロー 北浜田店(徒歩11分)」での日々の買い物から、「近鉄百貨店 四日市店(徒歩11分)」などの商業施設も豊富に揃い、日常生活のあらゆるニーズに応えます。
近隣には、「四日市市立浜田小学校(徒歩9分)」や「四日市市立港中学校(徒歩10分)」といった教育施設が充実。また、「南浜田クリニック(徒歩4分)」などの医療施設も身近に揃っています。さらに、「新正中公園(徒歩6分)」など自然に触れられる環境も点在し、子育て世帯にとっても快適な住環境が整っています。
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00～18:00 申込受付場所／アルファステイツ四日市新正IIマンションギャラリー ※申込の際は、お認印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)および本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,340万円～4,940万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3,900万円台（8戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 57.92m2～77.82m2 （壁芯） |
| その他面積 | バルコニー面積：10.07m2～23.42m2、アルコーブ面積：1.34m2～2.69m2 | ||
| 販売戸数 | 50戸 | 総戸数 | 64戸 |
| 完成時期 | 2027年6月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年7月上旬予定 |
| 管理費 | 9800円～1万3100円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 4000円～5300円／月 | 修繕積立基金 | 30万2000円～40万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/03 | ||
| その他諸費用 | 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | アルファステイツ四日市新正II | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 三重県四日市市新正１丁目1226（地番） | ||
| 交通 | 近鉄名古屋線/新正 歩8分 | ||
| 総戸数 | 64戸 | 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 2種住居 | 敷地面積 | 2634.92m2、(確認申請時) |
| 建築面積 | 516.91m2 | 建築延床面積 | 4905.86m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 7台収容（料金1000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24044595号(2025年(令和7年)3月7日付) | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)中村組 | 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 133143世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 306378人 |
| 転入者数 | 13347人
|
| 転出者数 | 12828人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)3人目以降の子どもの保育料の無料化の範囲拡大。(2)第2子以降子育てレスパイトケア事業(生まれた子に対して上の子の一時保育や病児保育、または家事支援の利用料が2回無料)。(3)「父親の子育てマイスター養成講座」の開催、養成講座修了生(よかパパ相談員)による「よかパパひろば」の開催。(4)市外からの転入または市内賃貸住宅から転居する子育て世帯等を対象に一戸建て中古住宅の取得費用を補助。(5)子育て支援アプリの配信。(6)多胎妊娠中から2歳未満の多胎児を養育している家庭が家事などの援助をうける費用の一部を補助。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 13所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 56人 | ||
| 認定こども園数 | 32園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：13園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 四日市市2959円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 四日市市3520円 |
| 下水道普及率 | 82.7％ |
| 建物火災出火件数 |
34件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2461件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 12ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 255ヶ所 |
| 小児科医師数 |
71人
|
| 産婦人科医師数 |
33人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別17種〔可燃ごみ 破砕ごみ ペットボトル 資源物(紙類[新聞紙・新聞チラシ、牛乳パック、ダンボール、雑誌・雑紙]、布・衣類、びん、飲料缶、金属類、小型家電、蛍光管、スプレー缶、ライター、乾電池、水銀体温計)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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