| 住所 | 愛知県名古屋市中区平和１丁目1803番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄名城線/東別院 歩4分、地下鉄名城線/金山 歩8分、ＪＲ東海道本線/金山 歩10分 |
| 価格 | 3560万円～6490万円 |
【現地モデルルームで実物が見学可能！】【内廊下設計】「東別院」駅徒歩4分、「金山」駅徒歩8分の都心立地にも関わらず、公園近接の豊かな住環境。全戸ワイドスパン。地上13階建てのプライベートレジデンス誕生。葉場公園近接(約30m)。生活利便施設も身近に揃う！
| 住所 | 愛知県名古屋市中区平和１丁目1803番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄名城線/東別院 歩4分、地下鉄名城線/金山 歩8分、ＪＲ東海道本線/金山 歩10分 |
| 価格 | 3560万円～6490万円 |
【現地モデルルームで実物が見学可能！】【内廊下設計】「東別院」駅徒歩4分、「金山」駅徒歩8分の都心立地にも関わらず、公園近接の豊かな住環境。全戸ワイドスパン。地上13階建てのプライベートレジデンス誕生。葉場公園近接(約30m)。生活利便施設も身近に揃う！
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| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
現地モデルルーム公開中 |
地下鉄名城線「東別院」駅徒歩4分、「金山」駅徒歩8分の地に、地上13階建・72邸のレジデンスが誕生します。
便利な金山エリアながら、1万4700m2もの葉場公園がすぐ横に広がる緑豊かな立地。開放感溢れる3面接道で、大通りから一本奥まった静かな環境です。
共用空間は上質感にこだわり、ホテルのような内廊下設計を採用。プライバシー性を高め、私邸まで優雅にエスコートします。
カーシェア「カリテコ」やシェアサイクル「カリテコバイク」を導入(※2)するなど、住まう方の快適性にもこだわりました。
共用部から室内までネット上で暮らしを体感できるVRモデルルームをご見学可能！
間取りは45.01m2～68.92m2の2LDK・3LDK。全住戸約8m～9.1mのワイドスパン、1フロア6邸のうち4邸が角住戸となる設計で、良好な通風・採光を確保しました。Dタイプを見てわかるように、開口部を大きくとり、多彩な収納を用意。廊下面積をコンパクトにして有効面積を高めるなど、工夫を凝らした空間設計です。
インテリアショップを展開する「リアルスタイル」が、フローリングや建具、扉面材などのカラーをコーディネート(無償・申込期限あり)。好みに合わせた、おしゃれな空間が叶うでしょう。
また、上層階12・13階は、バルコニーのダウンライト、タッチレスのキッチン水栓などを採用したプレミアム仕様になっています。
地下鉄名城線「東別院」駅徒歩4分、「金山」駅徒歩8分、JR・名鉄「金山」駅徒歩10分と複数路線を使え、アクセス軽快な立地。JR「金山」駅からは「名古屋」駅へ直通5分(特別快速・新快速利用)、地下鉄名城線「東別院」駅からは「栄」駅へ直通6分と都心へとダイレクトにつながり、通勤が快適になりそうです。刈谷・岡崎などの三河方面や中部国際空港にもアクセスしやすいでしょう。
また、「金山」駅は様々なショップが集まるアスナル金山が直結。他にも駅周りには、イオン金山店や飲食店などが集まり、利便性の高さも魅力です。
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10：00AM～6：00PM 受付場所／「ダイアパレス金山フォレストフロント」販売準備室 ※申込の際には、認印、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、2023年・2024年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書(写)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3560万円～6490万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 45.01m2～68.92m2、 （トランクルーム面積含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：12.59m2～15.63m2、プライベートポーチ面積：2.12m2・2.59m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 72戸 |
| 完成時期 | 2025年6月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年7月下旬予定 |
| 管理費 | 5580円～8550円／月 | 管理準備金 | 9000円～1万3780円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6750円～1万340円／月 | 修繕積立基金 | 40万5000円～62万400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/31 | ||
| その他諸費用 | インターネットサービス料：1540円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ダイアパレス金山フォレストフロント | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市中区平和１丁目1803番1（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄名城線/東別院 歩4分 | ||
| 総戸数 | 72戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 843.69m2、(公簿面積)、844.5m2(実測面積、確認申請面積) |
| 建築面積 | 509.57m2 | 建築延床面積 | 5605.01m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 2台収容（料金4000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG23-10-0589号(令和５年９月12日付) | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)七番組 | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
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| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2297745人 |
| 転入者数 | 168667人
|
| 転出者数 | 154544人
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| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 84所（うち0歳児保育を実施している保育所：84所） | ||
| 私立保育所数 | 367所（うち0歳児保育を実施している保育所：365所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 107園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 名古屋市2915円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 名古屋市1804円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
335件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
19857件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 110ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 2272ヶ所 |
| 小児科医師数 |
770人
|
| 産婦人科医師数 |
319人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6951円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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