リニアゲートタワー名古屋（愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1、名古屋市中村区中島町3-1、名古屋市中村区則武本通3-43-1（地番）名古屋駅総合地所）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1、名古屋市中村区中島町3-1、名古屋市中村区則武本通3-43-1（地番）
交通	地下鉄桜通線/太閤通　歩4分、ＪＲ東海道本線/名古屋　歩10分、地下鉄東山線/名古屋　歩10分
価格	2228万円～7248万円

【4タイプの建物内モデルルーム公開中】【SUUMOでの予約来場で2000円分ギフト券プレゼント】桜通線始発駅「太閤通」駅徒歩4分、名古屋駅徒歩10分。名古屋駅まで1駅1分。内廊下/2層吹き抜けエントランスホール/車寄せなどホテルライクで快適性の高い共用部

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: 外観

販売スケジュール	先着順申込受付中場所／「リニアゲートタワー名古屋」現地販売センター時間／10:00AM～5:00PM ※申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。 ※先着順申込受付販売の場合、売却済みの場合がございます。ご容赦ください。
モデルルーム情報	4タイプの建物内モデルルーム公開中※詳細はお問い合わせください。 ≪物件エントリー受付中！≫ ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

このマンションのこだわり条件

ペット可
フロントサービス
共有設備
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
始発駅
即入居可

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空に伸びる垂直ラインを強調したマリオンと、横方向に大きく広がるスラブ・ガラス手摺の水平ラインの重なりにより、この地に根を下ろし、新時代を見晴らすランドマークとしての「大樹」をデザイン／外観
正面にデザインウォールを設けた開放感あふれる2層吹き抜けのエントランスホール。間接照明がアートや壁面のルーバーを浮かび上がらせ、印象的な空間を演出します／エントランスホール
高いセキュリティ性とプライバシー性を実現する内廊下設計を全フロアに採用。モダンでありながらどこか温かみのあるデザインが、上質なやすらぎを感じさせます／内廊下

【リビング・ダイニング】床暖房を装備し、寒い季節も快適に過ごせます

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  W-C1
  
  間取り
  
  1LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  35.82m²
  
  バルコニー面積
  
  8.07m²
  
  価格
  
  2988万円
- タイプ
  
  E-E
  
  間取り
  
  1K
  
  専有面積
  
  28.79m²
  
  バルコニー面積
  
  6.38m²
  
  価格
  
  2228万円
- タイプ
  
  W-B2
  
  間取り
  
  1LDK+SIC
  
  専有面積
  
  35.72m²
  
  バルコニー面積
  
  8.07m²
  
  価格
  
  2738万円
- タイプ
  
  W-A
  
  間取り
  
  2LDK+SIC
  
  専有面積
  
  65.98m²
  
  バルコニー面積
  
  13.87m²
  
  価格
  
  4848万円

- タイプ
  
  W-D
  
  間取り
  
  2LDK+SIC
  
  専有面積
  
  57.72m²
  
  バルコニー面積
  
  11.89m²
  
  価格
  
  3998万円
- タイプ
  
  E-A
  
  間取り
  
  2LDK+SIC+N
  
  専有面積
  
  62.78m²
  
  バルコニー面積
  
  5.09m²
  
  価格
  
  5228万円
- タイプ
  
  E-F
  
  間取り
  
  2LDK+SIC
  
  専有面積
  
  57.95m²
  
  バルコニー面積
  
  11.97m²
  
  価格
  
  3938万円
- タイプ
  
  E-G
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  71.58m²
  
  バルコニー面積
  
  17.14m²
  
  価格
  
  7248万円

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地図愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1、名古屋市中村区中島町3-1、名古屋市中村区則武本通3-43-1（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

則武公園(徒歩5分／約350m)
市立ほのか小学校(徒歩8分／約590m)
ファミリーマート則武本通店(徒歩1分／約50m)

増子記念病院(徒歩4分／約280m)

案内図

: 現地販売センター案内図
: 交通アクセス図(注)

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室内・設備

【リビング・ダイニング】(1301号室)※掲載の写真は、エアコン・造作家具・照明・装飾品小物等オプション（有償）も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際とは色が多少異なります。※メニュープラン、設計変更、カラーセレクト及びオプション（有償）には申し込み期限がございます。
【リビング・ダイニング】(1301号室)
【洋室】(1301号室)

【リビング・ダイニング】(1308号室)
【リビング・ダイニング】(1308号室)
【オープンクロゼット】(1308号室)

【ベッドルーム】(1308号室)
【ガラストップコンロ】三口コンロ全てに消し忘れ消化機能、焦げ付き消化機能を装備。油汚れも落としやすく、サッとひと拭きでお手入れも簡単です※EC、EC、ED、ED'、EE、WB1、WB2、WC1、WC2タイプは2口コンロとなります。
【フィオレストーン】美しさと耐久性を両立。清潔感のある広々としたキッチンを演出します。※EC、EC、ED、ED'、EE、WB1、WB2、WC1、WC2タイプは人造大理石天板となります。

【ホーロー整流板付レンジフード】整流板の効果によって、吸い込み力がアップしたレンジフードを採用。整流板はホーロー製で掃除も手軽です。
【ホーローキッチンパネル】お手入れが簡単で、マグネットやキッチンタイマー等を取り付けることもできます。
【シングルレバー浄水器内蔵型混合水栓】整水とシャワーをワンタッチで切り替えできる、浄水機能を搭載したシングルレバー混合水栓です。※EG、WF1、WF2タイプは形状が異なります。

【ガスコンロ横小引き出し】よく使用する調理器具や調味料の収納に便利で、スムーズな作業をサポートします。
【浴室暖房乾燥機】洗濯物や乾燥機能や入浴前の暖房機能なども備え、快適なバスタイムを演出します。
【とるピカスリムカウンター】すべて簡単に取り外せるシンプルデザインのため、お掃除が面倒な溝や裏側を洗うことができてキレイを保ちます。

【スライドバー】スライドバーでシャワーの高さを自由に変えられます。
【サーモバスS】断熱材を用いた浴槽と保温効果のあるフタのダブル保温構造で、お湯が冷めにくいサーモバスS。追い焚き回数を減らし、光熱費も節約できます。
【くるりんポイ排水口】浴槽の排水時にうず流を発生させることで、髪の毛を集めて捨てやすくする「くるりんポイ排水口」を採用。ヌメリの発生も抑えます。

【キレイサーモフロア】床表面に特殊な表面処理を施しているので皮脂汚れがつきにくく、汚れがとれやすくなっています。
【人造大理石一体型カウンター
】カウンターとボウルを一体加工。汚れがたまりやすい継ぎ目をなくしました。見た目も美しく、お手入れしやすい洗面化粧台です。
【シングルレバー式シャワー混合水栓】水量や温度調節が片手で簡単に行えるシングルレバー式混合水栓。引き出して使うことができ、洗髪やボウルのお手入れなどに便利です。

【三面鏡裏収納】化粧品や見だしなみ用品など洗面室で使うこまごまとした物を鏡の裏に収納できます。
【カウンター付タオルハンガー】洗面室のタオルハンガーにカウンターをプラスしました。洗面時のメガネやアクセサリーの一時置きに重宝します。
【スマートランドリー】洗濯機上のスペースを有効活用した収納スペース。洗濯洗剤やタオルが収納でき、洗濯物の仮掛けができるハンガーパイプ付きです。

【ティッシュ置き場】ティッシュボックスは横向きに置くことも、下向きに置くことも可能。下向きにおけば、扉を閉めたままでもスムーズにティッシュを取り出していただけます。
【ドライヤー用バーフック】高さ調節ができる可動棚にドライヤーなどを掛けておけるフックを設置。ヘアアイロンなども片付きます。
【偏心ボウル】二人並んで身支度ができるよう、洗面ボウルを片側に寄せました。着替えやタオルなどを置くのにも便利です。

【底板メッシュ】電動歯ブラシやシェーバーを充電したまま収納できるスペース。水溜りができないよう、底板をメッシュにしています。
【化粧トレー付き引き出し】洗面カウンター下は、使い勝手のよいスライド収納を採用。サイドには、小物が片付く化粧トレーを設けています。
【スリムハンガーラック】明るく、風通しの良い窓際の室内物干しラック。シンプルなデザインだから、暮らしに、空間に溶け込みます。

【スリムハンガーラック】
【LED照明】共用部・専有部の照明には、長寿命で節約効果も高いLED照明を採用。消費電力が抑制され経済的です。

建物・施設

【スカイラウンジ(17階)】
【スカイラウンジ(17階)】
【エントランスホール】

【コワーキングルーム】
【エレベーターホール】
【外観】

【1階敷地配置図】※図面は現在計画中の設計図書に基づいて描いたもので、施工上の都合等により、多少変更になる場合があります。
【トリプルセキュリティシステム】建物内への不正な侵入を抑止するため、多層的で防犯性の高いトリプルセキュリティシステムを採用。風除室（グランドエントランス）、エントランスホール、そして各住戸玄関に至る三重のセキュリティを実現しました。
【プログレッシブシリンダーキー】精密・複雑な2WAYロータリータンブラー方式と、ロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーキー(概念図)

【防犯サムターン】ボタンを押して、回すというツーアクションで解錠・施錠するため、針金などで引っ掛けて回すといった手口を防止します。
【鍵式デッドボルト】施錠時に鎌状にせり出てくるデットボルトがドア本体とドア枠をしっかり固定し、バールのこじ開けや破壊などを防止します。
【地震自動感知エレベーター】万一の地震発生時に一定以上の揺れを感知すると、走行中のエレベーターは最寄りのフロアに自動停止。ドアが開くことで、乗客の安全を確保します。

【耐震枠付き玄関ドア】ドアと枠の間に適切な隙間を設け、万一の地震などによりドア枠が変形した場合でも開閉不良を生じにくくしています。
【複層ガラス】住戸の窓には、複層ガラスを採用。2枚のガラスの間の空気層が断熱性を高め、冷暖房効率を向上。省エネ効果をもたらします。
【コンクリートの設計基準強度
住棟には設計基準強度】Fc=30N/mm²以上のコンクリートを採用。※30N/mm²の設計基準強度のコンクリートとは、単位面積(1m)あたり約3000t(トン)の圧縮に耐える強さのコンクリートを意味します。なお、杭・付属施設・外構・ALCパネル・押さえコンクリート等は除きます。

【水セメント比50%以下】コンクリートは水セメント比を50%以下に設定。中性化が起こりにくい耐久性の高いコンクリートとしています。※コンクリートの性質上、乾燥収縮や温度変化による伸縮に伴うひび割れが発生する場合があります(一般的に構造上の問題はありません)。
※杭、工作物、立体駐車場、付属棟および外構部分のコンクリートを除く、建物本体部分の柱・梁・壁・スラブといった構造躯体のみです。
【基礎杭(支持地盤)】杭の柱先端を支持地盤まで打ち込み、杭の摩擦力と支持地盤による反力で建物全体を支える基礎工法を採用しています。
【溶接閉鎖型帯筋】帯筋には継ぎ目のない「溶接閉鎖型帯筋」を用いて主柱の主筋を取り巻きます。建物全体の耐力的な粘りを強化します。※外周のみ

【ダブル配筋】耐震壁の鉄筋をダブル配筋としています。シングル配筋に比べひび割れが起きにくく耐久性が高まり、強い構造強度を得ることができます。
【コンクリートかぶり厚】コンクリートの中の鉄筋が錆び、膨張して破損の原因になることを抑止するために、鉄筋を包むコンクリートの「かぶり厚さ」を適切に確保しています。
【外壁・戸境壁】外壁は、タイル、コンクリート、プラスターボードなどで構成される多重構造。住戸間の戸境壁は約180mm以上を確保しました。

【乾式耐火遮音間仕切壁】中間にグラスウールを充填した生活音対策仕様の耐火遮音間仕切を採用(一部除く)。隣接住戸の生活音を軽減できるので、より快適な毎日をお過ごしいただけます。※遮音性能を保証するものではありません。
【ALL(I)-4等級フローリング材を採用】足音など階下へと伝わる生活音への配慮として、遮音効果の高いフローリング材を採用しています。

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リニアゲートタワー名古屋　第7期先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中場所／「リニアゲートタワー名古屋」現地販売センター時間／10:00AM～5:00PM ※申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。 ※先着順申込受付販売の場合、売却済みの場合がございます。ご容赦ください。
価格	2228万円～7248万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1K～3LDK間取り・価格	専有面積	28.79m²～71.58m²
その他面積	バルコニー面積：5.09m²～17.14m²、サービスバルコニー面積：4.84m²
販売戸数	9戸	総戸数	220戸
完成時期	2024年2月22日竣工済	引渡可能年月	即引渡可※諸手続き終了後
管理費	6390円～1万5890円／月	管理準備金	1万5000円（一括払い）
修繕積立金	2880円～7160円／月	修繕積立基金	34万5000円～85万9000円（一括払い）
取引条件有効期限	2025/04/30
その他諸費用	-
その他制限事項	防火地域、準防火地域

物件共通情報

マンション名	リニアゲートタワー名古屋
物件種別	マンション
住所	愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1、名古屋市中村区中島町3-1、名古屋市中村区則武本通3-43-1（地番）周辺地図ルート案内名古屋市中村区の暮らしデータ名古屋市中村区周辺の家賃相場
交通	地下鉄桜通線/太閤通　歩4分乗り換え案内
総戸数	220戸	構造・階建て	RC19階建
用途地域	近隣商業　商業	敷地面積	2753.22m²、(売買対象面積)　2752.25m²(建築確認対象面積)
建築面積	1252.03m²	建築延床面積	14929.33m²
駐車場		自転車置場
バイク置場	2台収容（料金3000円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：BCJ21大建確036(2021年9月28日付)

お問い合わせ先	「リニアゲートタワー名古屋」現地販売センター【通話料無料】TEL：0120-758-103資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～5:00PM 定休日：水・木曜日、第2火曜日(祝日除く)
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（5）第6814 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(一社)中部不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟総合地所株式会社総合地所株式会社のその他のマンション情報を見る〒460-0008　愛知県名古屋市中区栄4-1-8 ＜売主・販売提携(代理)＞国土交通大臣（16）第408 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る〒460-0008　愛知県名古屋市中区栄2-3-1 ＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る〒460-0008　愛知県名古屋市中区栄4-1-8
施工会社	(株)長谷工コーポレーション	管理会社	(株)長谷工コミュニティ
情報更新日	2025/04/30	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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名古屋市中村区の暮らしデータ

名古屋市中村区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1119847世帯
人口総数	2297745人
転入者数	168667人転入率（人口1000人当たり） 73.41人
転出者数	154544人転出率（人口1000人当たり） 67.26人
土地平均価格	住宅地 223115円／m² 商業地 1106619円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	84所（うち0歳児保育を実施している保育所：84所）
私立保育所数	367所（うち0歳児保育を実施している保育所：365所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	107園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名古屋市中村区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市2915円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名古屋市1804円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	335件人口10000人当たり 1.44件
刑法犯認知件数	19857件人口1000人当たり 8.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	110ヶ所
一般診療所総数	2272ヶ所
小児科医師数	770人小児人口10000人当たり 28.40人
産婦人科医師数	319人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.72人
介護保険料基準額（月額）	6951円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

名古屋市中村区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

名古屋市中村区の暮らしデータをもっと見る

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名古屋市中村区周辺エリアの物件

シティタワー名古屋東別院　第1期1次～第1期4次

価格: 4900万円～5900万円
住所: 愛知県名古屋市中区橘２丁目303番1（地番）

ローレルタワー名古屋千種第1期2次

価格: 未定
住所: 愛知県名古屋市千種区内山２丁目1604番（地番）

パークホームズ一社　先着順

価格: 6598万円～7678万円
住所: 愛知県名古屋市名東区一社１丁目80番1他（地番）

オープンレジデンシア星ヶ丘　先着順

価格: 2988万円～5988万円
住所: 愛知県名古屋市名東区名東本通３-12（地番）

ＪＲ東海道本線の物件

パークホームズ刈谷アネシア　先着順

価格: 5470万円・5840万円
住所: 愛知県刈谷市神田町１丁目45番、63番1、185番4（地番）

エルグランデ東刈谷　第4期

価格: 4580万円～5250万円
住所: 愛知県刈谷市末広町２丁目2-1（地番）

レーベン浜松VISTAGE　第4期

価格: 3900万円台～6800万円台
住所: 静岡県浜松市中央区常盤町144-16（地番）

サーパス八幡二丁目　先着順

価格: 5518万円～1億6500万円
住所: 静岡県静岡市駿河区八幡２-6-5（地番）

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名古屋市桜通線: 太閤通｜名古屋｜国際センター｜丸の内｜久屋大通
名古屋市東山線: 中村公園｜中村日赤｜本陣｜亀島｜名古屋｜伏見｜栄｜新栄町｜千種

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	44,856円/月	51,699円/月	61,286円/月	75,674円/月	99,664円/月	147,659円/月
5万円	35,770円/月	42,724円/月	52,420円/月	66,916円/月	91,013円/月	139,114円/月
10万円	26,685円/月	33,748円/月	43,553円/月	58,157円/月	82,362円/月	130,569円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	34,686円/月	49,398円/月	73,710円/月	122,024円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,640円/月	65,059円/月	113,479円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,407円/月	104,934円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	96,389円/月
支払い利息合計	1,566,730円～	1,338,000円～	1,113,650円～	890,240円～	667,380円～	445,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。