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バンベール千種ザ・レジデンス（愛知県名古屋市千種区内山３丁目2801番（地番） 千種駅 矢作地所）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 愛知県名古屋市千種区内山３丁目2801番（地番）
交通 地下鉄東山線/千種　歩3分、ＪＲ中央本線/千種　歩3分、地下鉄東山線/今池　歩5分
価格 3768万円～1億4898万円

地下鉄東山線・JR中央本線「千種」駅徒歩3分。2駅3路線利用可。駅近にして公園隣接。2LDK以上全邸パークビュー（注）。駐車場は全区画大型車対応。1フロアに2基のエレベーターを設置。プライバシーに配慮した住戸レイアウト。「バンベール千種ザ・レジデンス」誕生。資料請求受付中

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情報の見方

航空写真※1
航空写真※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10：00～18：00
受付場所／「バンベール千種ザ・レジデンス」ゲストサロン
※お申込の際には、印鑑（認印）・顔写真付き身分証明書（マイナンバーカードを除く運転免許証等）・直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）をご持参ください。
※先着順につき成約済みの場合はご容赦ください。
モデルルーム情報

資料請求受付中

物件の特徴

2つの「千種」駅を徒歩3分に収めながら、目の前に公園が広がる絶好のロケーション

本物件は地下鉄東山線とJR中央本線の2つの「千種」駅を徒歩3分に収めながら、目の前に今池西公園が広がる絶好のロケーションに誕生します。都市の中心、駅近にありながら四季潤う公園。それはまるでノイズをキャンセルするイヤホンのように、喧騒を忘れさせる緑と水辺の広がる都市のオアシスです。この公園が邸宅のフロントヤードさながら前面に広がり、四季折々の移ろいを室内からも愉しめる「バンベール千種 ザ・レジデンス」。都市のオアシスがまさに借景となります。なお、過去20年で「千種」駅徒歩5分圏内かつ千種区アドレスの新築分譲マンションは、本物件1件になります(※2)。

  • 外観完成予想図※今池西公園(約30m)から撮影した現地周辺写真に外観完成予想図をCG合成したもので、実際とは多少異なります
    外観完成予想図※今池西公園(約30m)から撮影した現地周辺写真に外観完成予想図をCG合成したもので、実際とは多少異なります
  • バルコニー完成予想図※Cタイプ3階相当の高さから2024年7月に撮影した眺望写真をCG合成したもので、実際とは多少異なります
    バルコニー完成予想図※Cタイプ3階相当の高さから2024年7月に撮影した眺望写真をCG合成したもので、実際とは多少異なります

2基のエレベーターでフロアセキュリティを強化。駐車場は全区画大型車対応

すべての共用部は、近接する公園の自然と響きあう美意識をコンセプトに設計。屋外との連続性を持たせたオブジェやマテリアルが続くアートミュージアムのような設えになっています。風除室・エントランスホールには、光壁やオブジェ、グリーンショーケースを展開。ラウンジには上質な家具が配置され、心地よく感性を刺激しながら自邸へ導きます。また全住戸を2ゾーンに分離し、1フロアに2基のエレベーターを設置。プライバシーと動線にも配慮しています。さらに敷地内駐車場は防犯性に優れるエレベーター方式を採用。全区画大型車対応で、人気のSUV車なども駐車できます。

  • エントランスホール完成予想図
    エントランスホール完成予想図
  • 各階平面図
    各階平面図
  • 駐車サイズ説明図
    駐車サイズ説明図

徒歩3分の地下鉄東山線「千種」駅から「栄」駅へ2駅4分、「名古屋」駅へ4駅9分

徒歩3分の「千種」駅では都心の主要路線、地下鉄東山線とJR中央本線の2路線が利用できます。地下鉄東山線「千種」駅からは「栄」駅へ2駅4分、「名古屋」駅へ4駅9分。JR中央本線「千種」駅からは「金山」駅へ2駅5分、「名古屋」駅へ3駅11分。目的地や乗り換えに合わせて、便利に使い分けられます。また、地下鉄の東山線と桜通線の2路線が乗り入れる「今池」駅も徒歩5分で利用可能。都心はもちろん、名古屋全体を自在に使いこなせるアクセスです。

  • 航空写真※現地上空から2024年7月に撮影したものにCG加工を加えたもので、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を表すもので、建物の高さや規模を表すものではありません
    航空写真※現地上空から2024年7月に撮影したものにCG加工を加えたもので、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を表すもので、建物の高さや規模を表すものではありません
  • 栄駅前
    栄駅前
  • 名古屋駅
    名古屋駅

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      G（セレクトプラン10）
      間取り
      1LDK+WIC+SIC+N
      専有面積
      100.12m2
      バルコニー面積
      12.57m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      B（セレクトプラン2）
      間取り
      1LDK+SIC+N
      専有面積
      56.14m2
      バルコニー面積
      14.04m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+SIC+N
      専有面積
      56.14m2
      バルコニー面積
      14.04m2
      価格
      5718万円
    • 間取り
    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+SIC+N
      専有面積
      56.14m2
      バルコニー面積
      14.04m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      A（セレクトプラン3）
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      65.17m2
      バルコニー面積
      11.46m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+2N
      専有面積
      100.12m2
      バルコニー面積
      12.57m2
      価格
      1億4898万円
    • 間取り
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+2N
      専有面積
      100.12m2
      バルコニー面積
      12.57m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      65.17m2
      バルコニー面積
      11.46m2
      価格
      6998万円
    • 間取り
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      65.17m2
      バルコニー面積
      11.46m2
      価格
      価格未定

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地図愛知県名古屋市千種区内山３丁目2801番（地番） 周辺地図情報

地図
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    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • ロピア千種店（徒歩8分）
  • trattoria KEIYA（イタリアン）／徒歩2分
  • Reminiscence（フレンチ）／徒歩8分
  • I.Hara（フレンチ）／徒歩3分
  • Pizza&beer gecca（イタリアン）／徒歩3分
  • ma-beau（フレンチ）／徒歩8分
  • 今池西公園／徒歩1分
  • 千種公園（徒歩17分）
  • Infinito 名古屋（イタリアン）／徒歩3分

案内図

案内図
現地案内図
案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • 建物・施設
    【リビング・ダイニング（Gタイプモデルルーム）】
  • 建物・施設
    【カップボード】
    食品や食器などの収納に便利な収納棚を標準装備。キッチン周りをスッキリと片づけることができます。※掲載写真の吊戸棚のガラス扉および下台ダストボックス仕様は有償オプション（申込期限有）になります。（A・B・C・D・E・Fタイプ）
  • 建物・施設
    【高級人造石フィオレストーンカウンター】
    キッチンの天板には、高級人造石（フィオレストーン）を採用。強度があり、吸水率が低いので汚れが染み込みにくく、お手入れも簡単です。（A・B・C・D・E・Fタイプ）
  • 建物・施設
    【水栓 [キレイスト]】
    水流1ｍｌあたり約2200万個のウルトラファインバブルを含んだサイクロンバブルミストシャワー水形がきれいに汚れを洗い流す、新しい生活習慣「手洗い」のための新しいミスト×シャワーの形です。また、吐水口が引き出せてバケツなどへの水入れや洗面ボールのお掃除に便利です。（同仕様）

建物・施設

  • 建物・施設
    【航空写真】
    ※現地上空から2024年7月に撮影したものにCG加工を加えたもので、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を表すもので、建物の高さや規模を表すものではありません。
  • 建物・施設
    【敷地配置図】
  • 建物・施設
    【天井高 最大約2700mm】
    リビング・ダイニングの天井高は開放感を感じさせる最大約2,700㎜を確保。のびやかで開放感あふれるゆとりの住空間を実現します。（概念図）
  • 建物・施設
    【全住戸専用ボックス付宅配ボックス】
    不在時に配達された宅配物を一時保管できる全住戸専用ボックス付宅配ボックスは、メールボックスと一体となった各戸専用の宅配ボックスと大型荷物用の共用ボックスを備えています。簡単な操作で24時間いつでも荷物の受取りができるので安心して外出できます。※各戸専用宅配ボックスの利用は提携業者に限ります。（同仕様）
  • 建物・施設
    【省エネ性能ラベル】
    本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

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バンベール千種ザ・レジデンス　先着順　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間／10：00～18：00
受付場所／「バンベール千種ザ・レジデンス」ゲストサロン
※お申込の際には、印鑑（認印）・顔写真付き身分証明書（マイナンバーカードを除く運転免許証等）・直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）をご持参ください。
※先着順につき成約済みの場合はご容赦ください。
価格 3768万円～1億4898万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5900万円台（2戸）
間取り 1LDK～3LDK間取り・価格 専有面積 37.03m2～100.12m2
その他面積 バルコニー面積：6.23m2～15.32m2、設備バルコニー面積：2.2m2～8.23m2
販売戸数 10戸 総戸数 68戸
完成時期 2027年2月中旬予定 引渡可能年月 2027年3月中旬予定
管理費 7400円～2万円／月 管理準備金 1万4800円～4万円（一括払い）
修繕積立金 7600円～2万500円／月 修繕積立基金 62万3200円～168万1000円（一括払い）
取引条件有効期限 2025/07/31
その他諸費用 -
その他制限事項 -

バンベール千種ザ・レジデンス　第2期　物件概要

販売スケジュール 2025年7月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（51戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK～3LDK間取り・価格 専有面積 37.03m2～161.67m2
その他面積 バルコニー面積：6.23m2～44.8m2、設備バルコニー面積： 2.15m2～8.23m2、ルーフバルコニー：12.61m2・13.06m2（使用料未定）
販売戸数 未定 総戸数 68戸
完成時期 2027年2月中旬予定 引渡可能年月 2027年3月中旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 バンベール千種ザ・レジデンス
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市千種区内山３丁目2801番（地番）
交通 地下鉄東山線/千種　歩3分
総戸数 68戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 758.24m2
建築面積 545.8m2 建築延床面積 6219.56m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第BVJ-NAG24-10-0416号（2024年9月6日）
お問い合わせ先
「バンベール千種ザ・レジデンス」ゲストサロン
【通話料無料】TEL：0120-081-680資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～18：00
定休日：火・水曜日※祝日は営業
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（11）第3072 号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員　(一社)中部不動産協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟
矢作地所株式会社矢作地所株式会社のその他のマンション情報を見る
愛知県名古屋市東区葵3-19-7
施工会社 矢作建設工業(株) 管理会社 矢作ビル＆ライフ(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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名古屋市千種区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1119847世帯
人口総数 2297745人
転入者数 168667人
転入率（人口1000人当たり）
73.41人
転出者数 154544人
転出率（人口1000人当たり）
67.26人
土地平均価格
住宅地
223115円／m2
商業地
1106619円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 84所（うち0歳児保育を実施している保育所：84所）
私立保育所数 367所（うち0歳児保育を実施している保育所：365所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 107園 預かり保育実施園数 公立：20園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

名古屋市千種区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 名古屋市2915円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 名古屋市1804円
下水道普及率 99.4％

安心・安全

建物火災出火件数 335件
人口10000人当たり
1.44件
刑法犯認知件数 19857件
人口1000人当たり
8.51件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 110ヶ所
一般診療所総数 2272ヶ所
小児科医師数 770人
小児人口10000人当たり
28.40人
産婦人科医師数 319人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.72人
介護保険料基準額（月額） 6951円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

名古屋市千種区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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名古屋｜伏見｜栄｜新栄町｜千種｜今池｜池下｜覚王山｜本山

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 84,832円/月 97,775円/月 115,906円/月 143,116円/月 188,486円/月 279,255円/月
5万円 75,747円/月 88,799円/月 107,039円/月 134,358円/月 179,835円/月 270,709円/月
10万円 66,661円/月 79,823円/月 98,172円/月 125,599円/月 171,183円/月 262,164円/月
15万円 57,576円/月 70,848円/月 89,305円/月 116,840円/月 162,532円/月 253,619円/月
20万円 48,490円/月 61,872円/月 80,439円/月 108,082円/月 153,880円/月 245,074円/月
25万円 ローン不可 52,896円/月 71,572円/月 99,323円/月 145,229円/月 236,529円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 62,705円/月 90,564円/月 136,577円/月 227,984円/月
支払い利息合計 2,963,930円～ 2,534,360円～ 2,107,200円～ 1,680,320円～ 1,256,810円～ 836,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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