| 住所 | 愛知県名古屋市西区則武新町１-1521番（地番） |
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| 交通 | 名鉄名古屋本線/栄生 歩8分、地下鉄鶴舞線/浅間町 歩13分、地下鉄東山線/亀島 歩14分 |
| 価格 | 3690万円～5980万円 |
【第1期・2期分譲連続完売!】第3期先着順分譲中/名鉄名古屋本線「栄生」駅徒歩8分/イオンモールへ徒歩8分(約600m)、「名古屋」駅へ自転車約9分(約1500m)/EV充電用コンセント付きの駐車場用意/室内空間が広く収納が充実、将来のリノベもしやすい「ルネス工法」採用/全タイプLDと各居室、キッチンに大容量の床下収納(注1)用意
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
来場予約受付中！ |
名古屋駅エリアに近接し、イオンモールへ徒歩8分。高い利便性を誇るこのポジションに「ドルチェヴィータ名古屋則武」の建設が進んでいます。手がけるのは関西圏を中心に過去70棟以上の供給実績を誇る信和不動産。建物は「ルネス工法」を採用しているのが特徴です。これは、開放感あふれ、高い収納量を実現すると同時に、将来的な修繕やリノベーションもしやすいことから、住宅の長寿命化も可能になる工法です。住戸内にロフトや、大容量の床下収納を実現できるのは、同工法ならではのメリット。なおEV充電コンセント付きの駐車場も用意され、長く快適に暮らすための思想が随所に息づいています。
マンションギャラリーでは、現在モデルルームを公開中です。室内に入ってまず感じるのが「ルネス工法」ならではの、梁がなくスッキリ整った空間。天井の高さは約2.5m、バルコニー開口部の高さは約3mもあり、たっぷりの採光を叶えます。また特徴的なのは、全タイプLDと各居室、キッチンに大容量の床下収納が用意されていること（※2）。衣類収納ケース、実に70個も収めることの出来る収納量です。洗面室にはガス衣類乾燥機「乾太くん」を完備している点もポイント。ガスのハイパワーで、スピーディに乾燥することができ、光熱費も削減できます。コスパ、タイパに優れた設備です。
「イオンモール Nagoya Noritake Garden」の開業以来、注目度が高まる名古屋駅北の則武エリア。『住む人』･『働く人』･『集う人』すべてが美味しく楽しい、をコンセプトにする大型ショッピングモールで、非常に充実したフードコートや多数の専門店が身近で利用できます。食品、アパレル、カルチャー、アミューズメント、医療などが揃い、ここ一箇所で“日常のすべてが賄える”といっても過言ではないほど。2021年にOPENしたばかりのこの新しいイオンモールは本物件から徒歩8分、自転車なら約3分の近さ。名駅からの仕事帰り、自転車で気軽に立ち寄って買い物やグルメを楽しむ毎日が、ここで叶います。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間：10：00AM～6：00PM 定休日：火曜日・水曜日（祝日は営業します） 受付場所：「ドルチェヴィータ名古屋則武」現地販売センター ※お申込の際には本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポート等)、2023年分収入証明書(源泉徴収票等)と印鑑(認印)をご持参ください。 ※先着順申込につき、成約済の場合はご了承ください。 |
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| 価格 | 3690万円～5980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 55.44m2～73.42m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.46m2～9.99m2、ロフト面積：2.1m2・2.35m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 56戸 |
| 完成時期 | 2024年2月竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き完了後） |
| 管理費 | 8000円～1万600円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 5000円～6600円／月 | 修繕積立基金 | 55万円～72万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/07/31 | ||
| その他諸費用 | CATV・インターネット使用料：990円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| マンション名 | ドルチェヴィータ名古屋則武 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市西区則武新町１-1521番（地番） | ||
| 交通 | 名鉄名古屋本線/栄生 歩8分 | ||
| 総戸数 | 56戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 2129.38m2 |
| 建築面積 | 1244.8m2 | 建築延床面積 | 4096.07m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG22-10-1010号（令和4年12月28日） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)オープンハウス・アーキテクト | 管理会社 | (株)穴吹コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 87所 （うち0歳児保育を実施している保育所：87所） | ||
| 私立保育所数 | 365所 （うち0歳児保育を実施している保育所：361所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 103園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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