ドルチェヴィータ名古屋則武(愛知県名古屋市西区則武新町1-1521番(地番) 栄生駅 信和不動産) 物件詳細

ドルチェヴィータ名古屋則武

住所 愛知県名古屋市西区則武新町1-1521番(地番)
交通 名鉄名古屋本線/栄生 歩8分、地下鉄鶴舞線/浅間町 歩13分、地下鉄東山線/亀島 歩14分
価格 3480万円~5940万円

名鉄名古屋本線「栄生」駅徒歩8分。イオンモールへ徒歩8分(約600m)、名古屋駅へ自転車約9分(約1500m)。EV充電コンセント付きの駐車場も用意。室内空間が広く収納が充実し、将来のリノベもしやすい「ルネス工法」を採用。全タイプLDと各居室、キッチンに大容量の床下収納(注1)を用意

情報の見方

ドルチェヴィータ名古屋則武
ドルチェヴィータ名古屋則武 外観完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火曜日・水曜日(祝日は営業します)
受付場所:「ドルチェヴィータ名古屋則武」マンションギャラリー
※お申込の際には本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポート等)、2022年分収入証明書(源泉徴収票等)と印鑑(認印)をご持参ください。
※先着順申込につき、成約済の場合はご了承ください。

モデルルーム情報

棟内見学会開催!

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 「ルネス工法」を採用するマンションは名古屋初(※1)/エントランス完成予想CG
  • エントランスホール完成予想CG
  • ルネス構造概念図(B1タイプ)
  • 高さ最大約3mのバルコニーから陽光を取りこむ室内。ルネス工法によって室内天井が高く、開放感あふれる空間に/GタイプモデルルームLDK

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B1
      間取り
      2LDK+SIC+LF
      専有面積
      55.44m2
      バルコニー面積
      8.46m2・9.09m2
      価格
      3820万円
    • タイプ
      B2g
      間取り
      2LDK
      専有面積
      55.44m2
      バルコニー面積
      6.89m2・8.01m2
      価格
      3480万円
    • タイプ
      E2
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      62.23m2
      バルコニー面積
      9.18m2
      価格
      4540万円
    • タイプ
      I
      間取り
      2LDK
      専有面積
      58.77m2
      バルコニー面積
      8.46m2
      価格
      4480万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      73.42m2
      バルコニー面積
      9.99m2
      価格
      5580万円
    • タイプ
      E1
      間取り
      3LDK+LF
      専有面積
      62.23m2
      バルコニー面積
      9.18m2
      価格
      4780万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      80.06m2
      バルコニー面積
      10.35m2
      価格
      5940万円

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地図愛知県名古屋市西区則武新町1-1521番(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 【現地周辺概念図】
  • 本塚公園(徒歩2分・約140m)
  • 南押切中央公園(徒歩3分・約170m)
  • ドラッグユタカ押切店(徒歩10分・約760m)
  • 市立藤の宮保育園(徒歩5分・約340m)
  • 南押切小学校(徒歩4分・約280m)
  • ナゴヤガーデンクリニック(徒歩8分・約600m)※イオンモール Nagoya Noritake Garden内

案内図

【現地・マンションギャラリー案内図】
【アクセス図】
【カーアクセス図】

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】※以下、掲載の室内写真はモデルルーム(Gタイプ)を撮影(2023年5月)したもので、造作家具・照明・装飾用小物等も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。スペースの都合上、モデルルームには再現されていない部分がございます。
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【洋室(1)】
  • 【洋室(2)】
  • 【洋室(3)】
  • 【ダイニング】
  • 【キッチン】
  • 【浴室】
  • 【洗面室】
  • 【玄関】
  • 【廊下】
  • 【ガラストップコンロ】高級感あるガラストップを採用し、お手入れも簡単。消し忘れ機能、温度調節機能など便利で安全な機能を搭載。※以下設備写真、全て同仕様
  • 【食器洗い乾燥機】洗浄から乾燥まで全自動。フラットドアを採用したスライドオープン型なので食器の出し入れもスムーズです。
  • 【無水両面焼きグリル】ガスコンロのグリルには、上下のバーナーで両面同時に焼き上げる機能を採用。お手入れも簡単になっています。
  • 【蛇口一体型浄水器】ワンプッシュで浄水/原水を切替可能。浄水器ごとホースを引き出せて、鍋等に水を注ぐ際やシンク洗いにも便利です。
  • 【人造大理石ワークトップ】高い品質と美しい風合いを兼ね備えた人造大理石のキッチン天板。傷や汚れが付きにくく、お手入れも簡単です。
  • 【静音機能付Zシンク】大きな鍋等も楽に洗える、ゆったりしたシンク。シンク制振材の効果で水がシンク表面にあたる音を軽減します。
  • 【ソフトクローズキャビネット】収納部分は開閉も容易なスライド式。強く閉めても途中で速度が落ちて静かに閉まるソフトクローズ機能付です。※スパイスラックを除く
  • 【オイルガード】コンロの奥壁には、クリアなオイルガードを設置。品質に優れ、キッチンの開放感を高めるとともに、スタイリッシュな空間を醸成します。※E1タイプを除く※B1・B2・B2gタイプにはフレームが付きます。
  • 【ガスコック】ダイニングには、コンロやガスストーブなどに使える便利なガスコックを採用
  • 【マルチメディアコンセント(USBポート2口)】ダイニングには、USBポートが2口搭載されたマルチメディアコンセントを設置しました。※B1・B2タイプを除く
  • 【断熱浴槽】周囲をしっかりと断熱材で覆ったお湯が冷めにくい浴槽。4時間後の温度低下をわずか2.5℃以下に抑え、高い保温効果を実現。追い焚きの回数も少なく、経済効果も期待できます。(概念図)
  • 【シャワーヘッド&スライドバー】スタイリッシュで美しいメタル調のシャワーヘッド&スライドバー。使いやすいようにシャワーヘッドの高さ・角度を自由に変えられるスライドバーは手摺としてもサポートします。
  • 【ハイクオリティパネル】耐久性と美しさを同時に実現したハイクオリティパネル。カビや錆び、汚れに対し優れた耐久性を発揮、汚れがつきにくく落ちやすいためお手入れがラクです。
  • 【お掃除ラクラクほっカラリ床】規則的に刻まれたカラリパターンにより乾きやすく、お手入れも簡単。二重の断熱構造によりクッションと断熱の役割を果たすので、冬場なども快適です。
  • 【サーモスタット混合水栓】片手で容易に温度やお好みの水量が調節できるサーモスタット式混合水栓。吐水口が短く邪魔になりにくく、見た目も洗練された美しいデザインです。
  • 【スッキリドア】カビが付きやすくお手入れが大変なゴムパッキンをなくし、換気口をドアの上部に配置した浴室ドア。お掃除もしやすく、見た目もスッキリと、清潔な空間を保ちます。
  • 【コンフォートウェーブクリックシャワー】大粒の水玉をスイングしながら勢いよく吐水。スプレーシャワーとミックスし、適度な刺激のある浴び心地と大幅な節水を実現します。
  • 【お掃除ラクラク鏡 ワイドミラー】炭素の膜で覆ったお掃除も容易な横長のワイドミラー。簡単なお手入れで水あかや汚れを落とすことができます。
  • 【スリムカウンター】シャンプーやボディソープなどが置けるカウンターを設置しました。床において汚れないので清潔です。
  • 【ワンプッシュ排水栓】押すだけで排水できる排水栓を浴槽のフチに設置。無理な体勢にならず、手も濡らさず簡単にお湯が抜けます。
  • 【シングルレバー混合水栓「キレイスト」】ウルトラファインバブルや独自の水形で洗浄力をアップ。ホースの引き延ばしや首振りなどの便利な機能を搭載しています。
  • 【人造大理石ボウル一体型カウンター】輝かしい光沢と優れた耐久性を合せ持つ人造大理石天板と美観に優れたスクエアタイプのボウルが一体成型になった洗面カウンター。天板とボウルの継ぎ目がないのでお手入れもスムーズです。
  • 【フェイスクリアミラー(プラチナミラー)】上から下までムラなく光が当たり陰影ができにくい縦型照明の三面鏡。立ち上がり部分にはチャイルドミラーも装備し、お子さまも使いやすい仕様となっております。
  • 【三面鏡裏収納】洗面道具やメイク用品などをたっぷり収納できるソフトクローズ仕様の三面鏡裏収納。収納物に合わせて高さを変更できる棚板を採用しています。
  • 【トイレ】暖房・清掃・脱臭など多彩な機能を備えたトイレ。タンクをキャビネット内に隠した洗練されたデザインです。
  • 【人感センサー付オートライト】人の気配を感知して自動的に点滅する照明を玄関に設置しました。
  • 【ドアキャッチャー】ドアを固定できて、解錠も簡単。掃除機などを使用する時に便利です。
  • 【ワイドスイッチ】簡単にオン・オフでき、お子さまでも軽い力で楽々操作ができます。
  • 【マルチメディアコンセント】LAN端子やテレビ端子、コンセントなどを一体化。配線もきれいにまとまります。
  • 【シューズインクローク】靴を履いたまま、出入りできる収納スペース。靴だけでなく、傘やレインコート、アウトドア用品なども、まとめて収納できる便利なスペースです。
  • 【ウォークインクローゼット】歩いて入ることができるウォークインクローゼット。衣類の収納はもちろん、型くずれの気になる帽子やバックなども余裕をもって収納できます。
  • 【クローゼット】ハンガーパイプを備え、衣類の効率的な収納ができるクローゼット。取り出しやすく片付けやすい実用性の高い収納です。
  • 【リネン庫】タオルやパジャマ、洗剤などを収納するのに便利なリネン庫を洗面室に設置しました。
  • 【フラットフロア設計】住戸内の床面は、居室・廊下・キッチン・洗面室などの段差を解消したフラットフロア設計。バスルームとの段差も最小限に抑え、歩きやすさに配慮しました。(概念図)

建物・施設

  • 【外観完成予想CG】
  • 【航空写真】※掲載の航空写真は、現地周辺を2023年1月に撮影したものに、光等CG処理を加えたもので、実際とは多少異なります。現地や建物の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
  • 【敷地配置図】暮らしを快適にサポートするパブリックプラン。Aエントランス Bエントランスホール Cラウンジスペース D備蓄倉庫 Eメールコーナー Fゴミ置場 Gペット足洗い場 H自転車置場 I機械式駐車場(1階はEV充電用コンセント付き)
  • 【備蓄倉庫】万が一の災害に備え、防災グッズなどが保管・管理されています。(同仕様)
  • 【ペット足洗い場】お散歩帰りのペットの足を洗うことができるスペースを設けました。※ペットの飼育に関しては、管理規約等により一定の制限があります。写真は飼えるペットの一例です
  • 【メールコーナー】大切な荷物を預かり、いつでも受け取り可能な宅配ボックスを設置。(同仕様)
  • 【EV充電用コンセント付き駐車場】電気自動車の充電を駐車場で行っていただけるようコンセント付き駐車場をご用意。
    ※8台分。写真は駐車できる車の一例です(同仕様)
  • 【遮音等級T-2(30等級)の防音サッシ】防音性を高めるため、遮音性能T-2(30等級)のサッシを採用。外部から侵入する音の低減に配慮しています。(概念図)(注2)
  • 【複層ガラス】2枚のガラスの間に特殊金属膜をコーティングし、断熱・遮熱性能を向上。冷暖房効率の向上や紫外線のカット、家具の日焼け防止などの効果が期待できます。※B2g・Cg・Dg・E2g・Fg・Ggタイプのテラス面、B1・B2・C・H・I・Jタイプのバルコニー面を除く。(概念図)
  • 【鉄筋コンクリート造の建物構造】建物を支える柱の帯筋の間隔は100mm以下とすることで、崩壊に強く、地震時にも強さを発揮します。躯体構造は強固な鉄筋コンクリート造を採用し、地震にもしっかり耐えられる構造を実現。(概念図)

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ドルチェヴィータ名古屋則武 第2期先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火曜日・水曜日(祝日は営業します)
受付場所:「ドルチェヴィータ名古屋則武」マンションギャラリー
※お申込の際には本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポート等)、2022年分収入証明書(源泉徴収票等)と印鑑(認印)をご持参ください。
※先着順申込につき、成約済の場合はご了承ください。
価格 3480万円~5940万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 55.44m2~80.06m2
その他面積 バルコニー面積:8.46m2~10.53m2、ロフト面積:2.1m2・2.35m2、専用庭:7.64m2・15.17m2(使用料220円・450円/月)、テラス:6.89m2・10.71m2(使用料無)
販売戸数 9戸 総戸数 56戸
完成時期 2024年2月竣工済 引渡可能年月 2024年3月中旬
管理費 8000円~1万1600円/月 管理準備金 -
修繕積立金 5000円~7200円/月 修繕積立基金 55万円~79万2000円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/04/28
その他諸費用 CATV・インターネット使用料:990円/月
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

マンション名 ドルチェヴィータ名古屋則武
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市西区則武新町1-1521番(地番)
交通 名鉄名古屋本線/栄生 歩8分
総戸数 56戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 準工業 敷地面積 2129.38m2
建築面積 1244.8m2 建築延床面積 4096.07m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-NAG22-10-1010号(令和4年12月28日)
問い合わせ先
ドルチェヴィータ名古屋則武
【通話料無料】TEL:0120-758-053資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火曜日・水曜日(祝日は営業します)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(1)第10121 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会大阪本部会員 北摂不動産事業協同組合組合員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
信和不動産株式会社信和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
大阪府大阪市中央区南船場1丁目18番11号
<販売提携(代理)>
愛知県知事(1)第25344 号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
株式会社新東不動産販売株式会社新東不動産販売のその他のマンション情報を見る
〒460-0002 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目16番29号
施工会社 (株)オープンハウス・アーキテクト 管理会社 (株)穴吹コミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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名古屋市西区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 87所 (うち0歳児保育を実施している保育所:87所)
私立保育所数 365所 (うち0歳児保育を実施している保育所:361所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 103園 預かり保育実施園数 公立:20園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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名古屋市西区内の各駅の住みやすさ

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神宮前金山|山王|名鉄名古屋栄生|東枇杷島|西枇杷島|二ツ杁|新川橋

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 77,356円/月 89,158円/月 105,691円/月 130,504円/月 171,875円/月 254,645円/月
5万円 68,270円/月 80,182円/月 96,824円/月 121,745円/月 163,224円/月 246,099円/月
10万円 59,185円/月 71,207円/月 87,958円/月 112,986円/月 154,573円/月 237,554円/月
15万円 50,099円/月 62,231円/月 79,091円/月 104,228円/月 145,921円/月 229,009円/月
20万円 41,014円/月 53,255円/月 70,224円/月 95,469円/月 137,270円/月 220,464円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 61,357円/月 86,710円/月 128,618円/月 211,919円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,952円/月 119,967円/月 203,374円/月
支払い利息合計 2,704,010円~ 2,309,240円~ 1,920,200円~ 1,533,440円~ 1,147,010円~ 763,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2024 Recruit Co., Ltd.
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