グランクレア名古屋庄内通（愛知県名古屋市西区鳥見町１-12-2、笠取町4-78-1（地番）庄内通駅中電不動産）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県名古屋市西区鳥見町１-12-2、笠取町4-78-1（地番）
交通	地下鉄鶴舞線/庄内通　歩7分
価格	3860万円～7280万円

【実物見学可能】2LDK3800万円台～／3LDK4500万円台～。ディスポーザ完備、オール電化マンション。全28タイプから自分にぴったりな間取りを選べる！2つのショッピングモールで「便利すぎる」日常！

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: Htタイプモデルルーム LDK ※1

販売スケジュール	登録申込受付期間／2025年7月12日（土）・13日（日）登録申込受付時間／10：00～18：00※13日（日）は17：00受付締切とさせていただきます。抽選日時／2025年7月13日（日）17：30～登録申込受付・抽選場所／「グランクレア名古屋庄内通」現地販売センター ※お持ちいただくもの／ご印鑑、本人確認資料（免許証など現住所のわかるもの）、収入証明書（直近の源泉徴収票、直近3年分の確定申告書の控えなど）
モデルルーム情報	※モデルルーム情報についてはお問い合わせください。資料請求受付中

販売スケジュール

登録申込受付期間／2025年7月12日（土）・13日（日）
登録申込受付時間／10：00～18：00※13日（日）は17：00受付締切とさせていただきます。
抽選日時／2025年7月13日（日）17：30～
登録申込受付・抽選場所／「グランクレア名古屋庄内通」現地販売センター
※お持ちいただくもの／ご印鑑、本人確認資料（免許証など現住所のわかるもの）、収入証明書（直近の源泉徴収票、直近3年分の確定申告書の控えなど）

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

ディスポーザー
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
オール電化

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【外観完成予想CG】
【外観完成予想CG】
【オーナーズアプローチ完成予想CG】

【Hタイプ南向き：3LDK+ダブルWIC+防災備蓄倉庫】専有面積78.72m²(防災備蓄倉庫面積0.78m²を含む)、バルコニー面積／10.48m²、アルコーブ面積／8.73m²、サービスバルコニー面積／2.10m² 5770万円

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  2LDK＋WIC＋SIC＋納戸＋防災備蓄倉庫
  
  専有面積
  
  55.78m²
  
  バルコニー面積
  
  7.65m²
  
  価格
  
  4020万円
- タイプ
  
  At
  
  間取り
  
  3LDK＋WIC＋防災備蓄倉庫
  
  専有面積
  
  71.18m²
  
  バルコニー面積
  
  25.1m²
  
  価格
  
  4980万円
- タイプ
  
  Dt
  
  間取り
  
  3LDK＋WIC＋防災備蓄倉庫
  
  専有面積
  
  68.87m²
  
  バルコニー面積
  
  20.71m²
  
  価格
  
  4850万円
- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  3LDK＋WIC＋防災備蓄倉庫
  
  専有面積
  
  70.89m²
  
  バルコニー面積
  
  10.26m²
  
  価格
  
  4870万円～5150万円

- タイプ
  
  Kr
  
  間取り
  
  3LDK＋WIC＋SIC＋納戸＋防災備蓄倉庫
  
  専有面積
  
  85.87m²
  
  バルコニー面積
  
  19.86m²
  
  価格
  
  6770万円
- タイプ
  
  H
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+防災備蓄倉庫
  
  専有面積
  
  78.72m²
  
  バルコニー面積
  
  10.48m²
  
  価格
  
  5770万円
- タイプ
  
  Nr
  
  間取り
  
  4LDK+WIC+防災備蓄倉庫
  
  専有面積
  
  86.7m²
  
  バルコニー面積
  
  9.73m²
  
  価格
  
  7280万円

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地図愛知県名古屋市西区鳥見町１-12-2、笠取町4-78-1（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

ファミリーマート鳥見町二丁目店
徒歩2分
ローソン西区鳥見町店
徒歩4分
ヨシヅヤYストア笹塚食品館
徒歩9分

mozoワンダーシティ　車約6分(約3390m)
It’s BONANZA CITY
ヨシヅヤ名古屋名西店
車約3分(約1750m)
イオンモール
Nagoya Noritake Garden　車約5分(約2850m)

市立庄内小学校（正門）
徒歩12分
市立名塚中学校（正門）
徒歩8分
私立国風第一幼稚園
徒歩4分

児玉公園
徒歩9分
グンゼスポーツスカイガーディン
徒歩10分
きとう小児科医院
徒歩11分

私立にじいろこどもえん
徒歩5分
私立トット保育園庄内通
徒歩8分
私立まこと保育園
徒歩9分

私立エンゼルキッズ・名塚
徒歩11分
私立あけぼの保育園
徒歩12分
私立国風第二幼稚園
徒歩12分

案内図

: 現地案内図(広域図)
: 現地案内図(詳細図)

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室内・設備

【キッチン】※掲載の室内写真は、モデルルーム（Htタイプ・107号室）を撮影（2025年4月）したもので、オプション（一部有償・申込期限有）、家具・調度品等は販売価格に含まれません。
【バスルーム】
【パウダールーム】

【レストルーム】

建物・施設

【外観完成予想CG】
【外観完成予想CG】
【オーナーズアプローチ完成予想CG】

【ラウンジ完成予想CG】
【敷地配置図】
【ノンタッチキー（非接触）オートロックシステム】安心のオートロックシステムを採用。ノンタッチキー対応で、スムーズにマンション内に入ることができます。(同仕様)

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グランクレア名古屋庄内通　第1期　物件概要

販売スケジュール	登録申込受付期間／2025年7月12日（土）・13日（日）登録申込受付時間／10：00～18：00※13日（日）は17：00受付締切とさせていただきます。抽選日時／2025年7月13日（日）17：30～登録申込受付・抽選場所／「グランクレア名古屋庄内通」現地販売センター ※お持ちいただくもの／ご印鑑、本人確認資料（免許証など現住所のわかるもの）、収入証明書（直近の源泉徴収票、直近3年分の確定申告書の控えなど）
価格	3860万円～7280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4900万円台（3戸）
間取り	2LDK～4LDK間取り・価格	専有面積	55.78m²～86.7m²、 ※防災備蓄倉庫面積 0.78m²含む
その他面積	バルコニー面積：7.45m²～19.86m²、サービスバルコニー面積：2.1m²～5m²、ルーフバルコニー：27.11m²～39.56m²（使用料810円～1190円／月）、専用テラス：20.71m²・25.1m²（使用料無）、アルコーブ面積：2.58m²～10.41m²
販売戸数	21戸	総戸数	58戸
完成時期	2025年10月下旬予定	引渡可能年月	2025年11月下旬予定
管理費	7530円～1万1700円／月	管理準備金	2万2310円～3万4680円（一括払い）
修繕積立金	9760円～1万5170円／月	修繕積立基金	47万4000円～73万7000円（一括払い）
取引条件有効期限	2025/07/24
その他諸費用	CATV・インターネット利用料：1155円／月、セキュリティサービス利用料：165円／月
その他制限事項	-

物件共通情報

マンション名	グランクレア名古屋庄内通
物件種別	マンション
住所	愛知県名古屋市西区鳥見町１-12-2、笠取町4-78-1（地番）周辺地図ルート案内名古屋市西区の暮らしデータ名古屋市西区周辺の家賃相場
交通	地下鉄鶴舞線/庄内通　歩7分乗り換え案内
総戸数	58戸	構造・階建て	RC10階建
用途地域	準工業	敷地面積	2083.92m²
建築面積	992.6m²	建築延床面積	5091.99m²
駐車場		自転車置場
バイク置場	2台収容（料金1500円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-23035665号（2023年12月8日）

お問い合わせ先	グランクレア名古屋庄内通【通話料無料】TEL：0120-058-002資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10:00～18:00 定休日：火・水曜日定休
会社情報	＜事業主・売主＞国土交通大臣（9）第3942 号（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員　（一社）中部不動産協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟中電不動産株式会社中電不動産株式会社のその他のマンション情報を見る愛知県名古屋市中区栄二丁目2番5号＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（13）第2077 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟住友不動産ステップ株式会社住友不動産ステップ株式会社のその他のマンション情報を見る〒460-0003　愛知県名古屋市中区錦2-20-15 広小路クロスタワー7階
施工会社	(株)中村工業	管理会社	(株)エスコンリビングサービス
情報更新日	2025/07/11	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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名古屋市西区の暮らしデータ

名古屋市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1119847世帯
人口総数	2297745人
転入者数	168667人転入率（人口1000人当たり） 73.41人
転出者数	154544人転出率（人口1000人当たり） 67.26人
土地平均価格	住宅地 223115円／m² 商業地 1106619円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	84所（うち0歳児保育を実施している保育所：84所）
私立保育所数	367所（うち0歳児保育を実施している保育所：365所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	107園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名古屋市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市2915円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名古屋市1804円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	335件人口10000人当たり 1.44件
刑法犯認知件数	19857件人口1000人当たり 8.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	110ヶ所
一般診療所総数	2272ヶ所
小児科医師数	770人小児人口10000人当たり 28.40人
産婦人科医師数	319人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.72人
介護保険料基準額（月額）	6951円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

名古屋市西区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

名古屋市西区の暮らしデータをもっと見る

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名古屋市西区周辺エリアの物件

ダイアパレス八事柏木町　先着順

価格: 4390万円～5595万円
住所: 愛知県名古屋市瑞穂区柏木町２丁目48番（住居表示）

ローレルコート瑞穂汐路先着順

価格: 5490万円～7240万円
住所: 愛知県名古屋市瑞穂区大殿町２丁目3-1（地番）

プレティナレジデンス上社　第2期5次

価格: 8798万円
住所: 愛知県名古屋市名東区丁田町39番（地番）

オープンレジデンシア栄　先着順

価格: 3008万円～4598万円
住所: 愛知県名古屋市中区栄４-209-1（地番）

地下鉄鶴舞線の物件

ファミリアーレ庄内緑地　第2期先着順

価格: 3490万円～4990万円
住所: 愛知県名古屋市西区坂井戸町127番（地番）

バンベール庄内通ザ・レジデンス　第1期4次

価格: 4988万円
住所: 愛知県名古屋市西区江向町６丁目54番地（地番）

バンベール庄内通ザ・レジデンス　第2期

価格: 未定
住所: 愛知県名古屋市西区江向町６丁目54番地（地番）

バンベール庄内通ザ・レジデンス　先着順

価格: 4598万円～6888万円
住所: 愛知県名古屋市西区江向町６丁目54番地（地番）

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名古屋市西区内の各駅の住みやすさ

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名古屋市千種区｜名古屋市東区｜名古屋市北区｜名古屋市中村区｜名古屋市中区｜名古屋市昭和区｜名古屋市瑞穂区｜名古屋市熱田区｜名古屋市中川区｜名古屋市港区｜名古屋市南区｜名古屋市守山区｜名古屋市名東区｜名古屋市天白区｜春日井市｜小牧市｜稲沢市｜岩倉市｜清須市｜北名古屋市｜あま市｜西春日井郡豊山町｜海部郡大治町｜海部郡蟹江町

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名古屋市鶴舞線: 上小田井｜庄内緑地公園｜庄内通｜浄心｜浅間町｜丸の内｜伏見

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,220円/月	100,527円/月	119,169円/月	147,145円/月	193,793円/月	287,116円/月
5万円	78,135円/月	91,551円/月	110,302円/月	138,387円/月	185,141円/月	278,571円/月
10万円	69,049円/月	82,576円/月	101,435円/月	129,628円/月	176,490円/月	270,026円/月
15万円	59,964円/月	73,600円/月	92,568円/月	120,869円/月	167,838円/月	261,481円/月
20万円	50,878円/月	64,624円/月	83,702円/月	112,111円/月	159,187円/月	252,936円/月
25万円	ローン不可	55,649円/月	74,835円/月	103,352円/月	150,535円/月	244,390円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	65,968円/月	94,593円/月	141,884円/月	235,845円/月
支払い利息合計	3,046,890円～	2,605,440円～	2,166,100円～	1,727,280円～	1,292,070円～	860,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。