レーベン浜松VISTAGE(静岡県浜松市中央区常盤町144-16(地番) 浜松駅 タカラレーベン) 物件詳細

レーベン浜松VISTAGE

住所 静岡県浜松市中央区常盤町144-16(地番)
交通 JR東海道本線/浜松 歩9分、東海道新幹線/浜松 歩9分、遠州鉄道/遠州病院 歩2分
価格 3648万円~7198万円

JR東海道新幹線・JR東海道本線「浜松」駅徒歩9分。遠州鉄道「遠州病院」駅徒歩2分。日常のお買い物に便利なマックスバリュエクスプレス浜松常盤町店(約70m/徒歩1分)隣接。カーライフをサポートする敷地内駐車場100%超(注1)。4/20(土)モデルルームプレオープン

情報の見方

レーベン浜松VISTAGE
航空写真(※1)
販売スケジュール

登録受付期間/2024年5月17日(金)・5月18日(土)
登録受付時間/10:00AM~6:00PM(※最終日は5:00PMまで)
抽選日時/2024年5月18日(土)5:30PM~
登録受付場所/「レーベン浜松VISTAGE」マンションギャラリー
抽選場所/株式会社タカラレーベン本社
※登録の際は同社の社内審査がございます。印鑑と直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をご持参ください。詳しくは係員までお尋ねください。

モデルルーム情報

モデルルームプレオープン!ご来場予約受付中

[ご案内時間 10:00AM~・1:30PM~・4:30PM~]
定休日:火・水曜日(祝日を除く)

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • スーパー徒歩5分
  • 航空写真(※1)
  • 【24時間ゴミ出し可能】※制限があります。詳しくは係員にご確認ください。
  • 【セコムセキュリティシステム「24時間遠隔監視システム」】
  • 【食器洗い乾燥機】(同仕様)

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地図静岡県浜松市中央区常盤町144-16(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 【マックスバリュエクスプレス 浜松常盤町店】(約70m/徒歩1分)日常のお買い物に便利なスーパーマーケット隣接。食品の買い置きなどの必要がなく、買い物時間も短縮。雨の日でもすぐに買い物ができるので便利です。
  • 【遠州鉄道「遠州病院」駅】(約90m/徒歩2分)
  • 【遠州病院(総合病院)】(約490m/徒歩7分)
  • 【JR「浜松」駅】(約710m/徒歩9分)
  • 【浜松城公園/浜松城】(約830m/徒歩11分)

案内図

【現地&マンションギャラリー案内図】

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室内・設備

  • 【食器洗い乾燥機】(同仕様)
  • 【たからの水】家中すべての生活水を浄活水化。家中すべての蛇口から「美味しく」「安全」な浄活水が利用可能です。※有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水化されます。効果効能には個人差があります。
  • 【たからのミラバスビジョン】ミクロの泡でお肌や浴槽にうれしい効果。入浴時に、超微細な気泡による「洗浄」「温浴効果」などが得られます。※酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。
  • 【たからのミラブルシャワー】ウルトラファインバブルを含んだ水が肌や髪質を整える。優れた洗浄力のファインバブルを含む水流を、2wayで使える画期的なシャワーです。※「たからのミラブルシャワー」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。

建物・施設

  • 【24時間ゴミ出し可能】※制限があります。詳しくは係員にご確認ください。
  • 【セコムセキュリティシステム「24時間遠隔監視システム」】
  • 【宅配ロッカー】(同仕様)
  • 【ノンタッチキー】(同仕様)
  • 【シリンダーキー】(概念図)
  • 【宅配ボックス】(同仕様)
  • 【ペット可マンション】※写真は飼えるペットの一例です。※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。
  • 【高効率型熱源機エコジョーズ】
  • 【複層ガラス】※共用部除く(概念図)

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レーベン浜松VISTAGE 第1期 物件概要

販売スケジュール 登録受付期間/2024年5月17日(金)・5月18日(土)
登録受付時間/10:00AM~6:00PM(※最終日は5:00PMまで)
抽選日時/2024年5月18日(土)5:30PM~
登録受付場所/「レーベン浜松VISTAGE」マンションギャラリー
抽選場所/株式会社タカラレーベン本社
※登録の際は同社の社内審査がございます。印鑑と直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をご持参ください。詳しくは係員までお尋ねください。
価格 3648万円~7198万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5200万円台(3戸)
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK 専有面積 68m2~86.5m2
その他面積 バルコニー面積:11.09m2~14.44m2
販売戸数 34戸 総戸数 84戸
完成時期 2025年12月下旬予定 引渡可能年月 2026年1月下旬予定
管理費 1万7610円~2万2400円/月 管理準備金 1万7610円~2万2400円(一括払い)
修繕積立金 5850円~7440円/月 修繕積立基金 44万2000円~56万2300円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/05/18
その他諸費用 町内会費:700円/月、インターネット使用料:1925円/月
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

マンション名 レーベン浜松VISTAGE
物件種別 マンション
住所 静岡県浜松市中央区常盤町144-16(地番)
交通 JR東海道本線/浜松 歩9分
総戸数 84戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 1152.69m2
建築面積 760.88m2 建築延床面積 8832.26m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 2台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第2023確認建築静住ま04126号(2023年9月14日付)
問い合わせ先
株式会社タカラレーベン 総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL:0120-533-253資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:9:00AM~6:00PM
会社情報
<売主>
国土交通大臣(2)第9193 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン株式会社タカラレーベンのその他のマンション情報を見る
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階
施工会社 大河原建設(株) 管理会社 (株)レーベンコミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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浜松市中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間、市独自の手当を支給)。(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。
出産祝い なし
公立保育所数 20所 (うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
私立保育所数 39所 (うち0歳児保育を実施している保育所:39所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 79園 預かり保育実施園数 公立:21園  私立:39園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

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浜松市中央区内の各駅の住みやすさ

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御厨|磐田|豊田町|天竜川浜松|高塚|舞阪|弁天島|新居町
遠州鉄道
新浜松第一通り遠州病院|八幡|助信|曳馬|上島
東海道・山陽新幹線
三島|新富士|静岡掛川浜松豊橋三河安城名古屋|岐阜羽島

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 81,717円/月 94,184円/月 111,650円/月 137,861円/月 181,565円/月 269,000円/月
5万円 72,631円/月 85,209円/月 102,783円/月 129,102円/月 172,914円/月 260,455円/月
10万円 63,546円/月 76,233円/月 93,916円/月 120,344円/月 164,262円/月 251,910円/月
15万円 54,461円/月 67,257円/月 85,049円/月 111,585円/月 155,611円/月 243,365円/月
20万円 45,375円/月 58,282円/月 76,183円/月 102,826円/月 146,959円/月 234,820円/月
25万円 ローン不可 49,306円/月 67,316円/月 94,068円/月 138,308円/月 226,275円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 58,449円/月 85,309円/月 129,656円/月 217,730円/月
支払い利息合計 2,855,630円~ 2,441,960円~ 2,030,400円~ 1,619,120円~ 1,211,030円~ 806,340円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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