ル・シェモア元城町(静岡県浜松市中央区元城町217-4(住居表示) 浜松駅 セキスイハイム東海) 物件詳細

ル・シェモア元城町

住所 静岡県浜松市中央区元城町217-4(住居表示)
交通 東海道新幹線/浜松 歩12分、遠州鉄道/第一通り 歩8分、遠バス/紺屋町 歩1分
価格 4158万円~6158万円

【JR東海道新幹線・東海道本線「浜松」駅徒歩12分】1フロア3邸・14階建て 全邸南向き <ル・シェモア元城町> 建物内モデルルーム公開中※予約制

情報の見方

ル・シェモア元城町
【現地周辺航空写真】
※掲載の現地周辺航空写真は、2022年1月撮影のドローン写真をCG加工したものであり実際とは多少異なります。また現地を示した光は、建物の高さや規模を表現したものではありません。周辺環境等は今後変更となる場合があり、将来に渡り保証されるものではありません。
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~5:30PM
受付場所/ル・シェモア元城町販売センター
※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。

モデルルーム情報

<建物内モデルルーム公開中>※予約制来場予約受付中

このマンションのこだわり条件

  • 即入居可
  • 【現地周辺航空写真】
    ※掲載の現地周辺航空写真は、2022年1月撮影のドローン写真をCG加工したものであり実際とは多少異なります。また現地を示した光は、建物の高さや規模を表現したものではありません。周辺環境等は今後変更となる場合があり、将来に渡り保証されるものではありません。
  • 【外観】
  • 【外観】
  • 【エントランス】

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地図静岡県浜松市中央区元城町217-4(住居表示) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 【浜松城公園】
    (徒歩5分・約400m)
  • 【アクトシティ浜松】
    (徒歩12分・約930m)
  • 【遠鉄百貨店】
    (徒歩12分・約960m)
  • 【浜松市立中部小・中学校(中部学園)】
    (徒歩10分・約770m)
  • 【青葉幼稚園】
    (徒歩7分・約560m)
  • 【杏林堂ドラッグストア高町店】
    (徒歩4分・約300m)
  • 【マックスバリュエクスプレス】
    (徒歩10分・約740m)
  • 【谷島屋書店連尺店】
    (徒歩2分・約130m)

案内図

販売センター案内図

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室内・設備

  • 【リビング】※以下Aタイプ(2023年8月撮影)
  • 【洋室1】
  • 【主寝室】
  • 【洋室2】
  • 【浴室】
  • 【洗面室】
  • 【リビング】※以下Cタイプ(2023年8月撮影)
  • 【リビング】
  • 【浴室】
  • 【トイレ】
  • 【洗面室】
  • 【リビング・ダイニング】※以下掲載の写真は現地モデルルーム201号室を2023年8月に撮影したのもので、オプション(有料・申込期限有)等が含まれており、実際の仕様とは多少異なる場合がございます。また、家具・調度品等は販売価格に含まれません。
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】※Aタイプ(2023年8月撮影)
  • 【エコオートバス】
    自動おいだき・自動保温機能を採用。リモコンワンタッチでたし湯やたし水ができ、湯温調整機能付きで安定した温度のお湯が取り出せます。(概念図)
  • 【ディスポーザー(生ゴミ処理機)】
    キッチンで出た生ゴミを細かく粉砕し、水と一緒に屋外に設置してある専用の排水処理槽へ流す清潔で便利な生ゴミ処理方法です。
    ※ゴミの種類によっては処理ができないものがあります。※以下設備写真は同仕様
  • 【全邸カップボード付】
    食器やグラスをはじめ、キッチン用品をすっきりと収納できて取り出しやすいカップボード。機能的なキッチン収納を全邸に標準装備しました。
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】
    塩素やそのほかの不純物を蛇口先端で除去。浄水と原水、ストレートとシャワーの切り替えがワンタッチで可能です。また、浄水器と水栓との一体型により、メンテナンス性にも優れています。
  • 【ガラストップコンロ】
    掃除も容易なガラスコートトップのガスコンロ。左右バーナーとグリルには便利なタイマーを搭載。さらに、左右バーナーに温度調節機能、水なし両面焼きグリルを搭載しています。また、デザイン性も高いステンレス五徳を採用。
  • 【フィオレストーン天板】
    独特な奥行感と手触り、光沢を持つ天然水晶を主成分とした高級人造石。高い硬度でキズや摩耗に強く、低い吸水率のため水分や汚れが染みこみにくく、清潔で衛生的です。
  • 【ビルトイン食器洗い乾燥機】
    洗浄力と機能性に優れたスリムデザインの仕様です。手洗いに比べて1/7の節水を実現し経済的です。
  • 【トランクルーム】
    ゴルフやスキー、キャンプ道具など大きなサイズの荷物もすっきりと収納できます。

建物・施設

  • 【現地周辺航空写真】
    ※掲載の現地周辺航空写真は、2022年1月撮影のドローン写真をCG加工したものであり実際とは多少異なります。また現地を示した光は、建物の高さや規模を表現したものではありません。周辺環境等は今後変更となる場合があり、将来に渡り保証されるものではありません。
  • 【外観】
  • 【外観】
  • 【エントランス】
  • 【エントランスホール】
  • 【概念図】
  • 【郵便受け一体型宅配ボックス(食配ラボ対応)】
    郵便受けと宅配ボックスがひとつになったシステムを採用。また、食品宅配受け取りサービス(食配ラボ)との連携で不在時は宅配ボックス(専用ボックス)を使って商品の受け取りが可能です。(同仕様)
  • 【カラーモニター付インターホン】
    タッチパネル式の7型ワイド画面を採用。留守メッセージを流す事ができ、自動録画機能も搭載しています。(同仕様)
  • 【インテリジェント電気錠「iEL Zero」】
    玄関の施解錠が、より簡単に進化しました。IDキーをポケットやカバンに入れたままで、外側クリップのボタンを押すだけで解錠できます。両手にたくさんの荷物を持っている場合や、眠ってしまったお子さまを抱きかかえていても楽々解錠が可能です。(同仕様)
  • 【最大1Gbpsのインターネットシステム】(概念図)
  • 【Low-Eペアガラス】
    全ての窓ガラスにはLow-Eペアガラスを採用。室内の暖房は外に逃さず、日射熱を室外へ適度に反射させます。冬の暖房効果、夏の冷房効果を高めて快適に過ごせるだけでなく、透明(※一部型板ガラスを使用しています。)で自然な色合いの明るい空間づくりにも適しています。さらに、紫外線透過率も通常のペアガラスに比べ減少します。また、断熱性向上によりヒートショックの防止やカビの発生を抑えることができるのでアレルギー性の疾患に配慮されています。(概念図)

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ル・シェモア元城町 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~5:30PM
受付場所/ル・シェモア元城町販売センター
※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。
価格 4158万円~6158万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~3LDK+S(納戸) 専有面積 73.43m2~98.4m2
※トランクルーム面積含む
その他面積 バルコニー面積:13.2m2~16.61m2
販売戸数 3戸 総戸数 40戸
完成時期 2023年8月末(竣工済) 引渡可能年月 即引渡可※諸手続き完了後
管理費 1万4200円~1万9000円/月 管理準備金 1万5000円~2万円(一括払い)
修繕積立金 7300円~9700円/月 修繕積立基金 44万4500円~59万5600円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/04/30
その他諸費用 地震保険一時金:4万4000円~5万9000円/一括
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ル・シェモア元城町
物件種別 マンション
住所 静岡県浜松市中央区元城町217-4(住居表示)
交通 東海道新幹線/浜松 歩12分
総戸数 40戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 1083.14m2
建築面積 398.51m2 建築延床面積 4121.83m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 4台収容(料金1500円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-21007993号(令和3年10月25日付)、、計画変更:第ERI-22014304号(令和4年5月26日付)
問い合わせ先
セキスイハイム東海マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-985-816資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~5:30PM
定休日:水・木定休
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(2)第9253 号(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
セキスイハイム東海株式会社セキスイハイム東海株式会社のその他のマンション情報を見る
〒430-7725 静岡県浜松市中央区板屋町111-2 アクトタワー25F
施工会社 (株)淺沼組 名古屋支店 管理会社 積栄ライフサービス(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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浜松市中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間、市独自の手当を支給)。(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。
出産祝い なし
公立保育所数 20所 (うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
私立保育所数 39所 (うち0歳児保育を実施している保育所:39所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 79園 預かり保育実施園数 公立:21園  私立:39園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

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浜松市中央区内の各駅の住みやすさ

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東海道・山陽新幹線
三島|新富士|静岡掛川浜松豊橋三河安城名古屋|岐阜羽島

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 94,956円/月 109,443円/月 129,738円/月 160,196円/月 210,980円/月 312,581円/月
5万円 85,870円/月 100,467円/月 120,871円/月 151,437円/月 202,329円/月 304,036円/月
10万円 76,785円/月 91,492円/月 112,004円/月 142,678円/月 193,677円/月 295,490円/月
15万円 67,699円/月 82,516円/月 103,138円/月 133,920円/月 185,026円/月 286,945円/月
20万円 58,614円/月 73,540円/月 94,271円/月 125,161円/月 176,374円/月 278,400円/月
25万円 49,528円/月 64,565円/月 85,404円/月 116,402円/月 167,723円/月 269,855円/月
30万円 ローン不可 55,589円/月 76,537円/月 107,644円/月 159,071円/月 261,310円/月
支払い利息合計 3,319,440円~ 2,838,200円~ 2,356,800円~ 1,879,520円~ 1,405,730円~ 935,940円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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