| 住所 | 静岡県静岡市葵区七間町17番7（地番） |
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| 交通 | ＪＲ東海道本線/静岡 歩11分、東海道新幹線/静岡 歩11分、静岡鉄道静岡清水線/新静岡 歩11分 |
| 価格 | 2590万円～3390万円 |
JR東海道本線、東海道新幹線「静岡」駅徒歩11分。【実物が体感できる】全邸南東向き完成販売型マンション。南東向き1LDK 41m2超 2500万円台～（月々返済6万円台～）、角住戸 1LDK+S 54m2超 3300万円台～（月々返済8万円台～）。「プレシス静岡七間町」誕生。総額500万円キャッシュバックキャンペーン開催中！
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
建物内モデルルーム公開中！＜予約制＞来場予約受付中！ |
静岡市の中心市街地の中でも、徳川家康によって整備された繁華街として名高く、現在も商業利便と心地よい住環境が共存している｢七間町｣エリア。＜プレシス静岡七間町＞は、JR｢静岡｣駅徒歩11分・｢静岡駅地下街K8出口｣徒歩8分の｢七間町｣アドレス、かつ、歴史深き｢駿府城公園｣と｢常磐公園｣を結ぶ｢青葉シンボルロード｣沿いに誕生します。建物は地上15階建・総戸数54戸、同物件は完成してから販売を開始する“完成後販売型”プロジェクトなので、実際の住戸を自分の目で見て購入を検討できるので安心。低層階住戸は｢青葉シンボルロード｣のケヤキ並木を眼前に望み、上層階住戸からは富士山を望むことができます(※4)。
プランは全戸南東向き・1LDK＆2LDKのコンパクトプラン中心で、ウォークインクローゼットやファミリークローゼットなど多彩な大型収納を全戸に設置。お手持ちの収納用品やアイテムを活用し、雑然と見えるものは全て収納の中に収め、お気に入りのインテリアや雑貨だけで空間コーディネートを楽しむことができます。また、2LDKおよび1LDK＋Sタイプは全戸3面採光角住戸で、玄関から室内の奥まで見通せないクランクイン設計も採用。明るく風通しのいい住空間を実現しながら、プライバシーも高めているので安心です。
同物件が面した｢青葉シンボルロード(約10m)｣は、毎年11月から翌2月は日暮れとともにイルミネーションに彩られ、その先の｢常磐公園｣も夜は照明と音楽に合わせた噴水ショーが楽しめる市民の憩いの空間。駿府城下町のシンボル｢駿府城公園(約830m)｣にも程近く、天気のよい日は芝生広場から雄大な富士山を眺め、春は桜・夏は青葉・秋は紅葉の四季景観を満喫できます。また、同物件は老舗百貨店｢静岡伊勢丹｣や国の重要文化財にも指定されている｢静岡県庁｣など、歴史薫る施設が身近に揃うロケーション。徒歩1分の｢七間町名店街(約20m)｣には懐かしさも残した個性的なお店が続々誕生し、新たなトレンド発信地として生まれ変わっています。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／平日：11：00AM～7：00PM 土日祝：10：00AM～7：00PM 受付場所／「プレシス静岡七間町」建物内モデルルーム ※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。 |
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| 価格 | 2590万円～3390万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・1LDK+S（納戸）間取り・価格 | 専有面積 | 41.3m2・54.69m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.26m2・5.34m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 54戸 |
| 完成時期 | 2023年10月25日（竣工済） | 引渡可能年月 | 即引渡可（各種手続き完了後の引渡となります） |
| 管理費 | 1万660円・1万3770円／月 | 管理準備金 | 1万660円・1万3770円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3780円・5000円／月 | 修繕積立基金 | 26万4600円・35万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/02/14 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 |
次回更新予定日：2025/2/14 防火地域、駐車場整備地区、駐車場附置義務条例適用地域、駐輪場附置条例適用地域 |
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| マンション名 | プレシス静岡七間町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 静岡県静岡市葵区七間町17番7（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線/静岡 歩11分 | ||
| 総戸数 | 54戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 460.97m2 |
| 建築面積 | 262.65m2 | 建築延床面積 | 3178.04m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月）平置※敷地内 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-21047630号（2022年3月1日付）、計画変更建築確認番号：第ERI-22010504号（2022年5月10日付） 第ERI-23020759号（2023年7月21日付） ※サービスルーム（S）の表記がある場合、納戸を示します。 |
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| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)YCK | 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 296944世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 677736人 |
| 転入者数 | 26415人
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| 転出者数 | 26569人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)認定こども園・保育所等に申し込んだものの待機となった場合に、一時預り事業又は小規模保育事業として乳幼児を預る「待機児童園」を各区に設置。(2)家事・育児を行うことが困難な家庭等に、家事・育児の支援を行う「子育て支援ヘルパー派遣事業」を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 49所（うち0歳児保育を実施している保育所：49所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 8人 | ||
| 認定こども園数 | 112園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：17園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 静岡ガス株式会社5919円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 静岡市2607円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 静岡市2777円 |
| 下水道普及率 | 88.3％ |
| 建物火災出火件数 |
84件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2800件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 22ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 568ヶ所 |
| 小児科医師数 |
120人
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| 産婦人科医師数 |
65人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6350円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 【葵区(一部を除く)・駿河区】2分別6種〔可燃ごみ 資源ごみ(缶、スプレー缶、小物金属類、びん)〕【葵区(安倍6地区)】3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小物類、蛍光灯、乾電池、ライター、水銀体温計) 資源ごみ(びん、カン、スプレー缶、小物金属類)〕【清水区(蒲原・由比地区)を除く】2分別8種〔可燃ごみ 資源ごみ(缶[アルミ缶、スチール缶]、スプレー缶、びん[一升びん・ビール瓶、無色びん、茶色びん、その他の色びん])〕【清水区(蒲原・由比地区)】2分別7種〔可燃ごみ 資源ごみ(缶[アルミ缶、スチール缶]、スプレー缶、びん[一升びん・ビール瓶、その他のびん])〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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