| 住所 | 千葉県八千代市緑が丘西２-12-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東葉高速鉄道/八千代緑が丘 歩4分～5分、ＪＲ総武線/津田沼 バス30分八千代緑が丘駅停歩4分～5分 |
| 価格 | 4480万円～7200万円 |
【住友不動産×大規模マンション】全618邸の大規模レジデンス(※2)東京メトロ東西線乗入で大手町へダイレクトアクセス。100店舗超のイオンモールやTOHOシネマズなど大型商業施設が近接。総敷地面積1万5000m2超、3LD・K中心。ゲストルーム・テレワークラウンジ・フィットネスルームなど共用施設も充実
| 住所 | 千葉県八千代市緑が丘西２-12-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東葉高速鉄道/八千代緑が丘 歩4分～5分、ＪＲ総武線/津田沼 バス30分八千代緑が丘駅停歩4分～5分 |
| 価格 | 4480万円～7200万円 |
【住友不動産×大規模マンション】全618邸の大規模レジデンス(※2)東京メトロ東西線乗入で大手町へダイレクトアクセス。100店舗超のイオンモールやTOHOシネマズなど大型商業施設が近接。総敷地面積1万5000m2超、3LD・K中心。ゲストルーム・テレワークラウンジ・フィットネスルームなど共用施設も充実
| 販売スケジュール |
先着順申込受付 |
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| モデルルーム情報 |
オンライン見学会開催＜予約制＞／建物内モデルルームオープン＜予約制＞ご自宅にいながらマンションの情報や販売状況などを簡単に情報収集ができ、ご紹介資料等をご覧いただきながら、 |
東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩4分※1。穏やかな時が流れる開放的な地に、総敷地面積約15000m2超・総戸数618邸※2の壮大なスケールで誕生する＜シティハウス八千代緑が丘＞。2層吹き抜けのエントランスホールをはじめ、ゲストルームやパーティルーム、テレワークラウンジなど、大規模ならではの多彩な共用施設も魅力のひとつです。駅近の利便性が永住を叶え、心地よい開放感が住む歓びを深め、さらに新しい生活様式にも応えるのびやかな暮らしが、ここから始まります。
利便施設が集積する駅前が日常のステージとなる＜シティハウス八千代緑が丘＞。4フロア110超の専門店からなる「イオンモール八千代緑が丘」や「TOHOシネマズ 八千代緑が丘」など25店舗以上が入る「公園都市プラザ」といった大規模商業施設が徒歩5分圏内にある利便性を誇ります。また大小様々な公園※4が徒歩圏に点在。スポーツをしたり自然と触れ合うなど子供たちがのびのびと遊べ、家族の休日も楽しく彩ります。加えて、近隣には保育園※5も多く、子育てをする場所としても適した住まいです。
東葉高速鉄道は「西船橋」駅より東京メトロ東西線に乗り入れているため、＜シティハウス八千代緑が丘＞の最寄り駅「八千代緑が丘」からは都心主要駅へ乗り換えなしのダイレクトアクセスが可能です。「日本橋」駅へ直通49分、「大手町」駅へ直通51分、「飯田橋」駅へ直通58分と都心方面への快適な通勤・通学を実感。また都心部を貫き、東西へ延びる東京メトロ東西線は、都内を走る地下鉄のうち、東京メトロ副都心線を除く11路線※3の他、JR山手線やJR中央線など多くの路線への乗り換えもできるマルチアクセスが特徴です。1回の乗り継ぎで都内各所へスムーズにアクセスすることができます。
空撮写真※掲載の航空写真は東京都および千葉県エリア一帯を撮影（2013年4月撮影）したものに各路線等を図示したもので、位置や範囲は異なる場合があります。また周辺環境は将来変わる場合があります。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 受付時間／10:00AM～6:00PM（火曜・水曜定休 ※祝日除く） 受付場所／住友不動産「八千代緑が丘マンションギャラリー」 ※申込の際に必要なもの：(1)認印 (2)収入証明書(令和5年・6年分) (3)身分証明書(健康保険証・運転免許証等) ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4480万円～7200万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5500万円台（7戸） |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 70.38m2～81.37m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.85m2～25.08m2 | ||
| 販売戸数 | 31戸 | 総戸数 | |
| 完成時期 | 2025年1月22日完成済（ヒルトップステージ）、2023年8月8日完成済（アクアステージ） | 引渡可能年月 | 2026年6月下旬予定 |
| 管理費 | 1万3145円～1万5045円／月 | 管理準備金 | 1万3145円～1万5045円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5970円～6900円／月 | 修繕積立基金 | 69万6600円～80万5400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/16 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | シティハウス八千代緑が丘 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 千葉県八千代市緑が丘西２-12-2（地番） | ||
| 交通 | 東葉高速鉄道/八千代緑が丘 歩4分～5分 | ||
| 総戸数 | 構造・階建て | RC15階建 | |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 6914.61m2、（アクアステージ）、8312.26m2（ヒルトップステージ） |
| 建築面積 | 2364.08m2 | 建築延床面積 | 22538.7m2 |
| 駐車場 | 敷地内172台（料金5000円～1万3000円／月、［平置き12台・機械式160台］、他に来客用平置き2台（アクアステージ）。敷地内230台（料金未定）［平置き25台（うち身障者用1台）・機械式205台］、他に来客用平置き2台（ヒルトップステージ）） | 自転車置場 | 385台収容（料金200円～3000円／月）（アクアステージ）、401台収容（料金未定）（ヒルトップステージ） |
| バイク置場 | 10台収容（料金5000円／月）（アクアステージ）、21台収容（料金未定）（ヒルトップステージ） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-21016907号（2021年7月15日付）（アクアステージ）、建築確認番号：第ERI-22009612号（2022年4月19日付）（アクアステージ） 建築確認番号：第ERI-23023840号（2023年7月18日付）（アクアステージ） 建築確認番号：第ERI-21024022号（2021年8月31日付）（ヒルトップステージ） 建築確認番号：第ERI-22009601号（2022年4月19日付）（ヒルトップステージ） 建築確認番号：第ERI-23000953号（2023年7月21日付）（ヒルトップステージ） ※建築確認申請上、アクアステージ：273戸（地上15階）、ヒルトップステージ：345戸（地上15階）の2敷地2棟となりますが、販売上の全体戸数はアクアステージおよびヒルトップステージを合わせた618戸で表示しております。 ※アクアステージ・ヒルトップステージに設置されたエントランス・風除室・エントランスホール等については、アクアステージ・ヒルトップステージ住戸の区分所有者、ならびにその関係者等が相互に利用できるものとします。 ※アクアステージ・ヒルトップステージの各棟に設置された機械式駐車場・平置き駐車場・自転車置場・バイク置場、アクアステージに設置されたキッズルーム・パーティルーム・テレワークラウンジ、ヒルトップステージに設置されたフィットネスルーム・ゲストルーム・テレワークラウンジなどの施設については、一定の制限のもと各棟の区分所有者（同居人・占有者含む）が相互に利用できるものとします。 ※本物件ヒルトップステージは建築基準法第6条の建築確認を受けておりますが、竣工日は2025年1月下旬予定となっております。 ※本物件はアクアステージのお引渡し後も、ヒルトップステージの工事が行われる予定であり、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。それに伴い、周辺道路や一部敷地内車路・歩道および駐車場等の利用に関しては、一時的に制限されます。 |
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| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 85032世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 205748人 |
| 転入者数 | 11563人
|
| 転出者数 | 9418人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)やちよ夜間小児急病センター。(2)やちよ子育て応援モバイル事業(やちよ子育てナビ。予防接種の自動スケジュールや健診のお知らせ、子育てに必要な情報を掲載。15か国語にも対応。母子健康手帳交付等の面談予約)。(3)骨髄移植等により免疫を消失した方の予防接種費用助成。(4)市営住宅(母子家庭)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 私立保育所数 | 24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 14人 | ||
| 認定こども園数 | 9園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円 大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 八千代市3102円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 八千代市2101円 |
| 下水道普及率 | 92.6％ |
| 建物火災出火件数 |
26件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1287件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 129ヶ所 |
| 小児科医師数 |
50人
|
| 産婦人科医師数 |
20人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5640円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別12種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(びん類、缶・金属類、ペットボトル、紙類[新聞紙、雑誌類、ダンボール、雑がみ、紙パック]、布類)〕 ※不燃ごみ・有害ごみは、同じ袋での排出も可 拠点回収：廃食用油 白色食品トレイ 紙パック ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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