アウラ立川曙町（東京都立川市曙町２丁目225-2（地番） 立川駅 ヤマイチエステート）新築マンション・分譲マンション

物件の特徴

「立川」駅徒歩6分。先進セキュリティと内廊下を採用した都市型コンパクトマンション

JR「立川」駅より歩いて6分。大型商業施設が集結する北口エリアに、13階建て全72戸の都市型コンパクトマンションが誕生しました。華やかなショッピングゾーンから続く『立川通り』沿いに位置し、帰り道でショッピングや食事を完結できる便利なロケーション。奥行のあるエントランスアプローチには高低差のある豊富な植栽を施し、駅近の賑わいから心安らぐ住まいへと誘います。ハンズフリーでエントランス・エレベーターホール・玄関まで解錠できる「トリプルセキュリティ」や、プライバシー性が保たれる「内廊下設計」など安心にも配慮。また、人気のJR中央線の中でも「立川」駅は通勤特別快速、中央特快が停車する交通利便性もポイントです。

• 

  外観（※1）

• 

  ラウンジ（※1）

• 

  内廊下（※1）

都市利便も豊かな自然も使いこなす。駅近ならではの自由なライフスタイルを実現

「ルミネ立川」「グランデュオ立川」「伊勢丹 立川店」「立川高島屋S.C.」など、「立川」駅周辺には大型利便施設が集結し、都心へ出ずにあらゆる都市利便が手に入ります。2020年にオープンした大型複合施設「GREEN SPRINGS」には感度の高いショップやレストランが入店し、新たな賑わいをみせています。また、東京ドーム約35個分という広大な「昭和記念公園」では四季折々の花々が大パノラマで楽しめるほか、バーベキューなどの施設も充実します。先進のトレンドが集まる都市利便施設と、心安らぐ豊かな自然が日常にある「立川」ならではの暮らしを始めてみませんか。

• 

  エリア概念図（※2）

• 

  GREEN SPRINGS（徒歩7分／約510m）

• 

  昭和記念公園（徒歩8分／約620m）

間取りタイプ一覧

• • 

  • タイプ

    E

    間取り

    1LDK+WIC

    専有面積

    30.44m²

    バルコニー面積

    5.67m²

    価格

    4220万円

• • 

  • タイプ

    F

    間取り

    1LDK

    専有面積

    34.71m²

    バルコニー面積

    5.88m²

    価格

    4480万円

地図東京都立川市曙町２丁目225-2（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

• スクロール地図を見る
• ストリートビューで見る

周辺環境

• 

  ららぽーと立川立飛（約1730m・徒歩22分）

• 

  ルミネ 立川（約480m・徒歩6分）

• 

  立川高島屋S.C.（約380m・徒歩5分）

• 

  伊勢丹 立川店（約480m・徒歩6分）

• 

  ビックカメラ 立川店（約370m・徒歩5分）

• 

  パークアベニュー（約500m・徒歩7分）

• 

  グランデュオ立川（約580m・徒歩8分）

• 

  イイノ立川（約360m・徒歩5分）

室内・設備

• 

  【Kitchen／ハイパーガラスコートトップ3口コンロ】ホーロー用鋼板に2層のガラスコートをかけた艶やかな光沢を持つハイパーガラスコートトップ天板を採用しました。水無し両面焼きグリル付き3口ガスコンロです。Aタイプ採用※以下掲載の設備写真は全て同仕様
  
  
  

• 

  【Kitchen／パールクリスタルトップ2口コンロ】耐熱性に優れたお手入れ簡単のパールクリスタルトップ天板を採用しました。水無し片面焼きグリル付き2口ガスコンロです。B・C・D・E・Fタイプ採用
  
  
  

• 

  【Kitchen／静音機能付異形シンク】中央部に奥行をとった効率的な形状を持つ機能的なシンク。水ハネ音も軽減した静音タイプを採用しました。まな板も置ける水切りプレート付です。
  
  

• 

  【Kitchen／浄水器一体型シャワー水栓】いつでもワンタッチで浄水が使える浄水器一体型。先端の切替レバーでシャワー・原水・浄水を簡単に選べます。シャワー水栓はシンクのお手入れにも重宝します。3重ろ過システムを採用した高性能カートリッジにより遊離残留塩素、濁り、溶解性鉛、農薬(ＣＡＴ)など『家庭用品品質表示法』除去対象物質を高度除去します。
  
  
  

• 

  【Kitchen／食器洗浄乾燥機】食器洗浄乾燥機を設置。除菌洗浄、除菌乾燥で、食器をスッキリ洗い上げ、清潔に保ちます。※Aタイプのみ
  
  

• 

  【Kitchen／レンジフード】シルバー塗装のスタイリッシュなレンジフードを採用。高い吸引力で煙を逃さず丸洗いもできるホーロー製整流板付きで、油汚れの拭き取りも簡単です。住戸タイプによりサイズは異なります。
  
  
  

• 

  【Kitchen／ウォールキャビネット（吊戸棚）】キッチンの収納力をアップさせる吊戸棚。耐震ラッチ付きで地震の時も安心です。Aタイプは、キッチンペーパーをかけることができるストレージハンガー付きです。
  
  

• 

  【Bathroom／コンフォートウエーブ】大粒の水玉と、スプレーシャワーとのミックスにより、適度な刺激のある浴び心地で「節水」を実現します。
  
  

• 

  【Bathroom／オートバスリモコン】お湯張りから追い焚きまでワンタッチで自動的に行うオートバス。リビング・ダイニングにもお湯張りなどができるリモコンを設置しています。
  
  

• 

  【Bathroom／ゆるリラ浴槽】身体を支える面を増やすことで関節にかかる力を分散し、身も心もリラックス。入浴姿勢が安定し、立ち上がりがラクな浴槽フチを採用しています。
  
  

• 

  【Bathroom／電気式浴室暖房乾燥機】浴室暖房、涼風、衣類の乾燥、換気機能がひとつになった便利な電気式浴室暖房乾燥機を設置しました。
  
  

• 

  【Bathroom／カラリ床】翌朝にはカラッとさわやか。お手入れ簡単で、お掃除も楽々です。
  
  

• 

  【Bathroom／らくポイヘアキャッチャー】すり鉢形状で髪の毛を中央に誘導。ボウル内部の水の流れで、髪の毛を浮かせてまとめます。
  
  

• 

  【Bathroom／スマートカウンター】薄くスッキリしたデザイン、奥行が浅く、掃除がしやすいカウンターです。
  
  

• 

  【Powder room／人造大理石一体型カウンター】フラットスクエアボウルを採用。一体型カウンターのスタイリッシュなフォルムと人造大理石仕上げの天板が高級感を演出します。
  
  

• 

  【Powder room／シングルレバー混合水栓】水温と水量を片手で調節できる水栓。吐水口部が引き出せるので、ボウルのお手入れにも便利です。
  
  

• 

  【Powder room／ヘルスメーターボックス】置き場所に困るヘルスメーター用に洗面化粧台の巾木部分を利用。すっきり隠せる収納スペースを設けました。
  
  

• 

  【Powder room／コスメポケット】細かいメイク用品などが散らからないように整理、収納できる小物収納。取り外しもできて便利です。
  
  

• 

  【Powder room／三面鏡裏収納】くもり止めヒーター、ドライヤーフック、ティッシュボックススペース、中間ミラー付。ドライヤーもすっきり入る収納力と機能が充実しています。
  
  

• 

  【Powder room／ダストボックスハンガー】洗面の扉裏にポリ袋をかけられるハンガーを設置。袋をスムーズに取り外し可能で、ユーティリティを清潔に保ちます。
  
  

• 

  【Powder room／トレー付タオル掛け】洗面横のタオル掛けには、メガネやスマホを置ける小物置きを設けました。
  
  

• 

  【シューズクローク】棚位置を変えられる可動棚タイプのため、ブーツなどもすっきり片付けられます。スーツケースなどの収納も可能です。※B・C・Dタイプ
  
  
  

• 

  【ウォークインクロゼット】衣類をまとめて収納できるウォークインクロゼット。キャリーケース等の大きな荷物や、季節ごとの整理など、自在に活用できる空間です。※A・Eタイプ
  
  
  
  

• 

  【クロゼット】衣類はもちろん、バッグや小物なども収納できる機能的なクロゼット。季節やアイテムに応じて整理したり活用できる空間です。※B・C・D・Fタイプ
  
  
  
  

• 

  【マルチメディアコンセント】テレビアウトレット・コンセント・壁埋め込み型無線LANルーターなどが一体となった、機能的なマルチメディアコンセントを採用しました。
  
  

• 

  【人感センサー付オートライト】玄関照明には、センサーが人を感知して自動的に点灯・消灯する人感センサー付オートライトを採用しています。
  
  

• 

  【給水栓】植栽への水やりに重宝する給水栓をバルコニーに設けました。
  
  

• 

  【防水コンセント】バルコニーには、雨天時でも安全に利用可能な防水コンセントを設置。外でも安心して電気機器等がお使いいただけます。
  
  

• 

  【Toilet／パワーストリーム洗浄】強力な水流が便器鉢内の隅々まで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
  

• 

  【Toilet／フチレス形状】便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。
  

• 

  【Toilet／ブラケット照明】(Eタイプトイレ)
  

• 

  【Toilet／壁リモコン】手の届きやすい位置に快適に操作できる壁付リモコンを設置しています。
  

• 

  【Toilet／トレー付ペーパーホルダー】スマホや本、ちょっとした小物も置けるトレーを設置しています。
  

• 

  【Toilet／トイレ吊戸棚】上部のスペースを有効活用し、トイレットペーパーや掃除用品がストックできる、便利な吊戸棚を設けています。
  

建物・施設

• 

  【ハンズフリーで玄関までいける「Tebra（テブラ）キー」システム採用】エントランス・エレベーターホール・住戸前で3段階のセキュリティを構築。Tebra(テブラ)キーシステム採用により、ハンズフリーで共用部オートドアの解錠、エレベーターの操作、住戸玄関ドアもリーダーのボタンを押すだけで解錠できるので便利です。（同仕様）
  
  

• 

  【ホテルライクで快適な内廊下設計】外部からの視線を遮り、プライバシー性の高い内廊下設計を採用。雨や風など天候や外気の影響のない、ホテルライクな美しい空間です。（基準階平面図）
  
  

• 

  【外観】※以下掲載の竣工写真3点は、2025年11月に撮影したものです。
  

• 

  【アプローチ】

• 

  【ラウンジ】

• 

  【安心のトリプルセキュリティラインを構築】共用エントランスのオートロックをはじめ、敷地内の共用部各所に設置した防犯カメラで不審者の侵入を抑制。専有部は玄関ドアをダブルロック・防犯サムターンにするなど、日々の安全性を高めています。（敷地配置図）

• 

  【共用部に防犯カメラ】共用部随所（アプローチ、自転車置場、エレベーター内等）に防犯用監視カメラを設置。録画機能を設けたチェック体制で不測の事態にも対応しています。（同仕様）

• 

  【利便性と防犯性の高いオールマイティ電池錠「Tebra Cell（テブラセル）】専有部もキーはカバンやポケットにいれたまま。Tebraキーをカバンやポケットに入れてボタンを押すだけで、住戸玄関ドア解錠が行える「Tebra Cell」システムを採用しました。（同仕様）

• 

  【不正複製やピッキングを困難にするスティック型ディンプルキー】玄関ドアには、高い防犯性能を発揮する「F22シリンダー」を採用。約5兆5千億に及ぶ鍵違い数をはじめ、様々な不正解錠の手口に対抗する機能を追求しています。（概念図）

• 

  【室内環境を快適に保つ24時間常時微風量換気システム】（概念図）

• 

  【住戸窓には冷暖房効率を高めるLow-E複層ガラスを採用】住戸窓には断熱性能に加えて優れた遮熱性能を実現したLow-E複層ガラスを採用しました。冷暖房効率を高めて節電にも貢献。紫外線も大幅にカットする他、結露なども軽減し、快適な室内環境を創ります。（概念図）

• 

  【遮音性を高める防音サッシ】静かな居住空間を実現するため、屋外からの音を約25dB抑える防音サッシをすべての住戸の窓に採用しました。（概念図）

• 

  【快適さを求めた断熱仕様】マンション全体の断熱性能を高めるために、屋上、外壁および、住戸の最下階の床に断熱材を施しています。また、外壁に沿った住戸内の柱・梁から約450mm折り返して断熱材を施し、外の冷気が住戸内の壁・床に伝わるのを緩和し、結露の発生を抑える配慮をしています。（概念図）

• 

  【住戸内のつまづき事故を防ぐ快適なフラットフロア】居室と廊下の間、水まわりの段差も極力抑えたフラットフロア設計を採用（上り框を除く）。安全性に配慮した安心の設計です。（概念図）
  

• 

  【軽い力で開け閉めできるプッシュプル玄関ドア】住戸の中からは押すだけ、外からは引くだけで、軽い力で開け閉めできるプッシュプル玄関ドアを採用しています。（同仕様）

• 

  【指挟み防止仕様の玄関ドア】扉と枠の間にクリアランスを確保し、指や手が挟まりにくい構造とした玄関ドアを採用。クリアランス部分には大型エアタイトゴムを装備し、気密性と安全性を両立しています。（概念図）　
  

• 

  【クリーニング宅配サービス】クリーニング依頼物をロッカーに入れておくとクリーニング業者が引き取り、仕上がり品もロッカーで受け取れます。※クリーニングや荷物の発送にかかる費用は有償となります。（写真はイメージ）

• 

  【お部屋はいつもすっきり「24時間ゴミ出しOK」】24時間365日、昼夜問わずいつでもゴミ出しが可能です。出したい時にゴミ出しができるため、ゴミを出し忘れる心配もありません。（粗大ゴミ等一部除く）（写真はイメージ）

• 

  【ペット飼育対応マンション】※写真は飼えるペットの一例

• 

  【東京都マンション環境性能表示】 大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照