| 住所 | 東京都三鷹市下連雀３-171-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線/三鷹 歩8分 |
| 価格 | 1億4698万円・1億4998万円 |
【建物内モデルルーム案内会開催中】中央線特快停車＆総武線各停始発「三鷹」駅徒歩8分、「吉祥寺」も自転車で約7分。空調完備の内廊下設計を採用、小型スーパーが入居予定。ウルトラファインバブル給湯器や食器洗い乾燥機、ディスポーザなど充実の設備・仕様
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀３-171-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線/三鷹 歩8分 |
| 価格 | 1億4698万円・1億4998万円 |
【建物内モデルルーム案内会開催中】中央線特快停車＆総武線各停始発「三鷹」駅徒歩8分、「吉祥寺」も自転車で約7分。空調完備の内廊下設計を採用、小型スーパーが入居予定。ウルトラファインバブル給湯器や食器洗い乾燥機、ディスポーザなど充実の設備・仕様
| 販売スケジュール |
登録受付期間 4月24日(金)・4月25日(土) |
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| モデルルーム情報 |
建物内モデルルーム案内会開催中◆物件エントリー受付中 |
四方接道の角地、象徴性の高い立地に全63邸のゆとりあるレジデンス＜プラウド三鷹＞が誕生。外観はクリアに煌めくガラス手摺りで構成し、街並みまで美しく輝かせる建築美にこだわっています。エントランス脇に設けたラウンジは、質感あふれるウォールと緑に包まれたやすらぎの空間を演出。ホテルライクな空調完備の内廊下設計は、外部からの目線を遮るプライバシー性の高さと、季節や天候に左右されない快適性が魅力です。さらに、1階には生鮮食品や軽食なども取り扱う便利な小型スーパーがオープン予定(※2)。
本物件は低炭素建築物の認定を得た、高断熱×高効率な住まいを実現。快適な暮らしを創りながらも人と環境にやさしいマンションです。
開口部が広いワイドスパン住戸が中心で、採光・通風に優れた明るく開放感のある室内空間が魅力。Dタイプはバルコニー側に4室すべてを配置しています。洋室(3)にはウォールドアを採用。リビングと一体利用も可能で、お子様達が小さいうちは広々リビングでたっぷり遊び、それぞれ個室が欲しい時期には独立した子ども部屋を2つ確保することができる、子育て家族にうれしい3LDKです。
ウルトラファインバブル給湯器(※3)を全戸標準装備し、家中でウルトラファインバブル入りのお湯を使用可能に。台所に合わせて天板や扉の素材をコーディネートしたラクモア食器棚も標準装備しています。
駅ビル「アトレヴィ三鷹」(徒歩8分)をはじめ、「三鷹コラル」(徒歩7分)や「トリコナ」(徒歩8分)といった商業施設が集積。商店街が続く中央通りを中心に、三鷹駅周辺を使いこなす充実の暮らし心地が魅力です。
100年を超える時を刻んできた「井の頭恩賜公園」へ徒歩10分。四季を感じながらの散策やジョギング、ピクニックなど、大公園を庭にする贅沢な環境が整っています。
「三鷹」駅よりJR中央線快速利用で1駅2分の「吉祥寺」駅は、もうひとつのマイタウン。自転車約7分(約1530m)でアクセスできる「吉祥寺中道通り」や「アトレ吉祥寺」(約1530m)ではショッピング・グルメ・映画など、都心に出かけずとも利便性高い暮らしが広がります。
| 販売スケジュール | 登録受付期間 4月24日(金)・4月25日(土) 抽選 4月25日(土) 15:00～ 時間／24日(金)11:00～18:00、25日(土)10:00～13:00最終入館、14:00受付締切 場所／「プラウド三鷹」（棟内ギャラリー） ※登録の際は、印鑑（お認印）、収入証明書（2024年・2025年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え等）、身分証明書（運転免許証等、顔写真付の公的身分証明書類）をお持ちください。 |
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| 価格 | 1億4698万円・1億4998万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 70.84m2・72.41m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.2m2・9.69m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 63戸 |
| 完成時期 | 2026年1月竣工済み | 引渡可能年月 | 2026年9月下旬予定 |
| 管理費 | 3万490円・3万1130円／月（※管理運営に関わる費用含む） | 管理準備金 | 4万5330円・4万6340円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万6720円・1万7090円／月 | 修繕積立基金 | 145万5200円・148万7450円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/31 | ||
| その他諸費用 | enecoQシステム料金：2123円／月、スマートマンションサービス利用料：473円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | プラウド三鷹 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀３-171-1（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ中央線/三鷹 歩8分 | ||
| 総戸数 | 63戸 | 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 1種住居 近隣商業 | 敷地面積 | 1873.75m2、(販売対象面積)(建築確認申請対象面積は、私道135.21m2を除く1738.54m2) |
| 建築面積 | 1105.56m2 | 建築延床面積 | 6095.03m2 |
| 駐車場 | 敷地内17台（料金2万9800円～3万9800円／月、機械式14台、平置2台、身障者優先駐車場1台 ※他に荷捌き駐車場1台あり） | 自転車置場 | 120台収容（料金300円～1500円／月）垂直二段式(上段)32台、垂直二段式(下段)57台、平置式固定ラック20台、平置3台、平置(大型)6台、平置(小型)2台）※他に、来客用自転車置場8台あり |
| バイク置場 | 7台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R060069変3号※今後計画変更を行う場合があります。 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 野村建設工業(株)東京支店 | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 96116世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 190497人 |
| 転入者数 | 12739人
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| 転出者数 | 11430人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)子どもと親の関わり支援のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：14園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 三鷹市1258円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
29件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
841件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 150ヶ所 |
| 小児科医師数 |
70人
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| 産婦人科医師数 |
43人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ) 資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕 拠点回収：小型家電 紙パック ペットボトル 使用済インクカートリッジ 小型充電式電池 集団回収：古紙(新聞 雑誌・雑紙 段ボール 紙パック) 布類 スチール缶 アルミ缶 ビン類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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