| 住所 | 東京都江戸川区東瑞江１丁目147-9（地番） |
|---|---|
| 交通 | 都営新宿線/瑞江 歩6分、ＪＲ総武線/小岩 バス27分「南篠崎３丁目」停歩8分 |
| 価格 | 5328万円～6838万円 |
【74m2台月々10万円台～頭金8万円・ボーナス時加算額14万円台/角住戸×南向き×内廊下】「新宿」駅まで1本29分。公園の緑に恵まれた「瑞江」駅徒歩6分。周辺の街並みに調和するようモノトーンの色調にガラス面の光沢、植栽の緑をプラスした外観デザインを採用。多様なプランご用意。
| 住所 | 東京都江戸川区東瑞江１丁目147-9（地番） |
|---|---|
| 交通 | 都営新宿線/瑞江 歩6分、ＪＲ総武線/小岩 バス27分「南篠崎３丁目」停歩8分 |
| 価格 | 5328万円～6838万円 |
【74m2台月々10万円台～頭金8万円・ボーナス時加算額14万円台/角住戸×南向き×内廊下】「新宿」駅まで1本29分。公園の緑に恵まれた「瑞江」駅徒歩6分。周辺の街並みに調和するようモノトーンの色調にガラス面の光沢、植栽の緑をプラスした外観デザインを採用。多様なプランご用意。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中 ※来場予約受付中物件エントリー受付中！ |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「プレディア瑞江」現地販売センター ※申込の際にはお認印・直近2年分の収入証明書、本人確認書類をお持ちください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5328万円～6838万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～2LDK+S（納戸）間取り・価格 | 専有面積 | 56.83m2～74.52m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.38m2～9.67m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 27戸 |
| 完成時期 | 2024年5月※竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万9169円～2万4859円／月※管理費にはインターネット利用料（月額：869円／戸）を含みます。 | 管理準備金 | 2万7450円～3万5985円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6890円～9040円／月 | 修繕積立基金 | 68万9400円～90万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/30 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | プレディア瑞江 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都江戸川区東瑞江１丁目147-9（地番） | ||
| 交通 | 都営新宿線/瑞江 歩6分 | ||
| 総戸数 | 27戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 1種住居 近隣商業 | 敷地面積 | 685.18m2 |
| 建築面積 | 385.65m2 | 建築延床面積 | 2396.48m2 |
| 駐車場 | 敷地内5台（料金1万3000円～1万8000円／月、機械式駐車場4台・平置駐車場1台（身障者用・荷捌き用兼用）） | 自転車置場 | 50台収容（料金100円～1000円／月）(二段式ラック)※うち事務所用1台 |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 3台収容（料金2000円／月）(事務所用1台、住戸用2台) |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R04普及協会00135号（令和4年10月24日付）、第R04普及協会001135号（令和6年4月1日付）［計画変更］ | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 風越建設(株) | 管理会社 | JR西日本住宅サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 332895世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 689961人 |
| 転入者数 | 44056人
|
| 転出者数 | 39032人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円、支給要件あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所） | ||
| 私立保育所数 | 115所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 9園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：29園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
103件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4289件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 22ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 463ヶ所 |
| 小児科医師数 |
123人
|
| 産婦人科医師数 |
31人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6100円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕 拠点回収：古着 古布 集団回収：新聞 雑誌 雑紙 段ボール 紙パック 布類 スチール缶 アルミ缶 生きびん ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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