| 住所 | 東京都江戸川区東瑞江１丁目147-9（地番） |
|---|---|
| 交通 | 都営新宿線/瑞江 歩6分、ＪＲ総武線/小岩 バス27分「南篠崎３丁目」停歩8分 |
| 価格 | 4988万円～6438万円 |
「新宿」駅まで1本28分。公園の緑に恵まれた「瑞江」駅徒歩6分。周辺の街並みに調和するようモノトーンの色調にガラス面の光沢、植栽の緑をプラスした外観デザインとホテルライクな内廊下仕様を採用。多様な35.45m2～81.96m2のプラン。
| 住所 | 東京都江戸川区東瑞江１丁目147-9（地番） |
|---|---|
| 交通 | 都営新宿線/瑞江 歩6分、ＪＲ総武線/小岩 バス27分「南篠崎３丁目」停歩8分 |
| 価格 | 4988万円～6438万円 |
「新宿」駅まで1本28分。公園の緑に恵まれた「瑞江」駅徒歩6分。周辺の街並みに調和するようモノトーンの色調にガラス面の光沢、植栽の緑をプラスした外観デザインとホテルライクな内廊下仕様を採用。多様な35.45m2～81.96m2のプラン。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中 ※来場予約受付中物件エントリー受付中！ |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「プレディア瑞江」現地販売センター ※申込の際にはお認印・直近2年分の収入証明書、本人確認書類をお持ちください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4988万円～6438万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 56.83m2～74.52m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.59m2～12.43m2、ルーフバルコニー：6.43m2～18.14m2（使用料200円～540円／月） | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 27戸 |
| 完成時期 | 2024年5月※竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万9169円～2万4859円／月※管理費にはインターネット利用料（月額：869円／戸）を含みます。 | 管理準備金 | 2万7450円～3万5985円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6890円～9040円／月 | 修繕積立基金 | 68万9400円～90万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/03/31 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | プレディア瑞江 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都江戸川区東瑞江１丁目147-9（地番） | ||
| 交通 | 都営新宿線/瑞江 歩6分 | ||
| 総戸数 | 27戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 1種住居 近隣商業 | 敷地面積 | 685.18m2 |
| 建築面積 | 385.65m2 | 建築延床面積 | 2396.48m2 |
| 駐車場 | 敷地内5台（料金1万3000円～1万8000円／月、機械式駐車場4台・平置駐車場1台（身障者用・荷捌き用兼用）） | 自転車置場 | 50台収容（料金100円～1000円／月）(二段式ラック)※うち事務所用1台 |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 3台収容（料金2000円／月）(事務所用1台、住戸用2台) |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R04普及協会00135号（令和4年10月24日付）、第R04普及協会001135号（令和6年4月1日付）［計画変更］ | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 風越建設(株) | 管理会社 | JR西日本住宅サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 332895世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 689961人 |
| 転入者数 | 44056人
|
| 転出者数 | 39032人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円、支給要件あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所） | ||
| 私立保育所数 | 115所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 9園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：29園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
103件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4289件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 22ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 463ヶ所 |
| 小児科医師数 |
123人
|
| 産婦人科医師数 |
31人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6100円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕 拠点回収：古着 古布 集団回収：新聞 雑誌 雑紙 段ボール 紙パック 布類 スチール缶 アルミ缶 生きびん ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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