| 住所 | 東京都江戸川区篠崎町１丁目415番4（地番） |
|---|---|
| 交通 | 都営新宿線/篠崎 歩7分、ＪＲ総武線/小岩 バス16分篠崎町一丁目停歩2分 |
| 価格 | 6290万円～8890万円 |
【いよいよ第1期登録申込受付開始！】来場予約受付中 「篠崎」駅徒歩7分に誕生する静穏のレジデンス。のびやかなパークビューに憩う南面公園近隣 2LDK～3LDKの幅広いプラン。ZEH-M Oriented認定取得予定 ＜レ・ジェイド篠崎＞誕生
| 住所 | 東京都江戸川区篠崎町１丁目415番4（地番） |
|---|---|
| 交通 | 都営新宿線/篠崎 歩7分、ＪＲ総武線/小岩 バス16分篠崎町一丁目停歩2分 |
| 価格 | 6290万円～8890万円 |
【いよいよ第1期登録申込受付開始！】来場予約受付中 「篠崎」駅徒歩7分に誕生する静穏のレジデンス。のびやかなパークビューに憩う南面公園近隣 2LDK～3LDKの幅広いプラン。ZEH-M Oriented認定取得予定 ＜レ・ジェイド篠崎＞誕生
| 販売スケジュール |
登録受付期間／2025年7月10日(木)～2025年7月13日(日) |
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| モデルルーム情報 |
【モデルルーム案内会開催中！】来場予約受付中【物件エントリー受付中】 |
都営新宿線「篠崎」駅から徒歩7分、歩きやすいフラットアプローチの先に＜レ・ジェイド篠崎＞は誕生します。三方接道により敷地の周囲には心地よいゆとりが生まれ、南側には「篠崎本郷公園」が隣接していることで開放的なランドスケープを実現。重厚感あふれるエントランスや、寛ぎの時間を演出するエントランスホール・ラウンジ、豊かな緑の植栽が暮らしに彩りを与えてくれます。建物の西側には低層住宅街が広がり、のびやかな眺望を楽しむことも。住まう人の生活をより便利かつ充実したものにするため、敷地の中には「宅配ロッカー」「24時間ゴミ置き場」「防災備蓄倉庫」「ペット足洗い場」など、多彩な設備を採用しました(※4)。
多彩なライフスタイルに応える2LDK(56.79m2)～3LDK(81.92m2)の幅広いプランを用意。角住戸プランのFタイプは2面採光・幅約8.7mのワイドスパンで、通風・採光に優れる2面採光が特徴。低層住宅街の開けたのびやかな眺望とパークビュー、2つの眺望を愉しむことができます。また、柱型を外に出したアウトポール工法を採用しているためデッドスペースがなく、空間を広く使えて家具のレイアウトもスムーズです。全住戸にアウトドアグッズなどの大きな荷物も収納可能なトランクルームが付いているのも嬉しいポイント。さらに、本物件はZEH-M Oriented認定取得予定のため、省エネと地球環境に配慮しながらも快適な居住性を実現します。
Fタイプ 3LDK+WIC+SIC 専有面積80.04m2 バルコニー面積10.00m2 サービスバルコニー面積2.46m2（第一期） WIC：ウォークインクローゼット SIC：シューズインクローク
周辺には「篠崎本郷公園/徒歩1分・約30m」や「篠崎公園」などの公園が点在しています。四季折々の豊かな自然に触れ合える「篠崎公園」には広場やスポーツ施設、ドッグランなどがあり、楽しみの幅が広がるでしょう(※5)。現在、緑地の拡大や防災機能に配慮した高台化といった大規模な整備も進んでおり、将来的には江戸川区内最大の公園面積となる予定です(※6.7)。また、「ライフ篠崎店」などの商業施設も徒歩圏内のため毎日の買い物も便利に。「東京23区で散歩が楽しいまち」で1位に選ばれている江戸川区は独自の行政サービスを含め、子育て支援制度も充実。お子様がいるご家庭も安心の充実した暮らしを実現できる住環境が整っています(※8.9)。
| 販売スケジュール | 登録受付期間／2025年7月10日(木)～2025年7月13日(日) 登録受付時間／10:00AM～6:00PM ※登録最終日7月13日(日)のみ5:00PMまで 登録受付場所／「レ・ジェイド篠崎」マンションギャラリー 抽選日時／2025年7月13日(日)6:00PMより 抽選場所／東京本社：〒105-0001 東京都港区虎ノ門二丁目10番4号 オークラプレステージタワー20F ※申込の際は、印鑑（お認印）、身分証明書（運転免許証・マイナンバーカードなど）、直近2年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の写し）が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6290万円～8890万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 7200万円台・7600万円台（各2戸） |
| 間取り | 2LDK～3LDK | 専有面積 | 56.79m2～80.04m2、 (トランクルーム面積0.46m2～1.20m2含む) |
| その他面積 | バルコニー面積：4.53m2～11.25m2 | ||
| 販売戸数 | 10戸 | 総戸数 | 59戸 |
| 完成時期 | 2026年8月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年12月予定 |
| 管理費 | 1万3060円～1万8410円／月 | 管理準備金 | 2万2720円～3万2020円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9090円～1万2810円／月 | 修繕積立基金 | 68万1000円～96万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/07/14 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：715円／月、住戸防犯：165円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | レ・ジェイド篠崎 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都江戸川区篠崎町１丁目415番4（地番） | ||
| 交通 | 都営新宿線/篠崎 歩7分 | ||
| 総戸数 | 59戸 | 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 1種住居 | 敷地面積 | 1479.8m2 |
| 建築面積 | 820.9m2 | 建築延床面積 | 5013.72m2 |
| 駐車場 | 敷地内12台（料金1万6000円～2万7000円／月、機械式11台、平面1台、他に店舗用平面1台、福祉優先平面駐車場1台、一時停留スペース1台） | 自転車置場 | 108台収容（料金100円～500円／月）(2段ラック式下段スライドラック式92台（上段38台、下段54台）、スライド式16台)、他に店舗用ラック式14台 |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月）、他に店舗用1台 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R060291号（令和6年7月25日）、第UHEC建確R062091変1号（令和6年9月17日）（計画変更） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 大和ハウス工業(株) | 管理会社 | (株)エスコンリビングサービス |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 332895世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 689961人 |
| 転入者数 | 44056人
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| 転出者数 | 39032人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円、支給要件あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所） | ||
| 私立保育所数 | 115所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 9園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：29園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
103件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4289件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 22ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 463ヶ所 |
| 小児科医師数 |
123人
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| 産婦人科医師数 |
31人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6100円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕 拠点回収：古着 古布 集団回収：新聞 雑誌 雑紙 段ボール 紙パック 布類 スチール缶 アルミ缶 生きびん ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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