| 住所 | 東京都江戸川区平井５-65（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線/平井 歩2分 |
| 価格 | 2億4988万円 |
【あと1邸／最上階29階プレミアムフロア販売中】【総武線「平井」駅徒歩2分／「住宅・商業・子育て」駅前複合再開発／エリア最高層29階免震タワー・全374邸】東京駅7.5km圏・「東京」駅へ17分。すべての居室がバルコニーに面したフルブライトプラン＆ワイドスパン、各階ゴミ置き場や内廊下を採用
| 住所 | 東京都江戸川区平井５-65（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線/平井 歩2分 |
| 価格 | 2億4988万円 |
【あと1邸／最上階29階プレミアムフロア販売中】【総武線「平井」駅徒歩2分／「住宅・商業・子育て」駅前複合再開発／エリア最高層29階免震タワー・全374邸】東京駅7.5km圏・「東京」駅へ17分。すべての居室がバルコニーに面したフルブライトプラン＆ワイドスパン、各階ゴミ置き場や内廊下を採用
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
◆物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
【東京駅7.5km圏×総武線駅前に暮らす】
東京駅7.5km圏、成熟した利便と自然環境が整う総武線「平井」駅より徒歩2分。平井駅北口広場に面した約0.7haの敷地(※2)を舞台に、「住宅・商業・子育て」一体の複合再開発「プラウドタワー平井」が始動します。高さ約110m・地上29階・全374邸の「プラウドタワー平井」は、エリア最高層（※3）の駅前タワーレジデンス。低層階には、商業・保育・地域貢献施設等の機能を集約（※4）。駅前の風景を一新させ、平井の暮らしを大きく進化させる、注目の大規模プロジェクトです。
現地周辺の航空写真（2022年7月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGをCG合成したもので実際とは多少異なります（※1）
【安心を追求した免震構造】
建物と基礎の間の免震装置によって地震エネルギーを吸収し、地盤の揺れを建物に伝わりにくくする「免震構造」を採用。快適で安心なタワーライフのために、先進のテクノロジーシステムで対応していきます。また地域の防災拠点としての機能も果たします。
【暮らしを豊かにする多彩な共用空間】
同マンションの3階には、「学び」「憩い」「育児」といった機能を集約させた「コミュニティラウンジ」をレイアウト。また25階には、美しい眺望に包まれた開放的な時間を演出する「スカイラウンジ」、その隣のホテルライクな「ゲストルーム」を用意します。
【フルブライトプラン＆ワイドスパン】
すべての居室がバルコニーに面した「フルブライトプラン」と、より豊かな開口を実現する「ワイドスパン」を融合。駅前の空につながる心地よい日々を演出します。また、各住戸へ至る動線は、プライバシー性と上質感を高めるホテルライクな「内廊下」仕様としました。
【28階・29階はプレミアムフロア】
28階・29階には、89m2台3LDK～120m2台4LDK（※8）の、プレミアムな空にふさわしい上質なプランを用意しています。また通常、抽選にて決定される駐車場使用権を予め付与（※9）。入居に先立って駐車場を確保することが可能。さらに専用のトランクルーム（専有部）も用意されています。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00 申込場所／野村不動産株式会社 本社 ※申込の際は、印鑑（お認印）、収入証明書の写し（2023年・2024年分源泉徴収票、もしくは直近3年分の確定申告書全ページの控え等）、本人確認書類（運転免許証・パスポート等顔写真・現住所掲載のあるもの）原本をお持ちください。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2億4988万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 120.59m2、 （※トランクルーム面積1.02m2含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：26.89m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 374戸 |
| 完成時期 | 2024年11月竣工済み | 引渡可能年月 | 2025年9月下旬予定 |
| 管理費 | 4万8810円／月 | 管理準備金 | 6万5350円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万8070円／月 | 修繕積立基金 | 246万5260円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/31 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：792円／月、コミュニティ形成費：200円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | プラウドタワー平井 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都江戸川区平井５-65（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ総武線/平井 歩2分 | ||
| 総戸数 | 374戸 | 構造・階建て | RC29階地下1階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 3725.46m2 |
| 建築面積 | 2206.31m2 | 建築延床面積 | 44155.99m2 |
| 駐車場 | 敷地内105台（料金2万6000円～3万2000円／月、タワーパーキング（普通車65台（電気自動車充電対応3台含む）、ミドルルーフ24台（電気自動車充電対応3台含む）、ハイルーフ車16台（身障者優先2台含む）） | 自転車置場 | 654台収容（料金400円～1500円／月）2段式上部垂直167台、2段式下部スライド式253台、平置90台、大型平置112台、サイクルポート16区画（32台） |
| バイク置場 | 19台収容（料金4000円／月） | ミニバイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ20本建確217変2号 ※今後計画変更を提出する場合があります。、共用トランクルーム：46区画（使用料3500円／月） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 前田建設工業(株)東京建築支店 | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 332895世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 689961人 |
| 転入者数 | 44056人
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| 転出者数 | 39032人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円、支給要件あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所） | ||
| 私立保育所数 | 115所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 9園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：29園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
103件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4289件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 22ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 463ヶ所 |
| 小児科医師数 |
123人
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| 産婦人科医師数 |
31人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6100円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕 拠点回収：古着 古布 集団回収：新聞 雑誌 雑紙 段ボール 紙パック 布類 スチール缶 アルミ缶 生きびん ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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