| 住所 | 東京都荒川区東尾久８丁目2935-1、11（地番） |
|---|---|
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー/熊野前 歩4分、都電荒川線/熊野前 歩4分、東京メトロ千代田線/町屋 歩18分 |
| 価格 | 5,280万円～7,180万円 |
竣工済み、現地案内会開催中（予約制）。第1期 先着順申込受付中。JR山手線「西日暮里」駅直通3分、日暮里・舎人ライナー「熊野前」駅徒歩4分。1LDK・45m2超／5200万円台～。女性の一人暮らしにも安心な設備・心強い住環境を実現。全邸南東向き。マンションギャラリー来場予約受付中。資料請求受付中
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| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
現地案内会開催中（予約制）マンションギャラリー公開中。来場予約受付中。 |
JR山手線･京浜東北線、東京メトロ千代田線、日暮里･舎人ライナー｢西日暮里｣駅へ直通3分。日暮里・舎人ライナー、東京さくらトラム（都電荒川線）｢熊野前｣駅から徒歩4分の地に＜サンクレイドル荒川熊野前＞は誕生します。
駅近の利便性に加え「24時間遠隔保安システム」などの暮らしの安心を支えるセキュリティも充実。女性の一人暮らしにも心強い住環境を実現しています。さらに、ハンズフリーで解錠できる「Tebraシステム」や不在時に便利な「宅配ボックス」、外出動線に配慮した「屋内ゴミ置場」などの設備も備え、快適な暮らしを実現します。
竣工済みのため、実際の建物や住空間を見学可能。棟内見学会も開催中です（予約制）。
Bタイプ・Cタイプには多目的に利用できるMultiスペースを用意。セレクトショップのようにお気に入りのアイテムをディスプレイするなど、こだわりの空間として自分らしく活用できます。さらに、ウォークインクロークをはじめとした豊富な収納スペースを確保。衣類や季節用品などをすっきりと収め、住空間を美しく保つことができます。また、ペットとの同居が可能なのも嬉しいポイント。大切な家族とともに心地よい毎日を過ごせます。さらに、少ない水量でもゆったりと感じられる形を追求したコンフォート浴槽「リーリエ」や三面鏡付洗面化粧台など、機能美とともに、快適さを追求した設備・仕様を採用。毎日の暮らしをスマートにサポートします。
本物件周辺には活気ある「熊野前商店街」が広がり、日々のお買い物にも便利な住環境が整っています。「エキュート日暮里」「西日暮里スクランブル」といった商業施設はもちろん、「パティスリー ウールーグー」などの日常に彩りを添える素敵なお店も身近に。日々の暮らしに便利さと心ときめく楽しみをもたらす、充実した住環境が身近に広がっています。
交通アクセスも良好で、JR山手線と東京メトロ千代田線にアクセスできる「西日暮里」駅へ直通3分。「秋葉原」駅へ20分、「池袋」駅へは23分と都心へも快適にアクセスが可能。さらに、自転車で約6分の東京メトロ千代田線「町屋」駅も利用でき、通勤・通学の選択肢が広がります（※3）。
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00AM～7:00PM 定休日／毎週火曜日・水曜日（祝日除く） 場所／「サンクレイドル荒川熊野前」マンションギャラリー ※申込の際には、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）、印鑑（認印）、2024年・2025年分の収入証明書類が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5,280万円～7,180万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 45.75m2～55.56m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.13m2～11.29m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 24戸 |
| 完成時期 | 2026年8月28日 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万7750円～2万1210円／月 | 管理準備金 | 1万7750円～2万1210円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6180円～7500円／月 | 修繕積立基金 | 43万2600円～52万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/19 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | サンクレイドル荒川熊野前 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都荒川区東尾久８丁目2935-1、11（地番） | ||
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー/熊野前 歩4分 | ||
| 総戸数 | 24戸 | 構造・階建て | RC9階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 406.48m2 |
| 建築面積 | 214.47m2 | 建築延床面積 | 1685.64m2 |
| 駐車場 | 敷地内3台（料金2万6000円・2万7000円／月、平置 内訳:屋外2台、屋根有1台 ※空き台数3台） | 自転車置場 | 35台収容（料金300円・500円／月）内訳:平置きラック式32台、平置式3台 ※空き台数35台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金2500円／月） ※空き台数2台 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R06SHC-H1061号(令和6年11月28日) | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)小川建設 | 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 111799世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 222278人 |
| 転入者数 | 21556人
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| 転出者数 | 17188人
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| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)補充学習「あらかわ寺子屋」実施(2)24時間365日電話相談(3)子どもの居場所づくり・子ども食堂(4)ツインズサポート(5)親子ふれあい入浴(6)新米パパ講座(7)地域子育て教室(8)地域教育力向上支援事業(9)家庭教育学級(10)あらかわ親育ち支援事業(11)産後ケア事業(12)荒川たんぽぽセンター(13)教育センター(14)就学援助費/就学奨励費(15)子育て交流サロン(16)区民住宅活用の多子世帯支援(17)複合施設での乳幼児一時預かりの実施(18)子育て支援アプリの配信(19)保育士等支援奨学金・保育従事職員宿舎借上支援(20)あらかわ遊園(21)ひとり親家庭フードパントリー事業(22)保護者負担軽減事業(学校給食費、教育費[補助教材費の一部]、修学旅行等の無償化) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所） | ||
| 私立保育所数 | 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 11人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
54件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1328件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 11ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 195ヶ所 |
| 小児科医師数 |
36人
|
| 産婦人科医師数 |
16人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6920円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ類、段ボール、牛乳パック]、びん、缶、ペットボトル、食品トレイ、古布)〕 拠点回収：使用済中型家電 使用済小型家電 廃食油 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 インクカートリッジ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(世帯員自らがごみを集積所まで持ち出すことが困難で、他の者の協力が得られない以下の世帯が対象となる。高齢者[65歳以上の者のうち要介護2以上]又は障害者[身体・精神障害の程度2級以上の者又は愛の手帳の交付を受けている者]のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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