| 住所 | 東京都荒川区西日暮里２-262-13、262-14（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山手線/日暮里 歩6分、東京メトロ千代田線/西日暮里 歩6分、ＪＲ山手線/西日暮里 歩7分 |
| 価格 | 未定 |
《第2期3次モデルルーム案内会 ご予約受付中》JR山手線「日暮里」駅徒歩6分・東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩6分 2駅7路線利用可能で東京・大手町へ直通10分。平均専有面積約75m2、最大100m2超。ZEH-M oriented×低炭素建築物ダブル認定取得。マルチゲストルームや地下駐輪場などこだわりの共用部
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里２-262-13、262-14（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山手線/日暮里 歩6分、東京メトロ千代田線/西日暮里 歩6分、ＪＲ山手線/西日暮里 歩7分 |
| 価格 | 未定 |
《第2期3次モデルルーム案内会 ご予約受付中》JR山手線「日暮里」駅徒歩6分・東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩6分 2駅7路線利用可能で東京・大手町へ直通10分。平均専有面積約75m2、最大100m2超。ZEH-M oriented×低炭素建築物ダブル認定取得。マルチゲストルームや地下駐輪場などこだわりの共用部
| 販売スケジュール |
2026年5月中旬より販売開始予定 |
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| モデルルーム情報 |
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| 販売スケジュール | 2026年5月中旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期3次以降の全販売対象住戸(21戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 63.43m2～104.08m2、 ※トランクルーム面積0.41m2～1.03m2含む |
| その他面積 | バルコニー面積：4.35m2～6.65m2、サービスバルコニー面積：1.69m2～5.43m2、ルーフバルコニー：23.89m2（使用料未定）、テラス：28.03m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 83戸 |
| 完成時期 | 2027年1月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付場所／「バウス日暮里」マンションギャラリー 受付時間／10:00～18:00（平日の受付時間は11:00～17:00となります）定休日/火・水・木曜日（祝日除く） ご持参いただくもの／お認印、本人確認資料（運転免許証・マイナンバーカード等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等）※現金購入を予定の方は、購入資金のエビデンス（預金残高証明・通帳の写し等）を確認させていただきます。 ※先着申込のため販売済みの場合があります。予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2490万円～2億990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 63.43m2・94.9m2、 ※トランクルーム面積0.64m2～1m2含む |
| その他面積 | バルコニー面積：4.35m2・4.57m2、ルーフバルコニー：13.72m2（使用料420円／月） | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 83戸 |
| 完成時期 | 2027年1月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 管理費 | 2万1600円・3万2200円／月 | 管理準備金 | 5万1000円・7万6000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8250円・1万2340円／月 | 修繕積立基金 | 63万5000円・94万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/03 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | バウス日暮里 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里２-262-13、262-14（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ山手線/日暮里 歩6分 | ||
| 総戸数 | 83戸 | 構造・階建て | RC9階地下1階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 2218.12m2 |
| 建築面積 | 1225.34m2 | 建築延床面積 | 8252.87m2 |
| 駐車場 | 敷地内25台（料金2万6000円～3万5000円／月、機械式：20台、平置き（身障者用1台・停留空地1台含む）：5台） | 自転車置場 | 176台収容（料金300円～600円／月）（平面式スライドラック：83台、3人乗り自転車用スライドラック：83台、キッズサイクル置き場：8台、レンタサイクル：2台） |
| バイク置場 | 1台収容（料金4000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R060558号（2024年11月11日付）、第UHEC建確R060558変1号（2025年10月28日付） ※本物件南側道路は都市計画道路の優先整備路線（補助182号線）に指定されております（事業期間等未定）。事業化された際には敷地の一部が収用されることとなります。 |
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| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)大京穴吹建設 | 管理会社 | 中央日土地レジデンシャルサービス(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 111799世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 222278人 |
| 転入者数 | 21556人
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| 転出者数 | 17188人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)補充学習「あらかわ寺子屋」実施(2)24時間365日電話相談(3)子どもの居場所づくり・子ども食堂(4)ツインズサポート(5)親子ふれあい入浴(6)新米パパ講座(7)地域子育て教室(8)地域教育力向上支援事業(9)家庭教育学級(10)あらかわ親育ち支援事業(11)産後ケア事業(12)荒川たんぽぽセンター(13)教育センター(14)就学援助費/就学奨励費(15)子育て交流サロン(16)区民住宅活用の多子世帯支援(17)複合施設での乳幼児一時預かりの実施(18)子育て支援アプリの配信(19)保育士等支援奨学金・保育従事職員宿舎借上支援(20)あらかわ遊園(21)ひとり親家庭フードパントリー事業(22)保護者負担軽減事業(学校給食費、教育費[補助教材費の一部]、修学旅行等の無償化) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所） | ||
| 私立保育所数 | 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 11人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
39件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1326件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 11ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 195ヶ所 |
| 小児科医師数 |
36人
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| 産婦人科医師数 |
16人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6920円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ類、段ボール、牛乳パック]、びん、缶、ペットボトル、食品トレイ、古布)〕 拠点回収：使用済中型家電 使用済小型家電 廃食油 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 インクカートリッジ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(世帯員自らがごみを集積所まで持ち出すことが困難で、他の者の協力が得られない以下の世帯が対象となる。高齢者[65歳以上の者のうち要介護2以上]又は障害者[身体・精神障害の程度2級以上の者又は愛の手帳の交付を受けている者]のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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