ラ・フレーズ等々力テラス（東京都世田谷区等々力８-84-15、21（地番） 等々力駅 ロイヤルスタイル） 物件詳細

物件の特徴

等々力駅徒歩7分。都会と緑を享受し、プライベート性を重視したタウンハウス誕生！

暮らしの舞台となるのは「等々力8丁目」。東急大井町線「等々力」駅から徒歩7分、第一種低層住居専用地域に位置する閑静な邸宅街に全3邸の邸宅〈ラ・フレーズ等々力テラス〉は誕生します。
大型商業施設のある「二子玉川」とお洒落なお店が立ち並ぶ「自由が丘」、そして東京23区唯一の渓谷「等々力渓谷」の緑豊かな空気が漂う風情ある街並み、商業施設で賑わう等々力駅前、この全てを享受。都心でありながら、利便性と緑豊かな住環境が用意されています。
同物件はプライベート性を重視したタウンハウス。高い耐久性に加え、この街に馴染むよう端正なデザインと落ち着いた印象を持たせたディテールにまでこだわった外観にぜひご注目ください。

• 

  外観完成予想図

• 

  【エクステリアデザイン】タウンの顔となるEXTERIORは石と緑を利用し、細部までこだわったデザインです(敷地配置イラスト)

上下3層すべてが自宅に！戸建て感覚で過ごすことのできる独立性の高いプランニング

同物件は全3邸から織りなす“緑”と“石”を街全体に取り入れ、重厚感ある外観と外構計画を施しました。1階・2階・ルーフテラスの3層で構成された戸建て感覚の居住空間。マンションとは異なり、上下全てのフロアが自宅のため、子供達がジャンプしても音の問題を気にすることなくノビノビと過ごせます。
全プランに、広々としたリビング・ダイニング・キッチンと、3つの収納付き独立居室、子供達の遊び場にもなりそうな広いルーフテラス、専用庭を用意。トイレは1階と2階に2つ、浴室は足を伸ばしてゆったりと寛げる1616サイズとなっています。
さらに住まう方の安全と安心を想い、敷地のエントランスはオートロックを採用しています。

• 

  【リビング・ダイニング・キッチン】(建物内モデルルーム・103号室/2024年4月撮影)

• 

  【リビング】(建物内モデルルーム・103号室/2024年4月撮影)

• 

  【リビング】(建物内モデルルーム・103号室/2024年4月撮影)

自由が丘へ5分、渋谷へ18分。商業施設・教育施設・公園など暮らしに必要な施設が充実

徒歩7分の東急大井町線「等々力」駅から、JR京浜東北線が運行する「大井町」駅や、洗練されたショップが立ち並ぶ「自由が丘」駅、多彩な大型商業施設を楽しめる「二子玉川」駅へダイレクト。さらに「渋谷」駅18分、「新宿」駅32分、「大手町」駅37分でアクセス可能です。

日常の買い物は、徒歩9分の「成城石井」や徒歩8分の「スーパーバリュー」へ。そして23区唯一の渓谷を有する「等々力渓谷公園」が駅近くにあり、別世界に来たような壮大な自然を感じることができます。休日には自転車で「駒沢オリンピック公園」も楽しめます。
充実する買い物環境と、子供達が思いっきり遊べる自然環境、どちらも手中に収める新生活がここで始まります。

• 

  【ポジション】都心の利便性と、豊かな自然に寄り添う暮らし（概念図）

• 

  路線図

• 

  等々力渓谷公園（徒歩15分・約1200ｍ）

間取りタイプ一覧

• • 

  • タイプ

    101

    間取り

    3LDK

    専有面積

    78.25m²

    バルコニー面積

    価格

    8480万円

• • 

  • タイプ

    103

    間取り

    3LDK

    専有面積

    83.83m²

    バルコニー面積

    価格

    8780万円

地図東京都世田谷区等々力８-84-15、21（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

• スクロール地図を見る
• 周辺地図を見る
• ストリートビューで見る

周辺環境

• 

  雪月花（徒歩16分・約1230m）

• 

  清泉インターナショナルスクール（徒歩19分・約1490m）

• 

  五島美術館（徒歩20分・約1530m）

• 

  尾山台ハッピーロード商店街（徒歩14分・約1120m）

• 

  成城石井等々力店（徒歩9分・約710m）

• 

  紀ノ国屋等々力店（徒歩16分・約1280m）

• 

  世田谷等々力駅前内科・内視鏡クリニック（徒歩5分・約390m）

• 

  どらっぐぱぱす世田谷中町店（徒歩6分・約430m）

• 

  公益財団法人日産厚生会玉川病院（徒歩38分・約2970m）

• 

  駒沢オリンピック公園（徒歩30分・約2380m）

• 

  セブンイレブン世田谷中町3丁目店（徒歩4分・約250m）

• 

  九品仏川緑道（徒歩25分・約1990m）

• 

  三菱UFJ銀行尾山台支店（徒歩12分・約920m）

• 

  AU BON VIEUX TEMPS（徒歩18分・約1440m）

• 

  OTTO（徒歩14分・約1100m）

• 

  すし処 會（徒歩10分・約730m）

• 

  等々力駅（徒歩7分・約540m）

• 

  世田谷等々力郵便局（徒歩6分・約440m）

• 

  城南信用金庫 玉川支店（徒歩6分・約470m）

• 

  世田谷信用金庫等々力支店（徒歩7分・約530m）

• 

  三菱UFJ銀行 等々力駅前出張所（徒歩7分・約490m）

• 

  玉川警察署（徒歩2分・約120m）

• 

  等々力小学校（徒歩10分・約800m）

• 

  区立東深沢中学校（徒歩14分・約1120m）

• 

  玉川総合支所（徒歩7分・約500m）

• 

  東京都市大学等々力中学校・高等学校（徒歩7分・約500m）

• 

  東京学芸大学附属世田谷小学校（徒歩20分・約1550m）

• 

  玉川医師会館（徒歩6分・約480m）

室内・設備

• 

  【洋室1】(建物内モデルルーム・103号室/2024年4月撮影)

• 

  【洋室2】(建物内モデルルーム・103号室/2024年4月撮影)

• 

  【ルーフテラス】(建物内モデルルーム・103号室/2024年4月撮影)

• 

  【キッチン】(建物内モデルルーム・103号室/2024年4月撮影)

• 

  【カップボード】(建物内モデルルーム・103号室/2024年4月撮影)

• 

  【浴室】(建物内モデルルーム・103号室/2024年4月撮影)

• 

  【パウダールーム】(建物内モデルルーム・103号室/2024年4月撮影)

• 

  【トイレ】(建物内モデルルーム・103号室/2024年4月撮影)

• 

  【食器洗い乾燥機】洗浄行程で、除菌が完了するストリーム除菌洗浄(R)を搭載。色々な食器がセットしやすいマルチピンを採用。食器の形や向きを気にせずセットできます。(同仕様)

• 

  【スキっとシンク】水流の広がりを抑えて、すばやく段差に流し込むナイアガラフロー方式。底面の傾きが左右の両端にいくほど大きくなる新形状により、水が広がりにくく段差に向かってスムーズに流れるため、シンク内のどこからでも効率よく排水できます。(同仕様)

• 

  【オールインワン浄水栓】美しく。使いやすく。浄水機能と、水が広がるひろびろシャワーで、安心と効率性のどちらも実現しています。(同仕様)

• 

  【人造大理石ワークトップ】優れた耐熱性と、汚れが染み込みにくい素材です。メーカー実験結果により、350℃に熱した空の鍋を20分間放置しても、著しい変色・変形はしないことが実証済みのほか、調味料や洗剤などが浸透にしにくいため、変色や変質がほとんどありません。(同仕様)

• 

  【3口コンロ・ガラストップタイプ】フラットなトッププレートはサッと拭くだけでお手入れカンタン。専用のアプリを使えば様々な調理をサポートしてくれます。また、コンロ消し忘れ機能「Siセンサー」も搭載されているので、安心・安全です。(同仕様)

• 

  【サイドマントルレンジフード】ファン本体がワンタッチで取り外せるので、お手入れが簡単です。動作制御を行い、消費電力を抑えて効率よく運転する直流モーターを搭載。一日中、微弱運転で換気を行い、室内にこもった湿気や汚れを排出します。(同仕様)

• 

  【スクエア浴槽・魔法びん浴槽】首や背中をやさしく支える設計のスクエア浴槽を採用。シャープな直線で構成されたフォルムが、スタイリッシュな浴室空間を演出してくれます。
  　また、浴槽を断熱材で包みこんだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ってくれる魔法びん浴槽で、最後の1人まであたたかさを保ってくれます。（概念図）
  

• 

  【ブローバスSXII】背中2カ所から空気と湯水がパワフルに噴出されます。心までほぐれるくつろぎのひとときが味わえます。（同仕様）

• 

  【お掃除ラクラクほっカラリ床】床の内側にあるクッション層により畳のようなやわらかさを実現。断熱材の役割も果たすので冬場もヒヤっとしません。また床表面に施された特殊処理により皮脂汚れと床の間に水が入り込み、ブラシでのお掃除で汚れ落ちがスムーズに。(同仕様)

• 

  【お掃除ラクラク排水口】凹凸が少なく、汚れが落としやすい形状でお掃除がラクラク。トラップカバーを開けて見える部分が抗菌・防カビ効果をもつ樹脂で、ぬめりやカビ汚れの増殖を抑えます。すり鉢形状で髪の毛を中央に誘導し、水の流れで浮かせてまとめます。(概念図)

• 

  【コンフォートウェーブシャワー】大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いよく吐水されます。スプレーシャワーとのミックスによる適度な刺激感のある浴び心地を感じられます。また、3つのモードの中には節水を実現してくれるモード(※)もあります。※コンフォートウェーブモード使用時（同仕様）

• 

  【お掃除ラクラクカウンター】手を伸ばして届く範囲にカウンターや棚が設置されているため、使いやすく、立っても座ってもラクな姿勢で顔や身体が洗えます。（同仕様）

• 

  【浴室換気暖房乾燥機「三乾王」】暖房、衣類乾燥、換気、涼風の機能を備えた、1台4役の強い味方。入浴を快適にするほか、雨の日や花粉の季節には重宝します。天井からの出っ張りがわずか4mmとなり、天井の見た目もスッキリ広々と感じられます。（同仕様）

• 

  【ココタス／ダイキン】コンパクトサイズのカセットエアコンを設置しています。夏でも冬でも、居室空間との温度差を減らし、快適に過ごせます。(建物内モデルルーム・103号室/2024年4月撮影)

• 

  【TES温水式床暖房】パイプの中を温水が循環することで、足元からじんわりお部屋を暖めます。燃焼しないため定期的な換気も不要です。エアコンと併用することで室温にムラがなくなり、体への負担が少ない暖房です。(同仕様)

建物・施設

• 

  【共用廊下】(2024年4月撮影)

• 

  【101号室専用外部ストレージ】(2024年4月撮影)

• 

  【102号室＆103号室専用外部ストレージ】(2024年4月撮影)

• 

  【ペット】犬・猫等2頭まで飼育可（飼育規定あり）。※写真は飼えるペットの一例です。

• 

  【共用廊下】(2024年4月撮影)

• 

  【エントランス】(2024年4月撮影)

• 

  【102号室＆103号室専用外部ストレージ】(2024年4月撮影)

• 

  【集合宅配BOX】不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置しています。受け渡し時間を気にする必要がなくなり、予期せぬ配達に対応が可能です。非対面で受け取ることができるため、防犯性にも優れています。（同仕様）