リムテラス旗の台六丁目
| 住所 | 東京都品川区旗の台６-1087-6（地番） |
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| 交通 | 東急大井町線/旗の台 歩6分、東急池上線/長原 歩7分、東急目黒線/洗足 歩10分 |
| 価格 | 8380万円 |
東急池上線・大井町線「旗の台」駅 徒歩6分、東急目黒線「洗足」駅 徒歩10分。第一種低層住居専用地域、都心や横浜への交通アクセスも良好ながら、気負いなくくつろげる、暮らしやすい街に誕生
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
■公開準備中・資料請求受付中 |
東急池上線・大井町線「旗の台」駅徒歩6分、4駅3路線利用可能。最寄り駅の周辺にはいくつもの商店街が交差し、活気にあふれています。〈リムテラス旗の台六丁目〉はこの賑わう駅前を抜けた、閑静な第一種低層住居専用地域に誕生します。
同物件は、各住戸が2層または3層で描かれたタウンハウス。マンションとは異なり、上下すべてが自宅のため、音の問題を気にする心配がありません。さらに、隣住戸とは壁を共有しない独立構造を採用しており、高い遮音性を実現。お子様がジャンプしても音が響かず、戸建て感覚で過ごすことができます。エントランスにはオートロックの門扉も設置されており、玄関ドアと2重セキュリティで安心です。
外観完成予想図
ルーフバルコニーやロフト、専用庭付きをはじめ、吹き抜けのリビングや広々とした浴室など、各住戸ごとに特徴ある魅力的な住まいが用意されています。
そして、「安心して暮らせる心地よい住まい構造」について考えてきた同社が創り上げた〈リムテラス旗の台六丁目〉では、木造2×4(ツーバイフォー)工法に用いられる枠材を、厚さ1mm前後のスチールに置き換えたスチールハウスを採用。スチールの強さと枠組壁工法の頑丈さという長所を併せ持ち、優れた防火・耐火性と耐震性を実現した次世代住宅です。さらに建物の外側を断熱材で覆う外張断熱方式を採用し、断熱性･気密性が大幅に向上。冬暖かく、夏涼しい、そんな快適な暮らしを可能にします｡
東急池上線・大井町線「旗の台」駅から徒歩6分、東急目黒線「洗足」駅から徒歩10分。東急線3線を利用することができ、自由が丘や二子玉川、JR山手線が通る五反田駅へ直通でアクセスできる、通勤・通学、休日のショッピングまで楽しめる立地です。
「旗の台」駅前には商店街があり、お洒落なカフェや、グルメが集うレストラン、テイクアウトしたくなるお惣菜やスイーツ店、そしてスーパー、銀行、郵便局などが軒を連ねます。少し足を伸ばせば、緑と水に恵まれた洗足池公園や、長い歴史を刻んできた旗岡八幡宮があり、心穏やかな時が刻まれていきます。
快適なフットワークと、落ち着いたくつろぎの時間、どちらも享受する暮らしが始まります。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10：00AM～6：00PM 場所／株式会社ケーナイン 本店 ※申込の際は、身分証明書・収入証明書・印鑑（認印可）が必要です。 |
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| 価格 | 8380万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 74.75m2 |
| その他面積 | ルーフバルコニー：16.9m2（使用料無）、専用庭：16.68m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2024年4月末予定 | 引渡可能年月 | 2024年5月末予定 |
| 管理費 | 1万6690円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 6950円／月 | 修繕積立基金 | 50万400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第一種高度地区 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10：00AM～6：00PM 場所／株式会社ケーナイン 本店 ※申込の際は、身分証明書・収入証明書・印鑑（認印可）が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 8480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）間取り・価格 | 専有面積 | 73.01m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：1.65m2、ルーフバルコニー：17.7m2（使用料無）、専用庭：10.86m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2024年4月末予定 | 引渡可能年月 | 2024年5月末予定 |
| 管理費 | 1万6300円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 6790円／月 | 修繕積立基金 | 48万8880円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第一種高度地区 | ||
| マンション名 | リムテラス旗の台六丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | タウンハウス | ||
| 住所 | 東京都品川区旗の台６-1087-6（地番） | ||
| 交通 | 東急大井町線/旗の台 歩6分 | ||
| 総戸数 | 5戸 | 構造・階建て | 鉄骨造（薄板軽量形鋼造）2階建 |
| 用途地域 | 1種低層 | 敷地面積 | 371.96m2 |
| 建築面積 | 186.5m2 | 建築延床面積 | 376.3m2 |
| 駐車場 | 無 | 自転車置場 | 2台収容（料金無） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第23UDI1T建01345号（令和号5年6月19日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | アンドスチール(株) | 管理会社 | (株)ガイアフィールド |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施。(2)育児休業明け入園予約制度。(3)短時間就労対応型保育。(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)。(5)幼保一体施設。(6)園児の保護者による一日保育士体験。(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)。(8)すまいるスクール。(9)保育園・幼稚園・小学校の保幼小ジョイント事業。(10)しながわパパママ応援アプリ。(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(12)区立学校における給食の無償化。(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 42所 （うち0歳児保育を実施している保育所：32所） | ||
| 私立保育所数 | 96所 （うち0歳児保育を実施している保育所：92所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 11園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：17園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ自由選択制により実施) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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