| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目24番3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線/たまプラーザ 歩14分 |
| 価格 | 6400万円台～1億300万円台 |
東急田園都市線・急行停車駅「たまプラーザ」駅最寄り。「たまプラーザテラス」や「東急百貨店」など、駅前の利便性をふだん使い。2LDK～3LDK・55.14m2～84.39m2の多彩なプランを用意。都市と自然が調和した地に誕生する全72邸のレジデンス
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目24番3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線/たまプラーザ 歩14分 |
| 価格 | 6400万円台～1億300万円台 |
東急田園都市線・急行停車駅「たまプラーザ」駅最寄り。「たまプラーザテラス」や「東急百貨店」など、駅前の利便性をふだん使い。2LDK～3LDK・55.14m2～84.39m2の多彩なプランを用意。都市と自然が調和した地に誕生する全72邸のレジデンス
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2026年5月中旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルームご案内会開催中（予約制）■物件エントリー受付中 |
多様化するライフスタイルに対応できるように、55.14m2～84.39m2の多彩なプランを用意しました。明るく開放的なリビング・ダイニングを配置し、隣接する居室のウォールドアを開け放てば、一体感のある大空間としての利用も可能です。キッチンのすぐ近くに洗面室を配置することで、家事の同時進行をしやすくしました。そして各居室のウォークインクロゼットやキッチンシェルフ、納戸など収納も十分に用意。さらに、作業しやすいL字型キッチンのプランや、2つの居室をキッチンやリビングから目が届く配置にしたプランなど、住む方の思いを叶える工夫も凝らしています。
「渋谷」駅27分、「大手町」駅へも直通。都心へスピーディにアクセスできる、東急田園都市線の急行停車駅「たまプラーザ」。改札を出ると、約140店舗もの個性的なショップが集う「たまプラーザテラス」、その先には家電や食品も揃う「東急百貨店」、「イトーヨーカドーたまプラーザ店」等、大型商業施設が集積。洗練と華やぎを感じます。さらに進むと「たまプラーザ中央商店街」へ。多彩なグルメやクリニック、コンビニエンスストアなどが軒を連ねています。〈パークホームズたまプラーザ ヒルサイドコート〉は、たまプラーザの生活利便性を満喫しながら暮らせるアプローチを持つ、静穏な住居専用地域に誕生します。
ロンドン郊外の街をモデルにした田園都市構想。その中核といえる「たまプラーザ」エリアは、都市と自然が調和した理想的な街並みとして、成長と進化を続けています。それを象徴するのが、数々の並木道。季節ごとに散歩道や通勤の道を変えると、さらに新しい発見に出会えそうです。並木道と一体になって街に潤いを届ける公園も豊富。駅から計画地までのアプローチには、桜や深緑、紅葉が彩る「美しが丘公園」も整備され、周囲には自然と調和する邸宅の風景が広がっています。計画地から徒歩2分に「にじいろ保育園犬蔵」をはじめ、複数の保育園が点在。「たまプラーザ」周辺には、中学・高校受験を対象とした学習塾が30校(※5)も存在しています。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年5月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸(47戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 6400万円台～1億300万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 8400万円台 |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 55.14m2～77.4m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.4m2～13.46m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 72戸 |
| 完成時期 | 2027年1月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット等使用料：935円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | パークホームズたまプラーザ ヒルサイドコート | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目24番3（地番） | ||
| 交通 | 東急田園都市線/たまプラーザ 歩14分 | ||
| 総戸数 | 72戸 | 構造・階建て | RC5階地下1階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 2557.28m2 |
| 建築面積 | 1442.85m2 | 建築延床面積 | 6379.56m2 |
| 駐車場 | 敷地内24台（料金1万6000円～2万3000円／月、※機械式22台、敷地内平面2台（うち1台は身障者用）） | 自転車置場 | 72台収容（料金200円～1500円／月） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ24本建確071号変1 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 東レ建設(株) | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 745988世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1535141人 |
| 転入者数 | 105636人
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| 転出者数 | 95625人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 26園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：54園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川崎市2321円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川崎市2156円 |
| 下水道普及率 | 99.6％ |
| 建物火災出火件数 |
270件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
7645件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 32ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1083ヶ所 |
| 小児科医師数 |
340人
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| 産婦人科医師数 |
148人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6591円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶 ペットボトル 小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施 拠点回収：小型家電 古着・古布等 牛乳パック |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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