ルフォン上野松が谷(東京都台東区松が谷3-385-2他(地番) 田原町駅 サンケイビル) 物件詳細

ルフォン上野松が谷

住所 東京都台東区松が谷3-385-2他(地番)
交通 東京メトロ銀座線/田原町 歩11分、JR山手線/上野 歩15分、つくばエクスプレス/浅草 歩7分
価格 4500万円台~8400万円台

「ZEH-M Oriented」認定×角住戸率100%。JR「上野」駅徒歩圏内。リビング・ダイニングと洋室の2室に床暖房設置や、食器棚は全戸実装で設備も充実。ホテルライクな内廊下設計を採用。東京メトロ銀座線、日比谷線も利用可能

情報の見方

ルフォン上野松が谷
外観完成予想図(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 3月下旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • 外観完成予想図(※1)
  • エントランスホール完成予想図
  • ラウンジ完成予想図
  • Bタイプ・2LDK+WIC+SIC 専有面積/47.46m2 バルコニー面積/4.70m2 ※WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローゼット

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      1LDK+SIC
      専有面積
      33.79m2
      バルコニー面積
      9.42m2
      価格
      4500万円台※100万円単位(予定)
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      65.14m2
      バルコニー面積
      15.27m2
      価格
      8400万円台※100万円単位(予定)

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地図東京都台東区松が谷3-385-2他(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 上野恩賜公園(徒歩15分/約1200m)
  • 国立西洋美術館(徒歩20分/約1590m)
  • かっぱ橋道具街(徒歩1分/約20m)
  • 雷門(徒歩15分/約1150m)
  • かっぱ橋道具街(徒歩1分/約20m)
  • 浅草寺(徒歩11分/約820m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図(注)

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室内・設備

  • 【Aタイプ完成予想図】
  • 【Cタイプ完成予想図】
  • 【天板側面フィオレストーン】
    以下掲載の写真は同仕様
  • 【水切りプレート付きシンク】
  • 【狭いキッチンでも作業スペースを確保】 (概念図)
  • 【食器洗い乾燥機】
  • 【簡単ホーローパネル】
  • 【浄水器一体型混合水栓】
  • 【無水両面グリル付きコンロ】
  • 【エネルックリモコン】
  • 【食器棚】
  • 【無水両面焼きグリル】
  • 【スライド収納】
  • 【ソフトクローズ機能】
  • 【整流板付レンジフード】
  • 【三面鏡裏収納】
  • 【シングルレバー混合水栓】
  • 【2口コンセント+パンチング棚              】
  • 【リネン庫】
  • 【洗面一体型カウンター】
  • 【Wタオルバーの採用】
  • 【ドライヤーホルダー】
  • 【ヘルスメータースペース】
  • 【カウンター下部2段引き出し】
  • 【ティッシュボックススペース】
  • 【吊り戸棚】
  • 【トイレ手洗いキャビネット】
  • 【浴室暖房乾燥機】
  • 【高断熱浴槽】
    (概念図)
  • 【ワイドクリアミラー】
  • 【ホーロークリーン浴室パネル】(同仕様)
  • 【キープクリーンフロア】
  • 【キープクリーンドア】
  • 【ルフォンの住まいサービスアプリ】
  • 【安全性に配慮したクレセント錠の高さ】
    (概念図)

建物・施設

  • 【マテリアル】
    (同仕様)
  • 【1F敷地配置イラスト】
  • 【2F配置イラスト】
  • 【ZEH-M(ゼッチマンション)Oriented 断面図】
  • 【エネルギー消費量を25%削減】 本物件は第三者機関が認証する建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」において、エネルギー消費量を25%削減するZEH-Mとして評価されています。
  • 【24時間ゴミ出しOK】
  • 【Tebraキー】
    (同仕様)
  • 【J:COM NET】
  • 【宅配ボックス】
    (同仕様)
  • 【開口部全てにLOW-E 複層ガラス】
  • 【断熱性能を高めた室内空間】
  • 【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【ペット飼育可能】
    ※飼える種類、数には制限があります。※写真は飼えるペットの一例。
  • 【J:COMブックス】
    (イメージ写真)
  • 【セキュリティ概念図】

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ルフォン上野松が谷 第2期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 3月下旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 4500万円台~8400万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 33.79m2~65.14m2
その他面積 バルコニー面積:4.7m2~15.27m2
販売戸数 3戸 総戸数 34戸
完成時期 2024年9月中旬予定 引渡可能年月 2024年11月下旬予定
管理費 1万6500円~3万1800円/月 管理準備金 3万500円~5万8700円(一括払い)
修繕積立金 4400円~8470円/月 修繕積立基金 44万円~84万7000円(一括払い)
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット定額料金:594円/月、前受管理費等:4万2988円~8万1728円/一括、プラチナメンテナンスサービス費:13万2000円/一括
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ルフォン上野松が谷
物件種別 マンション
住所 東京都台東区松が谷3-385-2他(地番)
交通 東京メトロ銀座線/田原町 歩11分
総戸数 34戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 商業 敷地面積 312.89m2
建築面積 235.93m2 建築延床面積 2249.33m2
駐車場 敷地内2台(料金3万7000円/月、平置2台※総戸数に対して) 自転車置場 34台収容(料金2400円~7200円/年)(スライドラック式)※総戸数に対して
バイク置場 1台収容(料金3000円/月)※総戸数に対して ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確R040621号(令和4年12月15日付)、第UHEC建確R040621変1号(令和5年9月5日付)、第UHEC建確R040621変2号(令和5年11月20日付)
問い合わせ先
「東急リバブル銀座サロン」
【通話料無料】TEL:0120-343-109資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜日、第3火曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(10)第3471 号(一社)不動産協会会員  (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社サンケイビル株式会社サンケイビルのその他のマンション情報を見る
〒100-0004 東京都千代田区大手町1-7-2 東京サンケイビル16階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2611 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社東急リバブル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 渋谷スクエアA7F
施工会社 木内建設株式会社 東京本店 管理会社 (株)サンケイビルマネジメント
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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台東区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)弱視等治療用眼鏡助成(9歳未満の児童が弱視等の治療用眼鏡を修理した場合及び保険で認められない期間に買い換えた場合、当該費用の一部を助成)。(2)にぎやか家庭応援プラン(第3子以降のお子さんの出生、小学校・中学校入学時に3万円相当のお祝品を贈呈)。(3)バスレクリエーション(ひとり親家庭を対象に日帰りのバスハイクを年2回実施)。
出産祝い あり
公立保育所数 11所 (うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
私立保育所数 36所 (うち0歳児保育を実施している保育所:26所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:10園  私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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台東区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 103,834円/月 119,675円/月 141,867円/月 175,173円/月 230,705円/月 341,805円/月
5万円 94,748円/月 110,700円/月 133,001円/月 166,414円/月 222,054円/月 333,260円/月
10万円 85,663円/月 101,724円/月 124,134円/月 157,656円/月 213,403円/月 324,715円/月
15万円 76,577円/月 92,748円/月 115,267円/月 148,897円/月 204,751円/月 316,170円/月
20万円 67,492円/月 83,773円/月 106,400円/月 140,138円/月 196,100円/月 307,624円/月
25万円 58,406円/月 74,797円/月 97,534円/月 131,380円/月 187,448円/月 299,079円/月
30万円 ローン不可 65,821円/月 88,667円/月 122,621円/月 178,797円/月 290,534円/月
支払い利息合計 3,628,200円~ 3,101,720円~ 2,575,800円~ 2,054,000円~ 1,536,410円~ 1,022,820円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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