Brillia(ブリリア)月島四丁目(東京都中央区月島4-205・206(地番) 月島駅 東京建物) 物件詳細

Brillia(ブリリア)月島四丁目

住所 東京都中央区月島4-205・206(地番)
交通 東京メトロ有楽町線/月島 歩3分、JR山手線/東京 バス16分勝どき駅前停歩6分
価格 5700万円台~9200万円台

東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩3分。雅とSMARTを融合した邸。懐かしい下町の風景が、都心の日常を潤す。緑と開放感が日々を包む公園近接の立地

情報の見方

Brillia(ブリリア)月島四丁目
外観完成予想CG ※1
販売スケジュール

販売開始予定 2024年4月下旬
 
※価格・販売戸数は未定です。第2期3次の販売住戸が未確定のため物件データは第2期3次以降の未販売対象住戸(9戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩3分。雅とSMARTを融合した邸

東京駅2.5km圏内に位置しながら、心癒す、下町の風景を今も残す「月島」。〈Brillia(ブリリア)月島四丁目〉は東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩3分(※3)。月島の癒しと利便性の双方を享受できる立地に誕生します。情緒ある都心の感性に響き合うために、雅やかさとスマートさが共生するデザインを追求。周辺に見られる建築作法や月にまつわる源氏香図をモチーフに、新しい月島らしさを表現しました。天井を彩る光の曲線が月明かりを思わせる共用部には、月をテーマにしたアートを設置。空間に息づくさりげない物語に、住まいへの愛着が深まります。また、「ZEH-M Oriented」を取得。次世代型の環境配慮マンションでもあります。

  • エントランスホール完成予想CG ※2
  • 月見の台地を表す庵治石積と月明かりの揺らぎを表す木組のアート。エントランスホール完成予想CG ※2
  • 日本の伝統的なグラフィックデザイン、源氏香図のアートをエレベーターホールに設置。設計コンセプトスケッチ

懐かしい下町の風景が、都心の日常を潤す。緑と開放感が日々を包む公園近接の立地

「月島」駅前から「月島西仲共栄会商店街」、通称月島もんじゃストリートが広がり、活気ある商店街を普段使いできます。

さらに、同物件は心地よい木々の緑と開放感に包まれた「月島第一児童公園」に隣接して誕生。公園脇の道は、美しい桜並木道となっていて、季節ごとの彩りを楽しめるなど、自然の癒しもすぐ近くにあります。

そして、少し足をのばして、墨田川へ。爽やかな風を感じる水辺には、散策・ジョギングコースが整備された隅田川テラスが広がっています。

  • 月島西仲共栄会商店街/徒歩4分・約250m ※4
  • 隅田川/徒歩7分・約540m ※4
  • 現地周辺概念イラスト ※5

東京駅2.5km圏。月島駅徒歩3分。東京メトロ有楽町線・都営大江戸線の2路線利用可

東京メトロ有楽町線・都営大江戸線の2路線が乗り入れる「月島」駅へ徒歩3分。2路線を利用して、都心の多方面へスムーズなアクセスが実現します。東京メトロ有楽町線を利用して、「銀座一丁目」駅へ3分、「有楽町」駅へ5分。都営大江戸線利用で、「汐留」駅へ6分、「六本木」駅16分、「新宿」駅26分。駅近だからこそ、時間効率はさらに高まります。

  • エリア概念図
  • 東京メトロ有楽町線路線図 ※6
  • 都営大江戸線路線図 ※7

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B1
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      41.3m2
      バルコニー面積
      6.3m2
      価格
      5900万円台※100万円単位(予定)
    • タイプ
      B1'
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      41.3m2
      バルコニー面積
      6.3m2
      価格
      6000万円台※100万円単位(予定)
    • タイプ
      B2
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      41.3m2
      バルコニー面積
      6.6m2
      価格
      5900万円台※100万円単位(予定)
    • タイプ
      C'
      間取り
      1LDK+WIC+N
      専有面積
      38.36m2
      バルコニー面積
      6.15m2
      価格
      5700万円台※100万円単位(予定)
    • タイプ
      A1
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      58.4m2
      バルコニー面積
      4.05m2
      価格
      8600万円台~9000万円台※100万円単位(予定)
    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK+WIC+SIC+TR
      専有面積
      61.17m2
      バルコニー面積
      7.35m2
      価格
      9200万円台※100万円単位(予定)
    • タイプ
      D'
      間取り
      2LDK+WIC+SIC+TR
      専有面積
      61.17m2
      バルコニー面積
      7.35m2
      価格
      9200万円台※100万円単位(予定)

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地図東京都中央区月島4-205・206(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 現地周辺の街並み/徒歩5分・約330m
  • 住吉神社/徒歩13分・約1010m
  • 現地周辺の街並み/徒歩11分・約870m
  • 現地周辺の街並み/徒歩1分・約50m

案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■フジマート月島店(約240m・徒歩3分)
  • ■ダイエー月島店(約330m・徒歩5分)

室内・設備

  • 【シーザーストーン天板】美しい質感が空間に品格を添えるシーザーストーン天板。傷や汚れに強く、汚れも染み込みにくいためお手入れもスムーズです。(注1)
  • 【3口ハイパーガラスコートトップコンロ】衝撃に強く美しいハイパーガラスコートの3口コンロを採用。無水両面焼きグリルや温度調節機能の付いた便利なコンロです。※B1,B1’,B2,B2’タイプ除く
  • 【ユーティリティシンク】水切りプレートとまな板を備え、調理をサポートしてくれるユーティリティシンクを採用。水はね音を抑えた低騒音仕様です。※A1,A2,D,D'タイプのみ
  • 【食器洗い乾燥機】食器をまとめて洗浄・乾燥できるビルトインの食器洗浄乾燥機。食器が入れやすい引き出し式で約5人分がまとめて洗えます。
  • 【ステンレスレンジフード】すっきりとした見た目のステンレスレンジフードを採用。ホーローの整流板を採用し、清掃性にもこだわりました。
  • 【ソフトクローズスライド収納】見やすく取り出しやすいスライド収納を採用。強く閉めても途中で減速し、静かに閉まるソフトクローズ機能を搭載。
  • 【魔法びん浴槽】浴槽を断熱材で包み込むことで保温性能を向上。お湯が冷めにくく、4時間経ってもお湯の温かさを保ちます。(概念図)
  • 【カラリ床】特殊なパターンが水を吸い込むようにスムーズに排水。翌朝にはカラリと乾き、お掃除も楽です。
  • 【コンフォートウェーブクリックシャワー】大粒の水玉をスイングしながら勢いよく吐水。手元でオンオフできるクリック機能付きで節水と浴び心地を両立します。
  • 【LEDダウンライト照明】蛍光灯よりも長寿命で省エネ性の高いLED照明を採用。インテリア性の高いダウンライト照明です。
  • 【浴室暖房乾燥機】湿気を除去し、カビの繁殖を抑制。寒い時期の入浴や、雨の日の洗濯物乾燥などにも役立ちます。
  • 【2本のタオル掛け】清掃性に優れたスッキリドアには、外に2本のタオル掛けを装着。家族それぞれのバスタオル置きなど便利に使えます。
  • 【天板・ボウル一体型シンク】人造大理石のボウル一体型シンクを採用。継ぎ目がないためお手入れしやすく、美しい印象のシンクです。
  • 【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の下にはヘルスメーターが収まるスペースを計画しました。洗面室の足元をすっきりと保ちます。
  • 【三面鏡裏収納】化粧品や歯ブラシといった小物類をまとめてしまえる収納を三面鏡裏に設置しています。
  • 【鏡下フロストミラー】水はねが気になる三面鏡下部分には、フロストミラーを採用。汚れが目立ちにくく、お手入れしやすい素材です。
  • 【ヘッド引き出し式水栓】シンクの清掃にも便利なヘッド引き出し式水栓を採用。湯温調節しやすいシングルレバータイプです。
  • 【洗濯機上部吊戸棚】洗濯機置場の上部には、洗剤ストックや洗濯用品などに便利な吊戸棚を標準装備しています。
  • 【節水トイレ】ウォシュレット一体型の節水トイレを採用。汚れが付きにくいプレミストやトルネード洗浄でお手入れも簡単。
  • 【手洗いカウンター】トイレ内には便利な手洗いカウンターを設置。コンパクトなデザインながら下部には収納も付いています。
  • 【ガス温水式床暖房】リビング・ダイニングと洋室(1)または洋室(2)の床には、お部屋全体を温める床暖房を設置しました。(同仕様)※洋室(1)または洋室(2)への設置はプランによって異なります。

建物・施設

  • 【外観】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【コンクリート強度】建物の主要な構造部には、設計基準強度30N/mm2~39N/mm2のコンクリートを使用。これは、1m2当たり約3000トンから約3900トンの圧縮力に耐えられる強度です。(概念図)
  • 【コンクリートかぶり厚さ】建物の主要な構造部の鉄筋は劣化対策等級3の基準に定められた数値以上のコンクリートかぶり厚さを確保しています。(概念図)
  • 【溶接閉鎖型せん断補強筋】建物の主要な柱には、継ぎ目を溶接した溶接閉鎖型せん断補強筋を採用しています。(概念図)
    ※基礎梁部、柱梁接合部を除く
  • 【ダブル配筋】戸境壁は鉄筋を二重に配置するダブル配筋としました。シングル配筋と比べ、高い強度と耐久性を実現しています。(概念図)
  • 【外壁】住戸の外壁のコンクリートの厚さは約15cm~約18cmとしています。また部屋内側に断熱材を施しています。(概念図)
  • 【戸境壁(乾式耐火遮音壁)】戸境壁は乾式耐火遮音壁とし、壁の中にグラスウールを充填しています。(概念図)
  • 【戸境壁(コンクリート壁)】戸境壁のコンクリートの厚さは約18cmとしています。(概念図)
  • 【二重床・二重天井】配管・配線スペースを確保することにより、将来的なメンテナンスに配慮しています。(概念図)※床暖房を設置していない箇所の概念図となります。
  • 【トリプルセキュリティ】風除室およびマンション共用部に入る際のセキュリティチェックは、非接触による認証方式を採用しています。(概念図)※概念図はメインエントランスからの主要動線に対するものです。※電波を通しにくい鞄の中等、ハンズフリーキーのおかれた状況により、解錠センサーが反応しにくい場合があります。※各住戸へお渡しするハンズフリーキーは1本となります。
  • 【防犯サムターンと鎌式デッドボルト錠】玄関ドアに防犯サムターンや鎌式デッドボルト錠を設置し、不審者による不正解錠を抑制します。(同仕様)
  • 【防犯センサー(玄関ドア)】防犯セット時に不正侵入を感知する防犯センサーを全住戸の玄関ドアに設置しました。(同仕様)
  • 【カラーモニター付インターホン】全ての住戸内に、風除室の訪問者を映像でチェックし、さらに録音もできるカラーTVモニター付インターホンを標準装備しています。(同仕様)
  • 【ペット足洗い場】お散歩帰りなどに足を洗うことができるよう、敷地内にペット足洗い場を設けています。※写真は飼えるペットの一例です。※ペットの飼育は、種類、大きさおよび頭数に制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。
  • 【24時間ゴミ出し可能】換気・脱臭機能を備えたゴミ置場を設置。曜日や時間を気にせずゴミを捨てることができます。
    ※粗大ゴミや特殊ゴミは除きます。※災害時および年末年始等、利用できない場合があります。(概念図)
  • 【東京都マンション環境性能表示】マンション環境性能表示は、大規模な新築マンションの環境性能に関する情報を購入者に提供するための制度です。断熱性や省エネ性など5つの環境性能を3段階で評価し、星印で表したものです。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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Brillia(ブリリア)月島四丁目 第2期3次(一般定期借地権) 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2024年4月下旬
 
※価格・販売戸数は未定です。第2期3次の販売住戸が未確定のため物件データは第2期3次以降の未販売対象住戸(9戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 5700万円台~9200万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 5900万円台・9200万円台
間取り 1LDK~2LDK間取り・価格 専有面積 38.36m2~61.17m2
その他面積 バルコニー面積:4.05m2~7.35m2、サービスバルコニー面積:1.16m2~2.16m2、トランクルーム:1.05m2専有面積に含む
販売戸数 未定 総戸数 77戸
完成時期 2024年12月上旬予定 引渡可能年月 2025年1月下旬予定
管理費 1万6040円~2万5580円/月 管理準備金 3万6900円~5万8840円(一括払い)
修繕積立金 7680円~1万2250円/月 修繕積立基金 76万8000円~122万5000円(一括払い)
取引条件有効期限 -
その他諸費用 敷金:8万9232円~14万2296円、地代:3718円~5929円/月、解体準備積立金:3240円~5166円/月
その他制限事項 防火地域

物件共通情報

マンション名 Brillia(ブリリア)月島四丁目
物件種別 マンション
住所 東京都中央区月島4-205・206(地番)
交通 東京メトロ有楽町線/月島 歩3分
総戸数 77戸 構造・階建て RC8階建
用途地域 2種住居 敷地面積 944.35m2
建築面積 732.33m2 建築延床面積 5189.65m2
駐車場 自転車置場 103台収容(料金300円~800円/月)(垂直2段スライドラック式:90台、前輪ラック式:6台、平置き:7台)
バイク置場 ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、借地期間/2022年6月23日~2096年1月31日(※借地期間には建物建設・解体期間含む)。期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。
借地権の譲渡・賃貸/可。借地権設定者への書面による通知・承諾が必要になります。、借地権設定登記不可、※地代の改定について、2027年10月1日を初回として、以降固定資産税の基準年度毎に見直しを行います。
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-23033426号 (2023年9月29日付)、※本マンションは、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条項(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しています。
問い合わせ先
<Brillia月島四丁目>ゲストサロン
【通話料無料】TEL:0120-770-650資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM 土日祝10:00AM~6:00PM
定休日:火・水・木曜日
会社情報
<建物売主>
国土交通大臣(17)第6 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京建物株式会社東京建物株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-8285 東京都中央区八重洲1-4-16 東京建物八重洲ビル
施工会社 不二建設(株) 管理会社 (株)東京建物アメニティサポート
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)学校給食費の無償化。(2)中央区子どもの学習・生活支援事業(小学校4年生から高校生世代までのお子さんを対象に、無料の学習・生活支援事業の実施)。(3)親子で親しむ浜離宮(子どもと同伴する保護者等の浜離宮の入場料を区が負担)。
出産祝い あり
公立保育所数 14所 (うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 60所 (うち0歳児保育を実施している保育所:33所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:3園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(中学校自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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中央区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 134,984円/月 155,578円/月 184,428円/月 227,725円/月 299,917円/月 444,347円/月
5万円 125,898円/月 146,602円/月 175,561円/月 218,966円/月 291,266円/月 435,802円/月
10万円 116,813円/月 137,627円/月 166,694円/月 210,208円/月 282,614円/月 427,256円/月
15万円 107,727円/月 128,651円/月 157,828円/月 201,449円/月 273,963円/月 418,711円/月
20万円 98,642円/月 119,675円/月 148,961円/月 192,690円/月 265,311円/月 410,166円/月
25万円 89,556円/月 110,700円/月 140,094円/月 183,932円/月 256,660円/月 401,621円/月
30万円 80,471円/月 101,724円/月 131,227円/月 175,173円/月 248,008円/月 393,076円/月
支払い利息合計 4,715,050円~ 4,026,800円~ 3,343,800円~ 2,666,480円~ 1,994,390円~ 1,327,860円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2024 Recruit Co., Ltd.
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