| 住所 | 千葉県流山市南流山９丁目2番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | つくばエクスプレス/南流山 歩11分、ＪＲ武蔵野線/南流山 歩11分 |
| 価格 | 未定 |
【資料請求・来場予約受付中！】JR武蔵野線・つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩11分 周辺には3つの大型商業施設が揃い(注1)、毎日のお買い物や休日のショッピ ングにも便利な立地 公園や小学校も徒歩圏内にあり、子育てにも適した環境＜サングランデ南流山ザ・コート＞誕生。モデルルーム予約受付中。
| 住所 | 千葉県流山市南流山９丁目2番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | つくばエクスプレス/南流山 歩11分、ＪＲ武蔵野線/南流山 歩11分 |
| 価格 | 未定 |
【資料請求・来場予約受付中！】JR武蔵野線・つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩11分 周辺には3つの大型商業施設が揃い(注1)、毎日のお買い物や休日のショッピ ングにも便利な立地 公園や小学校も徒歩圏内にあり、子育てにも適した環境＜サングランデ南流山ザ・コート＞誕生。モデルルーム予約受付中。
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| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年6月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
＜ モデルルーム事前案内会開催中※予約制＞来場予約受付中 |
全国で人口増加率6年連続1位を誇る(※2)、子育てファミリーに人気の流山市に誕生する〈サングランデ南流山ザ・コート〉。
「秋葉原」駅へ直通26分と、都心へのアクセスも良好で、通勤にも便利な立地です。本プロジェクトは、流山都市計画事業木地区一体型特定土地区画整理事業のエリア内に位置し、住環境の整備が進むエリアに誕生します。
周辺には3つの大型商業施設が揃い(※3)、日々の買い物や休日のショッピングに便利。さらに、公園や小学校も徒歩圏内にあり、子育てにも適した環境が整っています。住居は、ゆとりある70m2プラン中心(※4)で、家族の未来を豊かにする住まいをご提案します。
住空間は、開放感と収納力にこだわった全14タイプのプランをご用意。環境に配慮した『ZEH-M Oriented』と『低炭素建築物』の認定を取得し、省エネルギー性能の高い快適な住まいを実現。環境負荷を抑えながら、心地よい暮らしを叶えます。Aタイプは三面採光の角住戸プランで、バルコニーとサービスバルコニーが光と風を届けます。LDKと洋室(4)の2室に床暖房を採用し、冬も快適。2つのWICとSICを備え、収納も充実。C2タイプは、ウォールドアでLDKと洋室(3)をつなげ、リビングを広々と使うことも可能。ワイドな開口部が明るさをもたらす3LDKプランです。洋室(1)(2)のWICに加え、納戸・物入も備え、すっきりと暮らせます。
〈サングランデ南流山ザ・コート〉の周辺には、子育て世代に嬉しい環境が整っています。
毎日の買い物に便利な「ヤオコー 南流山店」が近くにあり、忙しい日もスムーズに買い物が可能。さらに、「ホームセンターコーナン 南流山店」（徒歩4分）や「ヤマダデンキ テックランド流山店」（徒歩6分）も徒歩圏内に揃い、生活必需品が手軽に揃う便利な環境です。
子どもたちがのびのび遊べる「南流山中央公園」も徒歩圏内。広々とした公園で、自然に触れながら思い切り体を動かせます。また、「流山市立南流山小学校」や「アートチャイルドケア南流山」もすぐそばにあり、送り迎えの負担を軽減。毎日の通園・通学も安心です。
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| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年6月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第一期の販売住戸が未確定のため、物件データは第一期以降の全販売対象住戸(46戸)のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 61.04m2～88.53m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.03m2～23.5m2、サービスバルコニー面積：1.41m2～3.32m2、ルーフバルコニー：7.83m2～31.42m2（使用料未定）、テラス：20.3m2～25.5m2（使用料未定）、ポーチ：5.22m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 46戸 |
| 完成時期 | 2026年1月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年2月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | サングランデ南流山ザ・コート | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 千葉県流山市南流山９丁目2番2（地番） | ||
| 交通 | つくばエクスプレス/南流山 歩11分 | ||
| 総戸数 | 46戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 2種住居 | 敷地面積 | 1725.84m2 |
| 建築面積 | 977.3m2 | 建築延床面積 | 3793.67m2 |
| 駐車場 | 敷地内37台（料金未定、機械式36台、平置1台） | 自転車置場 | 92台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 2台収容（料金未定）(平置・屋根有) | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認24第00220号（2024年8月29日付） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 新日本建設(株) | 管理会社 | 京成ビルサービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
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| 世帯数 | 83001世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 210733人 |
| 転入者数 | 11770人
|
| 転出者数 | 9529人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育所待機児童の解消および入所率の平準化を図るため、市内2ヶ所に送迎保育ステーションを開設。(2)児童扶養手当受給者で、監護する児童が2人以上いる場合に2人目以降より1人当たり月額4,000円支給(児童育成手当)。(3)ひとり親家庭等の父、母若しくは養育者又は児童に対する医療費助成について、保険適用分の自己負担額を全額助成(現物給付かつ児童扶養手当と同等の所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 72所（うち0歳児保育を実施している保育所：71所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 6園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 京葉瓦斯株式会社4515円 野田ガス株式会社5402円 京和ガス株式会社4162円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 流山市3080円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 流山市2200円 |
| 下水道普及率 | 93.7％ |
| 建物火災出火件数 |
17件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
930件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 128ヶ所 |
| 小児科医師数 |
23人
|
| 産婦人科医師数 |
14人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5980円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 容器包装プラスチック ペットボトル 有害危険ごみ(乾電池、蛍光管、水銀体温計、刃物、ライター、スプレー缶)〕 集団回収及び拠点回収：紙類(雑誌・雑紙 新聞紙 段ボール 紙パック) 空き缶類 金属類 空きビン類 布類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【高齢者等ごみ出し支援事業】ごみ集積所まで排出することが困難な高齢者および高齢者世帯、障がい者および障がい者世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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