| 住所 | 埼玉県川口市並木元町66番4（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/川口 歩13分、ＪＲ京浜東北線/西川口 歩14分 |
| 価格 | 4400万円台～6300万円台 |
2LDK 4400万円台/3LDK 5400万円台～(第2期予定)。総額300万円キャンペーン開催中！「アリオ川口」徒歩へ6分。全邸南向き×ワンフロア3邸×角住戸中心。採光・通風に優れた居住空間。大型ショッピングモール、スーパー、公園、小学校などがすぐ近くに揃った生活便利なロケーション(注)。ご来場＆事前審査キャンペーン開催中
| 住所 | 埼玉県川口市並木元町66番4（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/川口 歩13分、ＪＲ京浜東北線/西川口 歩14分 |
| 価格 | 4400万円台～6300万円台 |
2LDK 4400万円台/3LDK 5400万円台～(第2期予定)。総額300万円キャンペーン開催中！「アリオ川口」徒歩へ6分。全邸南向き×ワンフロア3邸×角住戸中心。採光・通風に優れた居住空間。大型ショッピングモール、スーパー、公園、小学校などがすぐ近くに揃った生活便利なロケーション(注)。ご来場＆事前審査キャンペーン開催中
| 販売スケジュール |
2026年5月下旬販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中来場予約・資料請求受付中 |
「東京」駅まで24分、｢新宿」駅まで21分（※2）。
都心へのアクセス力が高く評価され、SUUMO「住みたい沿線ランキング2025 首都圏版｣で、JR山手線に次ぐ第2位に選ばれた（※3）JR京浜東北線沿線。「川口」駅からフラットアプローチで徒歩13分。
大規模商業施設「アリオ川口」やスーパー、公園、小学校などがすぐ近くに揃った生活便利なロケーションに、全28邸のプライベート感あふれるデザイナーズレジデンス〈プレシス川口並木元町〉が誕生。
モデルルーム公開中。来場予約・資料請求受付中です。
現地周辺航空写真 ※2024年5月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません。周辺環境は将来変わる可能性があります。
〈プレシス川口並木元町〉は、28邸すべてが南向き。
1フロア3邸の住戸構成で、角住戸率も約67％（※5）と高く、採光・通風に優れた居住空間を実現します。
さらに上層階は視界を遮る建物が少ないため、明るい日ざしと爽やかな風、そして開放感あふれる眺望を楽しむことができるでしょう。
敷地内のアプローチは、歩行者と車・バイクの出入りを分けた歩車分離動線。
エントランスドアは、Tebraキーを持っているだけでオートロックを解除できるハンズフリーシステムを採用。
敷地内には広々としたガーデンが設けられ、四季の移ろいや緑の潤いが日常を美しく彩ります。
エントランス完成予想CG（※4）
イトーヨーカドーをはじめさまざまなショップ＆レストラン、キッズ向けアスレチックパーク、映画館など約90のテナントを有する大規模商業施設「ららテラス川口」まで徒歩11分、「アリオ川口」まで徒歩6分。深夜0時まで営業のスーパー「ベルク中青木店」も徒歩7分の近さにあるから、毎日の暮らしに大変便利です。
現地周辺には、｢並木元町公園｣（徒歩4分）や「川口西公園｣（徒歩13分）など多くの公園が点在。小学校・幼稚園・保育園（※6）も徒歩7分圏内に揃っているなど、教育環境も充実しています。
川口市は、待機児童減少への取り組みや子育て支援にも力を入れており（※7）、子育て中のご家族やプレファミリーにとってもうれしい立地です。
| 販売スケジュール | 2026年5月下旬販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4400万円台～6300万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 45.36m2～62.37m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.08m2～12.44m2、専用庭：26.66m2（使用料1330円／月）、テラス：11.16m2（使用料無）、ポーチ：4m2、室外機置場面積：2.54m2・2.98m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 28戸 |
| 完成時期 | 2026年3月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年7月下旬予定 |
| 管理費 | 1万3870円～1万8720円／月 | 管理準備金 | 1万3870円～1万8720円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4450円～6110円／月 | 修繕積立基金 | 40万500円～54万9900円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 |
次回更新予定日：2026/3/6 準防火地域、緑化地域、景観計画区域、特別工業地区、高さ制限（31m以下）、日影規制（5.0-3.0h/4.0m） |
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10：00～19：00 受付場所／「プレシス川口並木元町」マンションギャラリー ※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5520万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 45.36m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.08m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 28戸 |
| 完成時期 | 2026年3月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年7月下旬予定 |
| 管理費 | 1万3870円／月 | 管理準備金 | 1万3870円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4450円／月 | 修繕積立基金 | 40万500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/06 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 |
次回更新予定日：2026/3/6 準防火地域、緑化地域、景観計画区域、特別工業地区、高さ制限（31m以下）、日影規制（5.0-3.0h/4.0m） |
||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10：00～19：00 受付場所／「プレシス川口並木元町」マンションギャラリー ※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5440万円・7130万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 45.36m2・62.37m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.08m2・12.44m2、室外機置場面積：2.54m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 28戸 |
| 完成時期 | 2026年3月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年7月下旬予定 |
| 管理費 | 1万3870円・1万8720円／月 | 管理準備金 | 1万3870円・1万8720円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4450円・6110円／月 | 修繕積立基金 | 40万500円・54万9900円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/06 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 |
次回更新予定日：2026/3/6 準防火地域、緑化地域、景観計画区域、特別工業地区、高さ制限（31m以下）、日影規制（5.0-3.0h/4.0m） |
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| マンション名 | プレシス川口並木元町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 埼玉県川口市並木元町66番4（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/川口 歩13分 | ||
| 総戸数 | 28戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 783.73m2 |
| 建築面積 | 298.31m2 | 建築延床面積 | 1954.34m2 |
| 駐車場 | 敷地内11台（料金1万3000円～1万7000円／月、機械式9台、平置1台、福祉対応平置1台） | 自転車置場 | 56台収容（料金200円・400円／月） |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第JAIC2024X0086A1 号（令和6年5月30日付） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)関組 | 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 266756世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 607447人 |
| 転入者数 | 34996人
|
| 転出者数 | 29605人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所） | ||
| 私立保育所数 | 92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 9人 | ||
| 認定こども園数 | 8園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大東ガス株式会社4335円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川口市3553円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川口市1998円 |
| 下水道普及率 | 89.1％ |
| 建物火災出火件数 |
94件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4437件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 339ヶ所 |
| 小児科医師数 |
88人
|
| 産婦人科医師数 |
34人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6077円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔一般ごみ 有害ごみ 資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕 拠点回収：乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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