102件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 9,499万円
- 住所
- 東京都練馬区下石神井２丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩12分
西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩20分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 115.75m2
- 土地面積
- 109.45m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 南道路に面し陽当たり良好 ZEH水準の省エネ住宅 2台並列駐車可 LDK20帖以上(吹抜け採用) 家事便利な水回り集中設計 ドレスルーム 全窓複層ガラス 食洗機・浄水器・床暖房付 小中学校徒歩5分以内
- 新築一戸建て
- 価格
- 9,699万円
- 住所
- 東京都練馬区上石神井南町
- 交通
- 西武鉄道新宿線 上石神井駅 徒歩8分
西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩15分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 115.64m2
- 土地面積
- 106.79m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 中央線へのアクセスも可能です！
- 新築一戸建て
- 価格
- 9,799万円
- 住所
- 東京都練馬区下石神井２丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩12分
西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩15分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 115.3m2
- 土地面積
- 109.58m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 諸費用を抑えて賢く購入。備考欄（下スクロール）をご確認ください。◎本日見学できます新築戸建専門店だからお得が沢山本日ご見学対応します。 ローンが不安の方ご相談ください。◆中国語対応できます。
- 新築一戸建て
- 価格
- 9,499万円
- 住所
- 東京都練馬区下石神井２丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩12分
西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩15分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 115.75m2
- 土地面積
- 109.45m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 諸費用を抑えて賢く購入。備考欄（下スクロール）をご確認ください。◎本日見学できます新築戸建専門店だからお得が沢山本日ご見学対応します。 ローンが不安の方ご相談ください。◆中国語対応できます。
- 新築一戸建て
- 価格
- 9,799万円
- 住所
- 東京都練馬区下石神井２丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩12分
西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩15分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 115.3m2
- 土地面積
- 109.58m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 一度、現地でのご見学はいかがでしょうか。 いつでもご対応出来ますので お気軽にご連絡下さい！！ 物件のご紹介・資金計画・メリット・デメリット 全てお伝えをさせて頂きます。
- 新築一戸建て
- 価格
- 9,499万円
- 住所
- 東京都練馬区下石神井２丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩12分
西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩15分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 115.75m2
- 土地面積
- 109.45m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 一度、現地でのご見学はいかがでしょうか。 いつでもご対応出来ますので お気軽にご連絡下さい！！ 物件のご紹介・資金計画・メリット・デメリット 全てお伝えをさせて頂きます。
- 新築一戸建て
- 価格
- 8,190万円
- 住所
- 東京都練馬区下石神井４丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩4分
西武鉄道新宿線 上石神井駅 徒歩14分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 95.89m2
- 土地面積
- 86.87m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 駅徒歩4分の好立地！！
- 新築一戸建て
- 価格
- 9,499万円
- 住所
- 東京都練馬区上石神井南町
- 交通
- 西武鉄道新宿線 上石神井駅 徒歩8分
西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩16分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 115.64m2
- 土地面積
- 106.79m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【オンライン内見可能】 予約制見学会開催中「充実の設備」・周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
- 新築一戸建て
- 価格
- 9,999万円
- 住所
- 東京都練馬区下石神井２丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩14分
西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩15分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 101.85m2
- 土地面積
- 100.84m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■令和8年12月上旬完成予定☆ ■カースペース1台分有♪ ■ZEH水準の省エネ住宅！ ■2ＬＤＫ＋納戸×2♪ ■約21帖のＬＤＫ☆ ■収納に便利なWIC！ ■ＬＤ部分に床暖房☆
- 新築一戸建て
- 価格
- 9,999万円
- 住所
- 東京都練馬区下石神井２丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩14分
西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩15分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 108.48m2
- 土地面積
- 100.74m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 吹き抜けがもたらす豊かな陽光と開放感。ZEH水準の快適さを備えた下石神井の暮らし
- 新築一戸建て
- 価格
- 9,499万円
- 住所
- 東京都練馬区下石神井２丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩12分
西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩15分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 115.75m2
- 土地面積
- 109.45m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 建物面積：115．75m2の2階建て4ＬＤＫタイプ新築戸建！ 前面道路は南東側4m公道で陽当り良好！ カースペース並列駐車2台分あり！ ＺＥＨ水準の省エネ住宅！ 西武新宿線「上井草」駅徒歩12分の立…
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億699万円
- 住所
- 東京都練馬区上石神井１丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 上石神井駅 徒歩7分
西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩18分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 119.24m2
- 土地面積
- 108.17m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 建物面積：119．24平米の2ＬＤＫ＋2S＋車庫付き新築戸建！ ＺＥＨ水準の省エネ住宅！ 西武新宿線「上石神井」駅徒歩7分の立地！ ◆創立1985年のベストセレクト◆
- 新築一戸建て
- 価格
- 5,380万円
- 住所
- 東京都練馬区上石神井３丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 上石神井駅 徒歩10分
西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩16分
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 52.58m2
- 土地面積
- 52.6m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 2LDK、LDK約11.87帖・固定階段式約5.75帖の小屋裏収納付。 TES床暖房2面・食洗機・浴室換気乾燥機付。 省エネ基準適合住宅、東側公道に面した2階建て。 「上石神井」駅徒歩10分。
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 8,999万円
- 住所
- 東京都練馬区上石神井１丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 上石神井駅 徒歩5分
西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩20分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.54m2
- 土地面積
- 60.58m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 西武新宿線「上石神井」駅徒歩5分。 LDK約17.2帖、家族で過ごしやすい4LDK。 床暖房付きで、寒い季節もLDKで過ごしやすい住まい。 WIC備え、衣類や日用品を整理しやすい間取り。 ZEH水準住宅、車庫付きの3階建て。
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 8,999万円
- 住所
- 東京都杉並区上井草２丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩13分
西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩15分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 105.61m2
- 土地面積
- 86.22m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 杉並区上井草2丁目に誕生する本邸宅は、上質な設備を備えた2SLDKのお住まい。WICをはじめとする豊富な収納。家族が集うLDKは20帖超のゆとりある空間。住まいの質感がほどよく調和した物件です。
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 8,999万円
- 住所
- 東京都杉並区上井草２丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩13分
西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩14分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 105.61m2
- 土地面積
- 86.22m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 吹抜LDK23帖の開放的な3LDK。 食洗機、浴室乾燥機、床暖房付。 前面5.4ｍ公道、南側隣地通路の陽当たり良好で開放的な整形地。 WICなど収納豊富で、お部屋を広く使えます。
- 新築一戸建て
- 価格
- 5,880万円
- 住所
- 東京都練馬区関町南１丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 上石神井駅 徒歩9分
西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩17分
- 間取り
- 1SLDK
- 建物面積
- 61.21m2
- 土地面積
- 64.36m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 8,999万円
- 住所
- 東京都杉並区上井草２丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩15分
西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩15分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 105.61m2
- 土地面積
- 86.22m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 建物面積：105．61平米の3ＬＤＫ新築戸建！ ＬＤＫ23帖超！ 吹抜付き！ 床暖房付き！ ビルトインガレージ！ 西武新宿線「井荻」駅徒歩13分の便利な立地！ ◆創立1985年のベストセレクト◆
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 9,499万円
- 住所
- 東京都練馬区下石神井２丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩12分
西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩20分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 115.75m2
- 土地面積
- 109.45m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■令和8年9月完成☆ ■並列2台駐車可！ ■南側道路に接道しているため、日当たり良好♪ ■ZEH水準の省エネ住宅☆ ■約20帖のＬＤＫ♪ ■リビング上部吹抜けにつき開放感有り☆
- 新築一戸建て
- 価格
- 8,380万円
- 住所
- 東京都杉並区今川４丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩17分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 109.95m2
- 土地面積
- 60m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【モデルハウス見学可能】全２棟の新築デザイナーズ住宅♪
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 9,499万円
- 住所
- 東京都練馬区下石神井２丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩12分
西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩15分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 115.75m2
- 土地面積
- 109.45m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 西武新宿線「上井草」駅から徒歩12分。閑静な街並みに、令和8年9月完成予定の新築戸建が登場しました！南側公道に面した陽当たり良好な住空間は、家族の毎日を優しく照らします！
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 9,499万円
- 住所
- 東京都練馬区下石神井２丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩14分
西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩16分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 115.75m2
- 土地面積
- 109.45m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 土地・建物33坪、LDK20.7帖の大型4LDK。 南道路の陽当たり良好な整形地。 水回りを集約し家事導線を考慮した間取り。 食洗機、浴室乾燥機、床暖房付。 小学校・中学校や保育園が徒歩10分圏内。
102件
表示件数
杉並区の住みやすさ情報
杉並区ってどんなところ？
杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10
公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- 自然や公園が多い
- 閑静で落ち着きがある
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- 閑静で落ち着きがある
- 公共の交通機関が充実している
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
杉並区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 336103世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 577147人 |
| 転入者数 | 49113人
|
| 転出者数 | 42325人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
杉並区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
89件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2479件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 544ヶ所 |
| 小児科医師数 |
116人
|
| 産婦人科医師数 |
51人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
杉並区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
上井草駅の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 7,014万円 | 8,825万円 | 8,718万円 | 9,773万円 |
周辺駅の価格相場
| 井荻 | 上石神井 | 下井草 | 武蔵関 | 鷺ノ宮 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 8,900万円 | 8,870万円 | 9,149万円 | 9,450万円 | 9,151万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
