22件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 9,499万円・9,799万円
- 住所
- 東京都練馬区下石神井２
- 交通
- 西武新宿線 上井草駅 徒歩12分
西武新宿線 井荻駅 徒歩15分
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩20分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）：1号棟／+納戸・ドレスルーム 2号棟／+WIC・備蓄倉庫
- 建物面積
- 115.3m2・115.75m2
- 土地面積
- 109.45m2・109.58m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 販売価格未定
- 住所
- 東京都練馬区下石神井４
- 交通
- 西武新宿線 上井草駅 徒歩5分
JR中央線「荻窪駅」バス14分 上井草駅 徒歩6分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）～4LDK
- 建物面積
- 100.05m2～100.4m2（30.26坪～30.37坪）
- 土地面積
- 108.09m2～110.14m2（32.69坪～33.31坪）
- 総戸数
- 20戸
- おすすめポイント
- 子育て家族が求めた「近い」が揃う街 駅５分や利便施設が徒歩10分圏内に充実
- 新築一戸建て
- 価格
- 8,680万円
- 住所
- 東京都練馬区下石神井４
- 交通
- 西武新宿線 上井草駅 徒歩5分
西武新宿線 上石神井駅 徒歩15分
西武新宿線 井荻駅 徒歩18分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 85.21m2
- 土地面積
- 85.46m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【西武新宿線・上井草駅徒歩5分×上井草の閑静な住宅街】【アピールポイント】・【西武新宿】線【上井草】駅まで徒歩5分で、通勤・通学に便利な立地です。・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・2026年11月完成予定・新築分譲住宅です。・南東側道路に面するため、陽当り良好です。・前面道路は車の交通量が少ないのが特徴です。《担当者より一言》・完成は2026年11月頃を予定しておりますが、同仕様の完成現場のご案内が可能です。・上記内容は一部のご紹介です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 8,480万円
- 住所
- 東京都練馬区下石神井４
- 交通
- 西武新宿線 上井草駅 徒歩5分
西武新宿線 上石神井駅 徒歩15分
西武新宿線 井荻駅 徒歩18分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 82.62m2
- 土地面積
- 82.94m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【西武新宿線・上井草駅徒歩5分×上井草の閑静な住宅街】【アピールポイント】・【西武新宿】線【上井草】駅まで徒歩5分で、通勤・通学に便利な立地です。・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・2026年11月完成予定・新築分譲住宅です。・南東側道路に面するため、陽当り良好です。・前面道路は車の交通量が少ないのが特徴です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 9,799万円
- 住所
- 東京都練馬区下石神井２
- 交通
- 西武新宿線 上井草駅 徒歩12分
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩20分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 115.3m2
- 土地面積
- 109.58m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- －物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「上井草」徒歩12分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・全居室2面以上の採光を確保・家族が集うLDKは約20.8帖・自然と顔を合わせやすいリビング階段・会話が弾む対面式キッチン・多用途に活用可能な窓付の納戸約5.2帖・駐車2台可能(車種による)▼設備・床暖房(LD)・食洗機・温水洗浄便座▼周辺環境・練馬区立下石神井小学校 徒歩5分(約330m)・ヨークフーズ石神井店 徒歩7分(約530m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 5,980万円
- 住所
- 東京都練馬区下石神井６
- 交通
- 西武新宿線 上井草駅 徒歩13分
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩18分
西武新宿線 井荻駅 徒歩17分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 63.05m2
- 土地面積
- 63.49m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆ZEH水準の新築2階建です◆南東公道約6.0ｍ 陽当良好 車の出し入れもスムーズです◆1階LDKフロアに水回りが集中 毎日の家事に優しいレイアウトです【周辺環境】 (買い物) ・いなげや・・徒歩10分 ・セブンイレブン・・徒歩6分 ・サンドラッグ・・徒歩8分 (教育施設) ・石神井南中学校・・徒歩7分 ・下石神井小学校・・徒歩2分 ・下石神井第三保育園・・徒歩6分 ・エンゼルベア石神井保育園・・徒歩8分 ・こまどりここわ保育園・・徒歩9分 (病院) ・なごみクリニック・・徒歩8分
見学予約をする（無料）- 新築一戸建て
- 価格
- 9,799万円
- 住所
- 東京都練馬区下石神井２
- 交通
- 西武新宿線 上井草駅 徒歩12分
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩20分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 115.3m2
- 土地面積
- 109.58m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ーーフィットイーハウス 6つのチョイスーー◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆(1)西武新宿線「上井草」駅まで徒歩12分ほか、複数沿線・駅の利用が可能。 通勤・通学・おでかけに便利です。(2)20帖超えのLDKは、3面採光により開放的な空間。間仕切りにより1部屋追加も可能です。(3)対面式キッチン・リビング階段など、家族と会話しやすい間取りが採用されています。(4)南側道路・南向きバルコニーにつき、陽当たり良好。(5)駐車スペースは並列2台分。来客時も安心できます。(6)周辺は閑静な住宅街につき、落ち着いた住環境です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億4,290万円
- 住所
- 東京都練馬区下石神井１丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩5分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 158.85m2
- 土地面積
- 94.54m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応
- 新築一戸建て
- 価格
- 7,280万円
- 住所
- 東京都練馬区下石神井３丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩13分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 85.28m2
- 土地面積
- 82.05m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【仲介ゼロ対象物件】弊社ではこちらの物件の諸費用が節約できます！詳しくは物件概要の備考欄をご覧下さい。物件のご案内や送迎は勿論、ご購入の流れや住宅ローン・資金計画等詳しく説明・サポートさせて頂きます。
- 新築一戸建て
- 価格
- 7,080万円
- 住所
- 東京都練馬区下石神井３丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩13分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 83.21m2
- 土地面積
- 82.01m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【仲介ゼロ対象物件】弊社ではこちらの物件の諸費用が節約できます！詳しくは物件概要の備考欄をご覧下さい。物件のご案内や送迎は勿論、ご購入の流れや住宅ローン・資金計画等詳しく説明・サポートさせて頂きます。
- 新築一戸建て
- 価格
- 7,080万円
- 住所
- 東京都練馬区下石神井３丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩13分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 77.31m2
- 土地面積
- 82.5m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【仲介ゼロ対象物件】弊社ではこちらの物件の諸費用が節約できます！詳しくは物件概要の備考欄をご覧下さい。物件のご案内や送迎は勿論、ご購入の流れや住宅ローン・資金計画等詳しく説明・サポートさせて頂きます。
- 新築一戸建て
- 価格
- 9,799万円
- 住所
- 東京都練馬区下石神井２丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩12分
西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩20分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 115.3m2
- 土地面積
- 109.58m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 南道路につき陽当たり良好 LDK22帖の広々空間
- 新築一戸建て
- 価格
- 9,799万円
- 住所
- 東京都練馬区下石神井２丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩12分
西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩20分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 115.3m2
- 土地面積
- 109.58m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 床暖房付きのLDKは広々約20.8帖/カースペース2台可/小中学校まで徒歩5分以内/南道路に面した整形地
- 新築一戸建て
- 価格
- 9,799万円
- 住所
- 東京都練馬区下石神井２丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩12分
西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩20分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 115.3m2
- 土地面積
- 109.58m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【仲介ゼロ対象物件】弊社ではこちらの物件の諸費用が節約できます！詳しくは物件概要の備考欄をご覧下さい。物件のご案内や送迎は勿論、ご購入の流れや住宅ローン・資金計画等詳しく説明・サポートさせて頂きます。
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億299万円
- 住所
- 東京都練馬区下石神井２丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩12分
西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩20分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 115.3m2
- 土地面積
- 109.58m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- カースペース並列2台可です(車種による)
- 新築一戸建て
- 価格
- 9,799万円
- 住所
- 東京都練馬区下石神井２丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩12分
西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩20分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 115.3m2
- 土地面積
- 109.58m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆通勤・通学に便利な2駅利用可能 ◆人気のリビングイン階段 ◆ZEH ゼッチ水準の省エネ住宅！ ◆時短には欠かせない食洗機付
- 新築一戸建て
- 価格
- 9,799万円
- 住所
- 東京都練馬区下石神井２丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩12分
西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩20分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 115.3m2
- 土地面積
- 109.58m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 南側公道に面し陽当たり良好 ZEH水準の省エネ住宅 2台並列駐車可 LDK20帖以上 対面式キッチン 家事便利な水回り集中設計 WIC・納戸など収納豊富 食洗機・浄水器・床暖房付 小中学校徒歩5分以内
- 新築一戸建て
- 価格
- 9,799万円
- 住所
- 東京都練馬区下石神井２丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩12分
西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩15分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 115.3m2
- 土地面積
- 109.58m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 諸費用を抑えて賢く購入。備考欄（下スクロール）をご確認ください。◎本日見学できます新築戸建専門店だからお得が沢山本日ご見学対応します。 ローンが不安の方ご相談ください。◆中国語対応できます。
- 新築一戸建て
- 価格
- 9,799万円
- 住所
- 東京都練馬区下石神井２丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩12分
西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩15分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 115.3m2
- 土地面積
- 109.58m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 一度、現地でのご見学はいかがでしょうか。 いつでもご対応出来ますので お気軽にご連絡下さい！！ 物件のご紹介・資金計画・メリット・デメリット 全てお伝えをさせて頂きます。
- 新築一戸建て
- 価格
- 5,980万円
- 住所
- 東京都練馬区下石神井６丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩13分
西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩18分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 63.05m2
- 土地面積
- 63.49m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【「職育住近接」 「下石神井」エリアの新築戸建 閑静＆高台 陽当り良好】
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 9,799万円
- 住所
- 東京都練馬区下石神井２丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩12分
西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩20分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 115.3m2
- 土地面積
- 109.58m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■令和8年9月完成☆ ■並列2台駐車可！ ■南側道路に接道しているため、日当たり良好♪ ■東側が隣地通路部分のため、開放感があります！ ■ZEH水準の省エネ住宅☆ ■約20帖のＬＤＫ♪
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 9,499万円
- 住所
- 東京都練馬区下石神井２丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩12分
西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩15分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 115.75m2
- 土地面積
- 109.45m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 西武新宿線「上井草」駅から徒歩12分。閑静な街並みに、令和8年9月完成予定の新築戸建が登場しました！南側公道に面した陽当たり良好な住空間は、家族の毎日を優しく照らします！
22件
表示件数
練馬区の住みやすさ情報
練馬区ってどんなところ？
練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10
自然や公園が多い
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 自然や公園が多い
- 都心に近い
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10
- 閑静で落ち着きがある
- 自然や公園が多い
- 都心に近い
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
練馬区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 374485世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 745927人 |
| 転入者数 | 51313人
|
| 転出者数 | 43753人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所） | ||
| 私立保育所数 | 142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
練馬区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
88件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3662件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 594ヶ所 |
| 小児科医師数 |
130人
|
| 産婦人科医師数 |
49人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6670円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収：古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
練馬区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
練馬区の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 6,431万円 | 7,905万円 | 7,653万円 | 8,308万円 |
周辺エリアの価格相場
| 和光市 | 中野区 | 杉並区 | 豊島区 | 板橋区 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 5,534万円 | 9,858万円 | 1億1,075万円 | 1億1,258万円 | 8,516万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
