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佐賀市の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧
- 新築一戸建て
- 価格
- 2688万円～2788万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市高木瀬東３
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩32分
ＪＲ長崎本線 伊賀屋駅 徒歩53分
ＪＲ長崎本線 鍋島駅 徒歩66分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 95.57m2～100.43m2
- 土地面積
- 151.54m2～181.69m2
- 総戸数
- 3戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4080万円～4280万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝
- 交通
- ＪＲ長崎本線 鍋島駅 徒歩9分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 75.18m2～82.47m2
- 土地面積
- 181.6m2～184.8m2
- 総戸数
- 5戸
- おすすめポイント
- 【ダイワハウス】駐車3台OK☆ 最寄り駅まで徒歩9分
- 新築一戸建て
- 価格
- 4540万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市大和町大字尼寺
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩32分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 87.27m2
- 土地面積
- 184.63m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【ダイワハウス】3台分の駐車スペース。SAGAアリーナまで徒歩16分。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4680万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市高木瀬東５
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩37分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 85.37m2
- 土地面積
- 231.59m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【ダイワハウス】こだわりの平屋。駐車３台ＯＫ！太陽光発電システム搭載。
- 新築一戸建て
- 価格
- 2188万円～2288万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市金立町大字千布
- 交通
- ＪＲ長崎本線 伊賀屋駅 徒歩67分
ＪＲ長崎本線 佐賀駅 バス29分/金立団地前 停歩2分
- 間取り
- 3LDK～4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 95.58m2～101.24m2
- 土地面積
- 124.95m2～124.96m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3830万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市大和町大字久池井
- 交通
- ＪＲ長崎本線 伊賀屋駅 徒歩95分
ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩85分
ＪＲ長崎本線 鍋島駅 徒歩99分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 96.05m2
- 土地面積
- 275.96m2
- 総戸数
- 3戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3940万円～4340万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 車利用 2.3km
祐徳バス 東佐賀 徒歩3分
西鉄バス 城東中前 徒歩6分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 96.05m2～120.69m2（29.05坪～36.50坪）（登記）
- 土地面積
- 214.06m2～222.33m2（64.75坪～67.25坪）（登記）
- 総戸数
- 8戸
- おすすめポイント
- ７・8号地実際にご見学いただけます
オーダーカーテン・LDK家具付物件！
- 新築一戸建て
- 価格
- 4080万円～4180万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市大和町大字尼寺
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 車利用 4.8km
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 75.51m2～94.4m2
- 土地面積
- 164.31m2～176.43m2
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- 【ダイワハウス】1階天井高2720mm。小学校・スーパーが徒歩圏内。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3880万円(予定)
- 住所
- 佐賀県佐賀市若宮１
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩19分
ＪＲ長崎本線 鍋島駅 徒歩43分
ＪＲ長崎本線 バルーンさが駅 徒歩64分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）～4LDK
- 建物面積
- 101.85m2～106.82m2
- 土地面積
- 165.63m2～206.98m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3820万円～4340万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩30分
ＪＲ長崎本線 伊賀屋駅 徒歩67分
ＪＲ長崎本線 鍋島駅 徒歩69分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 93.57m2～120.69m2
- 土地面積
- 182.32m2～222.33m2
- 総戸数
- 8戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3880万円・4180万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市八戸溝１
- 交通
- ＪＲ長崎本線 鍋島駅 徒歩16分
ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩30分
ＪＲ長崎本線 久保田駅 徒歩74分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 87.15m2・88.6m2
- 土地面積
- 212.5m2・227.64m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2188万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市大和町大字尼寺
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 バス21分/高志館高校前 停歩4分
昭和バス 高志館高校前 徒歩4分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 95.58m2
- 土地面積
- 218.48m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2288万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市大和町大字川上
- 交通
- 昭和バス 大久保 徒歩3分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 91.93m2
- 土地面積
- 250.87m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 18、19日見学会開催、平日も内覧可◆分譲地内川上小徒歩7分◆ＬＤＫ19帖
- 新築一戸建て
- 価格
- 4320万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市本庄町大字本庄
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩42分
ＪＲ長崎本線 鍋島駅 徒歩50分
ＪＲ長崎本線 バルーンさが駅 徒歩72分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 94.4m2～99.47m2（28.55坪～30.08坪）（登記）
- 土地面積
- 208.07m2～208.09m2（62.94坪～62.94坪）（登記）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 共有スペースで別々の時間を過ごす【緩やかなつながり】を感じられる間取り♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 4480万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市兵庫町大字渕
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 車利用 2.7km
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 105.16m2～110.13m2（31.81坪～33.31坪）
- 土地面積
- 286.03m2～286.08m2（86.52坪～86.53坪）
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- タマホーム特別価格＆来場予約特典クオカードペイ1万円プレゼント4/27迄♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 3830万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市大和町大字久池井
- 交通
- ＪＲ長崎本線 伊賀屋駅 車利用 7.6km
ＪＲ長崎本線 佐賀駅 車利用 7.5km
ＪＲ長崎本線 鍋島駅 車利用 8.7km
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 91.09m2
- 土地面積
- 275.96m2
- 総戸数
- 3戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3820万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 車利用 2.3km
祐徳バス 東佐賀 徒歩3分
西鉄バス 城東中前 徒歩6分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 93.57m2（28.30坪）（登記）
- 土地面積
- 182.32m2（55.15坪）（登記）
- 総戸数
- 8戸
- おすすめポイント
- 1階寝室設計で、将来まで快適に過ごせる平屋ライクな住まいです。
- 新築一戸建て
- 価格
- 2188万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市大和町大字尼寺
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 車利用 6km
ＪＲ長崎本線 伊賀屋駅 車利用 7km
ＪＲ長崎本線 鍋島駅 車利用 7.5km
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 95.58m228.91坪
- 土地面積
- 218.48m266.08坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3480万円・3680万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市南佐賀３
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 車利用 4.1km
ＪＲ長崎本線 鍋島駅 徒歩88分
ＪＲ長崎本線 伊賀屋駅 徒歩97分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 90.26m2・97.49m2
- 土地面積
- 254.67m2・258.5m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2288万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市大和町大字川上
- 交通
- 昭和バス 大久保 徒歩3分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 91.93m2
- 土地面積
- 250.87m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- ＼残り1棟！／
現地でのご案内など即日ご対応可能です♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 3580万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市木原３丁目
- 交通
- -「バス停「北川副小西」」下車 徒歩7分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 109.29m2
- 土地面積
- 205.46m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 自然を愉しむ和モダン新邸 本庄町の完成物件は今すぐご案内可能です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3480万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市大和町大字久池井
- 交通
- -「バス停「真島」」下車 徒歩16分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 104.12m2
- 土地面積
- 237.99m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 暮らしやすさをきちんと考えた家 本庄町の完成物件を今すぐご案内可能です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3960万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝
- 交通
- 長崎本線 鍋島駅 徒歩8分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 91.49m2
- 土地面積
- 214.84m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 4320万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市本庄町大字本庄
- 交通
- -「バス停「旭学園通り南」」下車 徒歩4分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 94.4m2
- 土地面積
- 208.09m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 4320万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市本庄町大字本庄
- 交通
- -「バス停「旭学園通り南」」下車 徒歩4分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 99.47m2
- 土地面積
- 208.07m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 2520万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市水ヶ江６丁目
- 交通
- -「バス停「大崎」」下車 徒歩5分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 87.88m2
- 土地面積
- 105.4m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 網戸、カーテンレール、テレビアンテナ、基本照明、エアコン2台付き♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 2520万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市水ヶ江６丁目
- 交通
- -「バス停「大崎」」下車 徒歩5分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 87.88m2
- 土地面積
- 105.64m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 網戸、カーテンレール、テレビアンテナ、基本照明、エアコン2台付き♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 2690万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市鍋島町大字蛎久
- 交通
- -「バス停「医学部北」」下車 徒歩14分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 70.8m2
- 土地面積
- 191.92m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＼分譲地内／ランドリールーム付きのオール電化住宅
- 新築一戸建て
- 価格
- 3940万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島
- 交通
- -「バス停「東佐賀」」下車 徒歩5分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 107.65m2
- 土地面積
- 215.06m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 4200万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市大和町大字八反原
- 交通
- バス八反原（佐賀県）停 徒歩4分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 91.91m2
- 土地面積
- 384.58m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 『露天風呂、サウナ付きの新築売別荘』防犯カメラやアルソック警備（月額費用負担あり）設備も完備！！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3830万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市大和町大字久池井
- 交通
- -「バス停「清和医院前」」下車 徒歩12分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 91.09m2
- 土地面積
- 275.96m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 佐賀大和インターまで約950m★お出かけに嬉しい立地!(^^)!
- 新築一戸建て
- 価格
- 7780万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市天神１
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩11分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 112.61m2
- 土地面積
- 150.34m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【ミサワホーム】佐賀市中心エリアに防災・減災の住宅誕生。街中なのに並列駐車・庭・ひろびろリビング全てを叶える物件。※1家族1回まで※将来的に住まいづくりを検討の方限定で、未成年・学生の方は除きます※特典目当てでのご来場はお渡しできない場合がございます※特典はご来場から1ヶ月以内の送付になります※ミサワホーム株式会社の主催キャンペーン※Amazon、Amazon．co．jpおよびそれらのロゴはAmazon．com， Inc． またはその関連会社の商標です
- 新築一戸建て
- 価格
- 2288万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市大和町大字川上
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩14分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 91.93m2
- 土地面積
- 250.87m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 世界最大級の不動産ネットワーク☆一生に一度のマイホームだからこそセンチュリー21の安心とともに♪☆収納豊富な平屋物件♪☆19.5帖の広々リビング横には使い勝手の良い和室付き♪☆並列3台駐車可能・お庭付き♪◇今ならキャンペーンで商品券最大10万円分プレゼント◇(SUUMOからのお問い合わせ、弊社でご成約のお客様限定)※【弊社指定物件のみ対応】担当営業にてご相談に応じます。ご契約時までに必ずご相談下さい。◇インターネット新生活応援特典◇新設工事費22660円無料♪新品無線ルータープレゼント♪弊社で手続き代行♪手間なし♪※詳しくはスタッフより説明させて頂きます。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4580万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市若楠３
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 バス10分/「若楠小学校前」バス停 停歩5分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 87.76m2
- 土地面積
- 139.16m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 4580万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市若楠３
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 バス10分/「若楠小学校前」バス停 停歩5分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 87.76m2
- 土地面積
- 137.53m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 4180万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市八戸溝１
- 交通
- ＪＲ長崎本線 鍋島駅 徒歩15分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 88.6m2
- 土地面積
- 212.5m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 4180万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市八戸溝１
- 交通
- ＪＲ長崎本線 鍋島駅 徒歩15分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 88.6m2
- 土地面積
- 212.5m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 新築の3LDK+S平屋建て！〇太陽光発電も10.56kw搭載！〇オール電化、食器洗い乾燥機も完備で家事が楽になる設備が整っています。快適な住環境で新生活をスタートしませんか？ 〇家族が多くても安心の配慮があります。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3880万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市八戸溝１
- 交通
- ＪＲ長崎本線 鍋島駅 徒歩15分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 87.15m2
- 土地面積
- 227.64m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 3880万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市八戸溝１
- 交通
- ＪＲ長崎本線 鍋島駅 徒歩15分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 87.15m2
- 土地面積
- 227.64m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 新築の3LDK S平屋建て！〇鍋島駅まで徒歩15分♪〇太陽光発電も10.56kw搭載！〇オール電化、食器洗い乾燥機も完備で家事が楽になる設備が整っています。快適な住環境で新生活をスタートしませんか？ 〇家族が多くても安心の配慮があります。
佐賀市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 96522世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 226481人 |
| 転入者数 | 8136人
|
| 転出者数 | 8021人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)地域型保育事業所向けの備品等の購入費用に対する一部補助。(2)子育て情報誌『HUG』の発行。(3)市公式LINEによる子育て情報の発信。(4)子育て短期支援事業(ショートステイ)の拡充として、児童福祉施設に専任職員の配置と専用居室の確保。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 64園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：7園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(8校) 牛乳のみ及び家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食](10校) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
佐賀市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 佐賀ガス株式会社5983円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 佐賀市(旧佐賀市・諸富町・大和町・富士町・久保田町)3520円 佐賀東部水道企業団(川副町・東与賀町)3960円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 佐賀市(旧佐賀市・諸富町・大和町・川副町・東与賀町・久保田町・富士町)3168円 |
| 下水道普及率 | 84.2％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
32件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1237件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 23ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 234ヶ所 |
| 小児科医師数 |
76人
|
| 産婦人科医師数 |
39人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5960円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別11種〔燃えるごみ 燃えないごみ 資源物(新聞・ちらし、雑誌・包装紙・箱類、ダンボール、牛乳パック、布類、ペットボトル、ビン・缶)、電池類、有害ごみ等(蛍光管、水銀体温計)〕 拠点回収：廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
佐賀市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年04月13日
佐賀市の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | 3721万円 | 3036万円 |
周辺エリアの価格相場
| 大川市 | 小城市 | 神埼市 | 神埼郡吉野ヶ里町 | |
|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 3535万円 | 1996万円 | 2958万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
