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新築一戸建て若宮1(佐賀駅) 3880万円/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 佐賀県佐賀市若宮1
交通 JR長崎本線「佐賀」歩19分、JR長崎本線「鍋島」歩43分、JR長崎本線「バルーンさが」歩64分
価格 3880万円(予定)

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お問い合わせ先
(株)駅前不動産佐賀北店

情報の見方

(2号棟)ベージュのフラットウォールに木調が映えるおしゃれな三角屋根のバルコニー付き住宅。
(2号棟)
ベージュのフラットウォールに木調が映えるおしゃれな三角屋根のバルコニー付き住宅。
販売スケジュール

3月より販売開始

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 平坦地 / テラス / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • (1号棟 北側)、価格3880万円(予定)、4LDK、土地面積206.98m2、建物面積106.82m2
    (1号棟 北側)、価格3880万円(予定)、4LDK、土地面積206.98m2、建物面積106.82m2
  • (1号棟)外観は片流れ屋根でスタイリッシュな印象です。
    (1号棟)
    外観は片流れ屋根でスタイリッシュな印象です。
  • (2号棟 南側)、価格3880万円(予定)、4LDK、土地面積165.63m2、建物面積101.85m2
    (2号棟 南側)、価格3880万円(予定)、4LDK、土地面積165.63m2、建物面積101.85m2
  • (1号棟)リビング横の続き間の洋室は多目的に使えて便利。引き戸が天井まであるハイドアなので空間につながりを感じられます。
    (1号棟)
    リビング横の続き間の洋室は多目的に使えて便利。引き戸が天井まであるハイドアなので空間につながりを感じられます。
  • (1号棟)設置家具プレゼント・ソファ・ダイニングセット・TVボードブラックをアクセントにしたホテルライクでおしゃれな内観です。
    (1号棟)
    設置家具プレゼント
    ・ソファ・ダイニングセット・TVボード
    ブラックをアクセントにしたホテルライクでおしゃれな内観です。
  • (1号棟)キッチン周りは回遊動線になっており、家事がスムーズに。ブラックカラーで空間を引き締め、スタイリッシュな印象です。
    (1号棟)
    キッチン周りは回遊動線になっており、家事がスムーズに。ブラックカラーで空間を引き締め、スタイリッシュな印象です。
  • (1号棟)1坪浴槽のお風呂は、暖房・乾燥・換気の多彩な機能が付いており、オールシーズン快適です。
    (1号棟)
    1坪浴槽のお風呂は、暖房・乾燥・換気の多彩な機能が付いており、オールシーズン快適です。
  • (1号棟)洗面はお風呂、脱衣室と独立しており、混み合う時間も安心。水栓が壁面に取り付けられた形状で、水が溜まりにくく掃除も楽々です。
    (1号棟)
    洗面はお風呂、脱衣室と独立しており、混み合う時間も安心。水栓が壁面に取り付けられた形状で、水が溜まりにくく掃除も楽々です。
  • (1号棟)換気ができる小窓付きの脱衣室は、収納アイテムが置けるスペースがあり、入浴後のお着替えにゆとりがあります。
    (1号棟)
    換気ができる小窓付きの脱衣室は、収納アイテムが置けるスペースがあり、入浴後のお着替えにゆとりがあります。
  • (1号棟)小窓付きで採光と換気ができる、明るく快適なトイレ。
    (1号棟)
    小窓付きで採光と換気ができる、明るく快適なトイレ。
  • (1号棟)ブラックのアクセントクロスで落ち着いた空間の寝室には、枕元にベッドカウンターがついており、スマホやメガネなど小物を置けます。
    (1号棟)
    ブラックのアクセントクロスで落ち着いた空間の寝室には、枕元にベッドカウンターがついており、スマホやメガネなど小物を置けます。
  • (1号棟)2階の物入は掃除道具、日用品などの収納に便利。
    (1号棟)
    2階の物入は掃除道具、日用品などの収納に便利。
  • (2号棟)内装のテーマは「ジャパンディスタイル」優しい木調の風合いに、小上がりの和室がゆったりとしたやすらぎの空間を演出。
    (2号棟)
    内装のテーマは「ジャパンディスタイル」
    優しい木調の風合いに、小上がりの和室がゆったりとしたやすらぎの空間を演出。
  • (2号棟)インテリア格子でホールへ続く空間をふんわりと分け、壁際の間接照明は全体の優しい雰囲気をスタイリッシュに仕上げます!
    (2号棟)
    インテリア格子でホールへ続く空間を
    ふんわりと分け、壁際の間接照明は全体の優しい雰囲気をスタイリッシュに仕上げます!
  • (2号棟)小窓付きで換気ができるキッチンは、リビングから少し隠れる位置にあり、片付けが苦手な方でも安心です。
    (2号棟)
    小窓付きで換気ができるキッチンは、リビングから少し隠れる位置にあり、片付けが苦手な方でも安心です。
  • (2号棟)リビング隣のインテリア格子がおしゃれな小上がりは、来客時やくつろぎスペースにぴったり。収納付きなので、来客用寝具や、お子様のおもちゃも収納できます。
    (2号棟)
    リビング隣のインテリア格子がおしゃれな小上がりは、来客時やくつろぎスペースにぴったり。収納付きなので、来客用寝具や、お子様のおもちゃも収納できます。
  • (2号棟)乾燥機能付きで雨の日や花粉・黄砂の多い時期の洗濯物干しに便利です。
    (2号棟)
    乾燥機能付きで雨の日や花粉・黄砂の多い時期の洗濯物干しに便利です。
  • (2号棟)快適で衛生的なシャワートイレ。汚れが付着しにくい便器はお掃除も楽々。便利な収納棚は、トイレットペーパーのストックや、おしゃれな小物も飾れます♪
    (2号棟)
    快適で衛生的なシャワートイレ。汚れが付着しにくい便器はお掃除も楽々。便利な収納棚は、トイレットペーパーのストックや、おしゃれな小物も飾れます♪
  • (2号棟)リビング外のウッドデッキは、目隠しフェンス付きなので、プライベート空間が保たれます。
    (2号棟)
    リビング外のウッドデッキは、目隠しフェンス付きなので、プライベート空間が保たれます。
  • ローソン佐賀若宮2丁目店まで190m
    ローソン佐賀若宮2丁目店まで190m

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若宮1(佐賀駅) 3880万円/予告広告 販売概要

物件名 若宮1(佐賀駅) 3880万円/予告広告
価格 3880万円(予定)ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)~4LDK 諸費用 -
土地面積 165.63m2~206.98m2 建物面積 101.85m2~106.82m2
販売スケジュール 3月より販売開始
住所 佐賀県佐賀市若宮1
交通 JR長崎本線「佐賀」歩19分 JR長崎本線「鍋島」歩43分 JR長崎本線「バルーンさが」歩64分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年3月中旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、南側/4.0m(公道)
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 株式会社駅前工務店
用途地域 1種中高 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:160% 特記事項 設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第25WHEC確建福01932号他
その他制限事項 景観法による規制有、都市再生特別地区、建築基準法第22条指定区域
お問い合わせ先
  • (株)駅前不動産佐賀北店
  • TEL:0952-60-7030お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(4)第007725号
会社情報
<仲介>
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佐賀県佐賀市神野西2-6-48
国土交通大臣(4)第007725号
(公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

佐賀市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 96522世帯
人口総数 226481人
転入者数 8136人
転入率(人口1000人当たり)
35.92人
転出者数 8021人
転出率(人口1000人当たり)
35.42人
土地平均価格
住宅地
38116円/m2
商業地
78855円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)地域型保育事業所向けの備品等の購入費用に対する一部補助。(2)子育て情報誌『HUG』の発行。(3)市公式LINEによる子育て情報の発信。(4)子育て短期支援事業(ショートステイ)の拡充として、児童福祉施設に専任職員の配置と専用居室の確保。
出産祝い あり
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 64園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(8校) 牛乳のみ及び家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食](10校)
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

佐賀市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 佐賀ガス株式会社5983円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 佐賀市(旧佐賀市・諸富町・大和町・富士町・久保田町)3520円
佐賀東部水道企業団(川副町・東与賀町)3960円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 佐賀市(旧佐賀市・諸富町・大和町・川副町・東与賀町・久保田町・富士町)3168円
下水道普及率 84.2%

安心・安全

建物火災出火件数 32件
人口10000人当たり
1.37件
刑法犯認知件数 1237件
人口1000人当たり
5.30件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 234ヶ所
小児科医師数 76人
小児人口10000人当たり
26.05人
産婦人科医師数 39人
15~49歳女性人口1万人当たり
9.10人
介護保険料基準額(月額) 5960円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別11種〔燃えるごみ 燃えないごみ 資源物(新聞・ちらし、雑誌・包装紙・箱類、ダンボール、牛乳パック、布類、ペットボトル、ビン・缶)、電池類、有害ごみ等(蛍光管、水銀体温計)〕 拠点回収:廃食用油
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
定期収集と臨時収集の2種。いずれも有料で事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

佐賀市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

佐賀市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 87,739円/月 101,126円/月 119,878円/月 148,021円/月 194,946円/月 288,825円/月
5万円 78,654円/月 92,150円/月 111,011円/月 139,262円/月 186,295円/月 280,280円/月
10万円 69,568円/月 83,174円/月 102,144円/月 130,504円/月 177,643円/月 271,735円/月
15万円 60,483円/月 74,198円/月 93,278円/月 121,745円/月 168,992円/月 263,190円/月
20万円 51,397円/月 65,223円/月 84,411円/月 112,986円/月 160,340円/月 254,645円/月
25万円 ローン不可 56,247円/月 75,544円/月 104,228円/月 151,689円/月 246,099円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 66,677円/月 95,469円/月 143,037円/月 237,554円/月
支払い利息合計 3,064,870円~ 2,620,720円~ 2,178,800円~ 1,737,520円~ 1,299,610円~ 865,220円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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