新築一戸建て菊野台２（柴崎駅） 7699万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都調布市菊野台２
交通	京王線「柴崎」歩9分、京王線「国領」歩11分、小田急線「狛江」バス15分国領八丁目歩8分
価格	7699万円

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情報の見方

: 新しい街での新しい暮らし～優れた住環境に建つ家
『皆様のお越し（お問合せ・ご相談）をお待ちしております（担当：坂井）』
株式会社東宝ハウス武蔵野
【フリーダイヤル：0120-60-0390】

物件名	菊野台２（柴崎駅） 7699万円
価格	7699万円
間取り	3LDK
土地面積	104.08m²
建物面積	82.13m²
住所	東京都調布市菊野台２

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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◆モデルハウス現在公開中◆
事前にご予約ください。
◇フリーダイヤル　0120-60-0390にてお申し付けください。
◇本サイト内『見学予約する』（無料）をクリックでも大丈夫です。
◆ご案内方法◆
弊社へのご来社または、お住まいへのお迎え・最寄駅、ご見学物件周辺等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。～東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-0390】～

(2号棟)、価格7699万円、3LDK、土地面積104.08m²、建物面積82.13m²
◆Double Glass／Low-E◆
　◇ペアガラス／Low－Eガラス◇　二枚の板ガラスを重ね、乾燥空気を挟んだ複層ガラス。「断熱」「省エネ」「結露防止」に効果を発揮します。また、遮熱効果の高いLow-Eガラスを採用することで、冷房効率、節電にもつながっています。
◆Floor heating◆　◇床暖房◇　家族の暮らしを足元からポカポカと暖めてくれる床暖房。冬場でもフローリングの上は素足で大丈夫。身体だけではなく、ご家族の心まで温めてくれる設備です。

◆Conforms to new earthquake resistance standards◆
　◇新耐震基準適合◇　1981年(昭和56年)に制定された新耐震基準は、震度6強～7程度の大地震でも建物が倒壊しないように定められた基準です。壁にひびが入る、配管が壊れるなどの被害はあり得ますが、大規模な被害は生じません。

新耐震基準は、旧耐震基準の安全基準を大幅に強化したものです。　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　◆Flat35S◆　◇フラット35S適合◇　安心の超長期固定金利、住宅金融支援機構のフラット35の利用が可能です。※S適合は、5年または10年間、金利が優遇されます。詳細は担当者にご確認ください。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
◇TVモニターホン◇　外出中も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画します。在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できますし、もちろん居・留・守もOK！防犯のスタート、安心の一歩は玄関からですね。

◆Microguard outer wall◆　◇マイクロガード◇　わが家の外観はいつまでも美しく保ちたいもの。空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い膜を作り、汚れの元となる物質をこの水分子膜の上に付着させます。雨が降れば、汚れは雨とともに洗い流され、外壁はいつもスッキリ。
◆Tax deduction by housing loan◆
　◇住宅ローン減税◇　所得税（源泉徴収税）及び住民税（市区町村税、都道府県税）から一定額の控除を受けられます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
◆Dishwasher drye◆　◇食器洗浄乾燥機◇　手を汚さずに洗い物ができる食器洗浄乾燥機。洗剤やお水の使用量も減りますし、何よりお片付けの時間短縮につながります。お子様をはじめとするご家族との時間を是非有効に使ってください。※冬場の手荒れが防げるのもの嬉しいですね。

◆mat foundation◆
　◇ベタ基礎◇　建築物の直下全面を板状の鉄筋コンクリートで支えるべた基礎。不同沈下を抑え、耐久性や耐震性をＵＰします。長く大切に使って頂くための大事な工法です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
◆Bathroom ventilation dryer◆
　◇浴室換気乾燥機◇　雨に日でも洗濯物が乾かせ、同時に室内を乾燥させる為、カビ、汚れの発生を抑えます。また、暖房機機能があり冬場は入浴前に暖めておくことができとても重宝します。

東京慈恵会医科大学附属第三病院まで973m
調布市立第５保育園まで810m
調布市立調和小学校まで909m

調布市立第六中学校まで652m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。

先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。

最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

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菊野台２（柴崎駅） 7699万円販売概要

物件名	菊野台２（柴崎駅） 7699万円
価格	7699万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	104.08m²	建物面積	82.13m²
販売スケジュール	-
住所	東京都調布市菊野台２周辺地図調布市の暮らしデータ調布市周辺の家賃相場
交通	京王線「柴崎」歩9分乗り換え案内京王線「国領」歩11分乗り換え案内小田急線「狛江」バス15分国領八丁目歩8分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年5月	入居時期	'25年6月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％・容積率：80％	特記事項	担当者：坂井、設備：公営水道、公共下水、電気自由、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1W建08118号
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-604512お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（10）第046158号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年11月12日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

調布市の暮らしデータ

調布市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	120790世帯
人口総数	238774人
転入者数	14489人転入率（人口1000人当たり） 60.68人
転出者数	13418人転出率（人口1000人当たり） 56.20人
土地平均価格	住宅地 390750円／m² 商業地 747600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援に関する制度や事業を掲載した子育て支援情報誌「元気に育て！！調布っ子」の配布およびWeb版赤ちゃんおでかけ安心まっぷ事業を実施。(2)ベビーシッター等及び家事・育児支援サービスを利用した保護者に対して、利用料の一部を助成。(3)多胎児がいる児童育成手当受給世帯、就学援助対象世帯、非課税世帯に対して育児用品等の購入を支援する給付金を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	64所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

調布市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	調布市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 1.77件
刑法犯認知件数	1097件人口1000人当たり 4.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	211ヶ所
小児科医師数	26人小児人口10000人当たり 9.02人
産婦人科医師数	12人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.27人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。おむつ、地域清掃は無料。枝草葉は一定量無料。
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　有害ごみ　資源(容器包装プラスチック、古紙[新聞、ダンボール、雑紙、牛乳パック]、古布、ビン、カン、ペットボトル、シュレッダーごみ、枝・草・葉)〕　拠点回収：使用済小型家電　牛乳パック(飲料用紙パック)
家庭ごみの戸別収集	実施(障がい者、要介護者等を対象に、玄関前に定期的に収集に伺う「ふれあい収集」も併せて実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。特定廃棄物処理券を使用(持ち込み可。持ち込む場合は、従量制による現金での支払い)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

調布市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	186,875円/月	215,386円/月	255,326円/月	315,268円/月	415,213円/月	615,164円/月
5万円	177,790円/月	206,410円/月	246,460円/月	306,509円/月	406,561円/月	606,619円/月
10万円	168,704円/月	197,435円/月	237,593円/月	297,751円/月	397,910円/月	598,074円/月
15万円	159,619円/月	188,459円/月	228,726円/月	288,992円/月	389,258円/月	589,529円/月
20万円	150,533円/月	179,483円/月	219,859円/月	280,233円/月	380,607円/月	580,983円/月
25万円	141,448円/月	170,508円/月	210,993円/月	271,475円/月	371,955円/月	572,438円/月
30万円	132,362円/月	161,532円/月	202,126円/月	262,716円/月	363,304円/月	563,893円/月
支払い利息合計	6,519,270円～	5,567,680円～	4,623,500円～	3,686,800円～	2,757,670円～	1,835,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。