21件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 6590万円
- 住所
- 東京都調布市下石原１
- 交通
- 京王線 西調布駅 徒歩8分
京王線 調布駅 徒歩14分
京王線 飛田給駅 徒歩16分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 73.7m2
- 土地面積
- 85.79m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 2月11・14・15日現地見学会開催！
見学予約ボタンから1分で完了します
- 新築一戸建て
- 価格
- 6490万円
- 住所
- 東京都調布市下石原１
- 交通
- 京王線 西調布駅 徒歩8分
京王線 調布駅 徒歩14分
京王線 飛田給駅 徒歩17分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 73.7m2
- 土地面積
- 85.79m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- ◇本日、ご案内できます♪◇
☆「西調布」駅徒歩8分！防犯カメラが標準装備！
- 新築一戸建て
- 価格
- 6490万円
- 住所
- 東京都調布市下石原１
- 交通
- 京王線 西調布駅 徒歩9分
京王線 調布駅 徒歩15分
京王線 調布駅 バス4分/下石原一丁目 停歩4分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 73.7m222.29坪
- 土地面積
- 85.79m225.95坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 6490万円
- 住所
- 東京都調布市下石原１
- 交通
- 京王線 西調布駅 徒歩9分
京王線 調布駅 徒歩15分
京王相模原線 調布駅 バス4分/下石原一丁目 停歩4分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 73.7m2（実測）
- 土地面積
- 85.79m2（実測）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- ■価格大幅改定■現地見学会開催■【調布市下石原１丁目46‐7】直接現地へ！
- 建築条件付土地
- 価格
- 7490万円～8390万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都調布市下石原３
- 交通
- 京王線 調布駅 徒歩18分
京王線 西調布駅 徒歩9分
京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩13分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 116.01m2～116.7m2（35.09坪～35.30坪）
- 総区画数
- 11区画
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】「調布」駅から「新宿」駅まで直通26分/スーパー徒歩5分
- 新築一戸建て
- 価格
- 6490万円
- 住所
- 東京都調布市下石原１丁目
- 交通
- 京王電鉄京王線 西調布駅 徒歩9分
京王電鉄京王線 調布駅 徒歩15分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 73.7m2
- 土地面積
- 85.79m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 家族のコミュケーションがとれる対面キッチン・リビングイン階段 防犯カメラ・人感センサー付玄関灯 充実設備で快適な暮らし お気軽にお問い合わせ下さい
- 新築一戸建て
- 価格
- 6490万円
- 住所
- 東京都調布市下石原１丁目
- 交通
- 京王電鉄京王線 西調布駅 徒歩8分
京王電鉄京王線 調布駅 徒歩14分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 73.7m2
- 土地面積
- 85.79m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 京王線「調布」駅 徒歩14分・「西調布」駅 徒歩9分！毎週【土曜日・日曜日・祝日】現地見学会中です！物件のことはもちろん、周辺環境も含めてご案内いたしますので、詳細はお気軽にお問い合わせください☆
- 新築一戸建て
- 価格
- 6490万円
- 住所
- 東京都調布市下石原１丁目
- 交通
- 京王電鉄京王線 調布駅 バス4分/「下石原一丁目」バス停 停歩4分
京王電鉄京王線 西調布駅 徒歩9分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 73.7m2
- 土地面積
- 85.79m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 西調布駅9分・太陽光搭載。閑静な住宅街、14．5帖ＬＤＫが魅力の3ＳＬＤＫ
- 新築一戸建て
- 価格
- 6590万円
- 住所
- 東京都調布市下石原１丁目
- 交通
- 京王電鉄京王線 調布駅 徒歩15分
京王電鉄京王線 西調布駅 徒歩9分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 73.7m2
- 土地面積
- 85.79m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■機能性を重視した間取り設計■ゆとり広さのある約14.5帖のLDK空間■全室2面採光 光を取り込む明るい生活が叶います♪■収納に便利な納戸付■太陽光発電システムや防犯カメラ等設備充実◎
- 新築一戸建て
- 価格
- 6590万円
- 住所
- 東京都調布市下石原１丁目
- 交通
- 京王電鉄京王線 西調布駅 徒歩9分
京王電鉄京王線 調布駅 徒歩15分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 73.7m2
- 土地面積
- 85.79m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◎こころとカラダに、うれしい暮らし HAKUBAグループでは、土地や住まいの売買から設計、建築、 医療、介護そして保険や金融、税金対策、資産形成まで
- 新築一戸建て
- 価格
- 6490万円
- 住所
- 東京都調布市下石原１丁目
- 交通
- 京王電鉄京王線 調布駅 バス4分/「下石原一丁目」バス停 停歩4分
京王電鉄京王線 西調布駅 徒歩9分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 73.7m2
- 土地面積
- 85.79m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 6490万円
- 住所
- 東京都調布市下石原１丁目
- 交通
- 京王電鉄京王線 西調布駅 徒歩9分
京王電鉄京王線 調布駅 徒歩15分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 73.7m2
- 土地面積
- 85.79m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 6490万円
- 住所
- 東京都調布市下石原１丁目
- 交通
- 京王電鉄京王線 西調布駅 徒歩9分
京王電鉄京王線 調布駅 徒歩15分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 73.7m2
- 土地面積
- 85.79m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 暮らしと住まいに価値をPLUSするーエムイーPLUS町田ー
- 新築一戸建て
- 価格
- 6490万円
- 住所
- 東京都調布市下石原１丁目
- 交通
- 京王電鉄京王線 西調布駅 徒歩9分
京王電鉄京王線 調布駅 徒歩15分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 73.7m2
- 土地面積
- 85.79m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【仲介ゼロ対象物件】弊社ではこちらの物件の諸費用が節約できます！詳しくは物件概要の備考欄をご覧下さい。物件のご案内や送迎は勿論、ご購入の流れや住宅ローン・資金計画等詳しく説明・サポートさせて頂きます。
- 新築一戸建て
- 価格
- 6490万円
- 住所
- 東京都調布市下石原１
- 交通
- 京王線 西調布駅 徒歩8分
京王線 調布駅 徒歩14分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 73.7m2
- 土地面積
- 85.79m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- －物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・2025年12月築・耐震等級3、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6・全居室2面採光で採光・通風良好・家族を見守りやすい対面式キッチン・自然と顔を合わせる機会を増やすリビング階段・ピッキング対策付玄関ドアを採用・カースペース1台分有(車種による)▼設備・温水洗浄便座付トイレ(各階)・防犯カメラ・シャッター※土地面積85.79平米にセットバック部分約12.72平米を含む■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 6690万円
- 住所
- 東京都調布市下石原１
- 交通
- 京王線 西調布駅 徒歩9分
京王線 調布駅 徒歩15分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 73.7m2
- 土地面積
- 85.79m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■アクセス □【京王相模原】線【西調布】駅まで徒歩9分、【京王】線【調布】駅まで徒歩15分と２駅２路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。■物件の特徴□システムキッチン□シャワートイレ□シャワードレッサー□人感センサー付玄関灯□TVモニター付インターホン□ピッキング対策付玄関ドア□洗面台三面鏡□防犯カメラ□トイレ収納■ライフインフォメーション□キッチンコート 西調布店…徒歩約9分(672m)□業務スーパー 調布小島町店…徒歩約6分(450m)□調布市立第三小学校…徒歩約12分(933m)□菅間医院…徒歩約6分(476m)
- 新築一戸建て
- 価格
- 6490万円
- 住所
- 東京都調布市下石原１
- 交通
- 京王線 西調布駅 徒歩9分
京王線 調布駅 徒歩15分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 73.7m2
- 土地面積
- 85.79m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 6490万円
- 住所
- 東京都調布市下石原１
- 交通
- 京王線 西調布駅 徒歩9分
京王線 調布駅 徒歩15分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 73.7m2
- 土地面積
- 85.79m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ～担当着目ポイント～POINT1. LDKゆとりの14.5帖！ご家族の会話を重視したリビングイン階段♪POINT2. 太陽光発電設備標準搭載！蓄電池システム利用で停電時も安心です！POINT3. 住宅性能評価取得物件！耐震性などに優れた安心な邸宅です！◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
- 新築一戸建て
- 価格
- 6590万円
- 住所
- 東京都調布市下石原１
- 交通
- 京王線 調布駅 徒歩15分
京王線 西調布駅 徒歩9分
京王線 飛田給駅 徒歩17分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 73.7m2
- 土地面積
- 85.79m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【ご見学予約は以下の方法がお勧めです☆彡】◇画面の赤い 【見学予約 】ボタンからご予約♪◇042-316-4115までお電話にてご予約♪⇒当日のご予約も承っておりますのでお気軽に希望日時をご相談ください。完成済みになりますので実際に建物室内をご覧いただくことが可能です。物件と合わせて周辺環境のご案内も承っております。－Point－■住宅性能表示制度における5分野7項目において全棟最高等級を取得 ZEH水準の建物で次世代につなぐ住まいとしてご検討いただけます♪■太陽光パネルを搭載した住まいでお財布にも優しい建物仕様■閑静な住宅地に位置しており車通りの少ない前面道路
- 新築一戸建て
- 価格
- 6490万円
- 住所
- 東京都調布市下石原１
- 交通
- 京王線 調布駅 徒歩15分
京王線 西調布駅 徒歩9分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 73.7m2
- 土地面積
- 85.79m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【完成済即日ご案内可能】 カースペースとは別に複数台数駐輪可能なスペースも完備されております調布駅までも歩ける立地ですので利便性の高い物件になります
- 新築一戸建て
- 価格
- 6490万円
- 住所
- 東京都調布市下石原１丁目
- 交通
- 京王電鉄京王線 西調布駅 徒歩9分
京王電鉄京王線 調布駅 徒歩15分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 73.7m2
- 土地面積
- 85.79m2
- 総戸数
- -
21件
表示件数
調布市の住みやすさ情報
調布市ってどんなところ？
調布市は、自然と都市機能が調和する落ち着いた街です。
調布駅周辺は映画館や大型電気店、ファッションビル、レストランが充実しており、都心へのアクセスが良好。利便性の高いエリアです。また、住宅価格が都心に比べて手頃なうえ、教育施設や公園も多く、ファミリー層にも適した住環境が整っています。
そのほか、市内の深大寺エリアは緑が多く、老舗の蕎麦屋や和菓子店があり、落ち着いた暮らしができます。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
調布市の住みやすさTOP10
閑静で落ち着きがある
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
調布市の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- 必要なものが近場でそろう
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
調布市の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- 自然や公園が多い
- 公共の交通機関が充実している
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
調布市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 120790世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 239348人 |
| 転入者数 | 14631人
|
| 転出者数 | 13224人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援に関する制度や事業を掲載した子育て支援情報誌「元気に育て!!調布っ子」の配布およびWeb版赤ちゃんおでかけ安心まっぷ事業を実施。(2)ベビーシッター等及び家事・育児支援サービスを利用した保護者に対して、利用料の一部を助成する調布市ベビーシッター及び家事・育児支援サービス利用料助成事業を実施。(3)多胎児がいる児童育成手当受給世帯、就学援助対象世帯、非課税世帯に対して育児用品等の購入を支援する調布市多胎児家庭育児用品等購入支援給付金支給事業を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 私立保育所数 | 64所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 8人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：13園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
調布市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 調布市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
27件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1097件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 211ヶ所 |
| 小児科医師数 |
26人
|
| 産婦人科医師数 |
12人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5900円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別14種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 有害ごみ 資源(容器包装プラスチック、古紙[新聞、ダンボール、雑紙、牛乳パック]、古布、ビン、カン、ペットボトル、シュレッダーごみ、枝・草・葉)〕 拠点回収：使用済小型家電 牛乳パック(飲料用紙パック) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(障がい者、要介護者等を対象に、玄関前に定期的に収集に伺う「ふれあい収集」も併せて実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
調布市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年02月09日
調布市の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 5921万円 | 5757万円 | 6310万円 | 7015万円 |
周辺エリアの価格相場
| 三鷹市 | 府中市 | 狛江市 | 稲城市 | 川崎市多摩区 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | - | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
