大森駅(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

大森駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

• 区分マンション

  大森駅前住宅　１号棟

  PointJR京浜東北線「大森」駅徒歩3分の好立地！2駅2路線利用可！

  

  価格	3,900万円	利回り	4.61％
  住所 交通	東京都品川区南大井６丁目 京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩3分 京浜急行電鉄本線 大森海岸駅 徒歩10分
  階数	5階/13階建	総戸数	528戸
  専有面積	55.3m2
  築年月	1970年12月(築56年)	間取り	3DK
  店舗名	株式会社エイチ・アイ・トラスト　ピタットハウス用賀店
  3日以内に公開 RC造SRC造 間取り図あり 写真あり エレベーターあり

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• 区分マンション

  クリオレジダンス大森ウエスト

  Point大森駅徒歩7分・大森海岸駅徒歩3分の2路線利用可！都心・空港へのアクセスが良い物件です。表面利回り4.37%のオーナーチェンジ物件で、購入直後から即家賃収入を得られます。

  

  価格	2,500万円	利回り	-
  住所 交通	東京都品川区南大井３丁目 京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩7分 京浜急行電鉄本線 大森海岸駅 徒歩3分
  階数	6階/9階建	総戸数	48戸
  専有面積	27.18m2
  築年月	2005年3月(築21年9ヶ月)	間取り	1K
  店舗名	ウスイホーム株式会社　久里浜店
  3日以内に公開 RC造SRC造 間取り図あり 写真あり 駐車場あり

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• 店舗付き住宅

  大田区山王１丁目

  Point■現況賃貸状況：1階飲食店（月額賃料7.2万円）■2階住居（月額：6万円）■山王1丁目アドレス■両面道路の利便性

  

  価格	2,980万円	利回り	5.31％
  住所 交通	東京都大田区山王１丁目 京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩10分 横須賀線 西大井駅 徒歩20分
  建物面積	48.76m2	土地面積	29.18m2
  築年月	1979年1月(築47年11ヶ月)
  店舗名	株式会社健ハウジング
  1週間以内公開 木造 間取り図あり 写真あり

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• 工場・倉庫・他

  大田区中央３丁目　中古戸建

  Point【オーナーチェンジ物件！表面利回り4.14％！】◆賃貸中のため、すぐに家賃収入が見込めます。◆車庫付き3LDKの資産性が高い住戸※利回りは将来にわたり確実保証されるものではありません。

  

  価格	4,280万円	利回り	4.14％
  住所 交通	東京都大田区中央３丁目 京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩23分 京浜急行電鉄本線 大森町駅 徒歩26分
  建物面積	72.86m2	土地面積	49.4m2
  築年月	2008年8月(築18年4ヶ月)
  店舗名	株式会社グッドリアルター
  1週間以内公開 木造 間取り図あり

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• 区分マンション

  ヴェラハイツ大森

  

  価格	1,280万円	利回り	6％
  住所 交通	東京都品川区南大井３丁目 京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩8分 京浜急行電鉄本線 大森海岸駅 徒歩6分
  階数	5階/10階建	総戸数	81戸
  専有面積	17.88m2
  築年月	1987年12月(築39年)	間取り	-
  店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　東京マンションプレイス
  1週間以内公開 RC造SRC造 間取り図あり

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• 1棟アパート

  ★大森駅徒歩１５分★満室稼働中の木造アパート

  Pointローンのご相談承ります。お気軽にお問い合わせください。

  

  価格	1億4,800万円	利回り	5.41％
  住所 交通	東京都　大田区大森西２丁目 京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩15分
  総戸数	9戸
  建物面積	162.06m2	土地面積	102.3m2
  築年月	2020年12月(築6年)
  店舗名	株式会社LebenGlanz
  1週間以内公開 木造 写真あり

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• 1棟マンション

  ★大森駅徒歩１９分★満室稼働中のＲＣ造マンション

  Pointローンのご相談承ります。お気軽にお問い合わせください。

  

  価格	1億6,700万円	利回り	5.18％
  住所 交通	東京都　大田区南馬込３丁目 京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩19分
  総戸数	9戸
  建物面積	178.71m2	土地面積	134.12m2
  築年月	2018年3月(築8年9ヶ月)
  店舗名	株式会社LebenGlanz
  1週間以内公開 RC造SRC造 写真あり

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• 区分マンション

  ヴィータローザ大森海岸

  Pointペット飼育可（細則有）■京急本線「大森海岸」駅徒歩4分

  

  価格	2,390万円	利回り	4.36％
  住所 交通	東京都大田区大森本町１丁目 京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩14分 京浜急行電鉄本線 大森海岸駅 徒歩4分
  階数	4階/8階建	総戸数	31戸
  専有面積	20.82m2
  築年月	2006年3月(築20年9ヶ月)	間取り	1K
  店舗名	株式会社リビングライフ
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり エレベーターあり 駐車場あり

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• 1棟マンション

  ★近商地域★大森駅利用可・現況利回り６．５０％のＲＣ造一棟マンション

  Pointローンのご相談承ります。お気軽にお問い合わせください。

  

  価格	1億6,400万円	利回り	6.5％
  住所 交通	東京都　大田区中央３ 京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩20分 京急本線 大森町駅 徒歩19分
  総戸数	10戸
  建物面積	380.21m2	土地面積	169.91m2
  築年月	1988年6月(築38年6ヶ月)
  店舗名	株式会社LebenGlanz
  RC造SRC造 写真あり

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• 区分マンション

  ＴＯＰ大森北

  Point◎複数路線利用可能 ◎商業施設、商店街あり ◎自然の多いエリア ◎新耐震基準マンション ◎室内洗濯機置場あり

  

  価格	930万円	利回り	8％
  住所 交通	東京都　大田区大森北３－３８－２ 京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩17分 京急本線 平和島駅 徒歩6分
  階数	1階/4階建	総戸数	17戸
  専有面積	15.3m2
  築年月	1988年9月(築38年3ヶ月)	間取り	ワンルーム
  店舗名	株式会社レイニッチ
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  山王アーバンライフ

  Point＼賃貸中投資用1R/京浜東北線『大森』駅　徒歩1分地下1階には飲食店多数♪2階部分コインランド

  

  価格	1,420万円	利回り	-
  住所 交通	東京都大田区山王２丁目 京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩1分
  階数	6階/地上12階地下1階建	総戸数	232戸
  専有面積	18m2
  築年月	1974年7月(築52年5ヶ月)	間取り	ワンルーム
  店舗名	大森山王エステート　サンキュー産業株式会社
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり エレベーターあり

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• 1棟マンション

  ベルトピア池上

  Point想定利回り6.50％！大田区中央エリアの一棟RCマンション

  

  価格	1億6,400万円	利回り	6.5％
  住所 交通	東京都大田区中央３丁目 京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩20分
  総戸数	10戸
  建物面積	380.21m2	土地面積	169.91m2
  築年月	1988年6月(築38年6ヶ月)
  店舗名	日神管財株式会社
  RC造SRC造

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• 区分マンション

  シャルムグラン大森

  Point■オーナーチェンジ物件現況年間予定賃料収入：1、656、000円(138、000円/月)　現況表面利回り：3.68％　現況：賃貸中

  

  価格	4,490万円	利回り	-
  住所 交通	東京都大田区大森北３丁目 京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩12分 京浜急行電鉄本線 平和島駅 徒歩8分
  階数	7階/7階建	総戸数	34戸
  専有面積	37.19m2
  築年月	2007年10月(築19年2ヶ月)	間取り	1LDK
  店舗名	大成有楽不動産販売株式会社　大森センター
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり エレベーターあり 駐車場あり

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• 売店舗・売事務所

  スターロワイヤル大森

  Point■1階路面のガラス張り事務所です■2026年10月現在、賃貸中につき、取得後より賃料収入が見込めます■有田焼き二丁掛けタイル張りの美しい外観です

  

  価格	5,040万円	利回り	5.5％
  住所 交通	東京都品川区南大井３丁目 京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩11分 京浜急行電鉄本線 大森海岸駅 徒歩5分
  建物面積	60.45m2
  築年月	1996年3月(築30年9ヶ月)
  店舗名	株式会社健ハウジング
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり 駐車場あり

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• 区分マンション

  ワールドパレス

  

  価格	3,110万円	利回り	-
  住所 交通	東京都大田区山王１丁目 京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩10分
  階数	2階/10階建	総戸数	72戸
  専有面積	67.75m2
  築年月	1969年4月(築57年8ヶ月)	間取り	3LDK
  店舗名	穴吹興産株式会社　東日本支社
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 1棟マンション

  東京都品川区西大井４丁目

  Point◆交通◆・都営浅草線「馬込」駅徒歩11分・JR京浜東北線「大森」駅徒歩13分ですがバス便あり。バス8分「馬込銀座」バス停徒歩3分。・JR湘南新宿ライン「西大井」駅徒歩17分

  

  価格	3億3,400万円	利回り	4.39％
  住所 交通	東京都　　品川区西大井４丁目 京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩13分 東京都浅草線 馬込駅 徒歩11分
  総戸数	11戸
  建物面積	313.35m2	土地面積	115.69m2
  築年月	2025年1月(築1年11ヶ月)
  店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）川崎センター
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 売店舗・売事務所

  大田区中央３丁目

  Point■近隣商業地域内につき、幅広い用途での利用が可能です■池上通りに面する店舗物件です■2026年8月現在、歯科クリニック盛業中です

  

  価格	2,350万円	利回り	6.38％
  住所 交通	東京都大田区中央３丁目 京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩20分
  建物面積	28.6m2	土地面積	24.74m2
  築年月	1977年2月(築49年10ヶ月)	用途地域	近隣商業
  店舗名	株式会社健ハウジング
  木造 間取り図あり 写真あり

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• 1棟アパート

  大森★一棟売アパート

  Point★土地約59坪★平和島駅徒歩10分★満室稼働中★

  

  価格	1億8,000万円	利回り	-
  住所 交通	東京都大田区大森北３丁目 京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩13分 京急本線 平和島駅 徒歩10分
  総戸数	10戸
  建物面積	203.2m2	土地面積	196.32m2
  築年月	1995年1月(築31年11ヶ月)
  店舗名	株式会社キーポイント
  木造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  東京都大田区大森北１丁目 3階

  

  価格	3,500万円	利回り	-
  住所 交通	東京都大田区大森北１丁目 京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩4分
  階数	3階/11階建	総戸数	90戸
  専有面積	54.46m2
  築年月	1973年4月(築53年8ヶ月)	間取り	3DK
  店舗名	穴吹興産株式会社　東日本支社
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  ニューハイム大森

  Pointエアコンが3基備え付けられているので、部屋ごとに温度設定が可能です。リフォームで内装が新しく変わりました。小売店が徒歩圏内にあり買い物に便利です。2沿線利用可の好アクセス環境です。

  

  価格	3,980万円	利回り	4.82％
  住所 交通	東京都品川区西大井３丁目 京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩8分 京浜急行電鉄本線 大森海岸駅 徒歩6分
  階数	2階/7階建	総戸数	34戸
  専有面積	46.28m2
  築年月	1979年6月(築47年6ヶ月)	間取り	3DK
  店舗名	恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり エレベーターあり

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• 売店舗・売事務所

  大森パークハイツ

  Point大森海岸駅・徒歩2分の大規模分譲マンション一階の売店舗です。コインランドリー稼働中でオーナーチェンジ

  

  価格	7,200万円	利回り	4％
  住所 交通	東京都品川区南大井２丁目 京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩10分 京浜急行電鉄本線 大森海岸駅 徒歩2分
  階数	1階/14階建
  専有面積	63.59m2
  築年月	1980年8月(築46年4ヶ月)
  店舗名	センチュリー21東和ハウジング
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  東京都大田区大森北１丁目 3階

  

  価格	4,000万円	利回り	-
  住所 交通	東京都大田区大森北１丁目 京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩2分 京浜急行電鉄本線 大森海岸駅 徒歩9分
  階数	3階/9階建	総戸数	41戸
  専有面積	49.98m2
  築年月	1982年4月(築44年8ヶ月)	間取り	2DK
  店舗名	株式会社カドヤ不動産
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり エレベーターあり

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• 区分マンション

  プレールアイディ大森２

  Point駅徒歩が3つ選べる「プレールアイディ大森2」。売主物件で手続きが進めやすく、賃貸中のため家賃収入が見込みやすい区分マンションです。

  

  価格	1,728万円	利回り	-
  住所 交通	東京都大田区大森北６丁目 京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩20分 京浜急行電鉄本線 平和島駅 徒歩1分
  階数	6階/11階建	総戸数	35戸
  専有面積	17.28m2
  築年月	1998年8月(築28年4ヶ月)	間取り	1K
  店舗名	ピタットハウス大森東口店　売買部　株式会社アイディプロパティ
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり エレベーターあり

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• 区分マンション

  メゾン池上

  

  価格	1,900万円	利回り	6.12％
  住所 交通	東京都　大田区中央７丁目 京浜東北・根岸線 大森駅 バス8分/池上営業所前バス停 停歩1分
  階数	1階/4階建	総戸数	12戸
  専有面積	35.89m2
  築年月	1981年8月(築45年4ヶ月)	間取り	1LDK
  店舗名	大成有楽不動産販売株式会社 本社センター
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  ＡＸＡＳ－ＡＲＴ大森山王

  Point＝＝オーナーチェンジ物件（サブリース）＝＝◆ＪＲ京浜東北線「大森」駅　徒歩３分◆１ＬＤＫ♪　クローゼット、シューズクローゼット付◆暮らしに安心と安全を♪地震管制自動着床機能付エレベーター・対震ドア枠・対震ドアガード◆二重床構造◆ペット飼育可（細則有）◇周辺環境◇ローソン大森駅西口店…約１９０ｍ（徒歩３分）アトレ大森…約２３０ｍ（徒歩３分）オオゼキ大森駅前店…約２３０ｍ（徒歩３分）セブンイレブン大森駅西口店…約３２０ｍ（徒歩４分）

  

  価格	3,500万円	利回り	4.16％
  住所 交通	東京都　　大田区山王２丁目 京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩3分
  階数	2階/8階建	総戸数	25戸
  専有面積	33.93m2
  築年月	2017年9月(築9年3ヶ月)	間取り	1LDK
  店舗名	みずほ不動産販売株式会社 大森センター
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 売店舗・売事務所

  山王アーバンライフ

  Point■3区画（B：39.9平米、C：58.48平米、D：68.35平米）合計155.57平米一括売買となります■京浜東北線「大森」駅へ約75ｍ（徒歩1分）の立地です■2026年4月現在、満室稼働中です

  

  価格	1億2,400万円	利回り	7.14％
  住所 交通	東京都大田区山王２丁目 京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩1分 京浜急行電鉄本線 大森海岸駅 徒歩10分
  階数	地下1階/地上12階地下1階建
  専有面積	155.57m2
  築年月	1974年7月(築52年5ヶ月)
  店舗名	株式会社健ハウジング
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり 駐車場あり

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• 区分マンション

  メゾン池上

  Point■1ＬＤＫ■ＪＲ京浜東北線「大森」駅よりバス8分　「池上営業所前」停より徒歩1分の立地！

  

  価格	1,900万円	利回り	-
  住所 交通	東京都大田区中央７丁目 京浜東北・根岸線 大森駅 バス8分/池上営業所前バス停 停歩1分
  階数	1階/4階建	総戸数	12戸
  専有面積	35.89m2
  築年月	1981年8月(築45年4ヶ月)	間取り	1LDK
  店舗名	大成有楽不動産販売株式会社　都心センター
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  メゾン池上

  

  価格	2,000万円	利回り	-
  住所 交通	東京都大田区中央７丁目 京浜東北・根岸線 大森駅 バス8分/池上営業所前バス停 停歩1分
  階数	2階/4階建	総戸数	12戸
  専有面積	39m2
  築年月	1981年8月(築45年4ヶ月)	間取り	2DK
  店舗名	大成有楽不動産販売株式会社　都心センター
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  メゾン池上

  

  価格	2,000万円	利回り	6.48％
  住所 交通	東京都　大田区中央７丁目 京浜東北・根岸線 大森駅 バス8分/池上営業所前バス停 停歩1分
  階数	2階/4階建	総戸数	12戸
  専有面積	39m2
  築年月	1981年8月(築45年4ヶ月)	間取り	2DK
  店舗名	大成有楽不動産販売株式会社 本社センター
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 1棟マンション

  シャルマン・フジ

  Point築浅一棟を所有する。検査済証付・鉄骨造の安心感。3線利用・ソーラーパネル付の次世代収益物件。

  

  価格	2億9,400万円	利回り	2.91％
  住所 交通	東京都品川区大井５丁目 京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩13分
  総戸数	6戸
  建物面積	226.68m2	土地面積	152.52m2
  築年月	2018年10月(築8年2ヶ月)
  店舗名	センチュリー21関建設
  鉄骨造 間取り図あり 写真あり

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• 1棟マンション

  アセット大森

  Point「大森」駅徒歩5分の好立地！平成31年2月築のオーナーチェンジ物件！小学校・スーパー徒歩5分！

  

  価格	4億3,500万円	利回り	3.85％
  住所 交通	東京都大田区大森北１丁目 京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩5分 京浜急行電鉄本線 大森海岸駅 徒歩12分
  総戸数	14戸
  建物面積	482.05m2	土地面積	76.36m2
  築年月	2019年2月(築7年10ヶ月)
  店舗名	株式会社アルテカ
  鉄骨造 写真あり エレベーターあり

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大田区の住みやすさ情報

大田区ってどんなところ？

東京都の最南に位置する大田区ですが、JR・東急電鉄・京急電鉄・都営地下鉄など、多くの路線が通っているため、都心へのアクセスは良好。羽田空港があることでも知られています。
高級住宅街で有名な田園調布と下町情緒あふれる蒲田といった、相反するスポットがあるのも特徴。また、多摩川沿いには自然豊かな公園や大きなグラウンドがあり、家族連れやスポーツ愛好家にも人気があります。
多様なライフスタイルに対応できる地域といえるでしょう。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
大田区の住みやすさTOP10

1. スーパーやドラッグストアが充実している
2. 都心に近い
3. 公共の交通機関が充実している
4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
大田区の住みやすさTOP10

1. 都心に近い
2. 閑静で落ち着きがある
3. 自然や公園が多い
4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
大田区の住みやすさTOP10

1. 都心に近い
2. スーパーやドラッグストアが充実している
3. 病院やクリニックが多い
4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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