蕨駅の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

蕨駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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路線/駅：京浜東北・根岸線(蕨駅)
物件種別：不動産投資(全て)
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価格	4,200万円	利回り	7.02％
住所交通	埼玉県蕨市北町２丁目京浜東北・根岸線蕨駅徒歩14分
総戸数	4戸
建物面積	46.92m²	土地面積	112.33m²
築年月	1990年4月(築35年5ヶ月)
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社　さいたまセンター
3日以内に公開木造間取り図あり写真あり

価格	4,200万円	利回り	7.02％
住所交通	埼玉県　蕨市北町２丁目京浜東北・根岸線蕨駅徒歩14分
総戸数	4戸
建物面積	110.23m²	土地面積	112.33m²
築年月	1990年4月(築35年5ヶ月)
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社浦和センター
1週間以内公開木造間取り図あり写真あり

価格	23,000万円	利回り	4.59％
住所交通	埼玉県　蕨市中央１丁目京浜東北・根岸線蕨駅徒歩3分
総戸数	14戸
建物面積	461.5m²	土地面積	162.51m²
築年月	2011年7月(築14年2ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開鉄骨造写真あり

価格	1,750万円	利回り	-
住所交通	埼玉県蕨市中央３丁目京浜東北・根岸線蕨駅徒歩5分
階数	3階/9階建	総戸数	64戸
専有面積	20.73m²
築年月	2017年9月(築8年)	間取り	1K
店舗名	ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　戸田営業所
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	16,655万円	利回り	7％
住所交通	埼玉県蕨市中央３丁目京浜東北・根岸線蕨駅徒歩5分
建物面積	474.96m²	土地面積	146.5m²
築年月	1978年11月(築46年10ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	12,300万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市芝塚原２丁目京浜東北・根岸線蕨駅徒歩20分京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩24分
総戸数	14戸
建物面積	221.51m²	土地面積	135.19m²
築年月	2007年2月(築18年7ヶ月)
店舗名	株式会社大和不動産　武蔵浦和店
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	7,480万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市芝４丁目京浜東北・根岸線蕨駅徒歩14分京浜東北・根岸線西川口駅徒歩33分
建物面積	160.01m²	土地面積	90.01m²
築年月	2018年2月(築7年7ヶ月)
店舗名	株式会社不動産SHOPナカジツ　川口鳩ヶ谷店
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	5,980万円	利回り	5.51％
住所交通	埼玉県蕨市中央２丁目京浜東北・根岸線蕨駅徒歩8分
総戸数	3戸
建物面積	130.41m²	土地面積	81.6m²
築年月	2017年5月(築8年4ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　大宮センター
木造間取り図あり写真あり

価格	12,000万円	利回り	5.96％
住所交通	埼玉県川口市芝４丁目京浜東北・根岸線蕨駅徒歩10分
総戸数	9戸
建物面積	195.63m²	土地面積	109.06m²
築年月	2017年6月(築8年3ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	2,580万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市上青木４丁目京浜東北・根岸線蕨駅徒歩43分埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩19分
建物面積	96.7m²	土地面積	61.65m²
築年月	2000年2月(築25年7ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　鳩ヶ谷坂下町　株式会社ウェルカムホーム
木造間取り図あり駐車場あり

価格	18,000万円	利回り	6.07％
住所交通	埼玉県川口市芝１丁目京浜東北・根岸線蕨駅徒歩17分京浜東北・根岸線西川口駅徒歩27分
総戸数	14戸
建物面積	322.98m²	土地面積	312.93m²
築年月	2017年3月(築8年6ヶ月)
店舗名	ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社　売買事業部
木造間取り図あり写真あり

価格	15,000万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市上青木西５丁目京浜東北・根岸線蕨駅徒歩29分
総戸数	7戸
建物面積	620.67m²	土地面積	451.48m²
築年月	1980年12月(築44年9ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　鳩ヶ谷坂下町　株式会社ウェルカムホーム
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	15,000万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市上青木西５丁目京浜東北・根岸線蕨駅徒歩29分
総戸数	7戸
建物面積	620.67m²	土地面積	451.48m²
築年月	1980年12月(築44年9ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　鳩ヶ谷坂下町　株式会社ウェルカムホーム
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	3,380万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市並木３丁目京浜東北・根岸線蕨駅徒歩22分京浜東北・根岸線西川口駅徒歩3分
階数	6階/13階建	総戸数	98戸
専有面積	62.48m²
築年月	1997年1月(築28年8ヶ月)	間取り	2SLDK
店舗名	美月リアルティ株式会社　不動産
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	3,550万円	利回り	-
住所交通	埼玉県蕨市南町４丁目京浜東北・根岸線蕨駅徒歩23分京浜東北・根岸線西川口駅徒歩15分
建物面積	66.21m²	土地面積	41.53m²
築年月	2017年1月(築8年8ヶ月)
店舗名	美月リアルティ株式会社　不動産
木造間取り図あり写真あり

価格	2,480万円	利回り	7.74％
住所交通	埼玉県川口市芝５丁目京浜東北・根岸線蕨駅徒歩8分
総戸数	4戸
建物面積	62.29m²	土地面積	59.57m²
築年月	1988年11月(築36年10ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　浦和センター
木造間取り図あり写真あり

価格	5,980万円	利回り	5.03％
住所交通	埼玉県川口市芝中田１丁目京浜東北・根岸線蕨駅徒歩10分京浜東北・根岸線西川口駅徒歩24分
総戸数	4戸
建物面積	103.92m²	土地面積	105.78m²
築年月	1994年7月(築31年2ヶ月)
店舗名	株式会社サンシティホーム　大宮店
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	3,350万円	利回り	-
住所交通	埼玉県蕨市南町４丁目京浜東北・根岸線蕨駅徒歩20分京浜東北・根岸線西川口駅徒歩13分
建物面積	66.21m²	土地面積	41.53m²
築年月	2017年1月(築8年8ヶ月)
店舗名	センチュリー21ウインズホーム川口店
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

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蕨駅の住みやすさ情報

蕨駅ってどんなところ？

蕨駅はJR京浜東北線が乗り入れる駅で、上野駅まで約28分、大宮駅まで約16分でアクセスできます。
駅周辺にはライフや東武ストアなどのスーパーがあり、深夜まで営業。ドラッグストアも点在していて、日々の買い物には困りません。駅から徒歩15分程の場所に蕨市民公園があり、バーベキューも楽しめます。
西口の再開発が進行中で、2025年に行政センターや図書館、飲食店などの商業機能も備えた高層マンションが完成予定です。

駅ガイド

村田洋一

宅地建物取引士／行政書士

不動産売却のプロとして、相談への対応は3000件を超える。モットーは正しく、フェアに、透明性を持った仕事を。顧客にとって一番良い不動産取引を目指している。

一人暮らしの人に聞いた
蕨駅の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
主要駅にアクセスしやすい
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
蕨駅の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
蕨駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

蕨駅の住みやすさをもっと見る

蕨市の暮らしデータ

蕨市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	36784世帯
人口総数	75646人
転入者数	6790人転入率（人口1000人当たり） 89.76人
転出者数	5801人転出率（人口1000人当たり） 76.69人
土地平均価格	住宅地 288333円／m² 商業地 660000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)学校耐震化率100％。(2)35人程度学級。(3)保育料の独自軽減(1人目と2人目がいずれも0～2歳児の場合、2人目の保育料無料)。(4)公立保育園での保育予約制。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

蕨市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	蕨市2475円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	蕨市1309円
下水道普及率	97.0％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 1.62件
刑法犯認知件数	695件人口1000人当たり 9.36件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	50ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 14.08人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.82人
介護保険料基準額（月額）	5762円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別16種〔可燃ごみ　資源ごみ(金属類、生きびん、その他のビン、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、その他の紙類、布類、ペットボトル、プラスチック製容器包装、消火器・バッテリー、蛍光管等、乾電池)　不燃ごみ(充電池を取り外した40cm未満の小型家電を含む)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ収集券(550円/点)を添付し、自宅前に出す。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月28日

蕨駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	南浦和	西川口	浦和	川口	北浦和
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-