川口駅(埼玉県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

川口駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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路線/駅：京浜東北・根岸線(川口駅)
物件種別：不動産投資(全て)
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価格	1,800万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市青木１丁目京浜東北・根岸線川口駅徒歩15分埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩9分
階数	3階/9階建	総戸数	150戸
専有面積	50.17m²
築年月	1977年11月(築48年2ヶ月)	間取り	3DK
店舗名	ハウスドゥ　鳩ヶ谷坂下町　株式会社ウェルカムホーム
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	6,000万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市西川口５丁目京浜東北・根岸線川口駅徒歩23分京浜東北・根岸線西川口駅徒歩13分
建物面積	-	土地面積	123.47m²
築年月	1968年12月(築57年1ヶ月)
店舗名	いいくらしすと株式会社　本店
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	35,800万円	利回り	6.01％
住所交通	埼玉県川口市青木２丁目京浜東北・根岸線川口駅徒歩15分
総戸数	35戸
建物面積	664.46m²	土地面積	327.93m²
築年月	1990年8月(築35年5ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　鳩ヶ谷坂下町　株式会社ウェルカムホーム
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	5,600万円	利回り	4.7％
住所交通	埼玉県川口市元郷２丁目京浜東北・根岸線川口駅徒歩19分埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩6分
階数	10階/地上56階地下1階建	総戸数	650戸
専有面積	90.6m²
築年月	1998年3月(築27年10ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　川口店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	32,000万円	利回り	3.78％
住所交通	埼玉県川口市幸町３丁目京浜東北・根岸線川口駅徒歩6分
建物面積	357.92m²	土地面積	158.84m²
築年月	2017年3月(築8年10ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
鉄骨造

価格	2,280万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市飯塚３丁目京浜東北・根岸線川口駅徒歩10分
階数	9階/地上9階地下1階建	総戸数	110戸
専有面積	64.28m²
築年月	1974年7月(築51年6ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社　都心営業部
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	2,280万円	利回り	5.68％
住所交通	埼玉県　川口市飯塚３丁目京浜東北・根岸線川口駅徒歩10分
階数	9階/地上9階地下1階建	総戸数	110戸
専有面積	64.28m²
築年月	1974年7月(築51年6ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社本社センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	7,280万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市並木元町京浜東北・根岸線川口駅徒歩12分京浜東北・根岸線西川口駅徒歩17分
階数	19階/20階建	総戸数	868戸
専有面積	85.69m²
築年月	2006年8月(築19年5ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	センチュリー21ウインズホーム川口店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	2,230万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市西青木１丁目京浜東北・根岸線川口駅徒歩20分京浜東北・根岸線西川口駅徒歩8分
階数	1階/10階建	総戸数	79戸
専有面積	22.32m²
築年月	2020年5月(築5年8ヶ月)	間取り	1K
店舗名	ハウスドゥ　鳩ヶ谷坂下町　株式会社ウェルカムホーム
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,460万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市元郷２丁目京浜東北・根岸線川口駅徒歩19分埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩5分
階数	4階/8階建	総戸数	86戸
専有面積	21m²
築年月	2024年7月(築1年6ヶ月)	間取り	1K
店舗名	センチュリー21ウインズホーム川口店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,490万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市元郷２丁目京浜東北・根岸線川口駅徒歩19分埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩5分
階数	4階/8階建	総戸数	86戸
専有面積	21m²
築年月	2024年7月(築1年6ヶ月)	間取り	1K
店舗名	センチュリー21ウインズホーム川口店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,580万円	利回り	5.44％
住所交通	埼玉県川口市本町１丁目京浜東北・根岸線川口駅徒歩17分埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩10分
階数	5階/12階建	総戸数	51戸
専有面積	58.57m²
築年月	1988年12月(築37年1ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	日神管財株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

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川口駅の住みやすさ情報

川口駅ってどんなところ？

川口駅は東京都と隣接する川口市にある駅で、JR京浜東北線が乗り入れています。荒川を渡ればすぐに東京都に入る立地で、上野駅まで約22分、渋谷駅まで約30分でアクセスできます。
東口側には商業施設が複数あり、ショッピングに便利。スーパーも多く買い物には困りません。
西口駅前には芝生広場や遊具のある川口西公園が線路沿いに広がります。転入など各種手続きができる川口駅前行政センターは、平日20時まで開いていて便利です。

駅ガイド

山本直彌

宅地建物取引士／2級ファイナンシャル・プランニング技能士／マンション管理士／マンション維持修繕技術者など

不動産仲介会社や大手マンション管理会社での経験を経て、透明性の高い公正な不動産取引を徹底。

一人暮らしの人に聞いた
川口駅の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
主要駅にアクセスしやすい
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
川口駅の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
川口駅の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
主要駅にアクセスしやすい
4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

川口駅の住みやすさをもっと見る

川口市の暮らしデータ

川口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266756世帯
人口総数	606315人
転入者数	34070人転入率（人口1000人当たり） 56.19人
転出者数	26834人転出率（人口1000人当たり） 44.26人
土地平均価格	住宅地 249610円／m² 商業地 718600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数	10人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：36園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川口市3553円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川口市1998円
下水道普及率	88.8％

安心・安全

建物火災出火件数	94件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	4437件人口1000人当たり 7.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	339ヶ所
小児科医師数	88人小児人口10000人当たり 12.52人
産婦人科医師数	34人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.68人
介護保険料基準額（月額）	6077円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考施設への自己搬入においては100kgまで無料。100kgを超えた分につき、30円/10kgの処分手数料が必要。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 24000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月01日

川口駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	2393万円	2393万円	2393万円	3615万円
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	西川口	赤羽	蕨	東十条	南浦和
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
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売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-