1棟マンション アセット大森 収益物件・投資物件

情報提供元
LIFULL HOME'S
価格 43,500万円 表面利回り 3.85% 年間予定収入 -
所在地 東京都大田区大森北1丁目33-10
交通 京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩5分
京浜急行電鉄本線 大森海岸駅 徒歩12分
建物構造 鉄骨 建物面積 482.05m2 土地面積 76.36m2(公簿)
現況 賃貸中 間取り - 築年月 2019年2月(築6年3ヶ月)
おすすめポイント
「大森」駅徒歩5分の好立地!平成31年2月築のオーナーチェンジ物件!小学校・スーパー徒歩5分!

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お問い合わせ先
株式会社アルテカ

詳細情報

種別 1棟マンション
価格 43,500万円ローンシミュレーション
建物名 アセット大森
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 東京都大田区大森北1丁目33-10
交通 京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩5分 京浜急行電鉄本線 大森海岸駅 徒歩12分
土地面積 76.36m2(公簿)
建物面積 482.05m2
専有面積 19.48m2~42.66m2
間取り - バルコニー面積 -
駐車場 管理形態 -
築年月 2019年2月(築6年3ヶ月) 総戸数 14戸
事務所戸数 0戸
接道状況 南31.9m公道接面6m 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 鉄骨 所在階/階建て 10階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 80%・500%
用途地域 商業地域 地目 宅地
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 -
特記事項 -
設備 上水道・都市ガス・本下水・バス・トイレ別・シャワー・エレベーター
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
大田区立入新井第一小学校(270m)
・買い物
スーパー(310m)、コンビニ(120m)、ドラッグストア(320m)
・その他施設
銀行(290m)
 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
販売戸数:1戸
法令等制限:防火地域・隣地斜線制限
建築確認番号 -
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京浜東北・根岸線 大森駅の家賃相場

更新日:2025年04月21日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 9.4万円 10.5万円 17.3万円 22.8万円 26.2万円
アパート 6.4万円 7.3万円 12.2万円 16.2万円 -
一戸建て 4.8万円 - 12.2万円 26.2万円 23.5万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図東京都大田区大森北1丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:株式会社アルテカ
免許番号:国土交通大臣(6)第5666号
所在地:東京都渋谷区神宮前1丁目13-9 アルテカプラザ原宿ビル
取引態様:一般媒介
管理コード:676
所属協会など:(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
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情報提供元LIFULL HOME'S[1261190000676]
情報公開日 次回更新予定日 2025/04/27

お電話でのお問い合わせ

電話をかける(携帯・PHS可)
お問い合わせダイヤル
通話無料0037-634-87192
営業時間 09:00~20:00
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
16372-2973
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
おすすめポイント
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大田区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 399628世帯
人口総数 733634人
転入者数 55358人
転入率(人口1000人当たり)
75.46人
転出者数 47162人
転出率(人口1000人当たり)
64.29人
土地平均価格
住宅地
524720円/m2
商業地
895412円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上を目的とする研修実施の他、若年層保育士の定着促進と中堅・ベテラン層保育士の同一施設における継続勤務を奨励することで保育士の質の向上を図る保育士応援手当を交付している。
出産祝い あり
公立保育所数 37所(うち0歳児保育を実施している保育所:26所)
私立保育所数 155所(うち0歳児保育を実施している保育所:104所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:45園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 126件
人口10000人当たり
1.68件
刑法犯認知件数 3851件
人口1000人当たり
5.15件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 24ヶ所
一般診療所総数 613ヶ所
小児科医師数 149人
小児人口10000人当たり
19.74人
産婦人科医師数 66人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.96人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
1日平均10kgを超える量の家庭廃棄物を排出する場合、超える量1kgにつき46円。臨時に排出する場合、1kgにつき46円。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源9品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、食品トレイ、ペットボトル、発泡スチロール)〕 拠点回収:使用済小型家電10品目(携帯電話 携帯音楽プレーヤー 携帯ゲーム機器 デジタルカメラ ポータブルビデオカメラ ポータブルカーナビ 電子辞書 卓上計算機 ACアダプター USBメモリ) 廃食用油 古着
家庭ごみの戸別収集 一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。ただし、区が指定する受入施設に自ら持ち込む場合は、手数料は5割以内の減額又は免除。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 43500万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 1,116,217円/月 1,286,514円/月 1,525,080円/月 1,883,115円/月 2,480,089円/月 3,674,409円/月
5万円 1,107,131円/月 1,277,539円/月 1,516,213円/月 1,874,357円/月 2,471,437円/月 3,665,864円/月
10万円 1,098,046円/月 1,268,563円/月 1,507,347円/月 1,865,598円/月 2,462,786円/月 3,657,319円/月
15万円 1,088,960円/月 1,259,587円/月 1,498,480円/月 1,856,839円/月 2,454,134円/月 3,648,774円/月
20万円 1,079,875円/月 1,250,612円/月 1,489,613円/月 1,848,081円/月 2,445,483円/月 3,640,228円/月
25万円 1,070,789円/月 1,241,636円/月 1,480,746円/月 1,839,322円/月 2,436,831円/月 3,631,683円/月
30万円 1,061,704円/月 1,232,660円/月 1,471,880円/月 1,830,563円/月 2,428,180円/月 3,623,138円/月
支払い利息合計 38,832,910円~ 33,163,760円~ 27,539,700円~ 21,960,080円~ 16,425,350円~ 10,935,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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