渋谷区(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧（2ページ目）

渋谷区(東京都)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：渋谷区
物件種別：不動産投資(全て)
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価格	940万円	利回り	7.02％
住所交通	東京都　渋谷区笹塚２－１９－５京王線笹塚駅徒歩4分
階数	4階/4階建	総戸数	23戸
専有面積	14.13m²
築年月	1983年3月(築43年5ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2億6,400万円	利回り	4％
住所交通	東京都渋谷区代々木１丁目小田急電鉄小田原線南新宿駅徒歩2分山手線代々木駅徒歩5分
建物面積	140.72m²	土地面積	56.09m²
築年月	2004年4月(築22年4ヶ月)
店舗名	株式会社健ハウジング
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	6億1,200万円	利回り	4％
住所交通	東京都渋谷区本町４丁目都営地下鉄大江戸線西新宿五丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内方南町支線中野新橋駅徒歩14分
総戸数	8戸
建物面積	379.18m²	土地面積	179.46m²
築年月	2025年4月(築1年4ヶ月)
店舗名	センチュリー21リブレット
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	5億0,000万円	利回り	3.86％
住所交通	東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目京王電鉄京王線幡ヶ谷駅徒歩7分京王電鉄京王線初台駅徒歩16分
総戸数	13戸
建物面積	445.5m²	土地面積	201.65m²
築年月	2015年8月(築11年)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　新宿センター
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	3,980万円	利回り	3.97％
住所交通	東京都渋谷区笹塚２丁目京王電鉄京王線笹塚駅徒歩5分京王電鉄京王線幡ヶ谷駅徒歩12分
階数	1階/4階建	総戸数	32戸
専有面積	33.53m²
築年月	2016年4月(築10年4ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　市川センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1億900万円	利回り	-
住所交通	東京都渋谷区渋谷３丁目山手線渋谷駅徒歩4分東京メトロ銀座線渋谷駅徒歩5分
階数	10階/地上18階地下2階建	総戸数	126戸
専有面積	36.75m²
築年月	2008年2月(築18年6ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	美月リアルティ株式会社　不動産
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	6,500万円	利回り	-
住所交通	東京都渋谷区代々木２丁目小田急電鉄小田原線南新宿駅徒歩4分山手線代々木駅徒歩8分
階数	3階/地上5階地下1階建	総戸数	97戸
専有面積	54.74m²
築年月	1977年10月(築48年10ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　新宿センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	2,480万円	利回り	-
住所交通	東京都渋谷区代々木４丁目京王電鉄京王線初台駅徒歩4分小田急電鉄小田原線参宮橋駅徒歩8分
建物面積	29.2m²
築年月	1981年1月(築45年7ヶ月)
店舗名	美月リアルティ株式会社　不動産
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1億8,800万円	利回り	-
住所交通	東京都渋谷区広尾１丁目山手線恵比寿駅徒歩3分東急東横線代官山駅徒歩12分
階数	2階/10階建	総戸数	57戸
専有面積	81.8m²
築年月	1979年8月(築47年)	間取り	1LDK
店舗名	株式会社I’m　For　You
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	8,500万円	利回り	2.17％
住所交通	東京都　渋谷区桜丘町山手線渋谷駅徒歩6分東急田園都市線渋谷駅徒歩6分東京メトロ銀座線渋谷駅徒歩6分
階数	6階/6階建	総戸数	33戸
専有面積	43.06m²
築年月	1964年6月(築62年2ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	8,500万円	利回り	-
住所交通	東京都渋谷区桜丘町山手線渋谷駅徒歩6分東急田園都市線渋谷駅徒歩6分
階数	6階/6階建	総戸数	33戸
専有面積	43.06m²
築年月	1964年6月(築62年2ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社　池袋センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	5,200万円	利回り	3.2％
住所交通	東京都渋谷区松濤１丁目京王電鉄井の頭線神泉駅徒歩5分
階数	2階/12階建	総戸数	-
専有面積	27.14m²
築年月	2015年5月(築11年3ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社ハイコム　不動産事業部
RC造SRC造間取り図あり駐車場あり

価格	2,935万円	利回り	4.29％
住所交通	東京都　　渋谷区桜丘町山手線渋谷駅徒歩6分東京メトロ銀座線渋谷駅徒歩6分
階数	2階/地上8階地下1階建	総戸数	44戸
専有面積	21.87m²
築年月	1985年3月(築41年5ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	みずほ不動産販売株式会社吉祥寺営業部
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,280万円	利回り	-
住所交通	東京都渋谷区笹塚１丁目京王電鉄京王線笹塚駅徒歩6分京王電鉄京王線代田橋駅徒歩11分
階数	3階/10階建	総戸数	186戸
専有面積	15.94m²
築年月	1987年3月(築39年5ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社ウィル　恵比寿営業所
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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渋谷区の住みやすさ情報

渋谷区ってどんなところ？

渋谷区は、トレンドの最先端をいくアパレルショップや雑貨店、最新のグルメを楽しめるお店が多く、日本における流行の発信地といえます。
渋谷駅周辺は「エンタテイメントシティSHIBUYA」と銘打った再開発事業が進み、渋谷スクランブルスクエアや渋谷ストリームなど、複数の商業施設が建設され、今なお進化しています。
代官山や恵比寿には洗練されたカフェやブティックが立ち並び、大人の雰囲気を楽しめるエリアとして人気です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
飲食店が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

渋谷区の住みやすさをもっと見る

渋谷区の暮らしデータ

渋谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	149856世帯
人口総数	231402人
転入者数	23456人転入率（人口1000人当たり） 101.36人
転出者数	21898人転出率（人口1000人当たり） 94.63人
土地平均価格	住宅地 1573500円／m² 商業地 7303333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)待機児解消のため区立保育室を2ヶ所設置。(2)認可外保育施設に待機児専用の受入枠を10名分確保。(3)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。(4)渋谷区子育てネウボラ事業。妊娠から出産そして子育てまでの切れ目のない支援を行う、フィンランド発祥の出産・子育て支援の場「ネウボラ」にならい、それらの支援機能を担う関係所管を「渋谷区子育てネウボラ」に集約。保健師をはじめとするさまざまな専門職員や関係職員が連携して、妊娠、出産、子育て期のさまざまな悩み、不安等の相談に応じたり、健診を行ったり、地域のみんなで子育てをする場として設けている。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(選択希望制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

渋谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	110件人口10000人当たり 4.51件
刑法犯認知件数	3849件人口1000人当たり 15.78件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	748ヶ所
小児科医師数	94人小児人口10000人当たり 40.21人
産婦人科医師数	73人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.57人
介護保険料基準額（月額）	6170円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考可燃ごみ・不燃ごみ・資源のうち、一時大量排出については有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(金属類、割れ物・刃物などの危険物、ライター)　資源(新聞、雑誌、段ボール、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光管、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　衣類　紙パック　食品用発泡スチロールトレイ　食用油　おもちゃ　食器・調理器具、二次電池　集団回収：新聞　雑誌　段ボール　紙パック　布類　びん　缶　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	あり備考事前申込制(一辺の長さが30cmを超えるもの)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

渋谷区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

渋谷区の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	1億3,552万円	1億7,725万円	1億6,601万円
1棟マンション	12億5,733万円	9億532万円	6億3,818万円	6億3,818万円	6億3,818万円
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	港区	新宿区	目黒区	世田谷区	中野区
区分マンション	2億519万円	9,782万円	1億8,618万円	7,277万円	4,182万円
1棟マンション	-	-	4億8,680万円	4億4,935万円	2億5,978万円
1棟アパート	-	2億7,650万円	1億8,200万円	1億8,755万円	1億5,351万円
売ビル	6億3,060万円	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	3億1,100万円	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	1億5,807万円	-