渋谷区広尾の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

渋谷区広尾の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：渋谷区(広尾)
物件種別：不動産投資(全て)
検索条件：指定なし

9件中　1～9件を表示

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区分マンション

価格	1億7,900万円	利回り	-
住所交通	東京都渋谷区広尾１丁目山手線恵比寿駅徒歩2分東京メトロ日比谷線恵比寿駅徒歩2分
階数	2階/10階建	総戸数	57戸
専有面積	81.8m²
築年月	1979年8月(築47年2ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	野村不動産ソリューションズ株式会社　恵比寿センター
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

Point●その他：2026年11月1日より賃料(月額)520，800円に改定予定(年間賃料：6，712，800円、利回り：3.62%)、定期賃貸借期間：2028年10月31日まで●サブリース契約中(契約引継要)/期間：2025年7月1日～2027年6月30日●賃料は転借人賃料からサブリース手数料を控除した実質賃料です。●全居室が東向きバルコニーに接面した2LDK●洋室(約7.1畳)に収納力のあるWIC●玄関周りをスッキリと収納できるSIC●ガス温水式床暖房(ＬＤ・洋室約7.1畳・キッチン・洗面室)●24時間有人管理(夜間警備員)●コンシェルジュサービス有●宅配ボックス●オートロック

価格	1億8,500万円	利回り	2.89％
住所交通	東京都　　渋谷区広尾４丁目東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩11分東京メトロ半蔵門線表参道駅徒歩17分
階数	6階/地上9階地下2階建	総戸数	74戸
専有面積	71.44m²
築年月	2008年11月(築17年11ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）新宿第２センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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区分マンション

プライムスタイル広尾

Point【弊社のみ取り扱い物件】【OC物件】〇表面利回り：約3.05％〇月額賃料等：162 000円〇年間予定賃料収入：1 944 000円落ち着きある邸宅街の魅力を享受する、都心生活

価格	6,380万円	利回り	-
住所交通	東京都渋谷区広尾５丁目東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩6分山手線恵比寿駅徒歩12分
階数	5階/11階建	総戸数	-
専有面積	27.27m²
築年月	2022年12月(築3年10ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社アローズリアルエステート
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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区分マンション

朝日広尾マンション

Point専用庭付き　オーナーチェンジ

価格	1億1,480万円	利回り	-
住所交通	東京都渋谷区広尾１丁目山手線恵比寿駅徒歩7分東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩9分
階数	1階/14階建	総戸数	303戸
専有面積	68.6m²
築年月	1987年1月(築39年9ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	共立不動産株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

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区分マンション

広尾ガーデンフォレスト

Point西・北向きのワイドバルコニー。LDK２面採光。SIC、WICあり。現在賃貸中。57万円/月　利回り3.50%

価格	1億9,500万円	利回り	-
住所交通	東京都渋谷区広尾４丁目東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩12分東京メトロ銀座線表参道駅徒歩18分
階数	5階/地上6階地下2階建	総戸数	-
専有面積	82.99m²
築年月	2009年2月(築17年8ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	ハウスパートナー株式会社　営業部
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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区分マンション

広尾ガーデンフォレスト北棟

Point●2022年8月内装リフォーム実施済(【交換】浴室乾燥機、システムキッチン、トイレ【張替え】クロス(全室)【その他】エアコン4基取付、バルコニー木部塗装●LDにガス温水式床暖房●全居室が西・北向きワイドバルコニーに面した2LDK●2面採光のLD(約16畳)●対面キッチン(約3.8畳)●洋室(約9.7畳)に収納力のあるWIC●玄関周りをスッキリと収納できるSIC

価格	2億0,000万円	利回り	-
住所交通	東京都　　渋谷区広尾４丁目東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩12分東京メトロ半蔵門線表参道駅徒歩17分東京メトロ銀座線表参道駅徒歩17分
階数	2階/地上6階地下2階建	総戸数	40戸
専有面積	82.99m²
築年月	2009年2月(築17年8ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）日本橋センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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区分マンション

広尾ガーデンフォレストＧ棟

Point■専有面積90.73m2・2LDK+WIC　■定期建物賃貸借契約締結中（2027年10月16日まで）■9階部分・東向き住戸（全部屋東向き開口部有り）　■約1万9000m2の敷地に佇む都心住居

価格	3億2,000万円	利回り	2.25％
住所交通	東京都渋谷区広尾４丁目東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩11分
階数	9階/地上12階地下1階建	総戸数	200戸
専有面積	90.73m²
築年月	2013年7月(築13年3ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	野村不動産ソリューションズ株式会社　レアリア東京営業部
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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区分マンション

コスモ広尾

Point2000年築、JR山手線「恵比寿駅」、東京メトロ銀座線「表参道」駅に各徒歩15分の広尾3丁目アドレス。南東角住居、約20平米の広々バルコニー。LDK約19帖。月額賃料315 000円普通賃貸借契約中。

価格	1億4,000万円	利回り	-
住所交通	東京都渋谷区広尾３丁目東京メトロ銀座線表参道駅徒歩15分山手線恵比寿駅徒歩15分
階数	2階/9階建	総戸数	30戸
専有面積	68.83m²
築年月	2000年1月(築26年9ヶ月)	間取り	1SLDK
店舗名	朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

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区分マンション

ルモン広尾

価格	6,480万円	利回り	2.77％
住所交通	東京都渋谷区広尾１丁目山手線恵比寿駅徒歩4分東京メトロ日比谷線恵比寿駅徒歩4分
階数	7階/10階建	総戸数	56戸
専有面積	35.35m²
築年月	1979年8月(築47年2ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　渋谷センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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渋谷区の住みやすさ情報

渋谷区ってどんなところ？

渋谷区は、トレンドの最先端をいくアパレルショップや雑貨店、最新のグルメを楽しめるお店が多く、日本における流行の発信地といえます。
渋谷駅周辺は「エンタテイメントシティSHIBUYA」と銘打った再開発事業が進み、渋谷スクランブルスクエアや渋谷ストリームなど、複数の商業施設が建設され、今なお進化しています。
代官山や恵比寿には洗練されたカフェやブティックが立ち並び、大人の雰囲気を楽しめるエリアとして人気です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
飲食店が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

渋谷区の住みやすさをもっと見る

渋谷区の暮らしデータ

渋谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	149856世帯
人口総数	231402人
転入者数	23456人転入率（人口1000人当たり） 101.36人
転出者数	21898人転出率（人口1000人当たり） 94.63人
土地平均価格	住宅地 1573500円／m² 商業地 7303333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)待機児解消のため区立保育室を2ヶ所設置。(2)認可外保育施設に待機児専用の受入枠を10名分確保。(3)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。(4)渋谷区子育てネウボラ事業。妊娠から出産そして子育てまでの切れ目のない支援を行う、フィンランド発祥の出産・子育て支援の場「ネウボラ」にならい、それらの支援機能を担う関係所管を「渋谷区子育てネウボラ」に集約。保健師をはじめとするさまざまな専門職員や関係職員が連携して、妊娠、出産、子育て期のさまざまな悩み、不安等の相談に応じたり、健診を行ったり、地域のみんなで子育てをする場として設けている。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(選択希望制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

渋谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	110件人口10000人当たり 4.51件
刑法犯認知件数	3849件人口1000人当たり 15.78件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	748ヶ所
小児科医師数	94人小児人口10000人当たり 40.21人
産婦人科医師数	73人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.57人
介護保険料基準額（月額）	6170円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考可燃ごみ・不燃ごみ・資源のうち、一時大量排出については有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(金属類、割れ物・刃物などの危険物、ライター)　資源(新聞、雑誌、段ボール、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光管、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　衣類　紙パック　食品用発泡スチロールトレイ　食用油　おもちゃ　食器・調理器具、二次電池　集団回収：新聞　雑誌　段ボール　紙パック　布類　びん　缶　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	あり備考事前申込制(一辺の長さが30cmを超えるもの)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

渋谷区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

渋谷区の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	1億2,082万円	1億715万円	1億4,343万円	1億4,497万円
1棟マンション	12億4,733万円	8億1,943万円	6億3,162万円	6億1,846万円	6億1,846万円
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	港区	新宿区	目黒区	世田谷区	中野区
区分マンション	2億4,618万円	1億5万円	2億3,000万円	7,256万円	3,277万円
1棟マンション	5億5,000万円	3億4,900万円	5億4,984万円	2億9,666万円	3億2,458万円
1棟アパート	-	2億2,060万円	1億5,267万円	2億914万円	1億3,285万円
売ビル	7億1,393万円	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	2億2,693万円	-	-	-