川崎市中原区(神奈川県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

川崎市中原区(神奈川県)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：川崎市中原区
物件種別：不動産投資(全て)
検索条件：指定なし

19件中　1～19件を表示

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価格	28,130万円	利回り	4.54％
住所交通	神奈川県川崎市中原区下沼部横須賀線武蔵小杉駅徒歩7分
総戸数	12戸
建物面積	227.63m²	土地面積	107.44m²
築年月	2025年9月
店舗名	株式会社キーポイント
3日以内に公開鉄骨造写真あり

価格	30,900万円	利回り	6.01％
住所交通	神奈川県川崎市中原区丸子通２丁目東急東横線武蔵小杉駅徒歩14分東急東横線新丸子駅徒歩6分東急目黒線多摩川駅徒歩16分
総戸数	21戸
建物面積	453.55m²	土地面積	107.48m²
築年月	1991年7月(築34年5ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
3日以内に公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	14,980万円	利回り	7.56％
住所交通	神奈川県川崎市中原区上小田中１丁目南武線武蔵新城駅徒歩17分東急大井町線高津駅徒歩24分
総戸数	16戸
建物面積	199.4m²	土地面積	199.6m²
築年月	2017年1月(築8年11ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
3日以内に公開木造間取り図あり写真あり

価格	21,000万円	利回り	4.71％
住所交通	神奈川県川崎市中原区中丸子横須賀線武蔵小杉駅徒歩12分南武線向河原駅徒歩9分
総戸数	9戸
建物面積	197.76m²	土地面積	145.6m²
築年月	2025年9月(築1年未満)
店舗名	日神管財株式会社
1週間以内公開木造間取り図あり写真あり

価格	13,000万円	利回り	6.95％
住所交通	神奈川県川崎市中原区苅宿東急東横線元住吉駅徒歩13分
総戸数	12戸
建物面積	288.91m²	土地面積	140.37m²
築年月	1988年11月(築37年1ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
鉄骨造写真あり

価格	2,880万円	利回り	3.5％
住所交通	神奈川県川崎市中原区上小田中２丁目南武線武蔵新城駅徒歩9分南武線武蔵中原駅徒歩16分
階数	3階/4階建	総戸数	-
専有面積	26.14m²
築年月	2022年12月(築3年)	間取り	1K
店舗名	住友林業ホームサービス株式会社　自由が丘店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	14,980万円	利回り	7.56％
住所交通	神奈川県川崎市中原区上小田中１丁目南武線武蔵新城駅徒歩17分東急田園都市線高津駅徒歩24分
総戸数	16戸
建物面積	199.4m²	土地面積	199.6m²
築年月	2017年1月(築8年11ヶ月)
店舗名	株式会社ワークス
木造間取り図あり写真あり

価格	880万円	利回り	8.45％
住所交通	神奈川県川崎市中原区木月住吉町東急東横線元住吉駅徒歩8分東急目黒線元住吉駅徒歩8分
階数	3階/4階建	総戸数	27戸
専有面積	17.16m²
築年月	1992年2月(築33年10ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社東都　資産賃貸管理グループ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	980万円	利回り	6.36％
住所交通	神奈川県　川崎市中原区小杉御殿町２－９７－６南武線武蔵中原駅徒歩14分南武線武蔵小杉駅徒歩15分東急東横線武蔵小杉駅徒歩15分
階数	3階/4階建	総戸数	31戸
専有面積	16.2m²
築年月	1990年6月(築35年6ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,190万円	利回り	4.55％
住所交通	神奈川県　川崎市中原区下小田中１丁目南武線武蔵中原駅徒歩7分
階数	3階/5階建	総戸数	43戸
専有面積	27.72m²
築年月	2008年11月(築17年1ヶ月)	間取り	1K
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社本社センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,000万円	利回り	7.2％
住所交通	神奈川県　川崎市中原区小杉町３－７０－４東急東横線武蔵小杉駅徒歩5分東急目黒線武蔵小杉駅徒歩5分横須賀線武蔵小杉駅徒歩8分
階数	5階/7階建	総戸数	51戸
専有面積	16.17m²
築年月	1986年5月(築39年7ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	13,800万円	利回り	4.8％
住所交通	神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１丁目東急東横線新丸子駅徒歩10分東急東横線武蔵小杉駅徒歩14分
総戸数	7戸
建物面積	230.2m²	土地面積	230.2m²
築年月	1989年4月(築36年8ヶ月)
店舗名	株式会社アイケイ不動産センター
木造間取り図あり写真あり

価格	2,880万円	利回り	3.46％
住所交通	神奈川県川崎市中原区中丸子湘南新宿ライン宇須武蔵小杉駅徒歩10分東急東横線武蔵小杉駅徒歩14分
階数	3階/7階建	総戸数	260戸
専有面積	20.23m²
築年月	2018年1月(築7年11ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　東京マンションプレイス（首都圏情報営業部内）
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	1,190万円	利回り	-
住所交通	神奈川県川崎市中原区新丸子町東急東横線新丸子駅徒歩4分東急目黒線新丸子駅徒歩4分
階数	1階/4階建	総戸数	29戸
専有面積	16.05m²
築年月	1992年7月(築33年5ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レジデンス　本店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	8,500万円	利回り	6.59％
住所交通	神奈川県川崎市中原区下小田中３丁目南武線武蔵中原駅徒歩12分湘南新宿ライン宇須武蔵小杉駅徒歩23分
総戸数	6戸
建物面積	190.26m²	土地面積	104.69m²
築年月	1993年3月(築32年9ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　浦和センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	18,000万円	利回り	5.01％
住所交通	神奈川県川崎市中原区下沼部横須賀線武蔵小杉駅徒歩9分湘南新宿ライン宇都宮・横須賀線武蔵小杉駅徒歩9分南武線向河原駅徒歩5分
総戸数	10戸
建物面積	162.68m²	土地面積	155.42m²
築年月	2018年12月(築7年)
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）川崎センター
木造間取り図あり写真あり

価格	8,380万円	利回り	6.52％
住所交通	神奈川県川崎市中原区木月伊勢町東急東横線元住吉駅徒歩6分東急東横線武蔵小杉駅徒歩12分
総戸数	7戸
建物面積	112.26m²	土地面積	106.41m²
築年月	2005年3月(築20年9ヶ月)
店舗名	スターツピタットハウス株式会社　日吉店
木造間取り図あり写真あり

価格	1,050万円	利回り	7.77％
住所交通	神奈川県川崎市中原区上小田中２丁目南武線武蔵新城駅徒歩11分南武線武蔵中原駅徒歩15分
階数	1階/4階建	総戸数	29戸
専有面積	22.2m²
築年月	1987年6月(築38年6ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社アイケイ不動産センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	18,426万円	利回り	-
住所交通	神奈川県　　神奈川県川崎市中原区新城中町南武線武蔵新城駅徒歩10分南武線武蔵中原駅徒歩12分
建物面積	380.3m²
築年月	1981年6月(築44年6ヶ月)
店舗名	みずほ不動産販売株式会社武蔵小杉センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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川崎市中原区の住みやすさ情報

川崎市中原区ってどんなところ？

川崎市中原区は、多摩川を隔ててすぐ東京都に面した立地で、等々力緑地や多摩川沿いの緑地帯などの自然に恵まれています。一方で、武蔵小杉駅周辺は再開発により急速に発展しており、さまざまなショッピング施設やレストランが立ち並びます。
また、新丸子駅や向河原駅の周辺は閑静な住宅街として知られ、ファミリー層に人気です。
交通手段としては、JR横須賀線、JR南武線、東急東横線、東急目黒線があり、武蔵小杉駅から大崎駅までは10分弱の近さです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
川崎市中原区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
川崎市中原区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
川崎市中原区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

川崎市中原区の住みやすさをもっと見る

川崎市中原区の暮らしデータ

川崎市中原区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1529136人
転入者数	105162人転入率（人口1000人当たり） 68.77人
転出者数	96761人転出率（人口1000人当たり） 63.28人
土地平均価格	住宅地 302136円／m² 商業地 894684円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	429所（うち0歳児保育を実施している保育所：320所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	24園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：56園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市中原区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	7645件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	33ヶ所
一般診療所総数	1060ヶ所
小児科医師数	310人小児人口10000人当たり 16.99人
産婦人科医師数	139人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.04人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	7分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶・ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区)でプラスチック資源を実施
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

川崎市中原区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2025年11月03日

川崎市中原区の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	6087万円	6087万円	4808万円
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	13787万円
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	大田区	横浜市港北区	川崎市川崎区	川崎市幸区	川崎市高津区
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	47150万円	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	11800万円
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-