川崎市中原区(神奈川県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

川崎市中原区(神奈川県)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

• 売ビル

  満室★駅チカ徒歩３分★公道接道★店舗付き・鉄骨造３階建て３戸

  Pointローンのご相談承ります。お気軽にお問い合わせください。

  

  価格	9,980万円	利回り	5.49％
  住所 交通	神奈川県　川崎市中原区新城３丁目 南武線 武蔵新城駅 徒歩3分
  建物面積	110.15m2	土地面積	47.53m2
  築年月	1979年5月(築47年)
  店舗名	株式会社LebenGlanz
  本日公開 鉄骨造 写真あり

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• 工場・倉庫・他

  上丸子八幡町　賃貸併用住宅

  Point【　　多摩川の潤いと下町情緒が息づく新丸子に、都市利便と資産価値を宿す邸宅　】～1階部分：ワンルーム×2部屋※（1部屋空室・1部屋賃貸中）・2～3階部分：居住スペースのハイブリット物件～間取り：4L…

  

  価格	9,980万円	利回り	1.44％
  住所 交通	神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町 東急東横線 新丸子駅 徒歩5分 南武線 武蔵小杉駅 徒歩11分
  建物面積	127.01m2	土地面積	75.68m2
  築年月	2007年2月(築19年3ヶ月)
  店舗名	野村不動産ソリューションズ株式会社　武蔵小杉センター
  3日以内に公開 木造 間取り図あり 写真あり 駐車場あり

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• 1棟アパート

  駅チカ★２駅利用可★全室ロフト付き１Ｒタイプ・木造２階建て１２戸

  Pointローンのご相談承ります。お気軽にお問い合わせください。

  

  価格	15,780万円	利回り	5.49％
  住所 交通	神奈川県　川崎市中原区上小田中２丁目 南武線 武蔵中原駅 徒歩10分 南武線 武蔵新城駅 徒歩11分
  総戸数	12戸
  建物面積	198.12m2	土地面積	177.81m2
  築年月	2007年3月(築19年2ヶ月)
  店舗名	株式会社LebenGlanz
  1週間以内公開 木造 写真あり

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• 1棟アパート

  築浅★東急東横線沿線２駅利用可★ロフト付き１Ｒタイプ・木造２階建て１２戸

  Pointローンのご相談承ります。お気軽にお問い合わせください。

  

  価格	13,000万円	利回り	6.34％
  住所 交通	神奈川県　川崎市中原区井田２丁目 東急東横線 日吉駅 徒歩15分 東急東横線 元住吉駅 徒歩24分
  総戸数	12戸
  建物面積	164.1m2	土地面積	184.11m2
  築年月	2017年2月(築9年3ヶ月)
  店舗名	株式会社LebenGlanz
  1週間以内公開 木造 写真あり

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• 工場・倉庫・他

  川崎市中原区西加瀬　戸建住宅　中古

  Point◆東側接道・南側北側が通路♪陽当り・風通し良好♪◆対面キッチン採用LDKは18帖超♪バルコニーもある明るい空間♪◆最寄り駅・小中学校が徒歩7分圏内♪

  

  価格	8,220万円	利回り	-
  住所 交通	神奈川県川崎市中原区西加瀬 東急東横線 元住吉駅 徒歩7分 南武線 平間駅 徒歩18分
  建物面積	99.97m2	土地面積	57.01m2
  築年月	2016年3月(築10年2ヶ月)
  店舗名	リアルパートナーズ株式会社　新川崎店
  木造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  セザール第２武蔵小杉

  Point確定利回り８．３２％！2023年3月内装フルリノヴェーション済み！住宅街に立地！

  

  価格	980万円	利回り	8.32％
  住所 交通	神奈川県川崎市中原区上小田中２丁目 南武線 武蔵新城駅 徒歩11分 南武線 武蔵中原駅 徒歩15分
  階数	1階/4階建	総戸数	29戸
  専有面積	22.2m2
  築年月	1987年6月(築38年11ヶ月)	間取り	1K
  店舗名	株式会社アイケイ不動産センター
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 1棟マンション

  武蔵小杉★一棟売マンション

  Point★SRC像8階建★新丸子駅徒歩6分★2路線3駅利用可★

  

  価格	30,900万円	利回り	6.01％
  住所 交通	神奈川県川崎市中原区丸子通２丁目 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩14分 東急東横線 新丸子駅 徒歩6分 東急目黒線 多摩川駅 徒歩16分
  総戸数	21戸
  建物面積	453.55m2	土地面積	107.48m2
  築年月	1991年7月(築34年10ヶ月)
  店舗名	株式会社キーポイント
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 1棟マンション

  武蔵新城★一棟売マンション

  Point★2路線2駅利用可★土地約60坪★平成29年築★

  

  価格	14,980万円	利回り	7.56％
  住所 交通	神奈川県川崎市中原区上小田中１丁目 南武線 武蔵新城駅 徒歩17分 東急大井町線 高津駅 徒歩24分
  総戸数	16戸
  建物面積	199.4m2	土地面積	199.6m2
  築年月	2017年1月(築9年4ヶ月)
  店舗名	株式会社キーポイント
  木造 間取り図あり 写真あり

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• 1棟マンション

  元住吉★一棟売りマンション

  Point★川崎市マンション★鉄骨造3階建★総戸数12戸★

  

  価格	13,000万円	利回り	6.95％
  住所 交通	神奈川県川崎市中原区苅宿 東急東横線 元住吉駅 徒歩13分
  総戸数	12戸
  建物面積	288.91m2	土地面積	140.37m2
  築年月	1988年11月(築37年6ヶ月)
  店舗名	株式会社キーポイント
  鉄骨造 写真あり

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• 区分マンション

  ＭＡＸＩＶ武蔵新城ＤＵＥ

  Point■　オーナーチェンジ物件　■　2022年12月築マンション　

  

  価格	2,480万円	利回り	3.5％
  住所 交通	神奈川県川崎市中原区上小田中２丁目 南武線 武蔵新城駅 徒歩9分 南武線 武蔵中原駅 徒歩16分
  階数	3階/4階建	総戸数	-
  専有面積	26.14m2
  築年月	2022年12月(築3年5ヶ月)	間取り	1K
  店舗名	住友林業ホームサービス株式会社　自由が丘店
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり エレベーターあり

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• 区分マンション

  クレストフォルム武蔵小杉ブライトコート

  Point交通利便性・生活利便性を兼ね備える立地。 3LDK＋ビッグWIC完備。設備・仕様も高品質です。

  

  価格	6,580万円	利回り	-
  住所 交通	神奈川県川崎市中原区市ノ坪 横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩11分 南武線 平間駅 徒歩13分
  階数	2階/7階建	総戸数	90戸
  専有面積	66.69m2
  築年月	2013年3月(築13年2ヶ月)	間取り	3LDK
  店舗名	野村不動産ソリューションズ株式会社　自由が丘営業部
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり エレベーターあり

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• 売店舗・売事務所

  しらかばポイント１

  Point７戸一括売却１階部分「１０２・１０３・１０４」および２階部分「２０５・２０６」は壁を取り除き一体使用中（売主によると管理会社許可済）１０２・１０３・１０４　床面積（内法）：計１７７．６９m2２０５・２０６　床面積（内法）：計７８．６５m2■土地（４５８番３）は売主単有、駐車場利用（３台可※車種による）■区分所有建物に付随して、３台駐車可能スペース有■電気・水道・ガスメーターは各戸有、現状は１階・２階それぞれ１箇所のみ使用■１階・２階現状倉庫・事務所利用、１階は店舗利用も可

  

  価格	15,500万円	利回り	-
  住所 交通	神奈川県　　神奈川県川崎市中原区新城中町 南武線 武蔵新城駅 徒歩10分 南武線 武蔵中原駅 徒歩12分
  建物面積	380.3m2
  築年月	1981年6月(築44年11ヶ月)
  店舗名	みずほ不動産販売株式会社 武蔵小杉センター
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 工場・倉庫・他

  川崎市中原区西加瀬

  Point◆建物完成済・内覧可　ご自宅へ送迎もOK ◆東急東横線「元住吉」駅徒歩7分 ◆朝日土地建物グループ登戸支店へ　0120-51-7062

  

  価格	8,220万円	利回り	-
  住所 交通	神奈川県川崎市中原区西加瀬 東急東横線 元住吉駅 徒歩7分 南武線 武蔵小杉駅 徒歩19分
  建物面積	99.97m2	土地面積	57.01m2
  築年月	2016年3月(築10年2ヶ月)
  店舗名	朝日土地建物株式会社　登戸支店　営業2課
  木造 間取り図あり 駐車場あり

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• 工場・倉庫・他

  川崎市　中原区西加瀬　戸建て

  Point賑わいと静寂が交差する中原区西加瀬。駅徒歩圏内の好立地で始める新生活

  

  価格	8,220万円	利回り	-
  住所 交通	神奈川県川崎市中原区西加瀬 東急東横線 元住吉駅 徒歩7分 南武線 平間駅 徒歩18分
  建物面積	99.97m2	土地面積	57.01m2
  築年月	2016年3月(築10年2ヶ月)
  店舗名	株式会社東宝ハウス横浜戸塚
  木造 駐車場あり

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• 区分マンション

  ハーモニーレジデンス武蔵小杉

  

  価格	2,880万円	利回り	3.46％
  住所 交通	神奈川県川崎市中原区中丸子 湘南新宿ライン宇須 武蔵小杉駅 徒歩10分 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩14分
  階数	3階/7階建	総戸数	260戸
  専有面積	20.23m2
  築年月	2018年1月(築8年4ヶ月)	間取り	-
  店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　東京マンションプレイス
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり エレベーターあり 駐車場あり

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• 区分マンション

  スカイコート武蔵小杉第５

  Pointスカイコート武蔵小杉第５　◆オートロック完備

  

  価格	980万円	利回り	6.36％
  住所 交通	神奈川県　川崎市中原区小杉御殿町２－９７－６ 南武線 武蔵中原駅 徒歩14分 南武線 武蔵小杉駅 徒歩15分 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩15分
  階数	3階/4階建	総戸数	31戸
  専有面積	16.2m2
  築年月	1990年6月(築35年11ヶ月)	間取り	ワンルーム
  店舗名	株式会社レイニッチ
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  レックス武蔵中原

  Point◆１Ｋ・ペット可！（規約有）◆人気の川崎市中原区下小田中アドレス◆閑静な住宅街に存する、２００８年１１月建築のデザイナーズマンション。◆現況、賃貸中のオーナーチェンジ物件◆玄関オートロック、ＴＶモニター付きインターフォン、宅配ボックス。※現状のサブリース契約は承継となります。

  

  価格	2,190万円	利回り	4.55％
  住所 交通	神奈川県　川崎市中原区下小田中１丁目 南武線 武蔵中原駅 徒歩7分
  階数	3階/5階建	総戸数	43戸
  専有面積	27.72m2
  築年月	2008年11月(築17年6ヶ月)	間取り	1K
  店舗名	大成有楽不動産販売株式会社 本社センター
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  ホーユウパレス武蔵小杉

  Pointホーユウパレス武蔵小杉　オートロック完備　◆南西向きのお部屋

  

  価格	1,000万円	利回り	7.56％
  住所 交通	神奈川県　川崎市中原区小杉町３－７０－４ 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩5分 東急目黒線 武蔵小杉駅 徒歩5分 横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩8分
  階数	5階/7階建	総戸数	51戸
  専有面積	16.17m2
  築年月	1986年5月(築40年)	間取り	1K
  店舗名	株式会社レイニッチ
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  オリエンタル新丸子ＩＩ

  Pointオーナーチェンジ物件　月額賃料74,000円(共益費込）※2025年6月から賃料変更　年間想定賃料888,000円　表面利回り約7.46％

  

  価格	1,190万円	利回り	-
  住所 交通	神奈川県川崎市中原区新丸子町 東急東横線 新丸子駅 徒歩4分 東急目黒線 新丸子駅 徒歩4分
  階数	1階/4階建	総戸数	29戸
  専有面積	16.05m2
  築年月	1992年7月(築33年10ヶ月)	間取り	ワンルーム
  店舗名	株式会社レジデンス　本店
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 1棟マンション

  神奈川県川崎市中原区下小田中３丁目 武蔵中原

  

  価格	8,500万円	利回り	6.59％
  住所 交通	神奈川県川崎市中原区下小田中３丁目 南武線 武蔵中原駅 徒歩12分 湘南新宿ライン宇須 武蔵小杉駅 徒歩23分
  総戸数	6戸
  建物面積	190.26m2	土地面積	104.69m2
  築年月	1993年3月(築33年2ヶ月)
  店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　浦和センター
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 1棟アパート

  ｃｏｒｒｅｔａ

  

  価格	18,000万円	利回り	5.15％
  住所 交通	神奈川県川崎市中原区下沼部 横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩9分 湘南新宿ライン宇都宮・横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩9分 南武線 向河原駅 徒歩5分
  総戸数	10戸
  建物面積	162.68m2	土地面積	155.42m2
  築年月	2018年12月(築7年5ヶ月)
  店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）川崎センター
  木造 間取り図あり 写真あり

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• 1棟アパート

  ハイム元住吉

  

  価格	8,380万円	利回り	6.53％
  住所 交通	神奈川県川崎市中原区木月伊勢町 東急東横線 元住吉駅 徒歩6分 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩12分
  総戸数	7戸
  建物面積	112.26m2	土地面積	106.41m2
  築年月	2005年3月(築21年2ヶ月)
  店舗名	スターツピタットハウス株式会社　日吉店
  木造 間取り図あり 写真あり

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川崎市中原区の住みやすさ情報

川崎市中原区ってどんなところ？

川崎市中原区は、多摩川を隔ててすぐ東京都に面した立地で、等々力緑地や多摩川沿いの緑地帯などの自然に恵まれています。一方で、武蔵小杉駅周辺は再開発により急速に発展しており、さまざまなショッピング施設やレストランが立ち並びます。
また、新丸子駅や向河原駅の周辺は閑静な住宅街として知られ、ファミリー層に人気です。
交通手段としては、JR横須賀線、JR南武線、東急東横線、東急目黒線があり、武蔵小杉駅から大崎駅までは10分弱の近さです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
川崎市中原区の住みやすさTOP10

1. 都心に近い
2. スーパーやドラッグストアが充実している
3. 公共の交通機関が充実している
4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
川崎市中原区の住みやすさTOP10

1. 都心に近い
2. 公共の交通機関が充実している
3. 飲食店が充実している
4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
川崎市中原区の住みやすさTOP10

1. 都心に近い
2. 必要なものが近場でそろう
3. 公共の交通機関が充実している
4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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