区分マンション クリエート桜丘センチュリー21 収益物件・投資物件

情報提供元
RE-Guide収益物件
価格 2,935万円 表面利回り 4.29% 年間予定収入 126万円
想定月収 : 11万円
所在地 東京都  渋谷区桜丘町
交通 山手線 渋谷駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩6分
建物構造 SRC 専有面積 21.87m2 土地面積 -
現況 賃貸中 間取り ワンルーム 築年月 1985年3月(築41年7ヶ月)
おすすめポイント
●渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業B街区(SAKURAサイド)まで約140m■オーナーチェンジ■最寄り駅まで徒歩6分■オートロック■宅配ボックス

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お問い合わせ先
みずほ不動産販売株式会社 吉祥寺営業部

詳細情報

種別 区分マンション
価格 2,935万円ローンシミュレーション
建物名 クリエート桜丘センチュリー21
管理費等 10,980円 修繕積立金 10,540円
住所 東京都  渋谷区桜丘町
交通 山手線 渋谷駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩6分
土地面積 -
専有面積 21.87m2
間取り ワンルーム(1R  ) バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 全部委託
築年月 1985年3月(築41年7ヶ月) 総戸数 44戸
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 SRC 所在階/階建て 2階/地上8階地下1階建
都市計画 - 建ぺい率・容積率 -・-
用途地域 商業地域 地目 -
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 2026年10月下旬 国土法 -
特記事項 -
設備 -
備考 【駐車場在否】空無    【備考】バルコニー有※面積は不明●管理費・修繕積立金以外のその他維持費用1.共視聴設備使用料:月額1,260円2.給湯設備修繕積立金:月額800円3.給湯基本料:月額600円注意事項:桜丘地区地区計画ほか
建築確認番号 -
情報提供元 RE-Guide収益物件[401823] 情報公開日
情報更新日 - 次回更新予定日 随時
おすすめポイント
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山手線 渋谷駅の家賃相場

更新日:2026年09月21日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 16.6万円 16.3万円 30.0万円 46.3万円 66.0万円
アパート 11.4万円 12.7万円 21.1万円 - -
一戸建て - - - - 36.3万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図東京都渋谷区桜丘町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:みずほ不動産販売株式会社 吉祥寺営業部
免許番号:国土交通大臣(10)第3529号
所在地:東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目3番15号 吉祥寺フコク生命ビル 4階
TEL:0120-021-722
取引態様:一般媒介
管理コード:016700000954134
所属協会など:(一社)不動産協会(一社)不動産流通経営協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会
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おすすめポイント
●渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業B街区(SAKURAサイド)まで約140m■オーナーチェンジ■最寄り駅まで徒歩6分■オートロック■宅配ボックス

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渋谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 149856世帯
人口総数 231402人
転入者数 23456人
転入率(人口1000人当たり)
101.36人
転出者数 21898人
転出率(人口1000人当たり)
94.63人
土地平均価格
住宅地
1573500円/m2
商業地
7303333円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)待機児解消のため区立保育室を2ヶ所設置。(2)認可外保育施設に待機児専用の受入枠を10名分確保。(3)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。(4)渋谷区子育てネウボラ事業。妊娠から出産そして子育てまでの切れ目のない支援を行う、フィンランド発祥の出産・子育て支援の場「ネウボラ」にならい、それらの支援機能を担う関係所管を「渋谷区子育てネウボラ」に集約。保健師をはじめとするさまざまな専門職員や関係職員が連携して、妊娠、出産、子育て期のさまざまな悩み、不安等の相談に応じたり、健診を行ったり、地域のみんなで子育てをする場として設けている。
出産祝い あり
公立保育所数 18所(うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 39所(うち0歳児保育を実施している保育所:30所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 12園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(選択希望制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

渋谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 110件
人口10000人当たり
4.51件
刑法犯認知件数 3849件
人口1000人当たり
15.78件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 15ヶ所
一般診療所総数 748ヶ所
小児科医師数 94人
小児人口10000人当たり
40.21人
産婦人科医師数 73人
15~49歳女性人口1万人当たり
12.57人
介護保険料基準額(月額) 6170円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
可燃ごみ・不燃ごみ・資源のうち、一時大量排出については有料。
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(金属類、割れ物・刃物などの危険物、ライター) 資源(新聞、雑誌、段ボール、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光管、プラスチック)〕 拠点回収:小型家電 衣類 紙パック 食品用発泡スチロールトレイ 食用油 おもちゃ 食器・調理器具、二次電池 集団回収:新聞 雑誌 段ボール 紙パック 布類 びん 缶 ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施
粗大ごみ収集 あり
備考
事前申込制(一辺の長さが30cmを超えるもの)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

渋谷区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 2935万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 63,209円/月 72,852円/月 86,362円/月 106,636円/月 140,442円/月 208,074円/月
5万円 54,123円/月 63,876円/月 77,495円/月 97,878円/月 131,790円/月 199,528円/月
10万円 45,038円/月 54,901円/月 68,628円/月 89,119円/月 123,139円/月 190,983円/月
15万円 35,952円/月 45,925円/月 59,761円/月 80,360円/月 114,487円/月 182,438円/月
20万円 ローン不可 36,949円/月 50,895円/月 71,602円/月 105,836円/月 173,893円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,843円/月 97,184円/月 165,348円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,084円/月 88,533円/月 156,803円/月
支払い利息合計 2,208,420円~ 1,889,080円~ 1,568,950円~ 1,255,120円~ 938,890円~ 625,100円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Wavedash Co., Ltd.
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