世田谷区(東京都)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。
| 価格 | 2億1,760万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都世田谷区経堂４丁目 小田急電鉄小田原線 千歳船橋駅 徒歩6分 小田急電鉄小田原線 経堂駅 徒歩13分 |
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| 建物面積 | - | 土地面積 | 158.17m2 |
| 築年月 | 2022年10月(築4年) | ||
| 店舗名 | 株式会社レグオス | ||
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| 価格 | 790万円 | 利回り | 7.89％ |
| 住所 交通 | 東京都世田谷区経堂１丁目 小田急電鉄小田原線 経堂駅 徒歩7分 |
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| 階数 | 1階/4階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 14.62m2 | ||
| 築年月 | 1982年11月(築43年11ヶ月) | 間取り | - |
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 新宿センター | ||
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| 価格 | 1,140万円 | 利回り | 6.52％ |
| 住所 交通 | 東京都世田谷区三宿１丁目 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩9分 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩9分 |
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| 階数 | 6階/10階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 13.39m2 | ||
| 築年月 | 1983年11月(築42年11ヶ月) | 間取り | - |
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 大宮センター | ||
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| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 5.13％ |
| 住所 交通 | 東京都 世田谷区経堂１－３５－２ 小田急小田原線 経堂駅 徒歩5分 |
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| 階数 | 2階/4階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 15.12m2 | ||
| 築年月 | 1982年11月(築43年11ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 2,680万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都世田谷区上用賀１丁目 東急田園都市線 用賀駅 徒歩10分 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩11分 |
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| 階数 | 2階/4階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 45.95m2 | ||
| 築年月 | 1976年11月(築49年11ヶ月) | 間取り | 2DK |
| 店舗名 | 株式会社TwinCompany | ||
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| 価格 | 4億5,000万円 | 利回り | 4.66％ |
| 住所 交通 | 東京都世田谷区池尻３丁目 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩7分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩13分 |
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| 建物面積 | 298.58m2 | 土地面積 | 93.05m2 |
| 築年月 | 1973年11月(築52年11ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 三軒茶屋センター | ||
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| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 7.2％ |
| 住所 交通 | 東京都 世田谷区若林２－１７－２３ 東急世田谷線 若林駅 徒歩4分 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩9分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩15分 |
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| 階数 | 3階/3階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 16.73m2 | ||
| 築年月 | 1984年10月(築42年) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 8,700万円 | 利回り | 3.17％ |
| 住所 交通 | 東京都世田谷区若林４丁目 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩3分 小田急電鉄小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩18分 |
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| 階数 | 1階/6階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 70.29m2 | ||
| 築年月 | 2016年11月(築9年11ヶ月) | 間取り | - |
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 経堂センター | ||
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| 価格 | 980万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都世田谷区松原５丁目 京王電鉄井の頭線 東松原駅 徒歩4分 京王電鉄京王線 明大前駅 徒歩10分 |
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| 階数 | 2階/4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 20.19m2 | ||
| 築年月 | 1969年2月(築57年8ヶ月) | 間取り | 1DK |
| 店舗名 | 株式会社TwinCompany | ||
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| 価格 | 2億1,750万円 | 利回り | 4％ |
| 住所 交通 | 東京都世田谷区経堂３丁目 小田急電鉄小田原線 経堂駅 徒歩9分 小田急電鉄小田原線 千歳船橋駅 徒歩10分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 144.61m2 | 土地面積 | 119.43m2 |
| 築年月 | 2026年2月 | ||
| 店舗名 | 株式会社ケーコーポレーション 白山上店 | ||
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| 価格 | 2億1,750万円 | 利回り | 4％ |
| 住所 交通 | 東京都世田谷区経堂３丁目 小田急電鉄小田原線 経堂駅 徒歩9分 小田急電鉄小田原線 千歳船橋駅 徒歩10分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 144.61m2 | 土地面積 | 119.43m2 |
| 築年月 | 2026年2月 | ||
| 店舗名 | 株式会社ケーコーポレーション 本店 | ||
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| 価格 | 1,630万円 | 利回り | 5％ |
| 住所 交通 | 東京都 世田谷区太子堂５－２－１１ 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩6分 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩6分 |
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| 階数 | 4階/5階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 15.55m2 | ||
| 築年月 | 1988年3月(築38年7ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 1,630万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都世田谷区野沢４丁目 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩6分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩16分 |
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| 階数 | 7階/7階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 23.05m2 | ||
| 築年月 | 1969年6月(築57年4ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社コムハウジング 不動産流通部 | ||
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| 価格 | 950万円 | 利回り | 7.57％ |
| 住所 交通 | 東京都世田谷区松原６丁目 小田急電鉄小田原線 豪徳寺駅 徒歩8分 東急世田谷線 松原駅 徒歩10分 |
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| 階数 | 4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 14.99m2 | ||
| 築年月 | 1982年12月(築43年10ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | スターツピタットハウス株式会社 明大前店 | ||
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| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 5.15％ |
| 住所 交通 | 東京都世田谷区松原４丁目 東急世田谷線 松原駅 徒歩1分 京王電鉄京王線 下高井戸駅 徒歩10分 |
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| 階数 | 5階/5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 32.69m2 | ||
| 築年月 | 1973年12月(築52年10ヶ月) | 間取り | 1DK |
| 店舗名 | 株式会社工藤住販 下高井戸支店 | ||
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| 価格 | 900万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都世田谷区南烏山６丁目 京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩4分 |
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| 階数 | 2階/5階建 | 総戸数 | - |
| 専有面積 | 17.28m2 | ||
| 築年月 | 1985年7月(築41年3ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | グローバルトラスト不動産株式会社 | ||
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| 価格 | 8,900万円 | 利回り | 4.85％ |
| 住所 交通 | 東京都世田谷区玉川２丁目 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩8分 東急大井町線 上野毛駅 徒歩9分 |
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| 階数 | 1階/5階建 | 総戸数 | - |
| 専有面積 | - | ||
| 築年月 | 1978年3月(築48年7ヶ月) | 間取り | 4LDK |
| 店舗名 | 株式会社アルテカ | ||
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| 価格 | 2,500万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都世田谷区北沢１丁目 京王電鉄井の頭線 池ノ上駅 徒歩4分 小田急電鉄小田原線 下北沢駅 徒歩8分 |
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| 階数 | 1階/4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 21.65m2 | ||
| 築年月 | 1973年11月(築52年11ヶ月) | 間取り | 洋 ９ |
| 店舗名 | パシフィックホーム株式会社 | ||
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| 価格 | 2億9,990万円 | 利回り | 2.88％ |
| 住所 交通 | 東京都世田谷区野沢４丁目 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩7分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩21分 |
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| 総戸数 | 5戸 | ||
| 建物面積 | 283.13m2 | 土地面積 | 199.36m2 |
| 築年月 | 1990年8月(築36年2ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社アイディール・プラス | ||
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| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 6.44％ |
| 住所 交通 | 東京都 世田谷区世田谷３－１９－２ 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩2分 |
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| 階数 | 2階/4階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 16.32m2 | ||
| 築年月 | 1984年6月(築42年4ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 1,850万円 | 利回り | 4.6％ |
| 住所 交通 | 東京都世田谷区上馬２丁目 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩10分 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩8分 |
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| 階数 | 12階/12階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 19.62m2 | ||
| 築年月 | 1985年5月(築41年5ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社大京穴吹不動産 渋谷店【電話受付：東京本社】 | ||
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世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い自然や公園が多いスーパーやドラッグストアが充実している閑静で落ち着きがあるスーパーやドラッグストアが充実している都心に近い閑静で落ち着きがある※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
| 世帯数 | 491717世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 923210人 |
| 転入者数 | 66315人
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| 転出者数 | 59208人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 47人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：7園 私立：46園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
141件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4443件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 980ヶ所 |
| 小児科医師数 |
293人
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| 産婦人科医師数 |
69人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6280円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 1年以内 | 5年以内 | 10年以内 | 15年以内 | 20年以内 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | 6,090万円 | 6,142万円 | 7,256万円 |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | 2億1,750万円 | 1億9,500万円 | 2億914万円 | 2億914万円 | 2億914万円 |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
| 目黒区 | 渋谷区 | 中野区 | 杉並区 | 川崎市高津区 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | 2億1,960万円 | 1億4,028万円 | 3,438万円 | 4,083万円 | - |
| 1棟マンション | 5億4,648万円 | 6億1,314万円 | 3億2,458万円 | 3億7,530万円 | - |
| 1棟アパート | 1億5,150万円 | - | 1億3,388万円 | 1億6,736万円 | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | 7億5,000万円 | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | 1億3,450万円 | - |
赤堤 ｜池尻 ｜梅丘 ｜大原 ｜奥沢 ｜粕谷 ｜上馬 ｜上用賀 ｜北烏山 ｜北沢 ｜経堂 ｜駒沢 ｜桜 ｜三軒茶屋 ｜下馬 ｜新町 ｜成城 ｜世田谷 ｜太子堂 ｜玉川 ｜玉堤 ｜弦巻 ｜中町 ｜野沢 ｜松原 ｜三宿 ｜南烏山 ｜若林
千代田区 ｜中央区 ｜港区 ｜新宿区 ｜文京区 ｜品川区 ｜目黒区 ｜大田区 ｜渋谷区 ｜中野区 ｜杉並区 ｜豊島区 ｜板橋区 ｜練馬区 ｜武蔵野市 ｜三鷹市 ｜調布市 ｜狛江市 ｜川崎市幸区 ｜川崎市中原区 ｜川崎市高津区 ｜川崎市多摩区 ｜川崎市宮前区
