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売ビル 世田谷区三軒茶屋2丁目AIマンション 収益物件・投資物件

情報提供元
LIFULL HOME'S
価格 39,800万円 表面利回り 4.4% 年間予定収入 1,751万円
想定月収 : 146万円
所在地 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目
交通 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩10分
東急世田谷線 若林駅 徒歩12分
建物構造 木造 建物面積 381.25m2 土地面積 130.18m2(公簿)
現況 賃貸中 間取り - 築年月 1994年3月(築32年1ヶ月)
おすすめポイント
■2023年11月共有部分の修繕工事実施済■6m公道に面し、通風良好です ■2路線3駅が利用可能です

販売状況、物件の見学、詳細を知りたい方はこちらからお問い合わせください(無料)

お問い合わせ先
株式会社健ハウジング

詳細情報

種別 売ビル
価格 39,800万円ローンシミュレーション
建物名 世田谷区三軒茶屋2丁目AIマンション
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目
交通 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩10分 東急世田谷線 若林駅 徒歩12分
土地面積 130.18m2(公簿)
建物面積 381.25m2
間取り - バルコニー面積 -
駐車場 管理形態 -
築年月 1994年3月(築32年1ヶ月) 総戸数 12戸
接道状況 北33m公道 一方道路
セットバック 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 木造 所在階/階建て 地上4階地下1階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 60%・300%
用途地域 1種住居 地目 宅地
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 不要
特記事項 -
設備 -
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考 -
建築確認番号 -
情報提供元 LIFULL HOME'S[14300020295] 情報公開日
情報更新日 次回更新予定日 2026年3月23日
おすすめポイント
■2023年11月共有部分の修繕工事実施済■6m公道に面し、通風良好です ■2路線3駅が利用可能です

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お問い合わせ先
株式会社健ハウジング

東急田園都市線 三軒茶屋駅の家賃相場

更新日:2026年03月16日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 12.5万円 12.8万円 20.2万円 27.4万円 32.4万円
アパート 7.9万円 8.5万円 15.1万円 24.0万円 36.4万円
一戸建て - - 29.6万円 34.4万円 40.6万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図東京都世田谷区三軒茶屋2丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:株式会社健ハウジング
免許番号:東京都知事(07)第72100号
所在地:東京都世田谷区北沢2丁目1-16
取引態様:媒介
管理コード:20295
所属協会など:(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
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お電話でのお問い合わせ

電話をかける(携帯・PHS可)
お問い合わせダイヤル
通話無料0037-634-08709
営業時間 09:30~20:00 (定休日:火曜日・水曜日 年末年始 夏期休業)
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
45465-2973
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
おすすめポイント
■2023年11月共有部分の修繕工事実施済■6m公道に面し、通風良好です ■2路線3駅が利用可能です

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株式会社健ハウジング

世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率(人口1000人当たり)
71.83人
転出者数 59208人
転出率(人口1000人当たり)
64.13人
土地平均価格
住宅地
676200円/m2
商業地
1209125円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 170所(うち0歳児保育を実施している保育所:152所)
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:7園 私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 141件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 4084件
人口1000人当たり
4.33件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 952ヶ所
小児科医師数 349人
小児人口10000人当たり
33.26人
産婦人科医師数 66人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.00人
介護保険料基準額(月額) 6280円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 39800万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 1,020,170円/月 1,175,814円/月 1,393,852円/月 1,721,080円/月 2,266,686円/月 3,358,239円/月
5万円 1,011,085円/月 1,166,839円/月 1,384,986円/月 1,712,321円/月 2,258,034円/月 3,349,694円/月
10万円 1,001,999円/月 1,157,863円/月 1,376,119円/月 1,703,562円/月 2,249,383円/月 3,341,149円/月
15万円 992,914円/月 1,148,887円/月 1,367,252円/月 1,694,804円/月 2,240,731円/月 3,332,603円/月
20万円 983,828円/月 1,139,912円/月 1,358,385円/月 1,686,045円/月 2,232,080円/月 3,324,058円/月
25万円 974,743円/月 1,130,936円/月 1,349,519円/月 1,677,286円/月 2,223,428円/月 3,315,513円/月
30万円 965,657円/月 1,121,960円/月 1,340,652円/月 1,668,528円/月 2,214,777円/月 3,306,968円/月
支払い利息合計 35,493,170円~ 30,311,760円~ 25,171,300円~ 20,071,680円~ 15,012,810円~ 9,994,900円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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Copyright:(C) 2026 LIFULL Co.,Ltd.
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