(利回り5%以上) 江東区(東京都)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。
| 価格 | 59,500万円 | 利回り | 5.91％ |
| 住所 交通 | 東京都 江東区木場５丁目 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩1分 |
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| 建物面積 | 1012.79m2 | 土地面積 | 296.74m2 |
| 築年月 | 1992年4月(築33年3ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 7,800万円 | 利回り | 6.14％ |
| 住所 交通 | 東京都 江東区大島７丁目 東京都新宿線 東大島駅 徒歩7分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 200m2 | 土地面積 | 88.82m2 |
| 築年月 | 1967年1月(築58年6ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 5,800万円 | 利回り | 5.3％ |
| 住所 交通 | 東京都江東区亀戸４丁目 総武・中央緩行線 亀戸駅 徒歩11分 東武鉄道亀戸線 亀戸水神駅 徒歩10分 |
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| 建物面積 | 92.31m2 | 土地面積 | 70.65m2 |
| 築年月 | 2006年9月(築18年10ヶ月) | ||
| 店舗名 | 住友林業ホームサービス株式会社 錦糸町店 | ||
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| 価格 | 5,600万円 | 利回り | 6.42％ |
| 住所 交通 | 東京都江東区塩浜２丁目 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩15分 京葉線 潮見駅 徒歩16分 |
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| 建物面積 | 97.37m2 | 土地面積 | 61.69m2 |
| 築年月 | 1982年10月(築42年9ヶ月) | ||
| 店舗名 | 有限会社アイホーム | ||
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| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 5.02％ |
| 住所 交通 | 東京都江東区牡丹３丁目 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩7分 都営地下鉄大江戸線 門前仲町駅 徒歩11分 |
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| 総戸数 | 3戸 | ||
| 建物面積 | 134.5m2 | 土地面積 | 81.71m2 |
| 築年月 | 2013年10月(築11年9ヶ月) | ||
| 店舗名 | スターツピタットハウス株式会社 門前仲町店 | ||
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| 価格 | 1,150万円 | 利回り | 5.82％ |
| 住所 交通 | 東京都江東区森下２丁目 都営地下鉄大江戸線 森下駅 徒歩2分 都営地下鉄大江戸線 清澄白河駅 徒歩9分 |
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| 階数 | 8階/10階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 13.44m2 | ||
| 築年月 | 1985年5月(築40年2ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社プリンセススクゥエアー | ||
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| 価格 | 23,000万円 | 利回り | 5.31％ |
| 住所 交通 | 東京都江東区大島８丁目 東京都新宿線 東大島駅 徒歩7分 東京都新宿線 大島駅 徒歩12分 |
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| 総戸数 | 12戸 | ||
| 建物面積 | 219.16m2 | 土地面積 | 99.27m2 |
| 築年月 | 2019年1月(築6年6ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 18,800万円 | 利回り | 5.86％ |
| 住所 交通 | 東京都江東区北砂１丁目 都営地下鉄新宿線 西大島駅 徒歩15分 |
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| 総戸数 | 12戸 | ||
| 建物面積 | 243.21m2 | 土地面積 | 149.19m2 |
| 築年月 | 2017年7月(築8年) | ||
| 店舗名 | 明和地所の仲介 上野店 明和地所株式会社 | ||
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| 価格 | 35,800万円 | 利回り | 6.4％ |
| 住所 交通 | 東京都江東区東砂８丁目 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩13分 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩30分 |
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| 総戸数 | 14戸 | ||
| 建物面積 | 624.09m2 | 土地面積 | 379.18m2 |
| 築年月 | 1988年4月(築37年3ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社ウダツ | ||
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| 価格 | 1,060万円 | 利回り | 7.35％ |
| 住所 交通 | 東京都 江東区塩浜２－１６－４ 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩14分 京葉線 潮見駅 徒歩14分 |
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| 階数 | 2階/5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 15.81m2 | ||
| 築年月 | 1989年4月(築36年3ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 5.76％ |
| 住所 交通 | 東京都 江東区亀戸３－２－１１ 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩12分 中央・総武緩行線 錦糸町駅 徒歩12分 東武亀戸線 亀戸駅 徒歩13分 |
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| 階数 | 10階/11階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 16.01m2 | ||
| 築年月 | 1990年6月(築35年1ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 24,600万円 | 利回り | 5.5％ |
| 住所 交通 | 東京都江東区亀戸７丁目 中央・総武緩行線 亀戸駅 徒歩11分 東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩7分 |
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| 総戸数 | 14戸 | ||
| 建物面積 | 269.04m2 | 土地面積 | 149.43m2 |
| 築年月 | 2017年10月(築7年9ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 8,800万円 | 利回り | 5.1％ |
| 住所 交通 | 東京都江東区大島７丁目 東京都新宿線 東大島駅 徒歩5分 東京都新宿線 大島駅 徒歩14分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 86.73m2 | 土地面積 | 70.97m2 |
| 築年月 | 2018年4月(築7年3ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 6.95％ |
| 住所 交通 | 東京都江東区亀戸３丁目 東武鉄道亀戸線 小村井駅 徒歩12分 総武・中央緩行線 亀戸駅 徒歩14分 |
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| 階数 | 5階/5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 24.25m2 | ||
| 築年月 | 1990年7月(築35年) | 間取り | 1DK |
| 店舗名 | 株式会社ワークス | ||
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| 価格 | 790万円 | 利回り | 9.41％ |
| 住所 交通 | 東京都 江東区亀戸９－２３－１０ 東京都新宿線 東大島駅 徒歩11分 中央・総武緩行線 亀戸駅 徒歩16分 |
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| 階数 | 8階/8階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 17.46m2 | ||
| 築年月 | 1989年7月(築36年) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 24,600万円 | 利回り | 5.53％ |
| 住所 交通 | 東京都江東区亀戸７丁目 総武・中央緩行線 亀戸駅 徒歩11分 東武鉄道亀戸線 亀戸水神駅 徒歩7分 |
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| 総戸数 | 14戸 | ||
| 建物面積 | 269.04m2 | 土地面積 | 149.43m2 |
| 築年月 | 2017年10月(築7年9ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社ワークス | ||
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| 価格 | 59,500万円 | 利回り | 5.9％ |
| 住所 交通 | 東京都江東区木場５丁目 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩1分 |
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| 総戸数 | 45戸 | ||
| 建物面積 | 1012.79m2 | 土地面積 | 296.74m2 |
| 築年月 | 1992年4月(築33年3ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 2,400万円 | 利回り | 6.01％ |
| 住所 交通 | 江東区大島２丁目 東京都新宿線 西大島駅 徒歩7分 中央・総武緩行線 亀戸駅 徒歩11分 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩15分 |
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| 階数 | 4階/5階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 58.99m2 | ||
| 築年月 | 1984年11月(築40年8ヶ月) | 間取り | 3LDK |
| 店舗名 | 株式会社福屋不動産販売 錦糸町店 | ||
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| 価格 | 18,700万円 | 利回り | 6.5％ |
| 住所 交通 | 東京都江東区北砂４丁目 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩15分 |
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| 総戸数 | 12戸 | ||
| 建物面積 | 435.18m2 | 土地面積 | 168.01m2 |
| 築年月 | 1973年7月(築52年) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 1,130万円 | 利回り | 6.42％ |
| 住所 交通 | 東京都 江東区大島５－４５－９ 東京都新宿線 大島駅 徒歩1分 |
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| 階数 | 4階/地上12階地下1階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 専有面積 | 16.22m2 | ||
| 築年月 | 1990年8月(築34年11ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 1,450万円 | 利回り | 6.45％ |
| 住所 交通 | 東京都江東区亀戸８丁目 総武・中央緩行線 亀戸駅 徒歩10分 東武鉄道亀戸線 亀戸水神駅 徒歩2分 |
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| 建物面積 | 29.75m2 | 土地面積 | 20.23m2 |
| 築年月 | 1960年12月(築64年7ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社モカ 収益部 | ||
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| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 6.22％ |
| 住所 交通 | 東京都江東区大島６丁目 都営地下鉄新宿線 大島駅 徒歩7分 総武・中央緩行線 亀戸駅 徒歩15分 |
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| 階数 | 2階/6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 40.01m2 | ||
| 築年月 | 1985年6月(築40年1ヶ月) | 間取り | 1LDK |
| 店舗名 | 朝日リビング株式会社 浜松町営業センター | ||
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| 価格 | 1,420万円 | 利回り | 5.83％ |
| 住所 交通 | 東京都 江東区亀戸４－３８－４ 中央・総武緩行線 亀戸駅 徒歩9分 東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩7分 |
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| 階数 | 6階/7階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 21.6m2 | ||
| 築年月 | 1982年3月(築43年4ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 940万円 | 利回り | 7.02％ |
| 住所 交通 | 東京都 江東区大島８―３４－１１ 東京都新宿線 東大島駅 徒歩4分 東京都新宿線 大島駅 徒歩10分 |
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| 階数 | 1階/5階建 | 総戸数 | 121戸 |
| 専有面積 | 16.79m2 | ||
| 築年月 | 1981年3月(築44年4ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 820万円 | 利回り | 8.63％ |
| 住所 交通 | 東京都江東区亀戸９丁目 都営地下鉄新宿線 東大島駅 徒歩11分 総武・中央緩行線 亀戸駅 徒歩16分 |
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| 階数 | 5階/8階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 18.9m2 | ||
| 築年月 | 1989年7月(築36年) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 日神管財株式会社 | ||
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| 価格 | 850万円 | 利回り | 8.32％ |
| 住所 交通 | 東京都江東区亀戸９丁目 総武・中央緩行線 亀戸駅 徒歩16分 都営地下鉄新宿線 東大島駅 徒歩11分 |
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| 階数 | 6階/8階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 17.46m2 | ||
| 築年月 | 1989年7月(築36年) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 日神管財株式会社 | ||
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江東区は、高層マンションが立ち並ぶエリアと、下町情緒があふれるエリアが融合する地域です。整備された水辺の公園も多く、住民の憩いの場として愛されています。池の周囲を歩きながら散策できる清澄庭園や、広大な芝生でピクニックも楽しめる木場公園など、大きな公園がたくさんある点も特徴です。
また、歩道の設置率が高く、広く歩きやすいところが多いため、子どもからお年寄りまで安心して生活できるでしょう。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
都心に近い
必要なものが近場でそろう
道が明るく安心感がある都心に近い公共の交通機関が充実している必要なものが近場でそろう都心に近い必要なものが近場でそろうスーパーやドラッグストアが充実している※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
| 世帯数 | 264111世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 539108人 |
| 転入者数 | 43873人
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| 転出者数 | 36037人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 2017年度より、民有地を認可保育園として整備するため、区に相談のあった物件情報を保育施設運営事業者に提供するマッチングサポート事業を新たに開始。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 44所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所） | ||
| 私立保育所数 | 137所（うち0歳児保育を実施している保育所：94所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
110件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3254件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 471ヶ所 |
| 小児科医師数 |
111人
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| 産婦人科医師数 |
53人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6200円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源(プラスチック、古紙[新聞紙、雑誌・雑紙、段ボール]、びん、かん、ペットボトル、発泡トレイ・発泡スチロール)〕 拠点回収：使用済小型家電 古着 余剰食品 集団回収：古紙類 缶類 布類 ビン類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 1年以内 | 5年以内 | 10年以内 | 15年以内 | 20年以内 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | 14325万円 | 10364万円 | 11498万円 | 11669万円 |
| 1棟マンション | - | 31400万円 | 27000万円 | 27000万円 | 27500万円 |
| 1棟アパート | - | - | 13800万円 | 12467万円 | 12467万円 |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
| 中央区 | 港区 | 台東区 | 墨田区 | 江戸川区 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | 24153万円 | - | - | 5590万円 | - |
| 1棟マンション | - | - | 25225万円 | - | - |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | 16000万円 | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
有明 ｜大島 ｜亀戸 ｜北砂 ｜木場 ｜清澄 ｜塩浜 ｜東雲 ｜千石 ｜辰巳 ｜東陽 ｜富岡 ｜豊洲 ｜東砂 ｜深川 ｜冬木 ｜古石場 ｜牡丹 ｜毛利 ｜森下
市川市 ｜浦安市 ｜千代田区 ｜中央区 ｜港区 ｜新宿区 ｜文京区 ｜台東区 ｜墨田区 ｜品川区 ｜目黒区 ｜渋谷区 ｜豊島区 ｜北区 ｜荒川区 ｜足立区 ｜葛飾区 ｜江戸川区
