(価格3,000万円以下) 川口市芝富士の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

• 区分マンション

  秀和川口青木町レジデンス　オーナーチェンジ

  Point☆☆☆ご案内可能です☆☆☆令和5年5月リフォーム工事済みで内装大変キレイです！◆オーナーチェンジの物件◆周辺買い物施設多数ありで生活に便利

  

  価格	1,480万円	利回り	-
  住所 交通	埼玉県川口市上青木西１丁目 京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩17分 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩35分
  階数	3階/7階建	総戸数	89戸
  専有面積	38.25m2
  築年月	1974年9月(築50年10ヶ月)	間取り	1LDK
  店舗名	ハウスドゥ　鳩ヶ谷坂下町　株式会社ウェルカムホーム
  3日以内に公開 RC造SRC造 間取り図あり エレベーターあり 駐車場あり

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• 区分マンション

  ＭＡＸＩＶ西川口ＳＣ

  Point2023年築の築浅マンション！「西川口」駅徒歩7分の好立地！オーナーチェンジ物件！賃料9200円/月

  

  価格	2,760万円	利回り	-
  住所 交通	埼玉県川口市並木３丁目 京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩7分
  階数	5階/7階建	総戸数	114戸
  専有面積	25.92m2
  築年月	2023年12月(築1年7ヶ月)	間取り	1K
  店舗名	センチュリー21ウインズホーム川口店
  1週間以内公開 RC造SRC造 間取り図あり 写真あり エレベーターあり

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• 区分マンション

  サンライフ東川口

  Pointオーナーチェンジ物件です！表面利回り7.61％53.13平米ファミリータイプの2LDK物件！お気軽にお問い合わせください。

  

  価格	1,450万円	利回り	-
  住所 交通	埼玉県川口市大字東内野 武蔵野線 東浦和駅 徒歩28分
  階数	6階/13階建	総戸数	145戸
  専有面積	53.13m2
  築年月	1994年1月(築31年6ヶ月)	間取り	2LDK
  店舗名	株式会社グッドライフ
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  第一コーポサンキョウ

  Point第一コーポサンキョウ、３０２号室、賃貸中、利回り１３．８％、賃貸保証会社付き、内装リホームしてあります、賃貸中月額５３０００円、陽当たり良好、

  

  価格	460万円	利回り	13.8％
  住所 交通	埼玉県川口市朝日５丁目 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩21分
  階数	3階/5階建	総戸数	29戸
  専有面積	29.7m2
  築年月	1974年1月(築51年6ヶ月)	間取り	2K
  店舗名	株式会社朝日地所
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり 駐車場あり

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• 区分マンション

  朝日プラザ川口青木

  

  価格	1,980万円	利回り	-
  住所 交通	埼玉県川口市青木４丁目 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩11分 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩25分
  階数	3階/9階建	総戸数	71戸
  専有面積	53.2m2
  築年月	1989年9月(築35年10ヶ月)	間取り	2LDK
  店舗名	フジミ不動産販売株式会社
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり エレベーターあり

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• 工場・倉庫・他

  川口市上青木西１丁目　中古戸建

  Point◆買い物施設が近辺に多数ある中古3ＤＫ◆想定利回り6.48％※オーナーチェンジ物件となります

  

  価格	1,280万円	利回り	-
  住所 交通	埼玉県川口市上青木西１丁目 京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩16分
  建物面積	57.33m2	土地面積	52.61m2
  築年月	1981年1月(築44年6ヶ月)
  店舗名	ハウスドゥ　鳩ヶ谷坂下町　株式会社ウェルカムホーム
  木造

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• 工場・倉庫・他

  上青木４丁目　オーナーチェンジ中古戸建

  Point☆☆☆本日、ご案内可能です☆☆☆オーナーチェンジ物件◆満室年収1、680、000円 現状利回り6.26％

  

  価格	2,580万円	利回り	-
  住所 交通	埼玉県川口市上青木４丁目 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩19分 京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩43分
  建物面積	96.7m2	土地面積	61.65m2
  築年月	2000年2月(築25年5ヶ月)
  店舗名	ハウスドゥ　鳩ヶ谷坂下町　株式会社ウェルカムホーム
  木造 間取り図あり 駐車場あり

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• 区分マンション

  ヴェルト川口

  Pointオーナーチェンジ（現在賃貸中）月額賃料：79,900円（共益費込み）　年間収入：958,800円　現行利回り5.88% 　サブリース契約ではありません。

  

  価格	1,630万円	利回り	-
  住所 交通	埼玉県川口市幸町３丁目 京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩20分
  階数	7階/11階建	総戸数	40戸
  専有面積	21.83m2
  築年月	2008年2月(築17年5ヶ月)	間取り	1K
  店舗名	グローバルトラスト不動産株式会社
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり エレベーターあり

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• 工場・倉庫・他

  大字東本郷　中古戸建

  Point人気エリアに戸建が登場です！◆オーナーチェンジの物件です。◆利回り約7.61％　

  

  価格	2,050万円	利回り	-
  住所 交通	埼玉県川口市大字東本郷 日暮里舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩30分 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩30分
  建物面積	90.26m2	土地面積	101.48m2
  築年月	2007年10月(築17年9ヶ月)
  店舗名	ハウスドゥ　鳩ヶ谷坂下町　株式会社ウェルカムホーム
  木造 間取り図あり 写真あり 駐車場あり

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• 1棟アパート

  大字前田　中古戸建　オーナーチェンジ物件

  Point☆☆☆本日、ご案内可能です☆☆☆川口市大字前田　オーナーチェンジ一戸建物件◆現状利回り6.53％　年間賃料1、764、000円

  

  価格	2,700万円	利回り	-
  住所 交通	埼玉県川口市大字前田 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩11分
  総戸数	1戸
  建物面積	52.37m2	土地面積	32.25m2
  築年月	2023年5月(築2年2ヶ月)
  店舗名	ハウスドゥ　鳩ヶ谷坂下町　株式会社ウェルカムホーム
  木造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  ライオンズマンション川口第１０

  

  価格	2,880万円	利回り	-
  住所 交通	埼玉県川口市金山町 京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩8分
  階数	4階/8階建	総戸数	71戸
  専有面積	55.65m2
  築年月	1990年9月(築34年10ヶ月)	間取り	3DK
  店舗名	大成有楽不動産販売株式会社　都心営業部
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり 駐車場あり

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• 区分マンション

  ライオンズマンション川口第１０

  

  価格	2,880万円	利回り	5.25％
  住所 交通	埼玉県　川口市金山町 京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩8分
  階数	4階/8階建	総戸数	71戸
  専有面積	55.65m2
  築年月	1990年9月(築34年10ヶ月)	間取り	3DK
  店舗名	大成有楽不動産販売株式会社 本社センター
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  ビジネスハイツ川口

  Point◇◆角住戸南向きで陽当たり良好な２ＤＫ！◆◇人気の川口エリア！最寄りの「川口」駅まで徒歩７分で利便性◎新宿・渋谷・池袋・東京駅にも３０分以内でアクセスできます！

  

  価格	2,380万円	利回り	-
  住所 交通	埼玉県川口市幸町３丁目 京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩7分 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩20分
  階数	7階/8階建	総戸数	42戸
  専有面積	44.56m2
  築年月	1974年10月(築50年9ヶ月)	間取り	2DK
  店舗名	リヴウェル株式会社　新宿営業所
  RC造SRC造 間取り図あり エレベーターあり

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• 区分マンション

  川口サマリヤマンション

  

  価格	1,680万円	利回り	-
  住所 交通	埼玉県川口市並木１丁目 京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩15分
  階数	2階/9階建	総戸数	-
  専有面積	55m2
  築年月	1975年2月(築50年5ヶ月)	間取り	3LDK
  店舗名	穴吹興産株式会社　東日本支社
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  セントラルコーポ川口

  

  価格	2,380万円	利回り	-
  住所 交通	埼玉県川口市栄町３丁目 京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩5分
  階数	5階/11階建	総戸数	84戸
  専有面積	50.05m2
  築年月	1979年4月(築46年3ヶ月)	間取り	2DK
  店舗名	穴吹興産株式会社　東日本支社
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 店舗付き住宅

  上青木　住居付き店舗

  Point☆☆☆本日、ご案内可能です☆☆☆上青木　住戸付き店舗◆オーナーチェンジ物件◆利回り10％

  

  価格	1,880万円	利回り	-
  住所 交通	埼玉県川口市上青木１丁目 京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩21分 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩28分
  建物面積	57.9m2	土地面積	40.93m2
  築年月	1972年11月(築52年8ヶ月)
  店舗名	ハウスドゥ　鳩ヶ谷坂下町　株式会社ウェルカムホーム
  木造 間取り図あり

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• 区分マンション

  中銀新青木マンシオン　２階部　オーナーチェンジ

  Point☆☆☆本日、ご案内可能です☆☆☆オーナーチェンジ物件◆表面利回り14.1％

  

  価格	1,599万円	利回り	-
  住所 交通	埼玉県川口市上青木西２丁目 京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩22分
  階数	2階/5階建	総戸数	51戸
  専有面積	50.38m2
  築年月	1967年3月(築58年4ヶ月)	間取り	5DK
  店舗名	ハウスドゥ　鳩ヶ谷坂下町　株式会社ウェルカムホーム
  RC造SRC造 間取り図あり

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• 区分マンション

  ベルドゥムール川口東

  Point☆☆☆本日、ご案内可能です☆☆☆人気エリアのマンションが登場です！※オーナーチェンジ物件です　

  

  価格	2,150万円	利回り	-
  住所 交通	埼玉県川口市大字赤山 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩11分
  階数	6階/14階建	総戸数	106戸
  専有面積	73.19m2
  築年月	2001年11月(築23年8ヶ月)	間取り	3LDK
  店舗名	ハウスドゥ　鳩ヶ谷坂下町　株式会社ウェルカムホーム
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 1棟アパート

  埼玉県川口市芝５丁目 蕨

  Pointアパート一棟

  

  価格	2,480万円	利回り	-
  住所 交通	埼玉県川口市芝５丁目 京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  総戸数	4戸
  建物面積	62.29m2	土地面積	59.57m2
  築年月	1988年11月(築36年8ヶ月)
  店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　浦和センター
  木造 間取り図あり 写真あり

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• 1棟アパート

  埼玉県川口市大字新堀 見沼代親水公園

  Pointアパート一棟

  

  価格	2,380万円	利回り	-
  住所 交通	埼玉県川口市大字新堀 日暮里舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩25分
  総戸数	4戸
  建物面積	124.34m2	土地面積	160.57m2
  築年月	1971年8月(築53年11ヶ月)
  店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　浦和センター
  鉄骨造 写真あり

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• 区分マンション

  ソフィア東川口

  Point2021年大規模修繕工事完了！2路線利用可能！オーナーチェンジ物件。賃料108、00円/月

  

  価格	1,780万円	利回り	-
  住所 交通	埼玉県川口市北原台２丁目 武蔵野線 東川口駅 徒歩18分 埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩29分
  階数	3階/7階建	総戸数	35戸
  専有面積	62.05m2
  築年月	1995年2月(築30年5ヶ月)	間取り	3LDK
  店舗名	センチュリー21ウインズホーム川口店
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり エレベーターあり 駐車場あり

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• 区分マンション

  ＭＡＸＩＶ　西川口　ＡＺ　ＴＲＥ

  Point－西川口駅徒歩9分×2022年10月築の築浅投資物件－

  

  価格	2,000万円	利回り	-
  住所 交通	埼玉県川口市西青木４丁目 京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩9分
  階数	7階/7階建	総戸数	63戸
  専有面積	21.55m2
  築年月	2022年10月(築2年9ヶ月)	間取り	1K
  店舗名	株式会社大京穴吹不動産　川口店【電話受付：東京本社】
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり エレベーターあり

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• 区分マンション

  スカイパル鳩ヶ谷本町

  Point☆☆☆本日、ご案内可能です☆☆☆ペット可の2階建て住戸※規約ありコンビニ・スーパーが徒歩15分圏内♪◆オーナーチェンジ物件となります

  

  価格	2,780万円	利回り	-
  住所 交通	埼玉県川口市鳩ヶ谷本町１丁目 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩8分
  階数	2階/10階建	総戸数	147戸
  専有面積	66.72m2
  築年月	1985年3月(築40年4ヶ月)	間取り	3LDK
  店舗名	ハウスドゥ　鳩ヶ谷坂下町　株式会社ウェルカムホーム
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり エレベーターあり

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• 工場・倉庫・他

  川口市東本郷住宅

  Point賃料16万/月で賃貸中。表面利回り6.5％。

  

  価格	2,950万円	利回り	-
  住所 交通	埼玉県川口市大字東本郷 京浜東北・根岸線 川口駅 バス20分/新郷農協バス停 停歩5分 日暮里舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩29分
  建物面積	88.6m2	土地面積	102m2
  築年月	2013年12月(築11年7ヶ月)
  店舗名	イーアス不動産株式会社
  木造 間取り図あり 写真あり 駐車場あり

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• 区分マンション

  ラフィスタ川口

  

  価格	1,900万円	利回り	4.61％
  住所 交通	埼玉県　川口市幸町３丁目 京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩7分
  階数	5階/9階建	総戸数	66戸
  専有面積	20.99m2
  築年月	2018年11月(築6年8ヶ月)	間取り	1K
  店舗名	大成有楽不動産販売株式会社
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 工場・倉庫・他

  大字東本郷　オーナーチェンジ　中古戸建

  Point☆☆☆本日、ご案内可能です☆☆☆主要採光南向き◆全室2面採光◆太陽光発電システム設置済み　

  

  価格	2,950万円	利回り	-
  住所 交通	埼玉県川口市大字東本郷 京浜東北・根岸線 川口駅 バス20分/新郷農協バス停 停歩5分
  建物面積	88.6m2	土地面積	102m2
  築年月	2013年12月(築11年7ヶ月)
  店舗名	ハウスドゥ　鳩ヶ谷坂下町　株式会社ウェルカムホーム
  木造 間取り図あり 写真あり 駐車場あり

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• 工場・倉庫・他

  川口市大字峯　中古戸建

  Point☆☆☆本日、ご案内可能です☆☆☆4ＬＤＫ戸建＋駐車スペース1台◆小屋裏収納＋ロフト収納付き

  

  価格	2,100万円	利回り	-
  住所 交通	埼玉県川口市大字峯 京浜東北・根岸線 川口駅 バス28分/峯八幡宮バス停 停歩7分
  建物面積	98.82m2	土地面積	104.82m2
  築年月	2008年6月(築17年1ヶ月)
  店舗名	ハウスドゥ　鳩ヶ谷坂下町　株式会社ウェルカムホーム
  木造 間取り図あり 写真あり 駐車場あり

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• 区分マンション

  サンクレイドル川口東領家

  

  価格	2,680万円	利回り	5.37％
  住所 交通	埼玉県　川口市東領家３丁目 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 バス16分/領家小学校裏バス停 停歩1分
  階数	4階/6階建	総戸数	27戸
  専有面積	79.9m2
  築年月	2008年3月(築17年4ヶ月)	間取り	3LDK
  店舗名	大成有楽不動産販売株式会社
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 工場・倉庫・他

  埼玉県川口市戸塚東３丁目 東川口

  Point〇想定年間収入84万円　現況、社員寮として賃貸中！ 〇JR武蔵野線・埼玉高速鉄道線「東川口」駅までバス5分、停歩2分！ ※駐車スペース有（車種確認要） ※現況プロパンガス（ガス管は前面私道まで敷設済）

  

  価格	1,800万円	利回り	4.66％
  住所 交通	埼玉県川口市戸塚東３丁目 武蔵野線 東川口駅 徒歩20分 埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩20分
  総戸数	1戸
  建物面積	87.77m2	土地面積	100.34m2
  築年月	1987年9月(築37年10ヶ月)
  店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
  木造 間取り図あり 写真あり

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• 工場・倉庫・他

  川口市戸塚東戸建

  Point〇想定年間収入84万円　現況、社員寮として賃貸中！ 〇JR武蔵野線・埼玉高速鉄道線「東川口」駅までバス5分、停歩2分！ ※駐車スペース有（車種確認要） ※現況プロパンガス（ガス管は前面私道まで敷設済）

  

  価格	1,800万円	利回り	4.66％
  住所 交通	埼玉県川口市戸塚東３丁目 武蔵野線 東川口駅 徒歩20分 埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩20分
  総戸数	1戸
  建物面積	87.77m2	土地面積	100.34m2
  築年月	1987年9月(築37年10ヶ月)
  店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
  木造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  スタジオデン西川口

  

  価格	2,900万円	利回り	-
  住所 交通	埼玉県川口市西川口３丁目 京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩4分
  階数	7階/11階建	総戸数	32戸
  専有面積	35.32m2
  築年月	2016年3月(築9年4ヶ月)	間取り	1LDK
  店舗名	株式会社アイエフシー・コーポレーション
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり エレベーターあり 駐車場あり

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• 区分マンション

  北町ハイツ

  Pointオーナーチェンジ物件・表面利回り約6.0％（現況賃料70，000円）・エレベーター完備

  

  価格	1,400万円	利回り	-
  住所 交通	埼玉県川口市西川口３丁目 京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩4分
  階数	2階/11階建	総戸数	66戸
  専有面積	46.8m2
  築年月	1974年11月(築50年8ヶ月)	間取り	2DK
  店舗名	佐一建設株式会社
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり エレベーターあり 駐車場あり

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• 区分マンション

  ライオンズマンション川口第１１

  Point1992年創業。埼玉、東京を中心に7店舗展開。たくさんの不動産情報をお届けします

  

  価格	1,498万円	利回り	-
  住所 交通	埼玉県川口市金山町 京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩8分
  階数	1階/10階建	総戸数	72戸
  専有面積	22.95m2
  築年月	1991年4月(築34年3ヶ月)	間取り	1K
  店舗名	株式会社エステート白馬　東大宮店
  RC造SRC造 写真あり

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• 区分マンション

  スカイコート西川口第２

  Pointスカイコート西川口第２

  

  価格	798万円	利回り	7.81％
  住所 交通	埼玉県　川口市西青木３－３－１３ 京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩7分
  階数	2階/10階建	総戸数	63戸
  専有面積	15.15m2
  築年月	1988年6月(築37年1ヶ月)	間取り	ワンルーム
  店舗名	株式会社レイニッチ
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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川口市の住みやすさ情報

川口市ってどんなところ？

川口市は埼玉県の南端で、東京都に隣接する位置にあります。かつては植木が主要産業だったことから、市街地のあちこちに緑が見られます。
川口市にはJR京浜東北線、JR武蔵野線、埼玉高速鉄道線が通っており、8つの駅が利用可能。川口駅から池袋駅までは20分弱、東京駅までは25分程度で行けますが、朝の電車は混み合うので、時間差通勤がおすすめです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
川口市の住みやすさTOP10

1. 都心に近い
2. スーパーやドラッグストアが充実している
3. 必要なものが近場でそろう
4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
川口市の住みやすさTOP10

1. スーパーやドラッグストアが充実している
2. 都心に近い
3. 必要なものが近場でそろう
4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
川口市の住みやすさTOP10

1. 都心に近い
2. 必要なものが近場でそろう
3. スーパーやドラッグストアが充実している
4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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