習志野市(千葉県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

習志野市(千葉県)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：習志野市
物件種別：不動産投資(全て)
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価格	14,900万円	利回り	6.81％
住所交通	千葉県習志野市秋津５丁目京葉線新習志野駅徒歩9分京成電鉄本線谷津駅徒歩25分
総戸数	14戸
建物面積	266.76m²	土地面積	259.86m²
築年月	2019年6月(築6年8ヶ月)
店舗名	スターツピタットハウス株式会社　幕張本郷店
1週間以内公開木造間取り図あり写真あり

価格	9,600万円	利回り	6.36％
住所交通	千葉県　習志野市　鷺沼３京成本線京成津田沼駅徒歩13分中央・総武緩行線幕張本郷駅徒歩23分
総戸数	8戸
建物面積	196.44m²	土地面積	250.88m²
築年月	2017年8月(築8年6ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

価格	9,800万円	利回り	7.54％
住所交通	千葉県　習志野市大久保３丁目京成本線京成大久保駅徒歩8分
総戸数	8戸
建物面積	465.21m²	土地面積	132.23m²
築年月	1985年7月(築40年7ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
鉄骨造写真あり

価格	5,580万円	利回り	7.84％
住所交通	千葉県習志野市東習志野４丁目京成電鉄本線実籾駅徒歩13分
総戸数	12戸
建物面積	182.7m²	土地面積	208.69m²
築年月	1987年5月(築38年9ヶ月)
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社　都心営業部
木造間取り図あり写真あり

価格	5,580万円	利回り	7.84％
住所交通	千葉県　習志野市東習志野４丁目京成本線実籾駅徒歩13分
総戸数	12戸
建物面積	182.7m²	土地面積	208.69m²
築年月	1987年5月(築38年9ヶ月)
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社本社センター
木造間取り図あり写真あり

価格	9,800万円	利回り	7.53％
住所交通	千葉県習志野市大久保３丁目京成本線京成大久保駅徒歩8分
建物面積	465.21m²	土地面積	132.23m²
築年月	1985年7月(築40年7ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
鉄骨造写真あり

価格	20,000万円	利回り	7.01％
住所交通	千葉県習志野市藤崎２丁目京成松戸線新津田沼駅徒歩10分
総戸数	15戸
建物面積	499.98m²	土地面積	360.65m²
築年月	1986年5月(築39年9ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	9,600万円	利回り	6.36％
住所交通	千葉県習志野市鷺沼３丁目京成本線京成津田沼駅徒歩13分中央・総武緩行線幕張本郷駅徒歩23分
総戸数	8戸
建物面積	196.44m²	土地面積	250.88m²
築年月	2017年8月(築8年6ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	53,100万円	利回り	9.5％
住所交通	千葉県習志野市泉町３丁目京成電鉄本線京成大久保駅徒歩13分
建物面積	1498.14m²	土地面積	1678.2m²
築年月	2000年12月(築25年2ヶ月)	用途地域	１種住居
店舗名	株式会社大岡産業
鉄骨造写真ありエレベーターあり

価格	2,480万円	利回り	8.88％
住所交通	千葉県習志野市東習志野６丁目京成電鉄本線実籾駅徒歩18分
建物面積	99.36m²	土地面積	89.32m²
築年月	1990年3月(築35年11ヶ月)
店舗名	明和地所の仲介　上野店　明和地所株式会社
木造間取り図あり写真あり

価格	30,000万円	利回り	6.14％
住所交通	千葉県習志野市津田沼２丁目総武本線津田沼駅徒歩10分京成本線京成津田沼駅徒歩5分京成千葉線京成津田沼駅徒歩5分
総戸数	24戸
建物面積	540.6m²	土地面積	350.77m²
築年月	1988年6月(築37年8ヶ月)
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）錦糸町センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,700万円	利回り	-
住所交通	千葉県習志野市鷺沼３丁目京成電鉄本線京成津田沼駅徒歩17分京成電鉄千葉線京成幕張本郷駅徒歩22分
建物面積	101.85m²	土地面積	117.04m²
築年月	2006年5月(築19年9ヶ月)
店舗名	株式会社オカムラメイト　津田沼支店
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	5,200万円	利回り	-
住所交通	千葉県習志野市谷津１丁目総武・中央緩行線津田沼駅徒歩4分
階数	12階/地上44階地下2階建	総戸数	759戸
専有面積	43.05m²
築年月	2020年3月(築5年11ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	三菱地所ハウスネット株式会社　津田沼営業所
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	87,960万円	利回り	5.99％
住所交通	千葉県習志野市東習志野６丁目京成電鉄本線実籾駅徒歩25分
総戸数	44戸
建物面積	2592.51m²	土地面積	1197.86m²
築年月	1992年3月(築33年11ヶ月)
店舗名	合同会社なごみ
RC造SRC造写真あり駐車場あり

価格	1,116万円	利回り	-
住所交通	千葉県習志野市谷津１丁目京成電鉄本線谷津駅徒歩11分総武本線津田沼駅徒歩15分
階数	3階/6階建	総戸数	49戸
専有面積	25.08m²
築年月	2007年10月(築18年4ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社オカムラメイト　緑が丘支店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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習志野市の住みやすさ情報

習志野市ってどんなところ？

習志野市は「音楽のまち」として、子どもから大人まで音楽に親しめる環境のある都市です。津田沼駅近くには習志野文化ホールがあり、さまざまな音楽イベントが行われています。
住宅地としては、公園や自然スポットの多い鷺沼エリアが人気です。
市内にはJR総武本線、JR京葉線、京成本線、京成千葉線、新京成線の5路線が通り、JR津田沼駅からは始発が出ているので座って通勤もできます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
習志野市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
都心に近い
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
習志野市の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
習志野市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

習志野市の住みやすさをもっと見る

習志野市の暮らしデータ

習志野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	79267世帯
人口総数	174963人
転入者数	10132人転入率（人口1000人当たり） 57.91人
転出者数	9344人転出率（人口1000人当たり） 53.41人
土地平均価格	住宅地 191750円／m² 商業地 281000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ファミリー・サポート・センター(家事支援、ショートステイ、一時預かり)。(2)「ならしの子育てハンドブック」の発行・配布。(3)「孫育てハンドブック」の発行・配布。(4)「すこやか　ナラシド♪予防接種ナビ」の実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

習志野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円習志野市2629円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	習志野市2192円
下水道普及率	95.6％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 0.45件
刑法犯認知件数	1137件人口1000人当たり 6.45件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	113ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 7.49人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.92人
介護保険料基準額（月額）	6143円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃えるごみ　燃えないごみ　有害ごみ　資源物(ビン・缶、ペットボトル、新聞・チラシ、段ボール、雑誌・雑紙、飲料用紙パック、古着類)〕　拠点回収：食用品白色発泡トレイ　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(障がい等でごみを出すことが困難な方が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月05日

習志野市の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	11567万円	11567万円	11567万円
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	千葉市花見川区	千葉市稲毛区	千葉市美浜区	船橋市	八千代市
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-