千葉市若葉区(千葉県)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。
| 価格 | 6,800万円 | 利回り | 8.31％ |
| 住所 交通 | 千葉県 千葉市若葉区 西都賀４ 総武本線 都賀駅 徒歩6分 千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩19分 |
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| 総戸数 | 9戸 | ||
| 建物面積 | 427.03m2 | 土地面積 | 264m2 |
| 築年月 | 1988年1月(築37年11ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 12,000万円 | 利回り | 7.37％ |
| 住所 交通 | 千葉県 千葉市若葉区 桜木３ 千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩12分 |
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| 総戸数 | 16戸 | ||
| 建物面積 | 349.08m2 | 土地面積 | 480.91m2 |
| 築年月 | 2017年9月(築8年3ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 12,300万円 | 利回り | 7％ |
| 住所 交通 | 千葉県 千葉市若葉区 桜木５ 千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩15分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 369.32m2 | 土地面積 | 359.55m2 |
| 築年月 | 2025年12月(築1年未満)(予定) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 25,500万円 | 利回り | 8.06％ |
| 住所 交通 | 千葉県千葉市若葉区西都賀３丁目 総武本線 都賀駅 徒歩2分 |
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| 総戸数 | 14戸 | ||
| 建物面積 | 1018.25m2 | 土地面積 | 519m2 |
| 築年月 | 1985年11月(築40年1ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 7,800万円 | 利回り | 9.96％ |
| 住所 交通 | 千葉県 千葉市若葉区 桜木２丁目 千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩18分 |
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| 総戸数 | 22戸 | ||
| 建物面積 | 273.24m2 | 土地面積 | 463.32m2 |
| 築年月 | 1989年3月(築36年9ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社プライムパートナーズ | ||
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| 価格 | 7,800万円 | 利回り | 6％ |
| 住所 交通 | 千葉県千葉市若葉区桜木北２丁目 千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩9分 総武本線 都賀駅 徒歩13分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 165.98m2 | 土地面積 | 225.1m2 |
| 築年月 | 2017年11月(築8年1ヶ月) | ||
| 店舗名 | 大同興業株式会社 | ||
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| 価格 | 3,680万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 千葉県千葉市若葉区桜木北２丁目 総武本線 都賀駅 徒歩10分 |
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| 建物面積 | 105.99m2 | 土地面積 | 125.01m2 |
| 築年月 | 2015年6月(築10年6ヶ月) | ||
| 店舗名 | 住友林業ホームサービス株式会社 売買仲介ストック営業部 首都圏 | ||
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| 価格 | 730万円 | 利回り | 9.04％ |
| 住所 交通 | 千葉県千葉市若葉区西都賀１丁目 総武本線 都賀駅 徒歩3分 千葉都市モノレール 都賀駅 徒歩3分 |
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| 階数 | 4階/4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 41.06m2 | ||
| 築年月 | 1973年7月(築52年5ヶ月) | 間取り | 2DK |
| 店舗名 | センチュリー21ライフトラスト | ||
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| 価格 | 750万円 | 利回り | 9.6％ |
| 住所 交通 | 千葉県千葉市若葉区千城台東１丁目 千葉都市モノレール 千城台駅 徒歩3分 千葉都市モノレール 千城台北駅 徒歩13分 |
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| 建物面積 | 52.44m2 | 土地面積 | 7175.8m2 |
| 築年月 | 1973年1月(築52年11ヶ月) | 間取り | 3DK |
| 店舗名 | 株式会社アルカンジュ不動産 | ||
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千葉市若葉区は千葉県北東部に位置する、千葉市6区の中でも最も面積の広い区。都賀駅を中心に市街地が広がっており、西側は住宅団地が集まるエリア、東側は農地や林など田園地帯となっています。
電車はJR総武線と千葉都市モノレールが利用可能。都賀駅からなら東京駅まで乗り換えなしの1本で移動できます。区内は路線バスもあり、千葉市内の移動も可能です。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
病院やクリニックが多い閑静で落ち着きがある住居費（家賃や物件購入費）が安いスーパーやドラッグストアが充実している自然や公園が多い病院やクリニックが多いスーパーやドラッグストアが充実している※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
| 世帯数 | 445814世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 978899人 |
| 転入者数 | 58210人
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| 転出者数 | 50072人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)5年連続待機児童ゼロ。(2)政令市で2番目の産後ケア利用件数(2021年度政令指定都市主管課長会議)。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)3歳未満児在宅保育支援給付。(8)公立保育所における休日保育。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)こども誰でも通園制度の試行。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 52所（うち0歳児保育を実施している保育所：51所） | ||
| 私立保育所数 | 175所（うち0歳児保育を実施している保育所：175所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 46園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：53園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円 大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円 習志野市3432円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 千葉市3250円 千葉県営水道3250円 四街道市2640円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 千葉市2140円 |
| 下水道普及率 | 97.5％ |
| 建物火災出火件数 |
145件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
7010件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 42ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 717ヶ所 |
| 小児科医師数 |
229人
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| 産婦人科医師数 |
100人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別20種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類) 有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 1年以内 | 5年以内 | 10年以内 | 15年以内 | 20年以内 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | 10700万円 | 10700万円 | 10700万円 |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
| 千葉市中央区 | 千葉市稲毛区 | 千葉市緑区 | 千葉市美浜区 | 四街道市 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
