八千代市(千葉県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

八千代市(千葉県)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：八千代市
物件種別：不動産投資(全て)
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売ビル

八千代台★一棟売ビル

Point★八千代台駅徒歩3分★満室稼働中★3方角地★

価格	8,500万円	利回り	10.03％
住所交通	千葉県八千代市八千代台南１丁目京成本線八千代台駅徒歩3分
建物面積	484.42m²	土地面積	121m²
築年月	1974年3月(築51年2ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
1週間以内公開 RC造SRC造写真あり

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区分マンション

オーナーチェンジ村上団地２街区３７号棟

Point【オーナーチェンジ物件■賃料：月額49、000円・年間賃料：588、000円・表面利回り約15％　現況：賃貸中】

価格	390万円	利回り	-
住所交通	千葉県八千代市村上東葉高速鉄道村上駅徒歩18分
階数	5階/5階建	総戸数	640戸
専有面積	51.18m²
築年月	1976年7月(築48年10ヶ月)	間取り	3DK
店舗名	株式会社オカムラメイト　勝田台支店
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

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1棟アパート

八千代中央★一棟売アパート

Point★八代中央駅徒歩3分★平成27年築★バストイレ別★

価格	5,980万円	利回り	6.5％
住所交通	千葉県八千代市萱田東葉高速鉄道八千代中央駅徒歩3分
総戸数	6戸
建物面積	139.76m²	土地面積	164m²
築年月	2015年8月(築9年9ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

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区分マンション

八千代緑が丘シティハイツ

Point駅徒歩4分！買い物も非常に便利な立地！まずはお問合せ下さい！！

価格	1,980万円	利回り	5.45％
住所交通	千葉県八千代市緑が丘１丁目東葉高速鉄道八千代緑が丘駅徒歩4分東葉高速鉄道船橋日大前駅徒歩22分
階数	14階建	総戸数	60戸
専有面積	60.05m²
築年月	1999年9月(築25年8ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	スターツピタットハウス株式会社　八千代緑が丘店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

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工場・倉庫・他

勝田台４丁目戸建

Pointなサウナ付き戸建住宅です！　在宅ワークやご家族様多めの方にお勧めの5SLDK♪　

価格	2,700万円	利回り	-
住所交通	千葉県八千代市勝田台４丁目京成電鉄本線勝田台駅徒歩17分東葉高速鉄道東葉勝田台駅徒歩17分
建物面積	132.38m²	土地面積	132.43m²
築年月	1990年3月(築35年2ヶ月)
店舗名	株式会社オカムラメイト　勝田台支店
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

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区分マンション

グラン・ドムール八千代台

Point駅周辺商業施設充実・東葉高速線「八千代緑が丘」駅徒歩22分　南向きにつき日当り良好な住戸◎　

価格	1,300万円	利回り	-
住所交通	千葉県八千代市大和田新田東葉高速鉄道八千代緑が丘駅徒歩22分東葉高速鉄道八千代中央駅徒歩22分
階数	3階/5階建	総戸数	35戸
専有面積	62.26m²
築年月	1991年5月(築34年)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社オカムラメイト　緑が丘支店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

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八千代市の暮らしデータ

八千代市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	85032世帯
人口総数	205748人
転入者数	11563人転入率（人口1000人当たり） 56.20人
転出者数	9418人転出率（人口1000人当たり） 45.77人
土地平均価格	住宅地 117265円／m² 商業地 235000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)やちよ夜間小児急病センター。(2)やちよ子育て応援モバイル事業(やちよ子育てナビ。予防接種の自動スケジュールや健診のお知らせ、子育てに必要な情報を掲載。15か国語にも対応。母子健康手帳交付等の面談予約)。(3)骨髄移植等により免疫を消失した方の予防接種費用助成。(4)市営住宅(母子家庭)。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	14人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八千代市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	八千代市3102円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八千代市2101円
下水道普及率	92.6％

安心・安全

建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 1.00件
刑法犯認知件数	1287件人口1000人当たり 6.45件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	129ヶ所
小児科医師数	50人小児人口10000人当たり 19.87人
産婦人科医師数	20人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.75人
介護保険料基準額（月額）	5640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(びん類、缶・金属類、ペットボトル、紙類[新聞紙、雑誌類、ダンボール、雑がみ、紙パック]、布類)〕　※不燃ごみ・有害ごみは、同じ袋での排出も可　拠点回収：廃食用油　白色食品トレイ　紙パック　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼り、決められた場所に排出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 60.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年04月21日

八千代市の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	千葉市花見川区	千葉市稲毛区	習志野市	四街道市	白井市
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	8723万円	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている投資の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は築1年以内の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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