船橋市(千葉県)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。
| 価格 | 8,000万円 | 利回り | 4.51％ |
| 住所 交通 | 千葉県船橋市前原西１丁目 総武本線 津田沼駅 徒歩9分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 134.14m2 | 土地面積 | 138.63m2 |
| 築年月 | 1996年1月(築29年3ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 10,590万円 | 利回り | 6％ |
| 住所 交通 | 千葉県船橋市宮本６丁目 総武本線 船橋駅 徒歩12分 京成本線 大神宮下駅 徒歩11分 京成本線 京成船橋駅 徒歩12分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 195.31m2 | 土地面積 | 201.82m2 |
| 築年月 | 2016年10月(築8年6ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 17,300万円 | 利回り | 6.82％ |
| 住所 交通 | 千葉県船橋市藤原１丁目 武蔵野線 船橋法典駅 徒歩6分 |
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| 総戸数 | 16戸 | ||
| 建物面積 | 482.69m2 | 土地面積 | 270.74m2 |
| 築年月 | 1987年12月(築37年4ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 10,998万円 | 利回り | 4.62％ |
| 住所 交通 | 千葉県船橋市浜町１丁目 京成本線 大神宮下駅 徒歩9分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 140.28m2 | 土地面積 | 112.97m2 |
| 築年月 | 2017年6月(築7年10ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 14,998万円 | 利回り | 5.66％ |
| 住所 交通 | 千葉県船橋市湊町３丁目 京成本線 京成船橋駅 徒歩17分 総武本線 船橋駅 徒歩19分 |
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| 総戸数 | 10戸 | ||
| 建物面積 | 254.54m2 | 土地面積 | 244.4m2 |
| 築年月 | 2017年12月(築7年4ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 1,300万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 千葉県船橋市習志野台４丁目 東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩9分 新京成電鉄 北習志野駅 徒歩9分 |
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| 階数 | 1階/2階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 86.78m2 | ||
| 築年月 | 1975年7月(築49年9ヶ月) | 間取り | 3LDK |
| 店舗名 | 朝日土地建物株式会社 町田本社営業3課 | ||
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| 価格 | 10,990万円 | 利回り | 5.79％ |
| 住所 交通 | 千葉県 船橋市 宮本６ 中央・総武緩行線 船橋駅 徒歩12分 京成本線 大神宮下駅 徒歩11分 京成本線 京成船橋駅 徒歩12分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 195.31m2 | 土地面積 | 201.82m2 |
| 築年月 | 2016年10月(築8年6ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 18,998万円 | 利回り | 5.88％ |
| 住所 交通 | 千葉県 船橋市 海神３ 京成本線 海神駅 徒歩15分 総武本線 船橋駅 徒歩17分 |
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| 総戸数 | 12戸 | ||
| 建物面積 | 372.18m2 | 土地面積 | 237.51m2 |
| 築年月 | 2013年1月(築12年3ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 8.31％ |
| 住所 交通 | 千葉県 船橋市 田喜野井２ 新京成線 薬園台駅 徒歩23分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 164.98m2 | 土地面積 | 293.83m2 |
| 築年月 | 1990年11月(築34年5ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 9,000万円 | 利回り | 7.42％ |
| 住所 交通 | 千葉県船橋市二和東６丁目 新京成電鉄 二和向台駅 徒歩5分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 406.11m2 | 土地面積 | 189.66m2 |
| 築年月 | 1978年7月(築46年9ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社ワークス | ||
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| 価格 | 10,590万円 | 利回り | 5.79％ |
| 住所 交通 | 千葉県船橋市宮本６丁目 総武・中央緩行線 船橋駅 徒歩12分 東武鉄道野田線 船橋駅 徒歩12分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 195.31m2 | 土地面積 | 201.82m2 |
| 築年月 | 2016年10月(築8年6ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社ワークス | ||
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| 価格 | 5,880万円 | 利回り | 6.69％ |
| 住所 交通 | 千葉県 船橋市 本町３ 京成本線 大神宮下駅 徒歩4分 総武本線 船橋駅 徒歩13分 |
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| 総戸数 | 7戸 | ||
| 建物面積 | 116.13m2 | 土地面積 | 52.89m2 |
| 築年月 | 1989年3月(築36年1ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 6,990万円 | 利回り | 7.31％ |
| 住所 交通 | 千葉県 船橋市 高根台６ 新京成線 高根木戸駅 徒歩1分 |
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| 総戸数 | 3戸 | ||
| 建物面積 | 287.73m2 | 土地面積 | 181.86m2 |
| 築年月 | 1985年4月(築40年) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 630万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 千葉県船橋市芝山３丁目 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩10分 |
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| 階数 | 4階/5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 48.99m2 | ||
| 築年月 | 1977年3月(築48年1ヶ月) | 間取り | 3DK |
| 店舗名 | 株式会社オカムラメイト 緑が丘支店 | ||
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| 価格 | 2,080万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 千葉県船橋市金堀町 新京成電鉄 三咲駅 バス5分/特別支援学校入口バス停 停歩13分 |
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| 建物面積 | 105.98m2 | 土地面積 | 176.68m2 |
| 築年月 | 2012年3月(築13年1ヶ月) | ||
| 店舗名 | ハウスドゥ 南船橋 株式会社キャンドゥコーポレーション | ||
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| 価格 | 10,590万円 | 利回り | 6％ |
| 住所 交通 | 千葉県船橋市宮本６丁目 総武・中央緩行線 船橋駅 徒歩12分 京成電鉄本線 京成船橋駅 徒歩12分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 195.31m2 | 土地面積 | 201.82m2 |
| 築年月 | 2016年10月(築8年6ヶ月) | ||
| 店舗名 | 日神管財株式会社 | ||
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| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 8.31％ |
| 住所 交通 | 千葉県船橋市田喜野井２丁目 新京成電鉄 薬園台駅 徒歩23分 新京成電鉄 前原駅 徒歩23分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 264.98m2 | 土地面積 | 293.83m2 |
| 築年月 | 1990年11月(築34年5ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社ワークス | ||
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| 価格 | 10,235万円 | 利回り | 6.49％ |
| 住所 交通 | 千葉県船橋市夏見台１丁目 東武鉄道野田線 塚田駅 徒歩18分 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩28分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 321.3m2 | 土地面積 | 331.62m2 |
| 築年月 | 2006年9月(築18年7ヶ月) | ||
| 店舗名 | スターツピタットハウス株式会社 四街道店 | ||
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| 価格 | 6,900万円 | 利回り | 7.4％ |
| 住所 交通 | 千葉県船橋市高根台６丁目 新京成線 高根木戸駅 徒歩1分 |
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| 建物面積 | 287.73m2 | 土地面積 | 181.86m2 |
| 築年月 | 1985年4月(築40年) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 10,998万円 | 利回り | 4.69％ |
| 住所 交通 | 千葉県船橋市湊町１丁目 京成本線 京成船橋駅 徒歩13分 総武本線 船橋駅 徒歩15分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 146.04m2 | 土地面積 | 133.48m2 |
| 築年月 | 2017年9月(築7年7ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 6,400万円 | 利回り | 5.81％ |
| 住所 交通 | 千葉県船橋市海神６丁目 中央・総武緩行線 西船橋駅 徒歩13分 東京メトロ東西線 西船橋駅 徒歩13分 京成本線 海神駅 徒歩8分 |
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| 総戸数 | 4戸 | ||
| 建物面積 | 99m2 | 土地面積 | 168.7m2 |
| 築年月 | 2024年11月 | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 6,280万円 | 利回り | 7.3％ |
| 住所 交通 | 千葉県 千葉県船橋市二和東６丁目 新京成線 二和向台駅 徒歩2分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 313.09m2 | 土地面積 | 173.12m2 |
| 築年月 | 1989年5月(築35年11ヶ月) | ||
| 店舗名 | みずほ不動産販売株式会社 上野営業第一部 | ||
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| 価格 | 19,800万円 | 利回り | 6.13％ |
| 住所 交通 | 千葉県船橋市東船橋２丁目 中央・総武緩行線 東船橋駅 徒歩5分 |
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| 総戸数 | 19戸 | ||
| 建物面積 | 344.79m2 | 土地面積 | 253.72m2 |
| 築年月 | 1988年10月(築36年6ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 27,800万円 | 利回り | 1.77％ |
| 住所 交通 | 千葉県 船橋市本中山１丁目 京成本線 京成中山駅 徒歩3分 中央・総武緩行線 下総中山駅 徒歩7分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 322.46m2 | 土地面積 | 554.4m2 |
| 築年月 | 2007年6月(築17年10ヶ月) | ||
| 店舗名 | 大成有楽不動産販売株式会社 本社センター | ||
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| 価格 | 1,300万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 千葉県船橋市丸山２丁目 東武鉄道野田線 馬込沢駅 徒歩12分 |
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| 建物面積 | 78.66m2 | 土地面積 | 61.6m2 |
| 築年月 | 1996年1月(築29年3ヶ月) | ||
| 店舗名 | タケダホーム 武田不動産株式会社 | ||
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| 価格 | 750万円 | 利回り | 10.08％ |
| 住所 交通 | 千葉県 船橋市田喜野井４丁目 総武本線 津田沼駅 バス10分/津田沼グリーンハイツバス停 停歩2分 新京成線 前原駅 徒歩15分 新京成線 薬園台駅 徒歩15分 |
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| 階数 | 2階/5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 77.11m2 | ||
| 築年月 | 1980年4月(築45年) | 間取り | 3LDK |
| 店舗名 | 大成有楽不動産販売株式会社 船橋センター | ||
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| 価格 | 1,300万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 千葉県船橋市習志野１丁目 新京成電鉄 習志野駅 徒歩21分 新京成電鉄 北習志野駅 徒歩25分 |
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| 建物面積 | 73.34m2 | 土地面積 | 71.02m2 |
| 築年月 | 1987年9月(築37年7ヶ月) | ||
| 店舗名 | MEマイホーム計画京葉株式会社 | ||
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| 価格 | 598万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 千葉県船橋市金杉台２丁目 総武本線 船橋駅 バス20分/金杉台団地バス停 停歩2分 新京成電鉄 滝不動駅 徒歩20分 |
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| 階数 | 1階/5階建 | 総戸数 | - |
| 専有面積 | 48.85m2 | ||
| 築年月 | 1971年7月(築53年9ヶ月) | 間取り | 2LDK |
| 店舗名 | 東日本住宅株式会社 津田沼営業所 | ||
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| 価格 | 32,800万円 | 利回り | 4.25％ |
| 住所 交通 | 千葉県船橋市海神町西１丁目 総武・中央緩行線 西船橋駅 徒歩11分 京成電鉄本線 海神駅 徒歩9分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 455.29m2 | 土地面積 | 197.88m2 |
| 築年月 | 2024年9月(築1年未満) | ||
| 店舗名 | センチュリー21スマート・プラス | ||
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| 価格 | 29,998万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 千葉県船橋市西船２丁目 京成電鉄本線 京成西船駅 徒歩7分 総武・中央緩行線 西船橋駅 徒歩9分 |
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| 総戸数 | 22戸 | ||
| 建物面積 | 598.43m2 | 土地面積 | 745.73m2 |
| 築年月 | 2009年2月(築16年2ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社ハウスドゥ販売管理 | ||
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| 価格 | 31,998万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 千葉県船橋市西船６丁目 総武・中央緩行線 西船橋駅 徒歩12分 京成電鉄本線 東中山駅 徒歩5分 |
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| 建物面積 | 667.08m2 | 土地面積 | 737.35m2 |
| 築年月 | 2005年3月(築20年1ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社ハウスドゥ販売管理 | ||
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| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 5.33％ |
| 住所 交通 | 千葉県船橋市本町６丁目 総武・中央緩行線 船橋駅 徒歩4分 京成電鉄本線 京成船橋駅 徒歩6分 |
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| 階数 | 7階/13階建 | 総戸数 | 178戸 |
| 専有面積 | 19.39m2 | ||
| 築年月 | 1986年12月(築38年4ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | ハウスドゥ 小岩駅前 株式会社ハローホーム | ||
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| 価格 | 1,300万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 千葉県船橋市二和西４丁目 新京成電鉄 二和向台駅 徒歩7分 |
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| 階数 | 4階/4階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 71.62m2 | ||
| 築年月 | 1991年11月(築33年5ヶ月) | 間取り | 3LDK |
| 店舗名 | タケダホーム 武田不動産株式会社 | ||
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| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 5.74％ |
| 住所 交通 | 千葉県船橋市高根台７丁目 新京成電鉄 高根公団駅 徒歩3分 |
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| 総戸数 | 4戸 | ||
| 建物面積 | 125.47m2 | 土地面積 | 125.47m2 |
| 築年月 | 2024年1月(築1年3ヶ月) | ||
| 店舗名 | ピタットハウス高根木戸店 株式会社ロイヤルホームズ | ||
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| 価格 | 898万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 千葉県船橋市咲が丘２丁目 新京成電鉄 二和向台駅 徒歩11分 |
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| 建物面積 | 50.51m2 | 土地面積 | 63.1m2 |
| 築年月 | 1975年1月(築50年3ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社英知 センチュリー21英知船橋店 | ||
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| 価格 | 2,350万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 千葉県船橋市本町７丁目 総武本線 船橋駅 徒歩5分 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩4分 |
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| 階数 | 3階/7階建 | 総戸数 | 133戸 |
| 専有面積 | 60.27m2 | ||
| 築年月 | 1973年10月(築51年6ヶ月) | 間取り | 3LDK |
| 店舗名 | 東日本住宅株式会社 津田沼営業所 | ||
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船橋市は千葉県で2番目に人口の多い市で、商業が盛んな地域です。
船橋駅周辺はショッピングセンターと飲食店が充実し、日々の生活に便利。また、市内には船橋アリーナやVIVAIOフットサルパーク豊富といったスポーツに関連する施設も多く、アクティブなライフスタイルを支援します。
ファミリー向け住宅地が多く、教育・医療施設も整備されているため、ベッドタウンとして人気です。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している都心に近い必要なものが近場でそろう公共の交通機関が充実している都心に近い必要なものが近場でそろう自然や公園が多い※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
| 世帯数 | 289591世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 648331人 |
| 転入者数 | 34405人
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| 転出者数 | 30333人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1カ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。 (6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所） | ||
| 私立保育所数 | 98所（うち0歳児保育を実施している保育所：96所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 24人 | ||
| 認定こども園数 | 11園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：38園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 京葉瓦斯株式会社4515円 習志野市3432円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 千葉県営水道3250円 習志野市2629円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 船橋市2211円 |
| 下水道普及率 | 91.8％ |
| 建物火災出火件数 |
74件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3118件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 19ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 371ヶ所 |
| 小児科医師数 |
78人
|
| 産婦人科医師数 |
38人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6600円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別16種〔可燃ごみ 不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管等) 資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル) 有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集に限る) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 1年以内 | 5年以内 | 10年以内 | 15年以内 | 20年以内 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | 15393万円 | 15393万円 | 12326万円 | 12326万円 | 14914万円 |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
| 千葉市花見川区 | 市川市 | 習志野市 | 鎌ケ谷市 | 浦安市 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
