1棟マンション 世田谷区駒沢の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。
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| 価格 | 85,000万円 | 利回り | 3.67％ |
| 住所 交通 | 東京都世田谷区上祖師谷１丁目 京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩4分 京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩17分 |
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| 総戸数 | 20戸 | ||
| 建物面積 | 997.16m2 | 土地面積 | 495.86m2 |
| 築年月 | 2010年1月(築15年5ヶ月) | ||
| 店舗名 | スターツピタットハウス株式会社 調布店 | ||
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| 価格 | 29,800万円 | 利回り | 4.67％ |
| 住所 交通 | 東京都世田谷区池尻３丁目 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩5分 |
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| 総戸数 | 16戸 | ||
| 建物面積 | 283.56m2 | 土地面積 | 249.62m2 |
| 築年月 | 1990年3月(築35年3ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 31,500万円 | 利回り | 6％ |
| 住所 交通 | 東京都世田谷区野沢２丁目 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩14分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩18分 |
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| 総戸数 | 14戸 | ||
| 建物面積 | 679.68m2 | 土地面積 | 367.75m2 |
| 築年月 | 1967年8月(築57年10ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 52,000万円 | 利回り | 3％ |
| 住所 交通 | 東京都 東京都世田谷区奥沢１丁目 東急大井町線 緑が丘駅 徒歩3分 東急東横線 自由が丘駅 徒歩15分 |
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| 総戸数 | 7戸 | ||
| 建物面積 | 365.84m2 | 土地面積 | 264.46m2 |
| 築年月 | 2005年7月(築19年11ヶ月) | ||
| 店舗名 | みずほ不動産販売株式会社 本店営業第一部 | ||
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| 価格 | 17,220万円 | 利回り | 8％ |
| 住所 交通 | 東京都世田谷区北烏山１丁目 京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩10分 京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩12分 |
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| 総戸数 | 19戸 | ||
| 建物面積 | 231.84m2 | 土地面積 | 208.62m2 |
| 築年月 | 1983年11月(築41年7ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社健ハウジング | ||
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| 価格 | 30,980万円 | 利回り | 4.3％ |
| 住所 交通 | 東京都世田谷区池尻３丁目 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩5分 |
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| 総戸数 | 16戸 | ||
| 建物面積 | 283.56m2 | 土地面積 | 249.62m2 |
| 築年月 | 1990年3月(築35年3ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社ワークス | ||
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| 価格 | 67,000万円 | 利回り | 4.89％ |
| 住所 交通 | 東京都世田谷区成城９丁目 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩17分 |
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| 総戸数 | 44戸 | ||
| 建物面積 | 833.29m2 | 土地面積 | 528.92m2 |
| 築年月 | 1991年11月(築33年7ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三菱ＵＦＪ不動産販売（株）町田センター | ||
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| 価格 | 67,000万円 | 利回り | 4.88％ |
| 住所 交通 | 東京都世田谷区成城９丁目 小田急電鉄小田原線 成城学園前駅 徒歩17分 小田急電鉄小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩26分 |
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| 総戸数 | 44戸 | ||
| 建物面積 | 833.29m2 | 土地面積 | 528.92m2 |
| 築年月 | 1991年11月(築33年7ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社タウンハウジング 目黒売買センター | ||
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| 価格 | 29,990万円 | 利回り | 2.88％ |
| 住所 交通 | 東京都世田谷区野沢４丁目 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩7分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩21分 |
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| 総戸数 | 5戸 | ||
| 建物面積 | 283.13m2 | 土地面積 | 199.36m2 |
| 築年月 | 1990年8月(築34年10ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社アイディール・プラス | ||
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| 価格 | 23,500万円 | 利回り | 4.51％ |
| 住所 交通 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩7分 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩6分 |
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| 総戸数 | 9戸 | ||
| 建物面積 | 182.52m2 | 土地面積 | 69.4m2 |
| 築年月 | 2021年4月(築4年2ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 33,300万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都世田谷区粕谷４丁目 京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩11分 京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩13分 |
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| 総戸数 | 13戸 | ||
| 建物面積 | 300.37m2 | 土地面積 | 124.78m2 |
| 築年月 | 2024年4月(築1年2ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 自由が丘センター | ||
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| 価格 | 28,500万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都世田谷区用賀２丁目 東急田園都市線 用賀駅 徒歩2分 |
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| 総戸数 | 11戸 | ||
| 建物面積 | 342.56m2 | 土地面積 | 190.07m2 |
| 築年月 | 1985年8月(築39年10ヶ月) | ||
| 店舗名 | ホームメイトFC 祖師ヶ谷大蔵店 株式会社エリア・プランナー | ||
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| 価格 | 34,000万円 | 利回り | 5.51％ |
| 住所 交通 | 東京都世田谷区野沢２丁目 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩14分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩18分 |
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| 総戸数 | 14戸 | ||
| 建物面積 | 679.98m2 | 土地面積 | 367.75m2 |
| 築年月 | 1967年8月(築57年10ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社健ハウジング | ||
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| 価格 | 39,999万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都世田谷区宮坂２丁目 小田急電鉄小田原線 経堂駅 徒歩3分 |
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| 総戸数 | 17戸 | ||
| 建物面積 | 256.88m2 | 土地面積 | 96.88m2 |
| 築年月 | 2020年5月(築5年1ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 相模大野センター | ||
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| 価格 | 15,800万円 | 利回り | 4.95％ |
| 住所 交通 | 東京都世田谷区桜上水４丁目 京王電鉄京王線 桜上水駅 徒歩5分 京王電鉄京王線 下高井戸駅 徒歩9分 |
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| 総戸数 | 10戸 | ||
| 建物面積 | 204.6m2 | 土地面積 | 220.45m2 |
| 築年月 | 1990年9月(築34年9ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社ワークス | ||
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| 価格 | 16,000万円 | 利回り | 4.47％ |
| 住所 交通 | 東京都世田谷区南烏山２丁目 京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩7分 |
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| 総戸数 | 11戸 | ||
| 建物面積 | 196.02m2 | 土地面積 | 131.67m2 |
| 築年月 | 1992年7月(築32年11ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社健ハウジング | ||
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| 価格 | 12,500万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都世田谷区松原３丁目 京王電鉄京王線 下高井戸駅 徒歩4分 京王電鉄井の頭線 明大前駅 徒歩11分 |
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| 総戸数 | 7戸 | ||
| 建物面積 | 198.78m2 | 土地面積 | 107.98m2 |
| 築年月 | 1986年3月(築39年3ヶ月) | ||
| 店舗名 | SHiTEN株式会社 | ||
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| 価格 | 26,800万円 | 利回り | 3.48％ |
| 住所 交通 | 東京都世田谷区代田２丁目 小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩2分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 204.75m2 | 土地面積 | 113.09m2 |
| 築年月 | 2008年7月(築16年11ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三菱ＵＦＪ不動産販売（株）法人営業室 | ||
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| 価格 | 30,100万円 | 利回り | 4.55％ |
| 住所 交通 | 東京都 世田谷区赤堤一丁目３番１８号 東急世田谷線 山下駅 徒歩3分 小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩4分 |
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| 総戸数 | 18戸 | ||
| 建物面積 | 253.92m2 | 土地面積 | 344.22m2 |
| 築年月 | 1991年10月(築33年8ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社住栄都市サービス | ||
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| 価格 | 39,999万円 | 利回り | 3.98％ |
| 住所 交通 | 東京都世田谷区宮坂２丁目 小田急小田原線 経堂駅 徒歩3分 |
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| 総戸数 | 17戸 | ||
| 建物面積 | 256.88m2 | 土地面積 | 96.88m2 |
| 築年月 | 2020年5月(築5年1ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三菱ＵＦＪ不動産販売（株）町田センター | ||
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| 価格 | 29,800万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都世田谷区奥沢７丁目 東急東横線 自由が丘駅 徒歩8分 東急大井町線 九品仏駅 徒歩5分 |
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| 総戸数 | 4戸 | ||
| 建物面積 | 236.86m2 | 土地面積 | 314.04m2 |
| 築年月 | 1990年10月(築34年8ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社アローズリアルエステート | ||
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世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い自然や公園が多いスーパーやドラッグストアが充実している閑静で落ち着きがあるスーパーやドラッグストアが充実している都心に近い閑静で落ち着きがある※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
| 世帯数 | 491717世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 918141人 |
| 転入者数 | 64326人
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| 転出者数 | 59597人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 44所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 172所（うち0歳児保育を実施している保育所：158所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 58人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：7園 私立：45園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
122件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4084件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 952ヶ所 |
| 小児科医師数 |
349人
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| 産婦人科医師数 |
66人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6280円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・割れた蛍光管、ライター) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル、蛍光管、スプレー缶・カセットボンベ)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 1年以内 | 5年以内 | 10年以内 | 15年以内 | 20年以内 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | 13500万円 |
| 1棟マンション | - | 29920万円 | 28766万円 | 28766万円 | 31425万円 |
| 1棟アパート | 20330万円 | 19775万円 | 19295万円 | 19295万円 | 19295万円 |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
| 目黒区 | 渋谷区 | 中野区 | 杉並区 | 川崎市高津区 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | 25000万円 | - | 33370万円 | 39533万円 | - |
| 1棟アパート | - | - | - | 23000万円 | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
